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Tous les duplex à vendre à Landerneau (29)

Duplex 4 pièces 129 m²
483 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente Duplex Landerneau (29) 4 pièces 129 m²
leboncoin
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Bel appartement au centre de Landerneau
142 000 € Particulier 2 731 €/m²
Vente Duplex Landerneau (29) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
192 600 € Pro 4 280 €/m²
Vente Duplex Landerneau (29) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
177 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Duplex Guipavas (29) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Landerneau
iad France
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Duplex 5 pièces 84 m²
179 900 € Pro 2 142 €/m²
Vente Duplex Guipavas (29) 5 pièces 84 m²
à 11 km de Landerneau
leboncoin
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Duplex 2 pièces 44 m²
170 300 € Pro 3 870 €/m²
Vente Duplex Le Relecq-Kerhuon (29) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Landerneau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
244 950 € Pro 2 663 €/m²
Vente Duplex Le Relecq-Kerhuon (29) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Landerneau
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement / Duplex
184 000 € Particulier 3 119 €/m²
Vente Duplex Plabennec (29) 2 pièces 59 m²
à 13 km de Landerneau
leboncoin
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Duplex 2 pièces 44 m²
130 500 € Pro 2 966 €/m²
Vente Duplex Plabennec (29) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Landerneau
SeLoger
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Duplex 3 pièces 63 m²
130 500 € Pro 2 071 €/m²
Vente Duplex Lesneven (29) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Landerneau
leboncoin
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Duplex 3 pièces 69 m²
121 900 € Pro 1 767 €/m²
Vente Duplex Kernouës (29) 3 pièces 69 m²
à 17 km de Landerneau
leboncoin
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Duplex 6 pièces 166 m²
434 600 € Pro 2 618 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 6 pièces 166 m²
à 18 km de Landerneau
leboncoin
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Duplex 7 pièces 148 m²
414 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 7 pièces 148 m²
à 18 km de Landerneau
leboncoin
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Duplex 4 pièces 83 m²
164 500 € Pro 1 982 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Landerneau
SeLoger
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Duplex 4 pièces 103 m²
618 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 4 pièces 103 m²
à 18 km de Landerneau
SeLoger
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Duplex 5 pièces 103 m²
213 000 € Pro 2 068 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 5 pièces 103 m²
à 18 km de Landerneau
leboncoin
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Appartement 5 pièces 120 m²
201 500 € Pro 1 679 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 5 pièces 120 m²
à 18 km de Landerneau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex lumineux avec mezzanine - Parking sécurisé - Brest Centre
165 000 € Particulier 2 578 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 2 pièces 64 m²
à 18 km de Landerneau
leboncoin
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164 010 € Pro 1 640 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 5 pièces 100 m²
à 18 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
BREST Le Guelmeur DUPLEX + STUDIO Meublé + garage + Atelier
345 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 1 pièces 160 m²
à 18 km de Landerneau
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 140 m²
625 000 € Pro 6 068 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 5 pièces 103 m²
à 18 km de Landerneau
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces
397 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 5 pièces 110 m²
à 18 km de Landerneau
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
168 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Landerneau
leboncoin
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Duplex 3 pièces 74 m²
261 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 3 pièces 74 m²
à 18 km de Landerneau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
380 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 4 pièces 111 m²
à 18 km de Landerneau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Brest Saint-Michel - Élégant duplex T7 avec vue sur la rade
410 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 7 pièces 148 m²
à 18 km de Landerneau
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 114 m²
289 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 6 pièces 114 m²
à 18 km de Landerneau
leboncoin
leboncoin
Appartement 8 pièces 146 m²
329 900 € Pro 2 260 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 8 pièces 146 m²
à 18 km de Landerneau
LaForêt
LaForêt
Duplex 3 pièces 47 m²
117 900 € Pro 2 509 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 3 pièces 47 m²
à 18 km de Landerneau
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 76 m²
197 400 € Pro 2 597 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 3 pièces 76 m²
à 18 km de Landerneau
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 84 m²
149 800 € Pro 1 783 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 3 pièces 84 m²
