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12 duplex à vendre à Talence (33) Page 9

Appartement 2 pièces 24 m²
143 775 € Pro 5 991 €/m²
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 24 m²
à 100 km de Talence
Orpi
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Duplex 3 pièces 58 m²
261 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 3 pièces 58 m²
à 100 km de Talence
SeLoger
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VAUX PONTAILLAC APPARTEMENT GARAGE PARKING AU PRIX DE 328 60
328 600 € Pro 5 134 €/m²
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 4 pièces 64 m²
à 100 km de Talence
LeSiteImmo
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Duplex 3 pièces 29 m²
154 500 € Pro 5 328 €/m²
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 3 pièces 29 m²
à 100 km de Talence
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 3 pièces 65 m²
à 100 km de Talence
iad France
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Appartement 3 pièces 39 m²
180 200 € Pro 4 621 €/m²
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 3 pièces 39 m²
à 100 km de Talence
Orpi
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Appartement 2 pièces 30 m²
143 775 € Pro 4 793 €/m²
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 30 m²
à 100 km de Talence
leboncoin
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Duplex 2 pièces 28 m²
171 000 € Pro 6 107 €/m²
Vente Duplex Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 28 m²
à 100 km de Talence
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
143 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Duplex Cognac (16) 3 pièces 66 m²
à 101 km de Talence
Foncia
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Appartement 4 pièces 120 m²
181 900 € Pro 1 516 €/m²
Vente Duplex Cognac (16) 4 pièces 120 m²
à 101 km de Talence
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 34 m²
155 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 34 m²
à 103 km de Talence
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 40 m²
334 400 € Pro 8 360 €/m²
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 40 m²
à 103 km de Talence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 44 m²
240 800 € Pro 5 473 €/m²
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 44 m²
à 103 km de Talence
Capifrance
Capifrance
Duplex 3 pièces 45 m²
160 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 45 m²
à 103 km de Talence
leboncoin
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Duplex 2 pièces 34 m²
155 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 34 m²
à 103 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
199 000 € Pro 5 686 €/m²
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 35 m²
à 103 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 69 m²
399 900 € Pro 5 796 €/m²
Vente Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 69 m²
à 103 km de Talence
SurfacePrivée
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LA COURONNE! Entre le village et la plage, joli appartement entièrement rénové et meublé de type 3 d
295 000 € Pro 6 277 €/m²
Vente Duplex La Couronne (16) 3 pièces 47 m²
à 105 km de Talence
MaisonsetAppartements
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Appartement 5 pièces 110 m²
170 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Duplex Nérac (47) 5 pièces 110 m²
à 106 km de Talence
iad France
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Appartement 3 pièces 46 m²
72 200 € Pro 1 570 €/m²
Vente Duplex Cazaubon (32) 3 pièces 46 m²
à 108 km de Talence
SeLoger
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Duplex 2 pièces 34 m²
59 900 € Pro 1 762 €/m²
Vente Duplex Cazaubon (32) 2 pièces 34 m²
à 108 km de Talence
SeLoger
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A vendre T2 Duplex meublé avec terrasse et parking privatif
52 500 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Duplex Cazaubon (32) 2 pièces 35 m²
à 108 km de Talence
leboncoin
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Vente Duplex 2 pièces
54 000 € Pro 1 174 €/m²
Vente Duplex Cazaubon (32) 2 pièces 46 m²
à 108 km de Talence
Properstar
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Appartement 2 pièces 46 m²
54 000 € Pro 1 174 €/m²
Vente Duplex Cazaubon (32) 2 pièces 46 m²
à 108 km de Talence
iad France
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Duplex 2 pièces 34 m²
53 700 € Pro 1 579 €/m²
Vente Duplex Cazaubon (32) 2 pièces 34 m²
à 108 km de Talence
SeLoger
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Appartement Vente Angoulême 2p 27m² 80000€
80 000 € Particulier 2 963 €/m²
Vente Duplex Angoulême (16) 2 pièces 27 m²
à 110 km de Talence
leboncoin
