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21 T4 à vendre à Rumilly (74)

Appartement type F4
220 000 € Particulier 3 099 €/m²
Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
207 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
275 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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T4 à vendre Rumilly quartier de la Fuly, 101m2 Carrez, garag
240 000 € Pro 2 376 €/m²
Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 101 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
279 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
279 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 86 m²
Orpi
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Vente appartement F4
260 000 € Particulier 2 921 €/m²
Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 89 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
285 000 € Pro 3 434 €/m²
Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 83 m²
Orpi
Orpi
Appartement T4
215 000 € Particulier 2 560 €/m²
Vente T4 Rumilly (74) 5 pièces 84 m²
leboncoin
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Vente appartement t4 89 m² avec jardin
310 000 € Particulier 3 483 €/m²
Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 89 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
180 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 84 m²
bsk
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Appartement 4 pièces 85m2 en rez-de-jardin à Rumilly
279 999 € Pro 3 294 €/m²
Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 85 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
239 900 € Pro 2 926 €/m²
Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 85m²
299 000 € Particulier 3 518 €/m²
Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
199 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 120 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 66 m²
255 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 66 m²
Efficity
Efficity
Appartement T4 à vendre: rénové
215 000 € Particulier 3 071 €/m²
Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
199 900 € Pro 2 563 €/m²
Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 78 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
290 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 84 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 90 m²
Orpi
Orpi
Magnifique T4 rénové de 80 m² Rumilly
292 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
SALES ? Appartement T4 au 2€ étage d'une résidence livrée en 2020
288 900 € Pro 3 704 €/m²
Vente T4 Sales (74) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Rumilly
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 56 m²
259 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T4 Sales (74) 4 pièces 56 m²
à 3 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
288 900 € Pro 3 657 €/m²
Vente T4 Sales (74) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
260 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente T4 Marcellaz-Albanais (74) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m² Rénové Marcellaz Albanais
340 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente T4 Marcellaz-Albanais (74) 4 pièces 106 m²
à 5 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
260 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente T4 Marcellaz-Albanais (74) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Rumilly
Orpi
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Appartement 4 pièces 85 m²
384 900 € Pro 4 528 €/m²
Vente T4 Saint-Félix (74) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Rumilly
SeLoger
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T4 95m² lumineux, rénové, au calme, à 5 minutes à pied des écoles, comm, bus
279 000 € Particulier 3 488 €/m²
Vente T4 Saint-Félix (74) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
285 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente T4 Lornay (74) 4 pièces 103 m²
à 7 km de Rumilly
Orpi
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Appartement 4 pièces 83 m²
334 900 € Pro 4 035 €/m²
Vente T4 Vallières-sur-Fier (74) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Rumilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
339 000 € Pro 4 134 €/m²
Vente T4 Alby-sur-Chéran (74) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Rumilly
Orpi
Orpi
Appartement / maison
412 000 € Pro 4 629 €/m²
Vente T4 Alby-sur-Chéran (74) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement T4 refait à neuf en 2025 avec jardin
295 000 € Particulier 3 986 €/m²
Vente T4 Alby-sur-Chéran (74) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement Chapeiry 4 pièce(s) 100 m2
410 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T4 Chapeiry (74) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
395 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Chapeiry (74) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Rumilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T4 de 85 m² Carrez et 98 m² utile, avec terrasse et climatisation à Albens
269 000 € Particulier 3 165 €/m²
Vente T4 Entrelacs (73) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement T4 récent de 82m² et 21m² de Terrasse
344 900 € Pro 4 206 €/m²
Vente T4 Chainaz-les-Frasses (74) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement T4 récent avec terrasse - Mûres (entre Annecy et Aix-les-Bains)
417 000 € Particulier 4 484 €/m²
Vente T4 Mûres (74) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement T4 Viuz-la-Chiésaz
460 000 € Pro 4 646 €/m²
Vente T4 Viuz-la-Chiésaz (74) 4 pièces 99 m²
à 10 km de Rumilly
bien'ici
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A vendre bel appartement de 73 m2
162 000 € Pro 2 219 €/m²
Vente T4 Culoz (01) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Rumilly
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 113 m²
147 000 € Pro 1 301 €/m²
Vente T4 Culoz (01) 4 pièces 113 m²
à 12 km de Rumilly
LeSiteImmo
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LAFORET IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - 'STRELITZIA' - POISY - APPARTEMENT T4 de 82,32m2 - BALCONS - DPE
359 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 Poisy (74) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Rumilly
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 80 m²
385 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente T4 Poisy (74) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
535 000 € Particulier 5 350 €/m²
Vente T4 Poisy (74) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement esprit maison - 81 m²
439 000 € Particulier 5 420 €/m²
Vente T4 Poisy (74) 3 pièces 81 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
549 000 € Pro 6 536 €/m²
Vente T4 Poisy (74) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Rumilly
bien'ici
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À vendre - Appartement T4 d'exception de 114m² à Poisy
744 000 € Pro 6 526 €/m²
Vente T4 Poisy (74) 4 pièces 114 m²
à 12 km de Rumilly
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 82 m²
359 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 Poisy (74) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Rumilly
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 97 m²
549 000 € Pro 5 660 €/m²
Vente T4 Poisy (74) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 5 pièces 136 m²
255 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T4 Cusy (74) 5 pièces 136 m²
à 13 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 94 m²
229 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente T4 Cusy (74) 5 pièces 94 m²
à 13 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement T4 de 106 m²
250 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente T4 Seyssel (74) 4 pièces 106 m²
à 13 km de Rumilly
bien'ici
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BARNES Aix-les-Bains - BRISON-SAINT-INNOCENT - EXCLUSIVITE - VUE LAC ET MONTAGNES - 3 CHAMBRES
850 000 € Pro 9 043 €/m²
Vente T4 Brison-Saint-Innocent (73) 4 pièces 94 m²
à 14 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 123 m²
1 190 000 € Pro 9 675 €/m²
Vente T4 Brison-Saint-Innocent (73) 4 pièces 123 m²
à 14 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
300 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T4 Brison-Saint-Innocent (73) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Rumilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 85 m²
220 000 € Particulier 2 588 €/m²
Vente T4 Seyssel (01) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement T4 + garage + jardin
319 000 € Particulier 4 143 €/m²
Vente T4 Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 77 m²
à 14 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
329 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente T4 Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 71 m²
à 14 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement T4 Gresy Sur Aix
378 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 84 m²
à 14 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
369 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T4 Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Rumilly
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 84 m²
359 000 € Particulier 4 274 €/m²
Vente T4 Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 84 m²
à 14 km de Rumilly
SeLoger
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APPARTEMENT T4 DE 98 M2
705 000 € Particulier 7 194 €/m²
Vente T4 Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 98 m²
à 14 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT T4 ENTIEREMENT RENOVE A LA BALME DE SILLINGY
279 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T4 La Balme-de-Sillingy (74) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Rumilly
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 5 pièces 95 m²
399 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 Chilly (74) 5 pièces 95 m²
à 15 km de Rumilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
369 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T4 Chilly (74) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Rumilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 74 m²
379 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T4 Chilly (74) 4 pièces 74 m²
à 15 km de Rumilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 en rez-de-jardin lot no001 BATIMENT HERITAGE
369 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T4 Chilly (74) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
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T4 dernier étage lot no301 BATIMENT HERITAGE
379 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T4 Chilly (74) 4 pièces 74 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
369 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T4 Chilly (74) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
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Exclusivité ANNECY CENTRE VILLE
477 500 € Pro 5 969 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
330 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
357 000 € Particulier 4 760 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
770 000 € Pro 9 625 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Rumilly
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 82 m²
489 000 € Pro 5 963 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement sous les toits atypique et ensoleillé
364 000 € Particulier 6 067 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 2 pièces 60 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
619 000 € Pro 7 835 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 79 m²
à 15 km de Rumilly
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement - 4 pièces + cuisine - 84 m²
335 000 € Particulier 3 988 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITÉ - Beau T4 avec vue dégagée et piscine !
349 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 96 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 96 m²
429 000 € Pro 4 469 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 96 m²
à 15 km de Rumilly
Era
Era
Appartement 4 pièces 93 m²
498 000 € Pro 5 355 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 93 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
ANNECY-LE-VIEUX - APPARTEMENT 4 PIECES ENTIEREMENT RENOVE, AUX FINITIONS SOIGNEES
450 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Rumilly
Safti
Safti
Appartement T4 de 90 m² avec superbe vue montagne, garage double - Annecy centre, 5 min Courier, Har
599 000 € Particulier 6 656 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Emplacement exeptionnel pour ce T4 en dernier étage
630 000 € Pro 6 774 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 3 pièces 93 m²
à 15 km de Rumilly
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 73 m²
446 000 € Pro 6 110 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 73 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
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ANNECY LE VIEUX T4 83M2 DANS RESIDENCE RECENTE
563 000 € Pro 6 783 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
749 000 € Pro 8 812 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Vaste appartement 3/4 pièces proche Galeries Lafayette
630 000 € Pro 6 632 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
545 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 109 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
345 000 € Particulier 4 662 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 74 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement de charme 83 m² - 2 chambres, balcons et cave - Annecy
519 000 € Particulier 6 253 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 3 pièces 83 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
290 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 67 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
359 000 € Pro 4 603 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement de charme de 89 m² sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux
620 000 € Particulier 7 045 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 3 pièces 88 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
550 000 € Pro 6 707 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
630 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 96 m²
à 15 km de Rumilly
bsk
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Cadre de vie

