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Tous les duplex à vendre à Rumilly (74)

319 900 € Pro 3 720 €/m²
Vente Duplex Rumilly (74) 4 pièces 86 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 90 m2
359 990 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Duplex Rumilly (74) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
207 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente Duplex Rumilly (74) 3 pièces 85 m²
Orpi
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Duplex 3 pièces 65 m²
298 000 € Pro 4 585 €/m²
Vente Duplex Saint-Félix (74) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
169 500 € Pro 4 708 €/m²
Vente Duplex Saint-Félix (74) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Rumilly
Orpi
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Duplex 4 pièces 88 m²
339 900 € Pro 3 863 €/m²
Vente Duplex Hauteville-sur-Fier (74) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 6 pièces 119 m²
320 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente Duplex Lornay (74) 6 pièces 119 m²
à 7 km de Rumilly
Orpi
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Appartement à vendre Alby-sur-Chéran
330 000 € Pro 4 925 €/m²
Vente Duplex Alby-sur-Chéran (74) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Rumilly
bien'ici
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Duplex 4 pièces 98 m²
211 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Duplex Serrières-en-Chautagne (73) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Rumilly
SeLoger
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Serrières-en-Chautagne - Appartement T3 64,73m² duplex avec ba
189 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Duplex Serrières-en-Chautagne (73) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Rumilly
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
299 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente Duplex Entrelacs (73) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 5 pièces 107 m²
385 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente Duplex Entrelacs (73) 5 pièces 107 m²
à 9 km de Rumilly
Efficity
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Duplex 3 pièces 83 m²
315 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente Duplex Entrelacs (73) 3 pièces 83 m²
à 9 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
483 000 € Pro 4 557 €/m²
Vente Duplex Montagny-les-Lanches (74) 4 pièces 106 m²
à 9 km de Rumilly
SeLoger
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4 Pièces Frais réduits
540 000 € Pro 5 243 €/m²
Vente Duplex Lovagny (74) 4 pièces 103 m²
à 9 km de Rumilly
ParuVendu
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LOVAGNY _ Spacieux appartement en duplex _ 3 pièces de 91 m², à vendre avec stationnements
363 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Duplex Lovagny (74) 3 pièces 77 m²
à 9 km de Rumilly
bien'ici
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Type 4 neuf grand garage
540 000 € Pro 5 243 €/m²
Vente Duplex Lovagny (74) 4 pièces 103 m²
à 9 km de Rumilly
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 128 m²
410 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente Duplex Thusy (74) 4 pièces 128 m²
à 11 km de Rumilly
iad France
iad France
Appartement duplex entièrement rénové - 43 m² Carrez / 52 m² au sol - 2 parkings
209 000 € Particulier 4 860 €/m²
Vente Duplex La Biolle (73) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Rumilly
leboncoin
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Duplex 4 pièces 84 m²
379 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente Duplex Gruffy (74) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Rumilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement duplex -T4-jardin
295 000 € Particulier 2 810 €/m²
Vente Duplex Gruffy (74) 4 pièces 105 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces duplex avec garage
441 000 € Pro 6 682 €/m²
Vente Duplex Poisy (74) 4 pièces 66 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement type 4 Duplex 3 chambres à Poisy avec Terrasse et parkings
425 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Duplex Poisy (74) 4 pièces 102 m²
à 12 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
425 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente Duplex Poisy (74) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Rumilly
Foncia
Foncia
Duplex 4 pièces 77 m²
441 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente Duplex Poisy (74) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement T4 En Duplex Sur Les Hauteurs D'annecy
539 000 € Pro 5 989 €/m²
Vente Duplex Poisy (74) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Rumilly
Green Acres
Green Acres
POISY - Duplex lumineux avec terrasse
540 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Duplex Poisy (74) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Rumilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 85 m²
450 000 € Particulier 5 294 €/m²
Vente Duplex Poisy (74) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 5 pièces 91 m²
490 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente Duplex Poisy (74) 5 pièces 91 m²
à 12 km de Rumilly
Era
Era
Duplex 2 pièces 52 m²
261 000 € Pro 7 054 €/m²
Vente Duplex Poisy (74) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement à vendre Sillingy
445 000 € Pro 5 563 €/m²
Vente Duplex Sillingy (74) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Rumilly
bien'ici
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Duplex 2 pièces 44 m²
210 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente Duplex Sillingy (74) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Rumilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 71 m²
280 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente Duplex Sillingy (74) 4 pièces 71 m²
à 13 km de Rumilly
leboncoin
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Duplex 4 pièces 65 m²
260 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Duplex Sillingy (74) 4 pièces 65 m²
à 13 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 91 m²
259 700 € Pro 2 854 €/m²
Vente Duplex Seyssel (74) 3 pièces 91 m²
à 13 km de Rumilly
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces en duplex au coeur de Seyssel
259 700 € Pro 2 623 €/m²
Vente Duplex Seyssel (74) 3 pièces 99 m²
à 13 km de Rumilly
optimhome
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Grand appartement T4 de 149 m2 habitables
242 000 € Pro 1 624 €/m²
Vente Duplex Seyssel (74) 4 pièces 149 m²
à 13 km de Rumilly
bien'ici
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Coup de coeur, Grésy sur Aix secteur calme, T4 Bis de Standing avec extérieur , stationnements proch
585 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente Duplex Grésy-sur-Aix (73) 5 pièces 160 m²
à 14 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement 5 pièces 125 m²
585 000 € Pro 4 680 €/m²
Vente Duplex Grésy-sur-Aix (73) 5 pièces 125 m²
à 14 km de Rumilly
Foncia
Foncia
Duplex aux portes d'Aix les bains
385 000 € Pro 4 936 €/m²
Vente Duplex Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 78 m²
à 14 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
387 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente Duplex Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Rumilly
Foncia
Foncia
Duplex 4 pièces 96 m²
499 000 € Pro 5 198 €/m²
Vente Duplex Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 96 m²
à 14 km de Rumilly
SeLoger
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Duplex 5 pièces 102 m²
349 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente Duplex La Balme-de-Sillingy (74) 5 pièces 102 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
385 000 € Pro 3 969 €/m²
Vente Duplex La Balme-de-Sillingy (74) 4 pièces 97 m²
à 15 km de Rumilly
FNAIM
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Duplex 3 chambres avec jardin + garage double et carport - Chilly/Mougny
