Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les villas à louer à Draguignan (83)

Draguignan - Superbe villa meublée 5 chambres avec piscine et vue dégagée
2 500 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa Draguignan (83) 7 pièces 224 m²
leboncoin
leboncoin
Villa 180m2 à louer
2 100 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Villa Draguignan (83) 5 pièces 180 m²
leboncoin
leboncoin
A LOUER EN EXCLUSIVITE A PARTIR DU 15/09 BAS DE VILLA DE 78,40 M²
1 332 € Pro 17 €/m²/mois
Location Villa Draguignan (83) 4 pièces 79 m²
Nestenn
Nestenn
Maison 5 chambres avec vue panoramique
3 000 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Draguignan (83) 7 pièces 240 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Location villa
1 800 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Villa Trans-en-Provence (83) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Location meublée
1 200 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Villa Les Arcs (83) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 100 m²
2 200 € Pro 22 €/m²/mois
Location Villa Flayosc (83) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Draguignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa meublée
1 850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Villa Lorgues (83) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Location meublée
1 650 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Villa Lorgues (83) 6 pièces 100 m²
à 11 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
A louer villa le muy
1 500 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Le Muy (83) 4 pièces 120 m²
à 11 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Villa meublée 5 pièces de 170 m2, piscine et terrain 800 m2, Saint-Antonin-Du-Var
1 800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa Saint-Antonin-du-Var (83) 5 pièces 170 m²
à 14 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Location maison avec piscine
1 690 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Vidauban (83) 5 pièces 110 m²
à 14 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Location Saisonnière - Magnifique villa avec piscine privée au calme 6 personnes.
200 € Pro 2 €/m²/mois
Location Villa Vidauban (83) 5 pièces 120 m²
à 14 km de Draguignan
Properstar
Properstar
Villa à louer
1 300 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Le Cannet-des-Maures (83) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Villa 110 M² 3 chambresgrand garage+parking
1 359 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Villa Le Cannet-des-Maures (83) 5 pièces 110 m²
à 16 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 135 m²
2 650 € Pro 20 €/m²/mois
Location Villa Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 135 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Villa les issambres limite sainte maxime - villa vue mer
1 795 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Villa Roquebrune-sur-Argens (83) 5 pièces 127 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 71 m²
1 500 € Pro 21 €/m²/mois
Location Villa Aups (83) 4 pièces 71 m²
à 22 km de Draguignan
Orpi
Orpi
Maison 2 pièces 100 m²
2 800 € Pro 28 €/m²/mois
Location Villa Le Plan-de-la-Tour (83) 2 pièces 100 m²
à 23 km de Draguignan
Orpi
Orpi
Maison 4 chambres
2 300 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Sainte-Maxime (83) 6 pièces 180 m²
à 24 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
location saisonnière villa 7 Pièce(s)
17 452 € Pro 73 €/m²/mois
Location Villa Sainte-Maxime (83) 7 pièces 240 m²
à 24 km de Draguignan
Belles Demeures
Belles Demeures
location saisonnière villa 5 Pièce(s)
14 748 € Pro 59 €/m²/mois
Location Villa Sainte-Maxime (83) 5 pièces 250 m²
à 24 km de Draguignan
Belles Demeures
Belles Demeures
location saisonnière villa provençale 6 Pièce(s)
37 384 € Pro 170 €/m²/mois
Location Villa Sainte-Maxime (83) 6 pièces 220 m²
à 24 km de Draguignan
Belles Demeures
Belles Demeures
location saisonnière villa 5 Pièce(s)
25 676 € Pro 112 €/m²/mois
Location Villa Sainte-Maxime (83) 5 pièces 230 m²
à 24 km de Draguignan
Belles Demeures
Belles Demeures
LOCATION SAISONNIÈRE - SAINTE-MAXIME - VILLA MODERNE VUE MER - 4 CHAMBRES
6 500 € Pro 38 €/m²/mois
Location Villa Sainte-Maxime (83) 5 pièces 170 m²
à 24 km de Draguignan
Barnes
Barnes
Villa 4 pièces 82 m²
1 320 € Pro 16 €/m²/mois
Location Villa Carcès (83) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Villa meublée 3 chambres avec jardin et terrasse - Carcès
1 473 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Carcès (83) 4 pièces 96 m²
à 25 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 106 m²
1 190 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Carcès (83) 4 pièces 106 m²
à 25 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
BELLE VILLA , 4 pièces, à Callian
1 600 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Villa Callian (83) 4 pièces 99 m²
à 26 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Maison meublé
2 200 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Villa Flassans-sur-Issole (83) 6 pièces 95 m²
à 27 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 135 m²
1 500 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Gonfaron (83) 5 pièces 135 m²
à 27 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa au calme avec piscine et vue dans domaine privé
2 550 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Villa Montauroux (83) 6 pièces 155 m²
à 27 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Vue panoramique villa de caractère location du 19 octobre à fin mars
