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Tous les T4 à louer à Wittelsheim (68)

Appartement 4 pièces 81 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location T4 Wittelsheim (68) 4 pièces 81 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
930 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Uffholtz (68) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Wittelsheim
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 75 m²
980 € Pro 13 €/m²
Location T4 Pfastatt (68) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 030 € Pro 12 €/m²
Location T4 Pulversheim (68) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Wittelsheim
leboncoin
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A louer appartement 4 pieces dont 2 chambres
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Kingersheim (68) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 188 € Pro 14 €/m²
Location T4 Kingersheim (68) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Wittelsheim
bien'ici
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Beau 4 pièces
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Kingersheim (68) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Wittelsheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 95 m²
1 021 € Pro 11 €/m²
Location T4 Wittenheim (68) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Wittelsheim
SeLoger
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795 € Pro 10 €/m²
Location T4 Wittenheim (68) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Wittelsheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 113 m²
950 € Pro 8 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 113 m²
à 8 km de Wittelsheim
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 106 m²
881 € Pro 8 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 106 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement meublé à louer de 4 pièces de 71 m²
810 € Pro 11 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 71 m²
à 8 km de Wittelsheim
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 126 m²
1 470 € Pro 12 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 126 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement à louer de 4 pièces de 84.09 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Wittelsheim
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Mulhouse centre F4/5 108 m2
990 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 108 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
880 € Pro 10 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Wittelsheim
Foncia
Foncia
Appartement 88m2
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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F4 à louer Mulhouse
780 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Rare - appartement 4 pieces meublé
920 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Apparemment en co location moderne et refait à neuf
520 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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F4 bas Rebberg
950 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Charmant 3/4 pièces de 80m2 dans maison an20
760 € Pro 10 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Wittelsheim
bien'ici
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Grand appartement, proche hypercentre mulhouse
1 180 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 6 pièces 152 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement - 2ème étage - 88 m2 - 4 pièces - Non meublé
800 € Pro 10 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Wittelsheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement de 100m2 à louer sur Mulhouse
950 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Wittelsheim
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 106 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement T4
978 € Pro 9 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 108 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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À louer - Bel appartement F4 rénové au coeur de Mulhouse
770 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 119 m²
927 € Pro 8 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 119 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Bel Appartement 60m²entièrement rénové/climatisation réversible à Mulhouse - Proche du Centre-Ville
825 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Wittelsheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces - 89m2
990 € Pro 11 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Wittelsheim
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 105 m² haut de gamme, coeur historique de Mulhouse
1 750 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 105 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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A loué F4 de 130 M2 a Mulhouse Dornach
1 170 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 130 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
660 € Pro 9 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 54 m²
730 € Pro 14 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 54 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
780 € Pro 11 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Wittelsheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
995 € Pro 9 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 109 m²
à 8 km de Wittelsheim
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 70 m²
750 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Wittelsheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces lumineux à louer au dernier étage à Mulhouse
660 € Pro 10 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Wittelsheim
Properstar
Properstar
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Wittelsheim
LOCSERVICE
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T3/T4 a louer dans bel immeuble HYPER CENTRE Mulhouse
1 000 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 135 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement Location Hyper Centre Mulhouse
1 850 € Pro 11 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 8 pièces 175 m²
à 8 km de Wittelsheim
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 79 m²
953 € Pro 12 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Wittelsheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
890 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Wittelsheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 84m2 à louer sur Mulhouse
890 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Wittelsheim
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Superbe Appartement T4 Entièrement Rénové
870 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Aspach le bas, f4 - 75m² -1er etage
835 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Aspach-le-Bas (68) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement 85m² RDC Vieux-Thann
930 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Vieux-Thann (68) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement F4 97m2 au 2eme étage
950 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Illzach (68) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement F4 à LOUER
700 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Illzach (68) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
805 € Pro 11 €/m²
Location T4 Illzach (68) 4 pièces 74 m²
à 10 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement F4 (76 m²) à louer à THANN
725 € Pro 10 €/m²
Location T4 Thann (68) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Wittelsheim
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 99 m²
730 € Pro 7 €/m²
Location T4 Thann (68) 4 pièces 99 m²
à 11 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
760 € Pro 9 €/m²
Location T4 Thann (68) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Wittelsheim
Citya
Citya
Appartement à louer 3/4 Pieces, 74m2, 2 balcons à Riedisheim
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Riedisheim (68) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Wittelsheim
leboncoin
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Bel appartement rénové proche commerces
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Riedisheim (68) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location T4 Riedisheim (68) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Wittelsheim
Foncia
Foncia
3/4 pièces + garage à RIEDISHEIM
990 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Riedisheim (68) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Wittelsheim
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 84 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location T4 Guebwiller (68) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Wittelsheim
leboncoin
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Location appartement avec vue
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Rammersmatt (68) 3 pièces 83 m²
à 13 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 90 m² avec terrasse à Rixheim
950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Rixheim (68) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement RIXHEIM - 4 pièces - 96m² - Terrasse
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Rixheim (68) 4 pièces 96 m²
à 13 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
830 € Pro 10 €/m²
Location T4 Rixheim (68) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Wittelsheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 chambres à coucher
920 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Soppe-le-Bas (68) 4 pièces 76 m²
à 15 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces
850 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Bernard (68) 4 pièces 111 m²
à 15 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement T4 de caractère 140m² avec garage, cave et jardin partagé
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Buhl (68) 4 pièces 140 m²
à 15 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement Soultzmatt 4 pièces 120 m2
973 € Pro 8 €/m²
Location T4 Soultzmatt (68) 4 pièces 120 m²
à 19 km de Wittelsheim
bien'ici
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Location appartement T4
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Masevaux-Niederbruck (68) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement F4 meublé 87m2 avec terrasse privé
930 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Masevaux-Niederbruck (68) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
650 € Pro 6 €/m²
Location T4 Masevaux-Niederbruck (68) 4 pièces 111 m²
à 20 km de Wittelsheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
614 € Pro 7 €/m²
Location T4 Altkirch (68) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
910 € Pro 9 €/m²
Location T4 Altkirch (68) 4 pièces 107 m²
à 20 km de Wittelsheim
SeLoger
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F4 rénové centre ville
950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Altkirch (68) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Wittelsheim
leboncoin
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Spacieux appartement 3 chambres meublé équipé TOUS COMPRIS
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Ottmarsheim (68) 4 pièces 61 m²
à 20 km de Wittelsheim
leboncoin
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Location appartement & maison
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Carspach (68) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement Heiwiller 4 pièce(s) 76.46 m2
960 € Pro 13 €/m²
Location T4 Heiwiller (68) 4 pièces 76 m²
à 20 km de Wittelsheim
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Bel appartement F4 - 80 m2 - Dannemarie
800 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Dannemarie (68) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 330 € Pro 14 €/m²
Location T4 Sierentz (68) 4 pièces 92 m²
à 22 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement 90m2
910 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Manspach (68) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement F4 95m2 en location à Hirsingue
950 € Pro 10 €/m²
Location T4 Hirsingue (68) 4 pièces 95 m²
à 23 km de Wittelsheim
bien'ici
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Loue beau F4 à Kembs
1 350 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Kembs (68) 4 pièces 95 m²
à 24 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement F4 à louer
940 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Husseren-les-Châteaux (68) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement F4 avec Terrasse Rosenau
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Rosenau (68) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Wittelsheim
leboncoin
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4 pièces sur BLOTZHEIM
930 € Pro 10 €/m²
Location T4 Blotzheim (68) 4 pièces 91 m²
à 29 km de Wittelsheim
Properstar
Properstar
F4 90m2 Logelbach
1 140 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Wintzenheim (68) 4 pièces 89 m²
à 31 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement T4 à OFFEMONT
583 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Offemont (90) 4 pièces 75 m²
à 32 km de Wittelsheim
leboncoin
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1 395 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Louis (68) 4 pièces 111 m²
à 32 km de Wittelsheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Superbe 4 pièces traversant de 105 m² au 6ème étage - Vue panoramique d'exception aux portes de Bâle
1 990 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Saint-Louis (68) 5 pièces 105 m²
à 32 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 141 m²
1 665 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Louis (68) 4 pièces 141 m²
à 32 km de Wittelsheim
leboncoin
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St louis centre
1 380 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Saint-Louis (68) 4 pièces 83 m²
à 32 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces avec balcon
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-Louis (68) 4 pièces 79 m²
à 32 km de Wittelsheim
leboncoin
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Appartement de 100m2 à louer sur Vézelois
880 € Pro 9 €/m²
Location T4 Vézelois (90) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Wittelsheim
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 85 m²
785 € Pro 9 €/m²
Location T4 Valdoie (90) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Wittelsheim
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Cadre de vie

