Toutes les villas à louer à Arles (13)

Villa non mitoyen+ 3 chambres+ jardin+garage
1 150 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Arles (13) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Villa a louer
2 250 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Villa Arles (13) 8 pièces 160 m²
leboncoin
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Villa avec jardin Fontvieille
1 500 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Fontvieille (13) 4 pièces 110 m²
à 19 km de Arles
bien'ici
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LOCATION VACANCES PARADOU - MAGNIFIQUE MAISON AVEC PISCINE !PROC
38 400 € Pro 175 €/m²/mois
Location Villa Paradou (13) 7 pièces 220 m²
à 20 km de Arles
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison de luxe 5 pièces 130 m²
14 400 € Pro 111 €/m²/mois
Location Villa Paradou (13) 5 pièces 130 m²
à 20 km de Arles
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa meublée proche centre, vue Alpilles 2 chambres, Piscine
1 290 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 85 m²
à 31 km de Arles
leboncoin
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Villa Provençale avec vue sur les Alpilles
10 000 € Pro 56 €/m²/mois
Location Villa Saint-Rémy-de-Provence (13) 7 pièces 180 m²
à 31 km de Arles
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 4 pièces 120 m²
2 200 € Pro 18 €/m²/mois
Location Villa Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 120 m²
à 31 km de Arles
SeLoger
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Le Mas Faustine à louer 7 chambres, piscine chauffée climatisation dans les Alpilles
13 750 € Pro 42 €/m²/mois
Location Villa Saint-Rémy-de-Provence (13) 15 pièces 330 m²
à 31 km de Arles
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
VILLA PALMA - Saint-Etienne-du-Grès - Alpilles - 4 chambres - 8
17 500 € Pro 103 €/m²/mois
Location Villa Saint-Rémy-de-Provence (13) 6 pièces 170 m²
à 31 km de Arles
Belles Demeures
Belles Demeures
Location villa 3 chambres à redessan
1 100 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Villa Redessan (30) 6 pièces 90 m²
à 31 km de Arles
leboncoin
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Location villa
1 685 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Villa Aubord (30) 5 pièces 122 m²
à 31 km de Arles
leboncoin
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Villa le cailar
1 360 € Pro 15 €/m²/mois
Location Villa Le Cailar (30) 4 pièces 92 m²
à 32 km de Arles
leboncoin
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Maison 3 pièces 313 m²
2 950 € Pro 9 €/m²/mois
Location Villa Miramas (13) 3 pièces 313 m²
à 32 km de Arles
SeLoger
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Villa meublée avec piscine
1 850 € Pro 12 €/m²/mois
Location Villa Graveson (13) 5 pièces 150 m²
à 34 km de Arles
leboncoin
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Maison de luxe 5 pièces 100 m²
16 800 € Pro 168 €/m²/mois
Location Villa Eygalières (13) 5 pièces 100 m²
à 35 km de Arles
Luxury Estate
Luxury Estate
Location aigues mortes
1 200 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Villa Aigues-Mortes (30) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Arles
leboncoin
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Maison 6 pièces 137 m²
2 360 € Pro 17 €/m²/mois
Location Villa Grans (13) 6 pièces 137 m²
à 35 km de Arles
bsk
bsk
Villa 4 pièces 92 m²
1 455 € Pro 16 €/m²/mois
Location Villa Eyragues (13) 4 pièces 92 m²
à 35 km de Arles
leboncoin
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Maison - 103 m2 - 5 pièces - Meublé
1 787 € Pro 17 €/m²/mois
Location Villa Salon-de-Provence (13) 5 pièces 103 m²
à 36 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Location villa 4 Pièce(s)
1 290 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Nîmes (30) 4 pièces 95 m²
à 36 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Villa meublé 7 pièces - Bail Mobilité
1 900 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Nîmes (30) 7 pièces 130 m²
à 36 km de Arles
leboncoin
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Villa meublée quartier est Nîmes
1 700 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Villa Nîmes (30) 6 pièces 125 m²
à 36 km de Arles
leboncoin
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A Louer MAISON Villa - 2 chambres - Nîmes secteur Ville Active
1 075 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Villa Nîmes (30) 3 pièces 90 m²
à 36 km de Arles
leboncoin
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Villa 4 pièces 102 m²
1 350 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Nîmes (30) 4 pièces 102 m²
à 36 km de Arles
SeLoger
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Villa 200m² avec piscine
2 500 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Nîmes (30) 8 pièces 200 m²
à 36 km de Arles
leboncoin
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Location villa meublee avec piscine
1 795 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Villa Nîmes (30) 4 pièces 110 m²
à 36 km de Arles
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Villa Nîmes
3 150 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Villa Nîmes (30) 5 pièces 170 m²
à 36 km de Arles
leboncoin
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Villa 4 pièces 130 m²
2 440 € Pro 19 €/m²/mois
Location Villa Mollégès (13) 4 pièces 130 m²
à 37 km de Arles
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 110 m²
1 550 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Mollégès (13) 5 pièces 110 m²
à 37 km de Arles
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Location Barbentane
1 264 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Barbentane (13) 4 pièces 82 m²
à 38 km de Arles
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Appartement 3 pièces 102 m²
860 € Pro 8 €/m²/mois
Location Villa Rognonas (13) 3 pièces 102 m²
à 39 km de Arles
bien'ici
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Location mas meublé à Marsillargues
