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298 T3 à vendre à Saint-Raphaël (83)

T3 RDJ de 122m2 avec terrasse 50m2
365 000 € Particulier 2 992 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 122 m²
leboncoin
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APPARTEMENT - ST RAPHAEL - 71,91 M2
400 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 72 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
370 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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À Vendre Appartement 3 pièces 63 m2 Saint-Raphael Centre-Ville
255 000 € Particulier 4 048 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Saint-Raphael
369 000 € Pro 4 920 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 75 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 82 m²
480 000 € Pro 5 854 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 82 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
APPARTEMENT T3 - SAINT RAPHAEL - 85,75 M2
265 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 86 m²
bien'ici
bien'ici
F3 de 70 m2 dans un Secteur prisé de Saint-Raphaël
665 000 € Pro 9 500 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 76 m²
630 000 € Pro 8 289 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
308 500 € Pro 4 407 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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18 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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3 pcs 73m2, GRANDE TERRASSE, CALME
375 600 € Pro 5 145 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 73 m²
bien'ici
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APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC RAFFINEMENT — PLAGE, COMMERCES, ET GARE À PIED
799 000 € Pro 9 184 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 87 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement rénové vue mer 🌅
199 000 € Particulier 6 633 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement d'exception T3 Vue mer Terrasse 16m2
552 000 € Pro 6 273 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 88 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
283 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
240 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 88 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
232 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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T3 BOULOURIS PROCHE MER - GARAGE
489 000 € Pro 7 087 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 69 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Vente Appartement T3 Saint-Raphaël Boulouris - Jean Moulin
405 000 € Pro 5 329 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 76 m²
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - TERRASSE - LOGGIA - CAVE - CLIMATISATION - SANS VIS-À-VIS ? PETITE COP
184 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 54 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
229 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 67 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 69 m²
410 500 € Pro 5 949 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
289 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 69 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 49 m²
420 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 49 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Rare - Élégant T3 refait à neuf avec jardin et garage
350 000 € Particulier 5 303 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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SAINT-RAPHAËL - T3 REZ-DE-JARDIN - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
373 000 € Pro 5 738 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 65 m²
bien'ici
bien'ici
SAINT-RAPHAËL - T3 REZ-DE-JARDIN - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
373 000 € Pro 5 738 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 65 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Saint Raphael Résidence haut de gamme à deux pas des commerces
698 000 € Pro 7 756 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
367 000 € Pro 5 825 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 63 m²
SeLoger
SeLoger
Saint-Raphaël appartement 3/4 pièces plein sud avec grand jardin
690 000 € Particulier 6 273 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 110 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 45 m²
196 000 € Pro 4 356 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 45 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces
298 000 € Pro
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
354 000 € Pro 5 284 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 67 m²
leboncoin
leboncoin
VENTE - SAINT-RAPHAËL - CENTRE-VILLE - Appartement 3 pièces
330 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 85 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces vue mer et terrasse spacieuse
330 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 60 m²
Nestenn
Nestenn
Saint-Raphaël, Appartement 3 pièces en dernier étage
419 000 € Pro 5 901 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 71 m²
bien'ici
bien'ici
SAINT-RAPHAËL CENTRE-VILLE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 64,80 M
275 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 65 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
499 000 € Pro 6 566 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces avec terrasse et garage, au coeur de la verdure à Valescure, Saint-Raphaël.
660 000 € Pro 7 586 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 87 m²
Green Acres
Green Acres
Beau 3P Centre ville
360 000 € Particulier 5 373 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
329 600 € Pro 5 586 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 59 m²
SeLoger
SeLoger
T3 saint Raphaël
170 000 € Particulier 3 036 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Superbe T3 - 72 M2 - Grand Standing - Valescure
450 000 € Particulier 6 250 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
555 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 74 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces avec grande terrasse et parking
443 000 € Pro 6 922 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 64 m²
bien'ici
bien'ici
Boulouris - 3 pièces avec grande terrass
560 000 € Pro 7 467 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 75 m²
bien'ici
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SAINT-RAPHAËL - VALESCURE / T3 AVEC TERRASSE, PISCINE ET GARAGE
475 000 € Pro 6 597 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 72 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 3 pièces 70 m²
345 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 70 m²
Foncia
Foncia
Tout A Pied
369 000 € Pro 4 291 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 86 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement T3
224 900 € Particulier 2 921 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
430 000 € Pro 5 811 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 74 m²
SeLoger
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Appartement centre ville
400 000 € Particulier 4 938 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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F3 coeur de ville entièrement renové
430 000 € Particulier 7 818 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
239 900 € Pro 3 199 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 75 m²
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Appartement T3 Saint Raphaël
228 000 € Particulier 4 071 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Magnifique appartement avec piscine et double garage
465 000 € Pro 6 284 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 74 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement - SAINT-RAPHAËL - Dernier étage avec exceptionnelle terrasse tropézienne de 27 m², pisci
257 000 € Particulier 6 119 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 42 m²
leboncoin
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T3 centre ville plateau notre dame
358 000 € Particulier 5 594 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Bel appartement de 76m2
388 500 € Particulier 5 112 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
335 000 € Pro 6 700 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
451 500 € Pro 6 271 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 72 m²
iad France
iad France
SAINT RAPHAEL T3 1ER ETAGE VUE DEGAGEE QUARTIER CALME PROCHE
229 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 71 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
640 000 € Pro 9 143 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin
BOULOURIS, APPARTEMENT 3 PIECES DERNIER ETAGE AVEC CAVE ET P
350 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
SAINT-RAPHAËL LES PLAINES | REZ-DE-JARDIN D'EXCEPTION
495 000 € Pro 7 388 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 67 m²
bien'ici
bien'ici
un appartement de 85m2 dans l'hyper centre de Saint
305 000 € Particulier 3 588 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 85 m²
Top Annonces
Top Annonces
309 000 € Pro 8 583 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 36 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 74 m²
560 000 € Pro 7 568 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 74 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Bastidon 3 pièces - Boulouris
285 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 50 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 80 m²
420 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 80 m²
Efficity
Efficity
SAINT RAPHAEL - T3 - 56 M2
168 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 54 m²
bien'ici
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Bastidon 44m2 - 2 chambres
273 500 € Particulier 6 216 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
269 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement contemporain 3 pièces à Boulouris (Saint Raphaël)
530 000 € Pro 7 361 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 72 m²
ParuVendu
ParuVendu
199 900 € Pro 5 126 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 39 m²
bien'ici
bien'ici
320 000 € Pro 5 079 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 63 m²
Orpi
Orpi
361 000 € Pro 4 878 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 74 m²
SeLoger
SeLoger
Saint-Raphaël - Golfs de Valescure
549 000 € Pro 6 169 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 89 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 65 m²
430 000 € Pro 6 615 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 65 m²
leboncoin
leboncoin
580 000 € Pro 7 342 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 79 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
374 000 € Pro 6 233 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 60 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 72 m²
429 000 € Pro 5 958 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 72 m²
Century21
Century21
SAINT-RAPHAËL - 3 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE
169 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 56 m²
bien'ici
bien'ici
SAINT-RAPHAËL-T3 DERNIER ÉTAGE -CALME -CLIMATISATION - PROCHE CENTRE VILLE
208 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
ParuVendu
Saint-Raphaël, T3 de 61 m² avec terrasse, balcon, idéal investis
225 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 76 m²
490 000 € Pro 6 447 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 76 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
310 000 € Pro 4 697 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 66 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 68 m²
365 000 € Pro 5 368 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 68 m²
SeLoger
SeLoger
SAINT RAPHAEL TRIANGLE D'OR
550 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 80 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
340 000 € Pro 4 789 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 71 m²
Foncia
Foncia
595 000 € Pro 7 346 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 81 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
605 000 € Particulier 9 918 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 61 m²
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 101 m²
620 000 € Pro 6 139 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 101 m²
iad France
iad France
EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GARAGE
290 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 65 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 3 pièces 77 m²
260 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 77 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 51 m²
388 000 € Pro 7 608 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 51 m²
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Raphaël

