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Tous les duplex à vendre autour d'Ussel (19)

Appartement T3 Bort les Orgues
353 € Particulier 5 €/m²
Vente Duplex Bort-les-Orgues (19) 3 pièces 73 m²
à 23 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 100 m2
175 000 € Particulier 1 989 €/m²
Vente Duplex La Bourboule (63) 5 pièces 88 m²
à 35 km de Ussel
leboncoin
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Duplex 36,10 m² avec vue exceptionnelle | la bourboule
85 000 € Particulier 2 361 €/m²
Vente Duplex La Bourboule (63) 2 pièces 36 m²
à 35 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
118 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Duplex La Bourboule (63) 3 pièces 59 m²
à 35 km de Ussel
iad France
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Duplex 4 pièces 79 m²
190 500 € Pro 2 411 €/m²
Vente Duplex La Bourboule (63) 4 pièces 79 m²
à 35 km de Ussel
SeLoger
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Appartement 40 m² de type duplex Super Murat
70 000 € Particulier 1 795 €/m²
Vente Duplex Murat-le-Quaire (63) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Ussel
leboncoin
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Duplex 2 pièces 40 m²
70 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Duplex Murat-le-Quaire (63) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Ussel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 58 m²
90 000 € Pro 1 552 €/m²
Vente Duplex Mont-Dore (63) 4 pièces 58 m²
à 39 km de Ussel
iad France
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Duplex 2 pièces 37 m²
98 000 € Pro 3 379 €/m²
Vente Duplex Mont-Dore (63) 2 pièces 29 m²
à 39 km de Ussel
leboncoin
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Duplex 2 pièces 36 m²
95 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente Duplex Mont-Dore (63) 2 pièces 36 m²
à 39 km de Ussel
leboncoin
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Appartement T2 en duplex de 36 m2 plus chambre annexe de 12 m2
95 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente Duplex Mont-Dore (63) 2 pièces 36 m²
à 39 km de Ussel
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 51 m²
130 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente Duplex Mont-Dore (63) 2 pièces 51 m²
à 39 km de Ussel
iad France
iad France
Très beau duplex de 105 m² avec terrasse, cave, place de parking dans résidence calme avec ascenseur
234 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente Duplex Mont-Dore (63) 6 pièces 105 m²
à 39 km de Ussel
Safti
Safti
Vends appartement 60m²
250 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente Duplex Mont-Dore (63) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Ussel
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Vente Treignac 4p 70m² 61050€
61 050 € Pro 872 €/m²
Vente Duplex Treignac (19) 4 pièces 70 m²
à 39 km de Ussel
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 59 m²
60 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente Duplex Riom-ès-Montagnes (15) 4 pièces 59 m²
à 41 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 36 m²
85 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente Duplex Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 36 m²
à 47 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Duplex 6 pièces 50 m²
152 000 € Pro 3 040 €/m²
Vente Duplex Besse-et-Saint-Anastaise (63) 6 pièces 50 m²
à 47 km de Ussel
leboncoin
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Vends duplex/triplex
87 000 € Pro 1 673 €/m²
Vente Duplex Besse-et-Saint-Anastaise (63) 3 pièces 52 m²
à 47 km de Ussel
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 34 m²
96 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente Duplex Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 34 m²
à 47 km de Ussel
iad France
iad France
CATHEDRALE - PREFECTURE - HOPITAL - duplex 95 m²
495 € Particulier 5 €/m²
Vente Duplex Tulle (19) 4 pièces 95 m²
à 53 km de Ussel
leboncoin
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Duplex 4 pièces 105 m²
129 600 € Pro 1 234 €/m²
Vente Duplex Tulle (19) 4 pièces 105 m²
à 53 km de Ussel
leboncoin
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Vends Duplex 39 m2 loué à Tulle
42 000 € Particulier 1 077 €/m²
Vente Duplex Tulle (19) 3 pièces 39 m²
à 53 km de Ussel
leboncoin
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Tulle : appartement de 120.55m2 avec balcon à acheter
95 400 € Pro 788 €/m²
Vente Duplex Tulle (19) 7 pièces 121 m²
à 53 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 120 m²
95 000 € Pro 792 €/m²
Vente Duplex Tulle (19) 5 pièces 120 m²
à 53 km de Ussel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 6 pièces 120 m²
91 400 € Pro 762 €/m²
Vente Duplex Tulle (19) 6 pièces 120 m²
à 53 km de Ussel
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 39 m²
47 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Duplex Argentat-sur-Dordogne (19) 3 pièces 39 m²
à 56 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces
47 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Duplex Argentat-sur-Dordogne (19) 3 pièces 45 m²
à 56 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 39 m²
45 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Duplex Argentat-sur-Dordogne (19) 3 pièces 39 m²
à 56 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 40 m²
51 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente Duplex Argentat-sur-Dordogne (19) 3 pièces 40 m²
à 56 km de Ussel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
569 € Pro 7 €/m²
Vente Duplex Saint-Germain-les-Vergnes (19) 3 pièces 80 m²
à 62 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 135 m² avec vastes terrasses face au Golf de Royat
420 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 5 pièces 135 m²
à 62 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
120 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 3 pièces 77 m²
à 62 km de Ussel
leboncoin
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DUPLEX 4 pièces à rénover avec garage et jardin
120 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 4 pièces 77 m²
à 62 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Face au parc, duplex traversant t5 de 150m² 2 derniers etages d'un immeuble classe, calme lumineux,
305 000 € Particulier 2 033 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 5 pièces 150 m²
à 62 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
325 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 5 pièces 112 m²
à 62 km de Ussel
SeLoger
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Appartement DUPLEX - 65,42m2 - Royat
144 450 € Pro 2 330 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 3 pièces 62 m²
à 62 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Duplex de caractère avec jardin privatif de plus de 600 m²
315 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 5 pièces 111 m²
à 62 km de Ussel
leboncoin
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Duplex 3 pièces 58 m²
119 500 € Pro 2 060 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 3 pièces 58 m²
à 62 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
T3 en duplex centre station
124 200 € Pro 4 006 €/m²
Vente Duplex Laveissière (15) 3 pièces 31 m²
à 63 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
T2 en duplex face à la forêt
99 300 € Pro
Vente Duplex Laveissière (15) 3 pièces
à 63 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Splendide duplex avec vue sur la forêt et la rivière, charme
108 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Duplex Laveissière (15) 1 pièces 53 m²
à 63 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Le Lioran Centre Station
70 800 € Pro 2 832 €/m²
Vente Duplex Laveissière (15) 2 pièces 25 m²
à 63 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Duplex 1 pièce 42 m²
89 600 € Pro 2 133 €/m²
Vente Duplex Laveissière (15) 1 pièces 42 m²
à 63 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
188 800 € Pro 2 360 €/m²
Vente Duplex Ceyrat (63) 3 pièces 80 m²
à 63 km de Ussel
Century21
