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56 duplex à vendre à Saint-Raphaël (83)

Duplex 2 pièces 39 m²
255 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 2 pièces 39 m²
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Appartement 3 pièces 38 m²
274 000 € Pro 7 211 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 38 m²
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Duplex 3 pièces 63 m²
705 000 € Pro 11 190 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 63 m²
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Duplex 3 pièces 32 m²
250 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 32 m²
leboncoin
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SAINT-RAPHAËL BORD DE MER DERNIER ÉTAGE 3 PIÈCES DUPLE
695 000 € Pro 9 267 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 4 pièces 75 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
255 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 2 pièces 39 m²
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A vendre appartement 3 pièces en duplex à Saint Raphaël en plein coeur de centre ville
245 000 € Pro 6 447 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 38 m²
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 116 m²
749 000 € Pro 6 457 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 4 pièces 116 m²
leboncoin
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Achat studio cabine en duplex St Raphaël Santa Lucia
231 000 € Pro 6 243 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 1 pièces 37 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
200 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 2 pièces 52 m²
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6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement T2 refait à neuf à 5 min à pieds de la plage
290 000 € Particulier 5 088 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 2 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement de 38m² avec terrasses et vue mer à Saint Raphaël
314 000 € Pro 8 263 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 38 m²
bien'ici
bien'ici
A VENDRE APPARTEMENT 6/7 Personnes CAP ESTEREL AGAY/SAINT RAPHAEL
310 000 € Particulier 6 889 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement Agay 4 pièce(s) 72 m2
572 000 € Pro 7 944 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 4 pièces 72 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement Saint Raphael 3 pièce(s) 72 m2
695 000 € Pro 9 653 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 72 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 28 m²
157 000 € Pro 5 607 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 2 pièces 28 m²
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Appartement Vente Saint-Raphaël 3p 55m² 10000€
10 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 55 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces en duplex - Dernier étage - Saint-Raphaël
248 000 € Pro 4 769 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 52 m²
leboncoin
leboncoin
Duplex 71 m² + garage 45 m² et 2 places de parking
320 000 € Pro 4 507 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 71 m²
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 56 m²
225 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 2 pièces 56 m²
Foncia
Foncia
Duplex a vendre pierre et vacances le var
300 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 4 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
572 000 € Pro 7 944 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 4 pièces 72 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - Duplex Avec Terrasses - Proche mer
225 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 2 pièces 47 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 5 pièces 160 m²
1 280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 5 pièces 160 m²
SeLoger
SeLoger
Multipropriété duplex 6 couchages st Raphael
13 000 € Particulier 265 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 4 pièces 49 m²
leboncoin
leboncoin
Vente duplex vue mer d 'exception
269 000 € Pro 7 472 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 2 pièces 36 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement Saint Raphael 4 pièce(s) 108.16 m2
380 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 4 pièces 108 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
379 000 € Pro 6 213 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 61 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Duplex 2 pièces
295 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 2 pièces 43 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement vacance ST Raphael
13 000 € Particulier 265 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 4 pièces 49 m²
leboncoin
leboncoin
AGAY CAP ESTEREL - Coup de coeur
300 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 38 m²
Properstar
Properstar
Duplex avec vue sur l'Estérel à 100 m de la plage
1 130 000 € Pro 9 741 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 116 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex dernier étage avec rooftop et aperçu mer
1 250 000 € Pro 9 615 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 130 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 6 pièces 111 m²
699 000 € Pro 6 297 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 6 pièces 111 m²
SeLoger
SeLoger
Boulouris Duplex rénové avec terrasse, jardin dépendance p
265 000 € Pro 5 638 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 47 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 115 m²
635 000 € Pro 5 522 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 4 pièces 115 m²
SeLoger
SeLoger
Vente Maison/villa 5 pièces
699 000 € Pro 6 297 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 5 pièces 111 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
299 000 € Pro 5 068 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 2 pièces 59 m²
bien'ici
bien'ici
Duplex rénové vue mer centre Saint-Raphaël
880 000 € Pro 7 652 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 5 pièces 115 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement Saint Raphael 4 pièce(s) 85 m2
580 000 € Pro 6 824 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 4 pièces 85 m²
Green Acres
Green Acres
SAINT-RAPHAËL Valescure à 2 km des plages- Superbe duplex 3 pièces - 59 m² au sol - Parking privatif
230 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 52 m²
Properstar
Properstar
SAINT-RAPHAËL - VALESCURE SAINT RAPHAEL RÉSIDENTIEL - DUPLEX 3 PIÈCES RÉNOVÉ - 59 m² AU SOL - EXPOSI
230 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 52 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement type Bastidon rénové avec terrasse et jardin à B
279 000 € Pro 6 805 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 2 pièces 41 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
480 000 € Pro 8 421 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
630 000 € Pro 7 590 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