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 113 habitants (2023)
Santé 1 351 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 792 équipements BPE

Santé à Saint-Raphaël

Source assurance maladie :150 médecins généralistes, 27 spécialistes, 1141 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Saint-Raphaël

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boulouris-sur-Mer, Le Dramont, Agay, Anthéor-Cap-Roux.

Sécurité à Saint-Raphaël

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 447 (12,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 387 (10,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 366 (9,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 235 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 158 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Raphaël

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :383 commerces, 1 234 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Raphaël : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
5 651 €/m² -0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 583 – 6 886 €/m² · 1 123 annonces analysées
Loyer médian demandé
22 €/m²/mois -4.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 26 €/m²/mois · 219 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 729 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 5 550 €/m² —
Annonces actives 1 362
Nouvelles sur 30 j 466
+17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Saint-Raphaël

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Raphaël pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Saint-Raphaël, située dans le département du Var, est une ville côtière prisée pour sa qualité de vie et son climat méditerranéen. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son port de plaisance et ses nombreux espaces verts. La ville attire aussi bien les familles que les retraités grâce à son ambiance conviviale et à ses multiples activités culturelles et sportives. Sa proximité avec des villes comme Cannes et Nice, ainsi que son accès facile aux autoroutes, en font une destination attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Raphaël et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Raphaël est dynamique, avec une demande soutenue pour des résidences principales et secondaires. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur mer dans les quartiers plus résidentiels. Le marché propose également des maisons de ville et des propriétés plus contemporaines dans des lotissements récents. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité de la mer, de la surface et des prestations offertes. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bénéficiant de terrasses ou de jardins, reflet d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Raphaël pour les résidents ?

Saint-Raphaël bénéficie d'une offre complète en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier sont présents pour répondre aux besoins des habitants. En termes de transports, Saint-Raphaël est bien desservie par le train, avec une gare TGV, et des lignes de bus facilitent les déplacements locaux. Les commerces, supermarchés et marchés hebdomadaires assurent un accès facile aux produits du quotidien. Les équipements culturels et sportifs complètent cette offre en dynamisant la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Raphaël ?

Saint-Raphaël propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est animé et offre une proximité immédiate avec les commerces et les services. Le quartier de Valescure est réputé pour ses parcours de golf et son environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le bord de mer, avec des quartiers comme Boulouris et Agay, offre des vues imprenables sur la mer et est très apprécié pour ses plages. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant de répondre à diverses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.