359 000 € Particulier 3 860 €/m²
Vente Duplex Chilly (74) 4 pièces 93 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement
670 000 € Pro 6 907 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 3 pièces 97 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 91 m²
380 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 114 m²
670 000 € Pro 5 877 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 3 pièces 114 m²
à 15 km de Rumilly
Efficity
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Appartement 5 pièces 88 m²
495 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 5 pièces 88 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
549 000 € Pro 6 459 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Rumilly
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
'Le Passage' Appartement en duplex de type 4 au coeur d'Anne
549 000 € Pro 6 459 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement dans maison avec 285m2 de jardin et garage et 36 m2 de sous sol
399 000 € Particulier 5 466 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 3 pièces 73 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
420 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
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ANNECY LE VIEUX T3 DERNIER ETAGE
425 000 € Pro 6 967 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
450 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
429 000 € Particulier 6 919 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Rumilly
PAP
PAP
Duplex 4 pièces 102 m²
690 000 € Pro 6 765 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 4 pièces 102 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
499 000 € Pro 6 836 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 3 pièces 73 m²
à 15 km de Rumilly
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 102 m²
690 000 € Pro 6 765 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 4 pièces 102 m²
à 15 km de Rumilly
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 106 m²
660 000 € Particulier 6 226 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 4 pièces 106 m²
à 15 km de Rumilly
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 103 m²
463 000 € Pro 4 495 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 5 pièces 103 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
305 000 € Pro 3 720 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Rumilly
LaForêt
LaForêt
Duplex 4 pièces 92 m²
305 000 € Pro 3 315 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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T2 duplex avec balcon et parking privatif
249 000 € Pro 5 298 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
258 000 € Particulier 6 293 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Rumilly
PAP
PAP
Duplex 3 pièces 98 m²
670 000 € Pro 6 837 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 3 pièces 98 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Exclusivité ! Charmant duplex rénové à vendre au coeur d'Annecy
378 000 € Pro 8 217 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 3 pièces 46 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 73 m²
460 000 € Pro 6 301 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 3 pièces 73 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 6 pièces 118 m²
980 000 € Pro 8 305 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 6 pièces 118 m²
à 15 km de Rumilly
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 3 pièces 71 m²
550 000 € Pro 7 746 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 3 pièces 71 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
470 000 € Pro 5 875 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Maison Cran-Gevrier Type 2
299 000 € Pro 6 644 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 3 pièces 45 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 50 m²
399 000 € Pro 7 980 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 3 pièces 50 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 44 m²
299 000 € Pro 6 795 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 3 pièces 44 m²
à 15 km de Rumilly
Efficity
Efficity
Appartement 6 pièces 122 m²
377 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 6 pièces 122 m²
à 15 km de Rumilly
LaForêt
LaForêt
Vente apparemment T4 ANNECY - VIEUGY
450 000 € Particulier 5 556 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 4 pièces 81 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Duplex 6 pièces 138 m²
1 560 000 € Pro 11 304 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 6 pièces 138 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
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Duplex 5 pièces 110 m²
450 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 5 pièces 110 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 6 pièces 138 m²
790 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 6 pièces 138 m²
à 15 km de Rumilly
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 124 m²
499 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 4 pièces 124 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement à vendre Annecy
451 500 € Pro 3 926 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 6 pièces 115 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 95 m²
525 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
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Duplex 3 pièces 97 m²
670 000 € Pro 6 907 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 3 pièces 97 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
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Bel appartement 6 pièce en duplex
450 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 6 pièces 134 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Duplex 4 pièces 100 m²
885 000 € Pro 8 850 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 113 m²
840 000 € Pro 7 434 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 4 pièces 113 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
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T3 en duplex avec jardin à Annecy-le-Vieux Ferme rénovée
459 000 € Pro 7 403 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement 5 pièces 95 m2 , 74960
295 000 € Particulier 3 105 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 5 pièces 95 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Annecy-le-Vieux - Rare duplex T5 dernier étage avec ascenseur - 4 chambres - 43 m² de terrasses sans
789 000 € Particulier 8 219 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 5 pièces 96 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Vente appartement duplex T4
675 000 € Particulier 7 337 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Rumilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 100 m²
497 000 € Pro 4 970 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Rumilly
LaForêt
LaForêt
ANNECY LE VIEUX - QUARTIER ALBIGNY - Grand T5 Duplex
947 000 € Pro 6 531 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 5 pièces 145 m²
à 15 km de Rumilly
Properstar
Properstar
Duplex 5 pièces 95 m²
427 000 € Pro 4 495 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 5 pièces 95 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 5 pièces 124 m²
790 000 € Pro 6 371 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 5 pièces 124 m²
à 15 km de Rumilly
bsk
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PETITES COPRO - T5 DUPLEX - 125 M2 - 4 CHAMBRES (AVEC SUITE) - C
735 000 € Pro 5 880 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 5 pièces 125 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement 5 pièces 106 m²
998 000 € Pro 9 415 €/m²
Vente Duplex Annecy (74) 5 pièces 106 m²
à 15 km de Rumilly
Capifrance
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Cadre de vie

