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Tous les T2 à vendre à Ussel (19)

Appartement 2 pièces 61 m²
44 000 € Pro 721 €/m²
Vente T2 Ussel (19) 2 pièces 61 m²
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Agréable T2 en centre-ville
390 € Pro 8 €/m²
Vente T2 Meymac (19) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Ussel
bien'ici
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Appartement à vendre
67 000 € Particulier 3 190 €/m²
Vente T2 Chastreix (63) 2 pièces 21 m²
à 35 km de Ussel
leboncoin
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Appartement Exposé Sud en Plein Centre de La Bourboule
97 500 € Pro 2 566 €/m²
Vente T2 La Bourboule (63) 2 pièces 38 m²
à 35 km de Ussel
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
69 500 € Pro 2 242 €/m²
Vente T2 La Bourboule (63) 2 pièces 31 m²
à 35 km de Ussel
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2 appartements (séparés ou ensemble) - 100 m² - La Bourboule (Mont-Dore, Puy de Sancy)
90 000 € Particulier 900 €/m²
Vente T2 La Bourboule (63) 7 pièces 100 m²
à 35 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
68 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T2 La Bourboule (63) 2 pièces 32 m²
à 35 km de Ussel
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Appartement 2 pièces centre ville de la Bourboule
70 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T2 La Bourboule (63) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
59 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente T2 La Bourboule (63) 2 pièces 34 m²
à 35 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
249 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente T2 La Bourboule (63) 2 pièces 59 m²
à 35 km de Ussel
bsk
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Appartement 2 pièces 49 m²
140 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T2 La Bourboule (63) 2 pièces 49 m²
à 35 km de Ussel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
78 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 La Bourboule (63) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Ussel
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Appartement 2 pièces 41 m²
79 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente T2 La Bourboule (63) 2 pièces 41 m²
à 35 km de Ussel
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Appartement 2 pièces 21 m²
66 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T2 La Bourboule (63) 2 pièces 21 m²
à 35 km de Ussel
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Appartement 2 pièces 36 m²
74 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente T2 La Bourboule (63) 2 pièces 36 m²
à 35 km de Ussel
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Appartement 2 pièces 38 m²
64 500 € Pro 1 697 €/m²
Vente T2 La Bourboule (63) 2 pièces 38 m²
à 35 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
68 400 € Pro 1 710 €/m²
Vente T2 Murat-le-Quaire (63) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
59 950 € Pro 1 303 €/m²
Vente T2 Mauriac (15) 2 pièces 46 m²
à 37 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 64 m²
54 500 € Pro 852 €/m²
Vente T2 Mauriac (15) 2 pièces 64 m²
à 37 km de Ussel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
39 000 € Pro 975 €/m²
Vente T2 Mauriac (15) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
54 800 € Pro 1 481 €/m²
Vente T2 Picherande (63) 2 pièces 37 m²
à 38 km de Ussel
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
122 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Ussel
iad France
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Appartement 2 pièces 39 m²
99 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 39 m²
à 39 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
151 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 42 m²
à 39 km de Ussel
iad France
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Appartement 2 pièces 38 m²
119 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 38 m²
à 39 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
117 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Ussel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
85 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 28 m²
à 39 km de Ussel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
142 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 52 m²
à 39 km de Ussel
SeLoger
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Appartement de 36M2environ dans residence les pradets , 63240 le mont dore
99 500 € Particulier 2 764 €/m²
Vente T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 36 m²
à 39 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
80 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 29 m²
à 39 km de Ussel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
91 500 € Pro 1 794 €/m²
Vente T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 51 m²
à 39 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
142 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente T2 Mont-Dore (63) 3 pièces 52 m²
à 39 km de Ussel
SeLoger
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Bel appartement 38m² au Mont Dore
122 000 € Particulier 3 211 €/m²
Vente T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 38 m²
à 39 km de Ussel
Top Annonces
Top Annonces
APPARTEMENT DE TYPE F2 PROCHE DU CENTRE VILLE DU MONT-DORE
105 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 41 m²
à 39 km de Ussel
Properstar
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Appartement 2 pièces 34 m²
96 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 34 m²
à 39 km de Ussel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
116 500 € Pro 2 589 €/m²
Vente T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 45 m²
à 39 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
95 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 31 m²
à 39 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
99 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 32 m²
à 39 km de Ussel
iad France
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Appartement 2 pièces 29 m²
78 000 € Pro 2 690 €/m²
Vente T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 29 m²
à 39 km de Ussel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
118 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
210 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 56 m²
à 39 km de Ussel
Properstar
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Appartement 2 pièces 45 m²
107 500 € Pro 2 389 €/m²
Vente T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 45 m²
à 39 km de Ussel
iad France
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Le MONT DORE T2 de 51 m2, meublé,5ème étage, vue , prêt à louer, 102000€ FAI
102 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 51 m²
à 39 km de Ussel
Properstar
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Appartement 2 pièces 29 m²
78 000 € Pro 2 690 €/m²
Vente T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 29 m²
à 39 km de Ussel
iad France
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Appartement tous conforts
53 000 € Particulier 1 233 €/m²
Vente T2 Condat (15) 2 pièces 43 m²
à 43 km de Ussel
leboncoin
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APPARTEMENT DE TYPE T2 A CONDAT
24 000 € Pro 571 €/m²
Vente T2 Condat (15) 2 pièces 42 m²
à 43 km de Ussel
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
115 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente T2 Vallière (23) 2 pièces 44 m²
à 44 km de Ussel
SeLoger
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F2 27m2 terrasse Super Besse