2 990 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Villa Montauroux (83) 5 pièces 150 m²
à 27 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 120 m²
2 500 € Pro 21 €/m²/mois
Location Villa Fréjus (83) 5 pièces 120 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
2 990 € Pro 25 €/m²/mois
Location Villa Fréjus (83) 4 pièces 121 m²
à 28 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 96 m²
3 000 € Pro 31 €/m²/mois
Location Villa Fréjus (83) 4 pièces 96 m²
à 28 km de Draguignan
LaForêt
LaForêt
BASTIDON À LOUER - FREJUS
1 400 € Pro 28 €/m²/mois
Location Villa Fréjus (83) 3 pièces 50 m²
à 28 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
BASTIDON À LOUER - FREJUS
940 € Pro 34 €/m²/mois
Location Villa Fréjus (83) 2 pièces 28 m²
à 28 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Loue villa 100m² 3 chambres, piscine, garage
2 500 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Villa Fréjus (83) 1 pièces 100 m²
à 28 km de Draguignan
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa avec piscine à 1 minute de la mer
3 750 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Villa Grimaud (83) 7 pièces 167 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Maison proche St-Tropez
3 880 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Villa Grimaud (83) 5 pièces 180 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Maison de luxe 4 pièces 70 m²
2 818 € Pro 40 €/m²/mois
Location Villa Grimaud (83) 4 pièces 70 m²
à 28 km de Draguignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Loue maison 150m² vue mer Golf Saint-Tropez
3 300 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Villa Grimaud (83) 6 pièces 150 m²
à 28 km de Draguignan
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 5 pièces 235 m²
7 560 € Pro 32 €/m²/mois
Location Villa Grimaud (83) 5 pièces 235 m²
à 28 km de Draguignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Location bas de villa
1 600 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 120 m²
à 30 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Bas de villa 3 chambres les adrets
1 800 € Pro 15 €/m²/mois
Location Villa Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 120 m²
à 30 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Maison Saint-Cézaire-sur-Siagne
2 300 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Villa Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) 4 pièces 132 m²
à 31 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 30 m²
1 050 € Particulier 35 €/m²/mois
Location Villa Cogolin (83) 3 pièces 30 m²
à 32 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Villa 4ch avec piscine
2 400 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Saint-Raphaël (83) 5 pièces 160 m²
à 33 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Maison meublée de 120 m2
2 000 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Villa Saint-Raphaël (83) 4 pièces 120 m²
à 33 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Villa sur toit T4 100m2 et terrasse jardin de 100m2 vue panoramique sur la mer
2 300 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Villa Saint-Raphaël (83) 4 pièces 100 m²
à 33 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Villa climatisée dans un domaine, piscines, piscine proche des plages et à 5 min de TGV
4 500 € Particulier 31 €/m²/mois
Location Villa Saint-Raphaël (83) 6 pièces 145 m²
à 33 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
À Louer superbe bas de villa Secteur hyper calme
1 500 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Saint-Raphaël (83) 4 pièces 100 m²
à 33 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Saint Raphaël : Villa 5 chambres dans un environnement exceptionnel à 2 pas de la Calanque de Santa
6 010 € Particulier 48 €/m²/mois
Location Villa Saint-Raphaël (83) 6 pièces 126 m²
à 33 km de Draguignan
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 4 pièces 105 m²
2 300 € Pro 22 €/m²/mois
Location Villa Saint-Raphaël (83) 4 pièces 105 m²
à 33 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
LE VAL / RARE à la location VILLA 3/4 chambres, garage, atel
1 640 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Le Val (83) 6 pièces 131 m²
à 34 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
VILLA SAINT-TROPEZ - 5 CHAMBRES - PISCINE - VILLAGE
19 300 € Pro 55 €/m²/mois
Location Villa Saint-Tropez (83) 7 pièces 350 m²
à 34 km de Draguignan
Barnes
Barnes
Maison St-Tropez
2 650 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Saint-Tropez (83) 5 pièces 180 m²
à 34 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
SAINT-TROPEZ - LES SALINS - 4 CHAMBRES- PISCINE
9 650 € Pro 48 €/m²/mois
Location Villa Saint-Tropez (83) 5 pièces 200 m²
à 34 km de Draguignan
Barnes
Barnes
SAINT-TROPEZ - CAPON / PINET - VILLA 4 CHAMBRES - VUE SUR LE CHÂTEAU DE LA MESSARDIERE
8 900 € Pro 81 €/m²/mois
Location Villa Saint-Tropez (83) 5 pièces 110 m²
à 34 km de Draguignan
Barnes
Barnes
RAMATUELLE - VILLA 8 CHAMBRES - PROCHE PLAGE ET VILLAGE DE SAINT-TROPEZ - PISCINE
25 000 € Pro 71 €/m²/mois
Location Villa Saint-Tropez (83) 10 pièces 350 m²
à 34 km de Draguignan
Barnes
Barnes
VILLA SAINT-TROPEZ - 4 CHAMBRES - PISCINE
12 800 € Pro 64 €/m²/mois
Location Villa Saint-Tropez (83) 6 pièces 200 m²
à 34 km de Draguignan
Barnes
Barnes
SAINT-TROPEZ - VILLAGE - VILLA 3 CHAMBRES
8 866 € Pro 52 €/m²/mois
Location Villa Saint-Tropez (83) 4 pièces 170 m²
à 34 km de Draguignan
Barnes
Barnes
SAINT-TROPEZ - VILLA 4 CHAMBRES - PISCINE
10 850 € Pro 7 €/m²/mois
Location Villa Saint-Tropez (83) 6 pièces 1547 m²
à 34 km de Draguignan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
