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31 T3 à vendre à Rumilly (74)

Appartement 4 pièces 109 m²
274 900 € Pro 2 522 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 4 pièces 109 m²
leboncoin
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RUMILLY type 3 + caves
172 000 € Particulier 2 820 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 61 m²
leboncoin
leboncoin
RUMILLY _ Appartement 3 pièces de 58,13 m², au dernier étage, avec balcons, cave et garage, à vendre
202 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 58 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 60 m²
255 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
165 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 62 m²
leboncoin
leboncoin
appartement 3 pièces - grand balcon
265 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 67 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 64 m²
219 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 64 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
T3 traversant 65 m² 2 balcons cave Rumilly
179 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 avec terrasse en plein coeur de Rumilly – Idéal premier achat ou investissement
189 000 € Pro 3 566 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 53 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
229 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 44 m²
178 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 44 m²
bsk
bsk
Appartement 3 pièces - 72 m2 - 74150 Rumilly - quartier centre ville
269 000 € Particulier 3 736 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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RUMILLY Type 3
189 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 61 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
204 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement T3 de 61 m²
200 000 € Particulier 3 279 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 61 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 82 m²
218 000 € Pro 2 659 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 82 m²
leboncoin
leboncoin
Rumilly T3 de 72 m2 refait à NEUF ! Avec terrasse, cave, garage, et place de parking privative !
270 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 4 pièces 72 m²
Safti
Safti
appartement entièrement rénové avec magnifique vue dégagée
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 62 m²
Safti
Safti
Appartement 69m2 - Jardin - Garage
270 000 € Particulier 3 913 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 69 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51 m²
189 000 € Particulier 3 706 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 51 m²
PAP
PAP
Rumilly Centre Appartement de caractère dans un ancien cou
189 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 62 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
275 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 61 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièce(s)
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 67 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
235 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 70 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 77 m²
315 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 77 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
265 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 68 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 76 m²
177 000 € Pro 2 329 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 76 m²
Orpi
Orpi
Appartement de 3 pièces - 70 m2 HAB - RUMILLY
250 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 66 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
211 000 € Pro 3 702 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 57 m²
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 68 m²
135 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 68 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 44 m²
108 900 € Pro 2 475 €/m²
Vente T3 Rumilly (74) 3 pièces 44 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
254 900 € Pro 4 320 €/m²
Vente T3 Sales (74) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Rumilly
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 69 m²
349 900 € Pro 5 071 €/m²
Vente T3 Sales (74) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
310 000 € Pro 4 697 €/m²
Vente T3 Sales (74) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
249 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 Sales (74) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
T3 - MARIGNY ST MARCEL (74)
248 000 € Pro 4 066 €/m²
Vente T3 Marigny-Saint-Marcel (74) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Rumilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Comme une maison T3 de 67 m² avec 80 m² de jardin en jouissance privative - Marcellaz-Albanais
293 000 € Particulier 4 373 €/m²
Vente T3 Marcellaz-Albanais (74) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement Saint felix
299 000 € Particulier 4 746 €/m²
Vente T3 Saint-Félix (74) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
230 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente T3 Saint-Félix (74) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Rumilly
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 66 m²
279 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente T3 Saint-Félix (74) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 71,5 m2 avec terrasse à Saint Felix? résidenc
319 900 € Pro 4 443 €/m²
Vente T3 Saint-Félix (74) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
331 000 € Pro 4 729 €/m²
Vente T3 Saint-Félix (74) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 82 m²
320 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T3 Vallières-sur-Fier (74) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
139 000 € Pro 2 356 €/m²
Vente T3 Serrières-en-Chautagne (73) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Rumilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 58 m²
145 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Serrières-en-Chautagne (73) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Rumilly
Capifrance
Capifrance
Appartement T3 rez-de-jardin Serrières-en-Chautagne
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T3 Serrières-en-Chautagne (73) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
282 000 € Pro 4 548 €/m²
Vente T3 Entrelacs (73) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
279 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T3 Entrelacs (73) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Rumilly
leboncoin
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T3 de 71 m² avec terrasse plein sud, balcon et garage - Albens
260 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T3 Entrelacs (73) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
276 000 € Pro 4 119 €/m²
Vente T3 Entrelacs (73) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
230 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Entrelacs (73) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Rumilly
bsk
bsk
Appartement T3 + bureau / 74m² + cave
185 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Entrelacs (73) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
315 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T3 Montagny-les-Lanches (74) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Rumilly
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 3 pièces 76 m²
234 000 € Pro 3 079 €/m²
Vente T3 Chindrieux (73) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Rumilly
iad France
iad France
T3 de 2020, 66m2, 300m école primaire, 12 mn autoroute, calme, cave et 2 garages fermés, bail en cou
350 000 € Particulier 5 303 €/m²
Vente T3 Chavanod (74) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 77 m²
363 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 Lovagny (74) 3 pièces 77 m²
à 9 km de Rumilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 67 m²
305 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente T3 Mûres (74) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
349 000 € Pro 5 721 €/m²
Vente T3 Viuz-la-Chiésaz (74) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
431 500 € Pro 5 394 €/m²
Vente T3 Quintal (74) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Rumilly
Etre Proprio
Etre Proprio
T3 terrasse Annecy
324 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente T3 Quintal (74) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Rumilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Seynod Centre - T3 - 65 m2
265 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T3 Quintal (74) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Rumilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 76 m²
310 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente T3 Gruffy (74) 3 pièces 76 m²
à 12 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
290 000 € Pro 4 085 €/m²
Vente T3 Gruffy (74) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
265 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente T3 Gruffy (74) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Bel appartement T3 de 80 m² au coeur de Poisy
385 000 € Particulier 4 813 €/m²
Vente T3 Poisy (74) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
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'FRANCOISE'
446 500 € Pro 6 201 €/m²
Vente T3 Poisy (74) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
POISY Grand T3 de 70 m2 avec terrasse de 11 m2
363 000 € Pro 5 186 €/m²
Vente T3 Poisy (74) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 82 m²
395 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente T3 Poisy (74) 3 pièces 82 m²
à 12 km de Rumilly
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 70 m²
416 000 € Pro 5 943 €/m²
Vente T3 Poisy (74) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Particulier vends T3
345 000 € Particulier 5 308 €/m²
Vente T3 Poisy (74) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
389 000 € Pro 5 403 €/m²
Vente T3 Poisy (74) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Rumilly
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - "CYPRÈS" - POISY - APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN T3 de 63,66m
317 000 € Pro 4 953 €/m²
Vente T3 Poisy (74) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
416 000 € Pro 5 943 €/m²
Vente T3 Poisy (74) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 66 m² - Poisy centre
405 000 € Particulier 6 136 €/m²
Vente T3 Poisy (74) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
410 000 € Pro 6 308 €/m²
Vente T3 Poisy (74) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
395 000 € Pro 5 486 €/m²
Vente T3 Poisy (74) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
317 000 € Pro 5 283 €/m²
Vente T3 Poisy (74) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Rumilly
LaForêt
LaForêt
Appartement T3 rez-de-jardin Poisy
349 000 € Pro 4 716 €/m²
Vente T3 Poisy (74) 3 pièces 74 m²
à 12 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
408 000 € Pro 5 913 €/m²
Vente T3 Poisy (74) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
350 000 € Pro 5 645 €/m²
Vente T3 Poisy (74) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Rumilly
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 56 m²
309 000 € Pro 5 518 €/m²
Vente T3 Poisy (74) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
337 000 € Pro 4 884 €/m²
Vente T3 Sillingy (74) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Rumilly
bsk
bsk
Appartement T3
280 000 € Particulier 4 516 €/m²
Vente T3 Seyssel (74) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Spécial Investisseurs
100 000 € Pro 1 754 €/m²
Vente T3 Seyssel (74) 3 pièces 57 m²
à 13 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
189 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T3 Seyssel (74) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 98 m²
648 000 € Pro 6 612 €/m²
Vente T3 Brison-Saint-Innocent (73) 5 pièces 98 m²
à 14 km de Rumilly
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 72 m²
185 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente T3 Seyssel (01) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 78 m²
335 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T3 Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 78 m²
à 14 km de Rumilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 59 m²
185 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente T3 Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Rumilly
bsk
bsk
Appartement T3 74m2 + garage + cave + parking + jardin
329 000 € Particulier 4 446 €/m²
Vente T3 Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 74 m²
à 14 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 97 m²
424 000 € Pro 4 371 €/m²
Vente T3 Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 97 m²
à 14 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
316 500 € Pro 4 654 €/m²
Vente T3 Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 77 m²
335 000 € Pro 4 351 €/m²
Vente T3 Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 77 m²
à 14 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
320 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T3 Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement
346 000 € Pro 5 014 €/m²
Vente T3 Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 69 m²
à 14 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 de 84 m² avec entrée indépendante et fort potentiel
335 000 € Particulier 3 988 €/m²
Vente T3 La Balme-de-Sillingy (74) 3 pièces 84 m²
à 15 km de Rumilly
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Cadre de vie