à 18 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
BREST Centre - Le Forestou DUPLEX + Atelier/garage + studio
345 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 6 pièces 160 m²
à 18 km de Landerneau
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 148 m²
399 000 € Particulier 2 696 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 6 pièces 148 m²
à 18 km de Landerneau
PAP
PAP
Duplex T5 Triangle d'Or Siam
349 000 € Particulier 2 281 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 5 pièces 153 m²
à 18 km de Landerneau
leboncoin
leboncoin
Duplex 6 pièces 109 m²
224 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 6 pièces 109 m²
à 18 km de Landerneau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
75 950 € Pro 961 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 4 pièces 79 m²
à 18 km de Landerneau
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 84 m²
223 000 € Pro 2 655 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 3 pièces 84 m²
à 18 km de Landerneau
SeLoger
SeLoger
Appartement t3 duplex centre de saint-renan - parking - rue de la fontaine
327 900 € Pro 4 099 €/m²
Vente Duplex Saint-Renan (29) 3 pièces 80 m²
à 27 km de Landerneau
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 53 m²
140 450 € Pro 2 650 €/m²
Vente Duplex Crozon (29) 3 pièces 53 m²
à 29 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
Duplex 11 pièces 279 m²
339 200 € Pro 1 216 €/m²
Vente Duplex Crozon (29) 11 pièces 279 m²
à 29 km de Landerneau
leboncoin
leboncoin
Vente Duplex 11 pièces
339 200 € Pro 1 220 €/m²
Vente Duplex Crozon (29) 11 pièces 278 m²
à 29 km de Landerneau
Properstar
Properstar
Appartement 11 pièces 279 m²
339 200 € Pro 1 216 €/m²
Vente Duplex Crozon (29) 11 pièces 279 m²
à 29 km de Landerneau
iad France
iad France
Vends duplex
95 000 € Particulier 1 610 €/m²
Vente Duplex Crozon (29) 3 pièces 59 m²
à 29 km de Landerneau
Gens de confiance
Gens de confiance
iad France - Arnaud Monfort vous propose: CROZON – Centr....
110 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente Duplex Crozon (29) 3 pièces 41 m²
à 29 km de Landerneau
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 4 pièces 72 m²
64 000 € Pro 889 €/m²
Vente Duplex Locmaria-Plouzané (29) 4 pièces 72 m²
à 30 km de Landerneau
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 45 m²
132 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Duplex Locmaria-Plouzané (29) 3 pièces 45 m²
à 30 km de Landerneau
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 38 m²
74 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente Duplex Plomodiern (29) 2 pièces 38 m²
à 30 km de Landerneau
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
124 200 € Pro 5 175 €/m²
Vente Duplex Plomodiern (29) 1 pièces 24 m²
à 30 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 50 m²
89 668 € Pro 1 793 €/m²
Vente Duplex Saint-Pol-de-Léon (29) 3 pièces 50 m²
à 32 km de Landerneau
SeLoger
SeLoger
Duplex de 116m² - A rénover au coeur de St Pol de Léon
118 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente Duplex Saint-Pol-de-Léon (29) 7 pièces 116 m²
à 32 km de Landerneau
optimhome
optimhome
223 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Duplex Roscoff (29) 4 pièces 59 m²
à 35 km de Landerneau
bien'ici
bien'ici
Duplex Plougonvelin 5 pièces 116 m2 - Magnifique vue mer - Garage privatif
556 500 € Pro 4 797 €/m²
Vente Duplex Plougonvelin (29) 5 pièces 116 m²
à 36 km de Landerneau
bien'ici
bien'ici
154 425 € Pro 2 617 €/m²
Vente Duplex Morlaix (29) 4 pièces 59 m²
à 36 km de Landerneau
Green Acres
Green Acres
Duplex 5 pièces 114 m²
199 000 € Pro 1 746 €/m²
Vente Duplex Morlaix (29) 5 pièces 114 m²
à 36 km de Landerneau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 130 m²
242 650 € Pro 1 867 €/m²
Vente Duplex Morlaix (29) 4 pièces 130 m²
à 36 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
Duplex 6 pièces 145 m²
299 250 € Pro 2 064 €/m²
Vente Duplex Morlaix (29) 6 pièces 145 m²
à 36 km de Landerneau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
144 900 € Pro 3 916 €/m²
Vente Duplex Douarnenez (29) 2 pièces 37 m²
à 41 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
FINISTÈRE. Charmant appartement T3 en duplex de 89 m², 2 chambres et 2 salles d'eau, à Scrignac
86 000 € Pro 966 €/m²
Vente Duplex Scrignac (29) 3 pièces 89 m²
à 43 km de Landerneau
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITÉ, QUIMPER SUD, DUPLEX DERNIER ÉTAGE, VUE ODET, EXPOSITION SUD
419 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 144 m²
à 52 km de Landerneau
bien'ici
bien'ici
224 500 € Pro 2 339 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 96 m²
à 52 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
Appartement Quimper 3 pièce(s) 58 m2
165 850 € Pro 2 859 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 3 pièces 58 m²
à 52 km de Landerneau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 5 pièces 79 m²
276 120 € Pro 3 495 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 79 m²
à 52 km de Landerneau
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 120 m²
224 500 € Pro 1 871 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 120 m²
à 52 km de Landerneau
leboncoin
leboncoin
Chaleureux 3 pièces en duplex au Centre-Ville !
165 700 € Pro 3 314 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 3 pièces 50 m²
à 52 km de Landerneau
Etre Proprio
Etre Proprio