1 900 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Villa Marsillargues (34) 5 pièces 165 m²
à 39 km de Arles
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Maison 3 pièces 55 m²
953 € Pro 17 €/m²/mois
Location Villa Gallargues-le-Montueux (30) 3 pièces 55 m²
à 39 km de Arles
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Bail de mobilité, villa avec piscine privée entre MONTPELLIER & NÎMES
2 290 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Villa Gallargues-le-Montueux (30) 5 pièces 230 m²
à 39 km de Arles
leboncoin
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Maison 3 pièces 50 m²
900 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Villa Gallargues-le-Montueux (30) 3 pièces 50 m²
à 39 km de Arles
SeLoger
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CAVEIRAC - Maison contemporaine type 4 pièces
1 280 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Caveirac (30) 4 pièces 96 m²
à 40 km de Arles
bien'ici
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Location maison CAVEIRAC
1 520 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Villa Caveirac (30) 5 pièces 96 m²
à 40 km de Arles
leboncoin
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Villa 6 pièces 200 m²
3 220 € Pro 16 €/m²/mois
Location Villa Plan-d'Orgon (13) 6 pièces 200 m²
à 41 km de Arles
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison Location Poulx 5p 150m² 1450€
1 450 € Pro 10 €/m²/mois
Location Villa Poulx (30) 5 pièces 150 m²
à 41 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 105 m²
1 420 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Martigues (13) 4 pièces 105 m²
à 41 km de Arles
leboncoin
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Maison 3 pièces 55 m²
1 118 € Pro 20 €/m²/mois
Location Villa Martigues (13) 3 pièces 55 m²
à 41 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Villa neuve T5 avec piscine sur 380 m2 de terrain
2 200 € Pro 17 €/m²/mois
Location Villa Martigues (13) 5 pièces 128 m²
à 41 km de Arles
leboncoin
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Villa T6 de plain-pied et grand jardin - Bail meublé
1 800 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Villa Martigues (13) 6 pièces 130 m²
à 41 km de Arles
leboncoin
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Villa T5 de plain-pied et grand jardin - Bail meublé
1 900 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Martigues (13) 5 pièces 130 m²
à 41 km de Arles
leboncoin
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Maison Martigues 7 pièce(s) 200 m2
3 500 € Pro 18 €/m²/mois
Location Villa Martigues (13) 7 pièces 200 m²
à 41 km de Arles
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa 5 pièces 97 m²
1 060 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Calvisson (30) 5 pièces 97 m²
à 41 km de Arles
leboncoin
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Villa 4 pièces 89 m²
1 145 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Calvisson (30) 4 pièces 89 m²
à 41 km de Arles
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa 4 pièces 104 m²
1 370 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Cabannes (13) 4 pièces 104 m²
à 42 km de Arles
leboncoin
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Maison 4 pièces 97 m²
1 164 € Pro 12 €/m²/mois
Location Villa Clarensac (30) 4 pièces 97 m²
à 42 km de Arles
Orpi
Orpi
Location villa meublée
1 250 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Villetelle (34) 4 pièces 100 m²
à 42 km de Arles
leboncoin
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Maison meublée haut de gamme - 150 m² - 3 chambres + bureau - Piscine - Rochefort-du-Gard - Incluant
2 500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Villa Saze (30) 6 pièces 150 m²
à 42 km de Arles
leboncoin
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🌴 Villa rénovée - 30m plage - 3 pièces + jardin - La Grande-Motte
1 700 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Villa La Grande-Motte (34) 3 pièces 65 m²
à 44 km de Arles
leboncoin
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Maison 6 pièces 159 m²
1 548 € Pro 10 €/m²/mois
Location Villa Les Angles (30) 6 pièces 159 m²
à 44 km de Arles
leboncoin
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Villa à louer
1 500 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Villa Vers-Pont-du-Gard (30) 6 pièces 130 m²
à 44 km de Arles
leboncoin
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Belle maison meublee clim 95m2 jardin lansargues
1 490 € Pro 16 €/m²/mois
Location Villa Lansargues (34) 4 pièces 95 m²
à 44 km de Arles
leboncoin
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Location saisonnière villa meublé, 3 chambres, jardin et parking clos
1 850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Villa Avignon (84) 6 pièces 110 m²
à 44 km de Arles
Gens de confiance
Gens de confiance
BERRE Particulier loue Villa T3
1 039 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Villa Berre-l'Étang (13) 3 pièces 60 m²
à 45 km de Arles
leboncoin
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A louer maison à Saint-Sériès
1 300 € Pro 8 €/m²/mois
Location Villa Saint-Sériès (34) 5 pièces 154 m²
à 45 km de Arles
ParuVendu
ParuVendu
Location villa caumont sur Durance
1 300 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Caumont-sur-Durance (84) 4 pièces 97 m²
à 45 km de Arles
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
1 450 € Pro 15 €/m²/mois
Location Villa Rochefort-du-Gard (30) 4 pièces 98 m²
à 45 km de Arles
Orpi
Orpi
Location villa - 91m2 - 3 pieces + jardin et garage
1 150 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Cavaillon (84) 3 pièces 91 m²
à 45 km de Arles
leboncoin
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Villa 4 pièces 125 m²
2 100 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Villa Morières-lès-Avignon (84) 4 pièces 125 m²
à 46 km de Arles
leboncoin
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Maison villa meublée Villeneuve - dispo octobre 2026