625 000 € Pro 7 353 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 6 pièces 122 m²
378 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 6 pièces 122 m²
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 42 m²
238 300 € Pro 5 674 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 42 m²
SeLoger
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Duplex 5 pièces 105 m²
495 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 5 pièces 105 m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
230 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 2 pièces 54 m²
SeLoger
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AGAY CAP ESTEREL BEAU 4 PIECES DUPLEX AVEC JARDIN ET VUE MER PANORAMIQUE. PARKING A PROXIMITE
430 000 € Pro 7 414 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 4 pièces 58 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
202 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 2 pièces 55 m²
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Bel appartement en duplex avec terrasse, garage et cave, Saint-Raphaël Valescure.
499 000 € Pro 4 752 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 5 pièces 105 m²
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 60 m²
425 000 € Pro 7 083 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Le Dramont magnifique 3 pièces à deux min des plages
260 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 44 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces Carré d'or Saint-Raphaël
490 000 € Particulier 5 976 €/m²
Vente Duplex Saint-Raphaël (83) 5 pièces 82 m²
leboncoin
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T2 FREJUS PLAGE VUE MER
313 000 € Pro 8 026 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 110 m²
699 000 € Pro 6 355 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
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Duplex 2 pièces 40 m²
106 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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SAINT AYGULF, A PROXIMITE DIRECTE DU CENTRE-VILLE ET DES PLAGES, APPARTEMENT 2 PIECES
179 000 € Pro 5 967 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 24 m²
179 000 € Pro 7 458 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 2 pièces 24 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 48 m²
263 000 € Pro 5 479 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 3 pièces 48 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Duplex 2 pièces 47 m²
235 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
318 000 € Pro 6 913 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 4 pièces 124 m²
299 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 4 pièces 124 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 86 m²
595 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 3 pièces 85 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 43 m²
195 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 3 pièces 43 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
239 000 € Particulier 2 988 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 39 m²
305 000 € Particulier 7 821 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
PAP
PAP
Duplex 3 pièces 75 m²
349 000 € Particulier 4 653 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
379 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Centre Frejus. Appartement 4P avec terrasse et garage
399 000 € Particulier 4 694 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
VENTE - DUPLEX - FREJUS PLAGE - DERNIER ETAGE - VUE MER
699 000 € Pro 6 472 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 4 pièces 108 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Exclusivité Fréjus place face mer T4 98 m2 sud + terrasse 155 m2 dernier étage
1 591 000 € Pro 16 402 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 3 pièces 97 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 98 m²
600 000 € Pro 6 122 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 85 m²
230 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 3 pièces 85 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À Vendre T4 En Duplex 84M² Avec Cave À Frejus Proche Plage
215 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Fréjus Saint-Aygulf duplex T2 37 m2 avec balcon au dernier é
219 000 € Pro 6 441 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Spacieux T3 de 85m² en Duplex
242 500 € Pro 2 853 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 3 pièces 85 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
megAgence
megAgence
A VENDRE APPARTEMENT T3 DUPLEX 83600 FREJUS
199 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 82 m²
269 000 € Pro 3 280 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 3 pièces 82 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
BEAU 3P EN DUPLEX AVEC GARAGE, PARKING ET GRENIER
315 800 € Pro 4 386 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
FRÉJUS PLAGE - Dernier étage, 2 pièces en Duplex avec terrasse et vue mer panoramique.
306 000 € Pro 7 463 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Safti
Safti
Fréjus Centre Historique, vaste appartement T4 de 124 m2 en
319 000 € Pro 2 573 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 4 pièces 124 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Saint-Aygulf, Les Corailleurs - Duplex 3 pièces avec vue mer, terrasse et parking couvert
520 000 € Pro 8 814 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Appartement Duplex 4 pièces 86 m² - Dernier étage avec terrasse avec garage
365 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
FRÉJUS PLAGE – Dernier étage, 2 pièces en Duplex avec terrasse et vue mer panoramique.
306 000 € Pro 7 463 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 2 pièces 35 m²
225 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 44 m²
289 000 € Pro 6 568 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 3 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 63 m²
169 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 4 pièces 63 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 122 m²
763 000 € Pro 6 254 €/m²
Vente Duplex Fréjus (83) 5 pièces 122 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 49 m²
270 000 € Pro 5 510 €/m²
Vente Duplex Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Théoule sur Mer, duplex et grande terrasse avec vue mer
356 000 € Pro 6 980 €/m²
Vente Duplex Théoule-sur-Mer (06) 5 pièces 51 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 120 m²
990 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente Duplex Théoule-sur-Mer (06) 4 pièces 120 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 180 m²
1 995 000 € Pro 11 083 €/m²
Vente Duplex Théoule-sur-Mer (06) 5 pièces 180 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Théoule-sur-Mer, Miramar, Duplex de caractère avec toit-terras
990 000 € Pro 9 706 €/m²
Vente Duplex Théoule-sur-Mer (06) 4 pièces 102 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Raphaël