Vivre à Rumilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 442 habitants (2023)
Santé 289 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 515 équipements BPE

Santé à Rumilly

Source assurance maladie :68 médecins généralistes, 196 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Rumilly

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rumilly.

Sécurité à Rumilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 134 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 103 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 91 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 71 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 46 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Rumilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 373 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Rumilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rumilly pour un futur acheteur ou locataire ?

Rumilly est une ville dynamique située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre montagnes et lacs. Sa position géographique est idéale, à proximité d'Annecy et de Chambéry, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant accès aux commodités des grandes villes voisines. Les paysages naturels environnants et le riche patrimoine culturel ajoutent à son charme.

Comment se porte le marché immobilier à Rumilly et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Rumilly est dynamique, avec une demande croissante due à son attractivité et sa situation géographique. Les types de biens disponibles varient de l'appartement en centre-ville à la maison individuelle en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire autant les primo-accédants que les investisseurs. Le marché est marqué par une diversité de biens, incluant des logements neufs et anciens, répondant ainsi aux besoins et budgets variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quels services et commodités sont disponibles à Rumilly pour les résidents ?

Rumilly dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Annecy et d'autres villes voisines. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé, incluant médecins généralistes et spécialistes. Le centre-ville offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. De plus, des équipements sportifs et culturels sont disponibles, permettant aux habitants de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Rumilly ?

Rumilly propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques, comme le secteur de la Gare ou celui des Granges, offrent un cadre plus calme et sont parfaits pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement plus paisible. Ces zones résidentielles bénéficient toutes d'un accès facile aux services et infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.