1 310 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 5 pièces 100 m²
à 47 km de Arles
leboncoin
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Villa 100m2 à louer
1 500 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 6 pièces 100 m²
à 47 km de Arles
leboncoin
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Villa 5 pièces 135 m²
2 410 € Pro 18 €/m²/mois
Location Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 5 pièces 135 m²
à 47 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Loue maison 93m² avec jardin dans les Hauts de Villeneuve-lès-Avignon - 3 chambres
1 090 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Villa Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 93 m²
à 47 km de Arles
Gens de confiance
Gens de confiance
VILLA T3 80m²
1 300 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Villa La Fare-les-Oliviers (13) 3 pièces 80 m²
à 47 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Villa familiale avec piscine et jardin à proximité de la mer - Bail mobilité
2 200 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Villa Sausset-les-Pins (13) 5 pièces 110 m²
à 47 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 90 m²
1 975 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Villa Sausset-les-Pins (13) 5 pièces 90 m²
à 47 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Maison Chateauneuf Les Martigues 198 m2
2 555 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Châteauneuf-les-Martigues (13) 5 pièces 198 m²
à 48 km de Arles
Nestenn
Nestenn
Maison 4 pièces 80 m²
1 216 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Boisseron (34) 4 pièces 80 m²
à 48 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Maison meublée T4 au Pontet, quartier calme proche d'Avignon
2 000 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Le Pontet (84) 4 pièces 136 m²
à 48 km de Arles
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa piscine neuve à louer
1 800 € Pro 15 €/m²/mois
Location Villa La Calmette (30) 5 pièces 120 m²
à 49 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Magnifique villa contemporaine récente (2023) T5 de 125 m2
1 580 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa La Calmette (30) 5 pièces 125 m²
à 49 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Villa neuf tout confort T4 piscine de Septembre a juin
2 800 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Villa Tavel (30) 4 pièces 110 m²
à 49 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Villa à louer de octobre à Juin Maison dans quartier résidentiel
1 490 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Villa Jonquerettes (84) 4 pièces 110 m²
à 49 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Villa T5 meublée à louer
2 880 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Villa Baillargues (34) 5 pièces 168 m²
à 50 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Villa 1 ligne sur Golf de Massane
2 650 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Villa Baillargues (34) 5 pièces 112 m²
à 50 km de Arles
leboncoin
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Villa 4 chambres bail mobilite
2 500 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Villa Baillargues (34) 5 pièces 110 m²
à 50 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Loue villa de standing
3 700 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Villa Baillargues (34) 7 pièces 180 m²
à 50 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Mauguio loue villa proche du centre
2 030 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Villa Mauguio (34) 5 pièces 130 m²
à 51 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Location propriété à l'année bord de mer
1 700 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Villa Mauguio (34) 3 pièces 80 m²
à 51 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 105 m²
4 500 € Particulier 43 €/m²/mois
Location Villa Mauguio (34) 4 pièces 105 m²
à 51 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 74 m²
1 500 € Pro 20 €/m²/mois
Location Villa Mauguio (34) 4 pièces 74 m²
à 51 km de Arles
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 4 pièces 80 m²
1 700 € Pro 21 €/m²/mois
Location Villa Velaux (13) 4 pièces 80 m²
à 51 km de Arles
leboncoin
leboncoin
VILLA A LOUER Marignane 13700
1 400 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Villa Marignane (13) 4 pièces 90 m²
à 52 km de Arles
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Maison Location Lambesc 4p 160m² 1600€
1 600 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Villa Lambesc (13) 4 pièces 160 m²
à 52 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Villa neuve de 110m2 dans quartier calme
1 850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Villa Castries (34) 5 pièces 110 m²
à 52 km de Arles
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Villa a louer a l'année
2 800 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Villa Uzès (30) 5 pièces 136 m²
à 52 km de Arles
leboncoin
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Villa 109 m² Uzes
1 200 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Uzès (30) 109 m²
à 52 km de Arles
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
887 € Pro 9 €/m²/mois
Location Villa Uzès (30) 4 pièces 95 m²
à 52 km de Arles
Orpi
Orpi
Villa F4 L'Isle sur la Sorgue
1 310 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 98 m²
à 52 km de Arles
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Maison 6 pièces 165 m²
1 540 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Villa Sorgues (84) 6 pièces 165 m²
à 53 km de Arles
PAP
PAP
Belle villa T5 de 148.38m2 sans vis-à-vis avec jardin et gar
1 975 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Saint-Aunès (34) 5 pièces 148 m²
à 53 km de Arles
LeSiteImmo
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Villa moderne meublée Ensues La Redonne Cote Bleue
3 000 € Pro 23 €/m²/mois
Location Villa Ensuès-la-Redonne (13) 5 pièces 128 m²
à 53 km de Arles
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Cadre de vie

