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Tous les triplex à louer à Avignon (84)

Appartement 3 pièces 59 m²
600 € Pro 10 €/m²/mois
Location Triplex Avignon (84) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
1 012 € Pro 9 €/m²/mois
Location Triplex Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 111 m²
à 6 km de Avignon
Foncia
Foncia
Location appartement triplex avec garage
830 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Triplex Sorgues (84) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Avignon
leboncoin
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Triplex de type 2 avec terrasse et garage
695 € Pro 11 €/m²/mois
Location Triplex Bédarrides (84) 2 pièces 61 m²
à 14 km de Avignon
bien'ici
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Appartement T3 rénové de 62 m² avec balcon ? Proche centre-ville d'Orange
900 € Pro 15 €/m²/mois
Location Triplex Orange (84) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Avignon
Nestenn
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Appartement 4 pièces 91 m²
845 € Pro 9 €/m²/mois
Location Triplex Nîmes (30) 4 pièces 91 m²
à 42 km de Avignon
Citya
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Appartement 5 pièces 95 m²
928 € Pro 10 €/m²/mois
Location Triplex Goudargues (30) 5 pièces 95 m²
à 44 km de Avignon
iad France
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TRIPLEX - ARLES Centre
599 € Pro 11 €/m²/mois
Location Triplex Arles (13) 3 pièces 54 m²
à 44 km de Avignon
bien'ici
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Location appartement triplex dans maison de ville quartier historique Arles
640 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Triplex Arles (13) 3 pièces 55 m²
à 44 km de Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 40 m²
670 € Pro 17 €/m²/mois
Location Triplex Congénies (30) 3 pièces 40 m²
à 58 km de Avignon
Orpi
Orpi
LOCATION APPARTEMENT 3 PIECES AUJARGUES
645 € Pro 8 €/m²/mois
Location Triplex Aujargues (30) 3 pièces 76 m²
à 60 km de Avignon
LeSiteImmo
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A louer appartement 55 m2 Aix centre, en triplex avec petite terrasse
950 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Triplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 55 m²
à 63 km de Avignon
leboncoin
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Maison 4 pièces 72 m²
2 220 € Pro 31 €/m²/mois
Location Triplex Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 72 m²
à 73 km de Avignon
SeLoger
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Triplex 3 pièces 62 m²
715 € Pro 12 €/m²/mois
Location Triplex Manosque (04) 3 pièces 62 m²
à 77 km de Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 100 € Pro 22 €/m²/mois
Location Triplex Marseille (13) 2 pièces 51 m²
à 82 km de Avignon
Figaro Immobilier
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Triplex 2 pièces 55 m²
861 € Pro 16 €/m²/mois
Location Triplex Montpellier (34) 2 pièces 55 m²
à 86 km de Avignon
SeLoger
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Appartement - maison de ville cosy refait à neuf
635 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Triplex Privas (07) 2 pièces 63 m²
à 89 km de Avignon
leboncoin
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Appartement T.3
565 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Triplex Privas (07) 3 pièces 60 m²
à 89 km de Avignon
leboncoin
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Loft meublé en Triplex avec terrasse
940 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Triplex Privas (07) 7 pièces 160 m²
à 89 km de Avignon
leboncoin
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Triplex meublé
575 € Pro 10 €/m²/mois
Location Triplex Sisteron (04) 4 pièces 55 m²
à 91 km de Avignon
leboncoin
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Appartement 5 pièces 96 m²
575 € Pro 6 €/m²/mois
Location Triplex Thueyts (07) 5 pièces 96 m²
à 96 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 179 m²
1 420 € Pro 8 €/m²/mois
Location Triplex Sète (34) 4 pièces 179 m²
à 112 km de Avignon
AdaptImmobilier
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Cadre de vie

Vivre à Avignon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 92 188 habitants (2023)
Établissements 121 écoles, collèges, lycées
Santé 1 640 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 800 équipements BPE

Éducation à Avignon

Avignon compte 121 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :25 écoles maternelles, 37 écoles élémentaires.

Santé à Avignon

Source assurance maladie :203 médecins généralistes, 17 spécialistes, 1346 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Avignon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Avignon-TGV, Montfavet, Avignon-Centre.

Sécurité à Avignon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 773 (19,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 352 (14,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 161 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 039 (11,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 905 (9,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Avignon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :934 commerces, 2 551 services aux particuliers, 214 équipements sport, loisirs ou culture, 101 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Avignon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 640 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 062 – 3 143 €/m² · 1 016 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 20 €/m²/mois · 849 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 642 €/m² 16 €/m²/mois
Maison 2 640 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 2 033
Nouvelles sur 30 j 719
-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Avignon
754 annonces
Location Appartement Le Pontet
39 annonces
Location Appartement Morières-lès-Avignon
26 annonces
Location Appartement Rognonas
3 annonces
Location Appartement Villeneuve-lès-Avignon
33 annonces
Location Appartement Les Angles
33 annonces
Location Appartement Vedène
16 annonces
Location Appartement Châteaurenard
20 annonces
Location Appartement Jonquerettes
1 annonces
Location Appartement Châteauneuf-de-Gadagne
3 annonces
Location Appartement Sorgues
26 annonces
Location Appartement Barbentane
7 annonces
Location Appartement Saint-Saturnin-lès-Avignon
4 annonces
Location Appartement Pujaut
2 annonces
Location Appartement Sauveterre
2 annonces
Location Appartement Entraigues-sur-la-Sorgue
6 annonces
Location Appartement Caumont-sur-Durance
5 annonces
Location Appartement Noves
1 annonces
Location Appartement Eyragues
2 annonces
Location Appartement Graveson
6 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Triplex Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Avignon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Avignon est une ville riche d'histoire et de culture, connue pour son célèbre pont et le Palais des Papes. Sa localisation dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. Avignon attire de nombreux visiteurs chaque année lors du Festival d'Avignon, un événement culturel majeur. La ville bénéficie d'un patrimoine architectural remarquable et d'une vie culturelle dynamique, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois historique et animé.

Comment se porte le marché immobilier à Avignon ?

Le marché immobilier à Avignon est dynamique avec une offre variée allant des appartements anciens dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier y sont relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes de la région. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs et les acheteurs sont attirés par le potentiel de valorisation et le charme de la ville. Les locataires peuvent également trouver des options intéressantes avec des loyers compétitifs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Avignon pour les résidents ?

Avignon dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et une gare TGV qui la relie aux grandes villes françaises. Les commerces, restaurants et marchés locaux offrent une variété de produits et de services. En termes d'éducation, Avignon compte plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une université. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable pour les habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires pour s'installer à Avignon ?

Avignon propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre historique est très prisé pour son charme ancien et sa proximité avec les attractions culturelles. Les quartiers de Villeneuve-lès-Avignon et Montfavet sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Saint-Ruf et La Rocade offrent des options plus abordables tout en restant proches des commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur budget.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.