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 113 habitants (2023)
Santé 1 351 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 792 équipements BPE

Santé à Saint-Raphaël

Source assurance maladie :150 médecins généralistes, 27 spécialistes, 1141 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Saint-Raphaël

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boulouris-sur-Mer, Le Dramont, Agay, Anthéor-Cap-Roux.

Sécurité à Saint-Raphaël

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 447 (12,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 387 (10,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 366 (9,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 235 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 158 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Raphaël

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :383 commerces, 1 234 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Raphaël : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
5 681 €/m² +0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 594 – 6 929 €/m² · 1 120 annonces analysées
Loyer médian demandé
22 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 26 €/m²/mois · 212 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 760 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 5 556 €/m² —
Annonces actives 1 348
Nouvelles sur 30 j 461
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Saint-Raphaël

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Raphaël pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Saint-Raphaël, située dans le département du Var, est une ville côtière prisée pour sa qualité de vie et son climat méditerranéen. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son port de plaisance et ses nombreux espaces verts. La ville attire aussi bien les familles que les retraités grâce à son ambiance conviviale et à ses multiples activités culturelles et sportives. Sa proximité avec des villes comme Cannes et Nice, ainsi que son accès facile aux autoroutes, en font une destination attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Raphaël et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Raphaël est dynamique, avec une demande soutenue pour des résidences principales et secondaires. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur mer dans les quartiers plus résidentiels. Le marché propose également des maisons de ville et des propriétés plus contemporaines dans des lotissements récents. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité de la mer, de la surface et des prestations offertes. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bénéficiant de terrasses ou de jardins, reflet d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Raphaël pour les résidents ?

Saint-Raphaël bénéficie d'une offre complète en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier sont présents pour répondre aux besoins des habitants. En termes de transports, Saint-Raphaël est bien desservie par le train, avec une gare TGV, et des lignes de bus facilitent les déplacements locaux. Les commerces, supermarchés et marchés hebdomadaires assurent un accès facile aux produits du quotidien. Les équipements culturels et sportifs complètent cette offre en dynamisant la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Raphaël ?

Saint-Raphaël propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est animé et offre une proximité immédiate avec les commerces et les services. Le quartier de Valescure est réputé pour ses parcours de golf et son environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le bord de mer, avec des quartiers comme Boulouris et Agay, offre des vues imprenables sur la mer et est très apprécié pour ses plages. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant de répondre à diverses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.