88 000 € Particulier 3 259 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 27 m²
à 47 km de Ussel
leboncoin
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Appartement super Besse avec vue panoramique
88 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 33 m²
à 47 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
138 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 34 m²
à 47 km de Ussel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
150 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 36 m²
à 47 km de Ussel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
86 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 28 m²
à 47 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
105 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 35 m²
à 47 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
92 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 33 m²
à 47 km de Ussel
leboncoin
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appartement
93 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 33 m²
à 47 km de Ussel
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 32 m²
108 400 € Pro 3 388 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 3 pièces 32 m²
à 47 km de Ussel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
86 000 € Pro 2 774 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 31 m²
à 47 km de Ussel
iad France
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Appartement 2 pièces 33 m²
84 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 33 m²
à 47 km de Ussel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
85 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 30 m²
à 47 km de Ussel
Citya
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Appartement T2 à Super-Besse
95 000 € Particulier 3 065 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 31 m²
à 47 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
80 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 31 m²
à 47 km de Ussel
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
120 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 33 m²
à 47 km de Ussel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
102 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 33 m²
à 47 km de Ussel
iad France
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T2 75m2 Centre ville
73 500 € Particulier 980 €/m²
Vente T2 Tulle (19) 2 pièces 75 m²
à 53 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
46 000 € Pro 958 €/m²
Vente T2 Tulle (19) 2 pièces 48 m²
à 53 km de Ussel
leboncoin
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Appartement Tulle à rénover
18 000 € Particulier 391 €/m²
Vente T2 Tulle (19) 2 pièces 46 m²
à 53 km de Ussel
leboncoin
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Appartement t2 avec place de stationnement
29 900 € Pro 664 €/m²
Vente T2 Tulle (19) 2 pièces 45 m²
à 53 km de Ussel
Safti
Safti
Appartement f2
37 000 € Particulier 649 €/m²
Vente T2 Tulle (19) 3 pièces 57 m²
à 53 km de Ussel
leboncoin
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APPARTEMENT T2 DE 40M2
27 500 € Pro 688 €/m²
Vente T2 Tulle (19) 2 pièces 40 m²
à 53 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Appartement t2
49 000 € Pro 891 €/m²
Vente T2 Tulle (19) 2 pièces 55 m²
à 53 km de Ussel
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 51 m²
55 750 € Pro 1 093 €/m²
Vente T2 Tulle (19) 2 pièces 51 m²
à 53 km de Ussel
leboncoin
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📌 Grand T2 de 56 m² à Tulle (3e étage) avec Cave - Rentabilité 7,53 % - DPE D
55 500 € Particulier 991 €/m²
Vente T2 Tulle (19) 2 pièces 56 m²
à 53 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
63 200 € Pro 1 215 €/m²
Vente T2 Tulle (19) 2 pièces 52 m²
à 53 km de Ussel
FNAIM
FNAIM
Appartement à rénover proche du campus
29 000 € Pro 806 €/m²
Vente T2 Tulle (19) 2 pièces 36 m²
à 53 km de Ussel
Safti
Safti
Appartement T2 à rénover
25 000 € Pro 694 €/m²
Vente T2 Tulle (19) 2 pièces 36 m²
à 53 km de Ussel
Safti
Safti
TULLE Appartement T2 de caractère 51 m2
64 800 € Pro 1 271 €/m²
Vente T2 Tulle (19) 2 pièces 51 m²
à 53 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 60 m²
84 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente T2 Tulle (19) 2 pièces 60 m²
à 53 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
25 900 € Particulier 563 €/m²
Vente T2 Tulle (19) 2 pièces 46 m²
à 53 km de Ussel
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 35 m²
66 000 € Particulier 1 886 €/m²
Vente T2 Tulle (19) 3 pièces 35 m²
à 53 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
42 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente T2 Tulle (19) 2 pièces 41 m²
à 53 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 26 m²
42 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente T2 Argentat-sur-Dordogne (19) 2 pièces 26 m²
à 56 km de Ussel
leboncoin
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T2 meublé
30 000 € Particulier 1 154 €/m²
Vente T2 Argentat-sur-Dordogne (19) 2 pièces 26 m²
à 56 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 27 m²
40 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente T2 Argentat-sur-Dordogne (19) 2 pièces 27 m²
à 56 km de Ussel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 60 m²
66 900 € Pro 1 115 €/m²
Vente T2 Argentat-sur-Dordogne (19) 2 pièces 60 m²
à 56 km de Ussel
leboncoin
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Appartement T2 avec terrasse et vue cathédrale
167 000 € Pro 3 408 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 49 m²
à 62 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
129 500 € Pro 2 943 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 44 m²
à 62 km de Ussel
leboncoin
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Vends appartement rénové
149 000 € Particulier 2 661 €/m²
Vente T2 Royat (63) 3 pièces 56 m²
à 62 km de Ussel
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 rénové 56 m² - balcon, parking sécurisé, cave - Royat - 149 000
149 000 € Particulier 2 661 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 56 m²
à 62 km de Ussel
leboncoin
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Appartement à vendre Royat
95 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 54 m²
à 62 km de Ussel
Green Acres
Green Acres
ROYAT T2 de standing face au Princesse Flore | 44,92 m2 |
137 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 44 m²
à 62 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
T2 DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ RÉSIDENCE HÔTEL DE LYON
99 900 € Pro 2 938 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 34 m²
à 62 km de Ussel
bien'ici
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T2 à vendre de 40m² avec dépendance de 14m² à ROYAT 63130
75 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 40 m²
à 62 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 26m2
42 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente T2 Monceaux-sur-Dordogne (19) 2 pièces 26 m²
à 62 km de Ussel
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 30 m²
90 500 € Pro 3 017 €/m²
Vente T2 Laveissière (15) 2 pièces 30 m²
à 63 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 34 m²
88 500 € Pro 2 603 €/m²
Vente T2 Laveissière (15) 2 pièces 34 m²
à 63 km de Ussel
leboncoin
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F2 Chamalières
124 000 € Particulier 2 385 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 52 m²
à 64 km de Ussel
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Cadre de vie