Vivre à Rumilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 442 habitants (2023)
Santé 289 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 515 équipements BPE

Santé à Rumilly

Source assurance maladie :68 médecins généralistes, 196 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Rumilly

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rumilly.

Sécurité à Rumilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 134 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 103 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 91 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 71 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 46 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Rumilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 373 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Rumilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rumilly pour un futur acheteur ou locataire ?

Rumilly est une ville dynamique située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre montagnes et lacs. Sa position géographique est idéale, à proximité d'Annecy et de Chambéry, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant accès aux commodités des grandes villes voisines. Les paysages naturels environnants et le riche patrimoine culturel ajoutent à son charme.

Comment se porte le marché immobilier à Rumilly et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Rumilly est dynamique, avec une demande croissante due à son attractivité et sa situation géographique. Les types de biens disponibles varient de l'appartement en centre-ville à la maison individuelle en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire autant les primo-accédants que les investisseurs. Le marché est marqué par une diversité de biens, incluant des logements neufs et anciens, répondant ainsi aux besoins et budgets variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quels services et commodités sont disponibles à Rumilly pour les résidents ?

Rumilly dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Annecy et d'autres villes voisines. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé, incluant médecins généralistes et spécialistes. Le centre-ville offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. De plus, des équipements sportifs et culturels sont disponibles, permettant aux habitants de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Rumilly ?

Rumilly propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques, comme le secteur de la Gare ou celui des Granges, offrent un cadre plus calme et sont parfaits pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement plus paisible. Ces zones résidentielles bénéficient toutes d'un accès facile aux services et infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.