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Appartement duplex
90 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Duplex Angoulême (16) 3 pièces 63 m²
à 110 km de Talence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
215 000 € Pro 2 622 €/m²
Vente Duplex Angoulême (16) 3 pièces 82 m²
à 110 km de Talence
Foncia
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Duplex 128 m²
168 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Duplex Angoulême (16) 128 m²
à 110 km de Talence
SeLoger
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Appartement 6 pièces 150 m²
520 000 € Particulier 3 467 €/m²
Vente Duplex Angoulême (16) 6 pièces 150 m²
à 110 km de Talence
PAP
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Appartement Duplex env. 84 m² - Quartier Hôtel de ville
243 800 € Pro 2 594 €/m²
Vente Duplex Angoulême (16) 4 pièces 94 m²
à 110 km de Talence
bien'ici
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PLATEAU D'ANGOULEME Emplacement exceptionnel pour ce magnifi
242 000 € Pro 2 881 €/m²
Vente Duplex Angoulême (16) 4 pièces 84 m²
à 110 km de Talence
bien'ici
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Appartement 5 pièces 114 m²
270 000 € Particulier 2 368 €/m²
Vente Duplex Angoulême (16) 5 pièces 114 m²
à 110 km de Talence
SeLoger
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Duplex 4 pièces 98 m²
169 000 € Pro 1 724 €/m²
Vente Duplex Angoulême (16) 4 pièces 98 m²
à 110 km de Talence
SeLoger
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Appartement
189 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Duplex Angoulême (16) 4 pièces 98 m²
à 110 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 117 m²
291 900 € Pro 2 495 €/m²
Vente Duplex Angoulême (16) 4 pièces 117 m²
à 110 km de Talence
iad France
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Appartement T2 en résidence sécurisée, face Hôtel de Ville, proche tous commerces et transport
103 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente Duplex Angoulême (16) 2 pièces 44 m²
à 110 km de Talence
bien'ici
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Appartement T2 en résidence sécurisée, face Hôtel de Ville, proche tous commerces et transport
78 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Duplex Angoulême (16) 2 pièces 31 m²
à 110 km de Talence
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
98 280 € Pro 1 404 €/m²
Vente Duplex Gond-Pontouvre (16) 3 pièces 70 m²
à 114 km de Talence
Human Immobilier
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Duplex 6 pièces 226 m²
233 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente Duplex Agen (47) 6 pièces 226 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
59 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Duplex Agen (47) 2 pièces 26 m²
à 118 km de Talence
iad France
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AGEN T4 HYPER-CENTRE - DUPLEX 3 CHAMBRES - 81,41 m² - GARAGE FERMÉ 2 PLACES - CLIMATISATION
179 000 € Particulier 2 419 €/m²
Vente Duplex Agen (47) 4 pièces 74 m²
à 118 km de Talence
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Appartement duplex divisible en 3 lots
243 800 € Pro 1 325 €/m²
Vente Duplex Agen (47) 7 pièces 184 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement 5 pièces 120 m²
151 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Duplex Agen (47) 5 pièces 120 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 5 pièces 106 m²
149 900 € Pro 1 414 €/m²
Vente Duplex Agen (47) 5 pièces 106 m²
à 118 km de Talence
Orpi
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Appartement duplex climatisé
70 000 € Particulier 1 944 €/m²
Vente Duplex Agen (47) 1 pièces 36 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Superbe t4 de 110 m², 3 chambres, terrasse, rénové
172 000 € Pro 1 564 €/m²
Vente Duplex Agen (47) 4 pièces 110 m²
à 118 km de Talence
Safti
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Appartement 4 pièces 110 m²
235 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Duplex Agen (47) 4 pièces 110 m²
à 118 km de Talence
iad France
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Vente Appartement T2 Duplex
89 500 € Particulier 2 131 €/m²
Vente Duplex Agen (47) 2 pièces 42 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
69 500 € Pro 2 044 €/m²
Vente Duplex Agen (47) 2 pièces 34 m²
à 118 km de Talence
Foncia
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Appartement 3 pièces 99 m²
199 000 € Pro 2 010 €/m²
Vente Duplex Agen (47) 3 pièces 99 m²
à 118 km de Talence
Foncia
Foncia
Duplex 4 pièces 97 m²
145 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Duplex Agen (47) 4 pièces 97 m²
à 118 km de Talence
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.