Century21
Duplex esprit maison - 80m2
175 000 € Particulier 2 188 €/m²
Vente Duplex Ceyrat (63) 3 pièces 80 m²
à 63 km de Ussel
leboncoin
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Duplex dans petite Copro Chamalières avec jardin entièrement
262 500 € Pro 3 125 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 4 pièces 84 m²
à 64 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Appartement en duplexe T4
186 500 € Particulier 2 590 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 5 pièces 72 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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DUPLEX T5 avec terrasse
450 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 7 pièces 168 m²
à 64 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
T3 duplex – Bureau + mezzanine – Immeuble 1903 – Chamalières – DPE E / GES E
195 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 4 pièces 71 m²
à 64 km de Ussel
ParuVendu
ParuVendu
Vends appartement 130m²
420 000 € Particulier 3 256 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 6 pièces 129 m²
à 64 km de Ussel
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 71 m²
195 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 4 pièces 71 m²
à 64 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Duplex 9 pièces 236 m²
549 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 9 pièces 236 m²
à 64 km de Ussel
SeLoger
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Appartement 6 pièces 115 m²
267 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Duplex Beaumont (63) 6 pièces 115 m²
à 65 km de Ussel
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Studio 2 pièces 34 m²
33 000 € Pro 971 €/m²
Vente Duplex Saint-Hilaire-Peyroux (19) 2 pièces 34 m²
à 65 km de Ussel
Orpi
Orpi
Duplex T3 clé en main avec parking privatif - Aubière Centre
152 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Duplex Aubière (63) 3 pièces 52 m²
à 68 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 112 m²
288 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 112 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Duplex d'exception en hyper centre.
350 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 182 m²
à 68 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 148 m²
499 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 148 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
219 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 84 m²
à 68 km de Ussel
Era
Era
Appartement à vendre Clermont-Ferrand
229 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 130 m²
à 68 km de Ussel
KW ARVERN
KW ARVERN
Appartement duplex 67m2 avec terrain
188 000 € Particulier 2 806 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 67 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 104 m²
220 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 104 m²
à 68 km de Ussel
Orpi
Orpi
Duplex 6 pièces 82 m²
265 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 82 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Duplex entièrement rénové en DERNIER ÉTAGE de 164m2 au sol,
367 500 € Pro 2 241 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 164 m²
à 68 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 129 m²
399 000 € Pro 3 093 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 129 m²
à 68 km de Ussel
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 129 m²
369 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 129 m²
à 68 km de Ussel
Orpi
Orpi
T3 en Duplex, indépendant
124 000 € Particulier 2 214 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 56 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Duplex T3 86,5 m2 avec Balcon, Garage XXL + Moto — Rue Morny, Clermont-Fd
199 000 € Particulier 2 314 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 86 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 63 m²
134 000 € Pro 2 127 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 63 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
CLERMONT-FERRAND - Le charme d'un duplex au coeur du Plateau Central
134 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 54 m²
à 68 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
CLERMONT-FERRAND / St-Alyre - Duplex à vendre avec terrasse et garage !
248 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 86 m²
à 68 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Appartement 7 pièces 166 m²
270 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 166 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 40 m²
133 500 € Pro 3 338 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 150 m²
264 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 150 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
86 000 € Particulier 1 911 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 68 km de Ussel
PAP
PAP
Maison de bourg centre historique
216 000 € Particulier 1 220 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 177 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 42 m²
92 600 € Pro 2 205 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Carré d'Or Clermont Ferrand
227 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 104 m²
à 68 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Duplex/Triplex
330 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 110 m²
à 68 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
160 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 64 m²
à 68 km de Ussel
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 2 pièces 39 m²
119 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
à 68 km de Ussel
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 53 m²
109 700 € Pro 2 070 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 53 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Vends appartement 104m²
230 000 € Particulier 2 212 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 104 m²
à 68 km de Ussel
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 8 pièces 191 m²
1 600 € Pro 8 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 8 pièces 191 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Duplex 6 pièces 199 m²
599 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 199 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
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Appartement en duplex dans une petite copropriété avec parking
59 990 € Pro 1 500 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 68 km de Ussel
Safti
Safti
Duplex 6 pièces 148 m²
349 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 148 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Duplex de 52.5m2 en Centre Ville
75 600 € Pro 1 454 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 52 m²
à 68 km de Ussel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 7 pièces 140 m²
289 000 € Pro 2 064 €/m²
Vente Duplex Pérignat-lès-Sarliève (63) 7 pièces 140 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
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Appartement récent Duplex 81m2-DPE B-
229 000 € Particulier 2 827 €/m²
Vente Duplex Cébazat (63) 4 pièces 81 m²
à 70 km de Ussel
leboncoin
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Appartement à vendre 3 pièces CEBAZAT (63) Duplex T3 de 62 m² avec terrasse
192 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Duplex Cébazat (63) 3 pièces 62 m²
à 70 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
239 000 € Particulier 2 951 €/m²
Vente Duplex Cébazat (63) 4 pièces 81 m²
à 70 km de Ussel
PAP
PAP
Duplex 3 pièces 94 m²
610 € Pro 6 €/m²
Vente Duplex Saint-Léonard-de-Noblat (87) 3 pièces 94 m²
à 70 km de Ussel
SeLoger
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Appartement de 94.69 m² en duplex 2ème Etage Centre-ville
610 € Pro 6 €/m²
Vente Duplex Saint-Léonard-de-Noblat (87) 3 pièces 94 m²
à 70 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 90 m²
88 000 € Pro 978 €/m²
Vente Duplex Aurillac (15) 6 pièces 90 m²
à 71 km de Ussel
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Cadre de vie