SAINT-TROPEZ - VILLA 4 CHAMBRES - PISCINE
10 850 € Pro 57 €/m²/mois
Location Villa Saint-Tropez (83) 6 pièces 190 m²
à 34 km de Draguignan
Barnes
Barnes
Villa au calme, vue mer et piscine REF 151
50 000 € Pro
Location Villa Saint-Tropez (83)
à 34 km de Draguignan
Belles Demeures
Belles Demeures
SAINT-TROPEZ - VILLA 6 CHAMBRES - PISCINE - VUE MER
36 000 € Pro 69 €/m²/mois
Location Villa Saint-Tropez (83) 7 pièces 520 m²
à 34 km de Draguignan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa à Saint-Tropez, située dans un domaine privé proche des plages.
6 908 € Pro 55 €/m²/mois
Location Villa Saint-Tropez (83) 4 pièces 125 m²
à 34 km de Draguignan
Properstar
Properstar
Trés belle villa au calme avec grande pisicne
42 400 € Pro 170 €/m²/mois
Location Villa Gassin (83) 6 pièces 250 m²
à 34 km de Draguignan
Belles Demeures
Belles Demeures
2 550 € Pro 10 €/m²/mois
Location Villa Brignoles (83) 8 pièces 245 m²
à 35 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
à Louer Villa Meublée au calme à Brignoles
890 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa Brignoles (83) 3 pièces 80 m²
à 35 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 77 m²
1 020 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Brignoles (83) 3 pièces 77 m²
à 35 km de Draguignan
Foncia
Foncia
Villa, 4 chambres, piscine, terrain clôturé
2 200 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Brignoles (83) 7 pièces 174 m²
à 35 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Maison meublée T2 100 m2 Rez de Jardin
1 450 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Brignoles (83) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Brignoles - particulier loue charmante villa de 85m2 avec jardin
1 250 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Brignoles (83) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
HAUT DE VILLA 4 PIECES PEYMENADE
1 656 € Pro 17 €/m²/mois
Location Villa Peymeinade (06) 3 pièces 95 m²
à 35 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Villa Mandelieu La Napoule 6 pièce(s) 150.15 m2
2 650 € Pro 18 €/m²/mois
Location Villa Mandelieu-la-Napoule (06) 6 pièces 150 m²
à 37 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Villa Renoir
5 000 € Pro 23 €/m²/mois
Location Villa Mandelieu-la-Napoule (06) 6 pièces 220 m²
à 37 km de Draguignan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
VILLA RAMATUELLE - 3 CHAMBRES - PISCINE - VUE MER
13 700 € Pro 76 €/m²/mois
Location Villa Ramatuelle (83) 6 pièces 180 m²
à 38 km de Draguignan
Barnes
Barnes
Location maison 2 chambres
1 490 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Villa Ramatuelle (83) 3 pièces 82 m²
à 38 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
RAMATUELLE - PAMPELONNE - 6 CHAMBRES - PISCINE
35 000 € Pro
Location Villa Ramatuelle (83) 8 pièces
à 38 km de Draguignan
Barnes
Barnes
RAMATUELLE - PAMPELONNE - VILLA 5 CHAMBRES - PISCINE
30 250 € Pro 75 €/m²/mois
Location Villa Ramatuelle (83) 8 pièces 401 m²
à 38 km de Draguignan
Barnes
Barnes
RAMATUELLE - PAMPELONNE - 5 CHAMBRES - PISCINE
12 500 € Pro 83 €/m²/mois
Location Villa Ramatuelle (83) 7 pièces 150 m²
à 38 km de Draguignan
Barnes
Barnes
REF 146 : LOCATION - RAMATUELLE - VILLA AU COEUR DES VIGNES
12 400 € Pro 78 €/m²/mois
Location Villa Ramatuelle (83) 6 pièces 160 m²
à 38 km de Draguignan
Properstar
Properstar
Villa Théoule sur mer, vue mer à couper le souffle, 5 chambres
28 000 € Pro 133 €/m²/mois
Location Villa Théoule-sur-Mer (06) 6 pièces 210 m²
à 39 km de Draguignan
Belles Demeures
Belles Demeures
LA CROIX-VALMER - VUE MER - 5 CHAMBRES - BAR - PISCINE
22 500 € Pro 54 €/m²/mois
Location Villa La Croix-Valmer (83) 7 pièces 420 m²
à 39 km de Draguignan
Barnes
Barnes
Villa Les Cèdres - Gigaro
8 700 € Pro 62 €/m²/mois
Location Villa La Croix-Valmer (83) 5 pièces 140 m²
à 39 km de Draguignan
Properstar
Properstar
Villa Tabarin, piscine chauffée
4 350 € Pro 33 €/m²/mois
Location Villa La Croix-Valmer (83) 4 pièces 130 m²
à 39 km de Draguignan
Properstar
Properstar
Villa Shalimar - La Croix Valmer
2 550 € Pro 17 €/m²/mois
Location Villa La Croix-Valmer (83) 4 pièces 150 m²
à 39 km de Draguignan
Properstar
Properstar
Villa Barbigoua - La Croix Valmer
3 360 € Pro 20 €/m²/mois
Location Villa La Croix-Valmer (83) 4 pièces 172 m²
à 39 km de Draguignan
Properstar
Properstar
Location villa 100m2
2 070 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Villa Grasse (06) 3 pièces 100 m²
à 41 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
VILLA AVEC MAISON D'INVITES A LOUER A L'ANNEE ENTIEREMENT MEUBLE- GRASSE SUD SECTEUR RECHERCHé
7 000 € Particulier 29 €/m²/mois
Location Villa Grasse (06) 8 pièces 245 m²
à 41 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 120 m²
2 320 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Villa Grasse (06) 4 pièces 120 m²
à 41 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
À louer Haut de villa meublé 4 pièces de 104 m2 avec jardi
1 437 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Grasse (06) 4 pièces 104 m²
à 41 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 105 m²
2 500 € Pro 24 €/m²/mois
Location Villa Grasse (06) 4 pièces 105 m²
à 41 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
À louer - Haut de villa 4 pièces à Mouans-Sartoux
1 530 € Pro 18 €/m²/mois
Location Villa Mouans-Sartoux (06) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Draguignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 826 habitants (2023)
Établissements 43 écoles, collèges, lycées
Santé 967 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 513 équipements BPE