Vivre à Ussel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 187 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 338 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 351 équipements BPE

Éducation à Ussel

Ussel compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Ussel

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 285 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Ussel

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Ussel.

Sécurité à Ussel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 78 (8,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 50 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 36 (3,9 ‰)
  • Violences sexuelles 32 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Ussel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :91 commerces, 206 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Ussel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Ussel ?

Ussel est une charmante commune située dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 749 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses paysages naturels environnants. Ussel bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche des grands axes routiers, ce qui facilite l'accès aux autres régions. Elle constitue une destination idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Ussel ?

Le marché immobilier à Ussel est attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable à des prix abordables. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus accessibles que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux primo-accédants et familles. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés avec jardin et les biens rénovés, reflétant un intérêt pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ussel ?

Ussel dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie de la proximité de la gare d'Ussel. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et cafés sont implantés principalement dans le centre-ville. En matière d'éducation, Ussel compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville est équipée d'un hôpital et de divers professionnels de santé. L'offre de loisirs est également variée, avec des équipements sportifs et culturels pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Ussel ?

Ussel propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale. Les quartiers tels que le Montplaisir et la route de Bort offrent un cadre de vie résidentiel attractif avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les zones périphériques et les hameaux environnants présentent des options intéressantes avec des propriétés souvent plus spacieuses et des vues sur la campagne corrézienne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.