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Toutes les villas à louer dans les Landes (40)

Quartier Calme - St Vincent de tyrosse
1 061 € Pro 10 €/m²/mois
Location Villa Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 5 pièces 105 m²
bien'ici
bien'ici
Bail mobilité
700 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Moliets-et-Maa (40) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Villa T4 Soustons quartier calme
1 400 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Soustons (40) 4 pièces 109 m²
leboncoin
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Location du Sep 2026 au Juin 2027 à Messange
2 350 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Villa Messanges (40) 5 pièces 140 m²
leboncoin
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Villa 205 m² climatisée meublée 5 chambres Piscine & jacuzzi Hossegor/Capbreton Bail 9 mois
2 900 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Villa Capbreton (40) 7 pièces 205 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
A louer soustons plage longue durée
950 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Villa Soustons (40) 48 m²
leboncoin
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Villa avec jardin et piscine
2 200 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Moliets-et-Maa (40) 6 pièces 170 m²
leboncoin
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Jolie villa meublée de 115m2 à 15 min des plages (disponible de septembre 2026 à juin 2027) - Piscin
1 890 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Villa Saubion (40) 5 pièces 115 m²
leboncoin
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Location Maison Seignosse
2 200 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Villa Seignosse (40) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Landes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/09/2026.

Prix médian à la vente
2 903 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 009 – 4 286 €/m² · 4 385 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 18 €/m²/mois · 828 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 600 €/m² 13 €/m²/mois
Appartement 3 788 €/m² 15 €/m²/mois
Logement atypique 964 €/m² —
Annonces actives 5 466
Nouvelles sur 30 j 1 444
-18 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Maison Landes
212 annonces
Location Maison Pyrénées-Atlantiques
172 annonces
Location Maison Gers
76 annonces
Location Maison Hautes-Pyrénées
46 annonces
Location Maison Gironde
878 annonces
Location Maison Lot-et-Garonne
227 annonces
Location Maison Tarn-et-Garonne
111 annonces
Location Maison Haute-Garonne
291 annonces
Location Maison Dordogne
229 annonces
Location Maison Charente
277 annonces
Location Maison Ariège
50 annonces
Location Maison Lot
109 annonces
Location Maison Charente-Maritime
471 annonces
Location Maison Tarn
217 annonces
Location Maison Corrèze
80 annonces
Location Maison Aude
202 annonces
Location Maison Aveyron
94 annonces
Location Maison Haute-Vienne
143 annonces
Location Maison Pyrénées-Orientales
174 annonces
Location Maison Deux-Sèvres
182 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Landes

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Landes ?

Les Landes, situées en Nouvelle-Aquitaine, sont renommées pour leur vaste forêt de pins maritimes, la plus grande d'Europe, et leurs longues plages de sable fin sur la côte atlantique. Le département offre un cadre de vie naturel exceptionnel avec de nombreux sentiers de randonnée et des sites propices aux activités de plein air comme le surf et le vélo. Il bénéficie d'un climat océanique doux, ce qui contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l'année. Les Landes allient nature préservée et modernité, attirant ceux qui recherchent un environnement paisible.

Comment se porte le marché immobilier dans le département des Landes ?

Le marché immobilier des Landes est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires, en particulier le long de la côte. Les prix varient selon la localisation, avec des biens en bord de mer généralement plus chers. Dans l'ensemble, le marché demeure accessible comparé à d'autres régions côtières de France. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles et villas. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les propriétés avec terrains, reflétant une recherche d'espace et de confort.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Landes ?

Vivre dans les Landes présente de nombreux avantages. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'autoroute A63 et des lignes de train qui facilitent l'accès aux grandes villes comme Bordeaux. L'économie locale est soutenue par le tourisme, l'agriculture et l'industrie du bois. Les Landes offrent une qualité de vie élevée grâce à leur environnement naturel riche, leur patrimoine culturel et leurs nombreuses activités sportives et de loisirs. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre travail, détente et nature.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Landes ?

Dans les Landes, Dax et Mont-de-Marsan sont les principales villes offrant un dynamisme économique et culturel certain. Dax est célèbre pour ses thermes et son ambiance festive, tandis que Mont-de-Marsan, la préfecture, est appréciée pour sa vie culturelle et son marché immobilier accessible. La côte landaise, avec des villes comme Hossegor et Capbreton, est très prisée pour ses propriétés de bord de mer. Ces zones offrent une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux villas modernes, attirant aussi bien les familles que les investisseurs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.