Dernier etage avec ASCENSEUR sur les Quais
224 500 € Pro 2 339 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 96 m²
à 52 km de Landerneau
bien'ici
bien'ici
Appartement DUPLEX - 3 pièces - 65 m² - QUIMPER SUD - Proche des commerces
190 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 3 pièces 63 m²
à 52 km de Landerneau
Nestenn
Nestenn
Duplex 4 pièces 80 m²
180 500 € Pro 2 256 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Landerneau
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
189 900 € Pro 3 063 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 3 pièces 62 m²
à 52 km de Landerneau
LaForêt
LaForêt
EXCLUSIVITÉ - DUPLEX DE CARACTÈRE DE 97 m² - DERNIER ÉTAGE
202 000 € Pro 2 082 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 97 m²
à 52 km de Landerneau
Safti
Safti
Duplex 4 pièces 65 m²
171 200 € Pro 2 634 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 4 pièces 65 m²
à 52 km de Landerneau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 104 m²
192 600 € Pro 1 852 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 4 pièces 104 m²
à 52 km de Landerneau
LaForêt
LaForêt
Appartement 5 pièces 144 m²
399 500 € Pro 2 774 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 144 m²
à 52 km de Landerneau
iad France
iad France
🏡 Duplex 65 m² entièrement rénové - Garage isolé & parking privatif
184 900 € Particulier 2 845 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 3 pièces 65 m²
à 52 km de Landerneau
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 80 m²
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 80 m²
à 52 km de Landerneau
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51 m²
203 300 € Pro 3 986 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 3 pièces 51 m²
à 52 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
QUIMPER (29) - Appartement duplex type 5 de 173 m² habitable - Garage de 106 m²
398 560 € Pro 3 760 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 106 m²
à 52 km de Landerneau
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 3 pièces 65 m²
à 52 km de Landerneau
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 45 m²
140 400 € Pro 3 120 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 2 pièces 45 m²
à 52 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
Duplex 3 pièces 56 m²
165 700 € Pro 2 959 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 3 pièces 56 m²
à 52 km de Landerneau
leboncoin
leboncoin
Vends appartement entièrement rénové
350 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 100 m²
à 52 km de Landerneau
Gens de confiance
Gens de confiance
Quimper Centre : Duplex 160 m² avec jardin, studio indépendant et dépendance
398 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 160 m²
à 52 km de Landerneau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 131 m²
319 900 € Pro 2 442 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 4 pièces 131 m²
à 52 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
Duplex de 2 pièces principales
119 460 € Pro 3 620 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 2 pièces 33 m²
à 52 km de Landerneau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
QUIMPER HYPERCENTRE - Appartement duplex de 105 m²
243 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 105 m²
à 52 km de Landerneau
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 78 m²
171 900 € Pro 2 204 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 4 pièces 78 m²
à 52 km de Landerneau
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 100 m²
380 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Landerneau
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 84 m²
287 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 3 pièces 84 m²
à 52 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
Appartement Quimper 4 pièce(s) 80 m2
280 900 € Pro 3 511 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Landerneau
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 100 m²
332 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 100 m²
à 52 km de Landerneau
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 173 m²
398 560 € Pro 2 304 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 173 m²
à 52 km de Landerneau
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 108 m²
174 300 € Pro 1 614 €/m²
Vente Duplex Audierne (29) 4 pièces 108 m²
à 52 km de Landerneau
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 142 m²
234 375 € Pro 1 651 €/m²
Vente Duplex Audierne (29) 5 pièces 142 m²
à 52 km de Landerneau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Superbe duplex lumineux au coeur d'Audierne
174 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente Duplex Audierne (29) 5 pièces 109 m²
à 52 km de Landerneau
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 37 m²
128 400 € Pro 3 470 €/m²
Vente Duplex Pleuven (29) 2 pièces 37 m²
à 62 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 86 m²
239 625 € Pro 2 786 €/m²
Vente Duplex Pleuven (29) 4 pièces 86 m²
à 62 km de Landerneau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 2 pièces 35 m²
128 999 € Pro 3 686 €/m²
Vente Duplex Combrit (29) 2 pièces 35 m²
à 63 km de Landerneau
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Landerneau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 363 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 809 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 386 équipements BPE