Vivre à Rumilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 442 habitants (2023)
Santé 289 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 515 équipements BPE

Santé à Rumilly

Source assurance maladie :68 médecins généralistes, 196 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Rumilly

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rumilly.

Sécurité à Rumilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 134 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 103 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 91 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 71 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 46 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Rumilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 373 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Rumilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rumilly pour un futur acheteur ou locataire ?

Rumilly est une ville dynamique située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre montagnes et lacs. Sa position géographique est idéale, à proximité d'Annecy et de Chambéry, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant accès aux commodités des grandes villes voisines. Les paysages naturels environnants et le riche patrimoine culturel ajoutent à son charme.

Comment se porte le marché immobilier à Rumilly et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Rumilly est dynamique, avec une demande croissante due à son attractivité et sa situation géographique. Les types de biens disponibles varient de l'appartement en centre-ville à la maison individuelle en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire autant les primo-accédants que les investisseurs. Le marché est marqué par une diversité de biens, incluant des logements neufs et anciens, répondant ainsi aux besoins et budgets variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quels services et commodités sont disponibles à Rumilly pour les résidents ?

Rumilly dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Annecy et d'autres villes voisines. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé, incluant médecins généralistes et spécialistes. Le centre-ville offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. De plus, des équipements sportifs et culturels sont disponibles, permettant aux habitants de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Rumilly ?

Rumilly propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques, comme le secteur de la Gare ou celui des Granges, offrent un cadre plus calme et sont parfaits pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement plus paisible. Ces zones résidentielles bénéficient toutes d'un accès facile aux services et infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.