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Tous les triplex à louer à Auxerre (89)

Appartement Auxerre 4 pièce(s) 78.14 m2
913 € Pro 12 €/m²/mois
Location Triplex Auxerre (89) 4 pièces 78 m²
bien'ici
bien'ici
Auxerre - 121 m²
1 190 € Pro 10 €/m²/mois
Location Triplex Auxerre (89) 5 pièces 120 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
540 € Pro 16 €/m²/mois
Location Triplex Troyes (10) 2 pièces 34 m²
à 67 km de Auxerre
SeLoger
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Duplex/Triplex
1 322 € Pro 15 €/m²/mois
Location Triplex Troyes (10) 4 pièces 90 m²
à 67 km de Auxerre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 322 € Pro 15 €/m²/mois
Location Triplex Troyes (10) 4 pièces 90 m²
à 67 km de Auxerre
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Duplex/Triplex
899 € Pro 10 €/m²/mois
Location Triplex Troyes (10) 3 pièces 89 m²
à 67 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 90 m²
899 € Pro 10 €/m²/mois
Location Triplex Troyes (10) 3 pièces 90 m²
à 67 km de Auxerre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
690 € Pro 12 €/m²/mois
Location Triplex Troyes (10) 3 pièces 60 m²
à 67 km de Auxerre
Foncia
Foncia
Magnifique Triplex de 96 m² avec Grande Terrasse - Centre-ville de Troyes
1 080 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Triplex Troyes (10) 4 pièces 97 m²
à 67 km de Auxerre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
400 € Pro 13 €/m²/mois
Location Triplex Troyes (10) 2 pièces 30 m²
à 67 km de Auxerre
Properstar
Properstar
Appartement 6 pièces 94 m²
1 200 € Pro 13 €/m²/mois
Location Triplex Moret-Loing-et-Orvanne (77) 6 pièces 94 m²
à 85 km de Auxerre
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 4 Pièces 111.1m² à louer 1900 - FONTAINEBLEAU 77300
3 800 € Pro 34 €/m²/mois
Location Triplex Fontainebleau (77) 4 pièces 111 m²
à 95 km de Auxerre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
756 € Pro 7 €/m²/mois
Location Triplex Nevers (58) 4 pièces 111 m²
à 95 km de Auxerre
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Appartement 5 pièces 62 m²
1 200 € Pro 19 €/m²/mois
Location Triplex Bois-le-Roi (77) 5 pièces 62 m²
à 100 km de Auxerre
SeLoger
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Appartement en triplex à Milly la Forêt
620 € Pro 14 €/m²/mois
Location Triplex Milly-la-Forêt (91) 2 pièces 43 m²
à 107 km de Auxerre
bien'ici
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Maison 3 pièces 55 m²
990 € Pro 18 €/m²/mois
Location Triplex Mennecy (91) 3 pièces 55 m²
à 121 km de Auxerre
bsk
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Triplex 3 pièces 51 m²
975 € Pro 19 €/m²/mois
Location Triplex Mennecy (91) 3 pièces 51 m²
à 121 km de Auxerre
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Triplex 3 pièces 71 m²
996 € Pro 14 €/m²/mois
Location Triplex Saint-Michel-sur-Orge (91) 3 pièces 71 m²
à 132 km de Auxerre
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Triplex 3 pièces 45 m²
1 127 € Pro 25 €/m²/mois
Location Triplex Saint-Michel-sur-Orge (91) 3 pièces 45 m²
à 132 km de Auxerre
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Cadre de vie

Vivre à Auxerre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 35 097 habitants (2023)
Établissements 45 écoles, collèges, lycées
Santé 919 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 096 équipements BPE

Éducation à Auxerre

Auxerre compte 45 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Auxerre

Source assurance maladie :77 médecins généralistes, 10 spécialistes, 819 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Auxerre

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Auxerre-St-Gervais.

Sécurité à Auxerre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 553 (15,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 450 (12,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 332 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 268 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 252 (7,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Auxerre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :329 commerces, 637 services aux particuliers, 116 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Auxerre : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
1 712 €/m² +1.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 372 – 2 012 €/m² · 276 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 172 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 683 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 1 743 €/m² —
Annonces actives 464
Nouvelles sur 30 j 166
-7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Auxerre
156 annonces
Location Appartement Saint-Georges-sur-Baulche
4 annonces
Location Appartement Vallan
1 annonces
Location Appartement Monéteau
2 annonces
Location Appartement Escolives-Sainte-Camille
1 annonces
Location Appartement Villeneuve-Saint-Salves
1 annonces
Location Appartement Chevannes
1 annonces
Location Appartement Saint-Bris-le-Vineux
2 annonces
Location Appartement Appoigny
3 annonces
Location Appartement Vincelottes
1 annonces
Location Appartement Montigny-la-Resle
1 annonces
Location Appartement Vincelles
1 annonces
Location Appartement Pourrain
1 annonces
Location Appartement Seignelay
8 annonces
Location Appartement Héry
2 annonces
Location Appartement Rouvray
2 annonces
Location Appartement Poilly-sur-Tholon
1 annonces
Location Appartement Égleny
1 annonces
Location Appartement Saint-Maurice-le-Vieil
1 annonces
Location Appartement Valravillon
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Triplex Auxerre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Auxerre pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Auxerre est une ville charmante située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 37 820 habitants, elle offre une atmosphère conviviale et agréable. La ville est traversée par l'Yonne, ce qui ajoute à son attrait visuel. Auxerre est également réputée pour ses vins et sa gastronomie, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de bonne cuisine. La qualité de vie à Auxerre est renforcée par un cadre naturel plaisant et une proximité avec Paris, accessible en environ deux heures de route ou de train.

Comment se porte le marché immobilier à Auxerre et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Auxerre est relativement stable, offrant de bonnes opportunités pour les acheteurs et les locataires. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acquéreurs potentiels. On trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons de ville pleines de caractère. Les maisons individuelles avec jardins sont également courantes dans les zones résidentielles périphériques. Le marché locatif est dynamique, avec une demande constante pour des logements bien situés et des appartements en centre-ville. Auxerre représente une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une ville à taille humaine avec un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Auxerre pour les nouveaux résidents ?

Auxerre dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus efficaces qui relient les différents quartiers. En termes de santé, plusieurs centres médicaux et un hôpital assurent une bonne couverture des besoins médicaux. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée. Auxerre offre également une variété de commerces, de supermarchés et de marchés locaux, garantissant un accès facile aux produits frais et aux biens de consommation courante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés d'Auxerre ?

Auxerre offre une variété de quartiers qui attirent différents types de résidents. Le centre-ville est apprécié pour ses charmantes rues pavées, ses monuments historiques et ses commerces de proximité. C'est un choix populaire pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement animé. Les quartiers tels que Saint-Gervais et Sainte-Geneviève sont plus résidentiels et calmes, convenant aux familles et aux personnes souhaitant un cadre de vie plus tranquille. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons anciennes et d'appartements modernes, répondant ainsi à diverses préférences en matière de logement.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.