Éducation à Landerneau

Landerneau compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles élémentaires.

Santé à Landerneau

Source assurance maladie :100 médecins généralistes, 648 dentistes, 61 sage-femmes.

Transports à Landerneau

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Forest, Landerneau, La Roche-Maurice.

Sécurité à Landerneau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 153 (9,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 105 (6,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (4,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 59 (3,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 51 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Landerneau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :113 commerces, 224 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Landerneau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Landerneau pour un futur résident ?

Landerneau est une ville dynamique située dans le Finistère, en Bretagne. Avec une population d'environ 14 274 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant charme historique et modernité. La ville est réputée pour son patrimoine architectural, notamment le pont de Rohan, un pont habité unique en Europe. Landerneau est également connue pour ses nombreuses activités culturelles et événements tout au long de l'année. Sa proximité avec la mer et la campagne en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Landerneau ?

Le marché immobilier à Landerneau est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Brest. Cette attractivité s'explique par la qualité de vie offerte par la ville, ainsi que par sa situation géographique avantageuse. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les maisons avec jardin, en raison d'une recherche de plus d'espace et de verdure.

Quels sont les services et commodités disponibles à Landerneau ?

Landerneau dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare SNCF qui offre des liaisons vers Brest et Quimper. Les commerces sont variés, allant des grandes surfaces aux boutiques indépendantes. En matière d'éducation, Landerneau compte plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. Le centre hospitalier de Landerneau assure les services de santé essentiels. Par ailleurs, la ville propose diverses infrastructures sportives et culturelles, répondant ainsi aux besoins des résidents de tous âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Landerneau ?

Landerneau propose une variété de quartiers et de zones résidentielles adaptées à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services, tout en profitant du charme historique de la ville. Les quartiers de Saint-Houardon et Bel-Air offrent un environnement résidentiel plus paisible, souvent recherché par les familles. Pour ceux qui préfèrent être un peu à l'écart du centre, les zones périphériques comme Kermorvan offrent des options de logements plus récents avec davantage d'espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.