Vivre à Wittelsheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 645 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 186 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 264 équipements BPE

Éducation à Wittelsheim

Wittelsheim compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Wittelsheim

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 150 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Wittelsheim

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lutterbach (Haut-Rhin), Lutterbach-Tram-Train, Graffenwald, Staffelfelden.

Sécurité à Wittelsheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 55 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 54 (5,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 51 (4,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 37 (3,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 22 (2,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Wittelsheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :28 commerces, 194 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Wittelsheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Wittelsheim pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Wittelsheim est une commune située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 10 251 habitants, la ville offre une ambiance conviviale et un cadre de vie agréable. Elle est appréciée pour son environnement naturel, notamment grâce à sa proximité avec les Vosges et ses nombreux espaces verts. Wittelsheim bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Mulhouse, ce qui en fait un lieu de résidence intéressant pour ceux qui travaillent dans cette grande ville tout en souhaitant profiter d'un cadre plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Wittelsheim ?

Le marché immobilier à Wittelsheim est relativement stable, avec des prix attractifs par rapport à d'autres communes plus grandes de la région. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi quelques immeubles d'appartements. Les prix varient selon les quartiers, la taille et l'état des biens. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements bien isolés et économes en énergie. En somme, Wittelsheim offre des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Wittelsheim pour ses habitants ?

Wittelsheim dispose d'un bon nombre de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement vers Mulhouse et les environs. On y trouve également des établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité sont présents pour répondre aux besoins courants, et plusieurs services de santé sont accessibles. Enfin, la ville organise régulièrement des événements culturels et festifs, renforçant le dynamisme local.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Wittelsheim ?

Wittelsheim propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent attirer les acheteurs et locataires potentiels. Parmi eux, on trouve des zones calmes avec des maisons individuelles, idéales pour les familles. Certains quartiers offrent des logements plus récents et modernes, tandis que d'autres possèdent des habitations au charme traditionnel. Les quartiers proches des écoles et des commodités sont particulièrement recherchés. Il est conseillé de visiter plusieurs secteurs pour identifier celui qui correspond le mieux à vos besoins et à vos attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.