Éducation à Draguignan

Draguignan compte 43 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Draguignan

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 771 dentistes, 47 sage-femmes.

Sécurité à Draguignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 372 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 314 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 253 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 201 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 151 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Draguignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :278 commerces, 1 142 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Draguignan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 804 €/m² -1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 109 – 3 474 €/m² · 375 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 17 €/m²/mois · 135 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 436 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 3 387 €/m² —
Annonces actives 521
Nouvelles sur 30 j 168
-7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un logement à louer à Draguignan ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne à Draguignan, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Draguignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Draguignan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Draguignan est une ville située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population de 32 815 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. En tant que sous-préfecture, elle offre une combinaison d'authenticité provençale et de dynamisme urbain. Draguignan bénéficie d'un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments comme la Tour de l'Horloge et le Dolmen Pierre de la Fée. Son marché est attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans le sud de la France, tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes comme Nice ou Marseille.

Quel est le marché immobilier local à Draguignan et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Draguignan est varié et en constante évolution, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. Les biens proposés vont des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs par rapport à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une demande accrue pour les logements avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, en réponse aux nouvelles attentes des acquéreurs et locataires. Le marché dracénois reste dynamique, soutenu par un cadre de vie agréable et un bon niveau d'équipements.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Draguignan pour les résidents ?

Draguignan offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. Sur le plan de la santé, Draguignan est équipée d'un hôpital et de nombreuses cliniques et pharmacies. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins des habitants. En termes de transport, elle est desservie par un réseau de bus bien développé et se trouve à proximité de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Draguignan ?

À Draguignan, plusieurs quartiers se distinguent pour leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commodités et son ambiance animée. Les quartiers de La Motte et Les Arcs sont également recherchés pour leur cadre de vie paisible et leur offre de maisons individuelles. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural tout en gardant un accès facile à la ville, les zones périphériques offrent de belles opportunités avec des terrains plus spacieux. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.