Vivre à Arles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 51 811 habitants (2023)
Établissements 59 écoles, collèges, lycées
Santé 926 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 959 équipements BPE

Éducation à Arles

Arles compte 59 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :16 écoles maternelles, 26 écoles élémentaires.

Santé à Arles

Source assurance maladie :172 médecins généralistes, 712 dentistes, 42 sage-femmes.

Sécurité à Arles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 694 (13,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 537 (10,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 483 (9,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 357 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 320 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Arles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :443 commerces, 1 304 services aux particuliers, 128 équipements sport, loisirs ou culture, 84 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Arles : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 17/09/2026.

Prix médian à la vente
2 927 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 379 – 3 586 €/m² · 389 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois +5.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 21 €/m²/mois · 238 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 926 €/m²
Appartement 3 070 €/m² 18 €/m²/mois
Annonces actives 653
Nouvelles sur 30 j 253
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Arles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Arles ?

Arles est une ville riche en histoire et en culture, célèbre pour ses monuments romains inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, comme l'amphithéâtre et les thermes de Constantin. Située dans le sud de la France, elle jouit d'un climat méditerranéen agréable. Arles attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à ses festivals et événements culturels, notamment les Rencontres de la photographie. La ville bénéficie également de sa proximité avec la Camargue, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour les acheteurs et locataires potentiels, c'est une ville dynamique avec un mélange de traditions provençales et une vie culturelle animée.

Comment se porte le marché immobilier à Arles ?

Le marché immobilier à Arles présente une gamme variée de biens, allant des appartements anciens au cœur de la ville historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce qui attire les acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix. La demande locative est également soutenue, notamment par les étudiants et les professionnels attirés par le dynamisme culturel et économique de la ville. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité grandissante de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Arles pour les résidents ?

Arles dispose d'un bon réseau de transports en commun facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines. Les résidents bénéficient d'une offre variée de commerces de proximité, de marchés locaux et de supermarchés. En matière d'éducation, Arles propose plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. La ville est également bien dotée en infrastructures de santé, avec plusieurs cabinets médicaux et un centre hospitalier. Pour les loisirs, les Arlésiens profitent de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que de parcs et espaces naturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Arles ?

Arles offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins et attentes. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'animation culturelle et historique, avec ses ruelles pittoresques et ses places animées. Pour un cadre plus résidentiel, les quartiers comme Trinquetaille ou Pont-de-Crau sont appréciés pour leur calme et leur proximité avec la nature. Le quartier de Monplaisir est également populaire, offrant un bon équilibre entre commodités, espaces verts et accessibilité. Chaque zone a ses particularités, permettant de trouver un lieu de vie adapté à chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.