Vivre à Ussel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 187 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 338 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 351 équipements BPE

Éducation à Ussel

Ussel compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Ussel

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 285 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Ussel

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Ussel.

Sécurité à Ussel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 78 (8,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 50 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 36 (3,9 ‰)
  • Violences sexuelles 32 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Ussel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :91 commerces, 206 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Ussel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Ussel ?

Ussel est une charmante commune située dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 749 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses paysages naturels environnants. Ussel bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche des grands axes routiers, ce qui facilite l'accès aux autres régions. Elle constitue une destination idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Ussel ?

Le marché immobilier à Ussel est attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable à des prix abordables. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus accessibles que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux primo-accédants et familles. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés avec jardin et les biens rénovés, reflétant un intérêt pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ussel ?

Ussel dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie de la proximité de la gare d'Ussel. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et cafés sont implantés principalement dans le centre-ville. En matière d'éducation, Ussel compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville est équipée d'un hôpital et de divers professionnels de santé. L'offre de loisirs est également variée, avec des équipements sportifs et culturels pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Ussel ?

Ussel propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale. Les quartiers tels que le Montplaisir et la route de Bort offrent un cadre de vie résidentiel attractif avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les zones périphériques et les hameaux environnants présentent des options intéressantes avec des propriétés souvent plus spacieuses et des vues sur la campagne corrézienne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.