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Tous les T4 à vendre à Ussel (19)

appartement t4
55 000 € Particulier 797 €/m²
Vente T4 Ussel (19) 4 pièces 69 m²
ParuVendu
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Appartement * 4 Pièces * 65 M² * 19200 Ussel * 60 500 €
49 500 € Pro 762 €/m²
Vente T4 Ussel (19) 4 pièces 65 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
127 680 € Pro 1 277 €/m²
Vente T4 Ussel (19) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement T4 66,31m² - À RÉNOVER - Lanobre (15)
21 900 € Pro 332 €/m²
Vente T4 Lanobre (15) 4 pièces 66 m²
à 24 km de Ussel
bien'ici
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appartement rénové:cour privative,parking sécurisé
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T4 La Bourboule (63) 3 pièces 70 m²
à 35 km de Ussel
Safti
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Appartement Rdc 64 m2 La Bourboule (63)
140 000 € Particulier 2 188 €/m²
Vente T4 La Bourboule (63) 64 m²
à 35 km de Ussel
Top Annonces
Top Annonces
idéale investisseur appartement de 80 m2
182 900 € Pro 2 286 €/m²
Vente T4 La Bourboule (63) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Ussel
KW ARVERN
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Appartement 4 pièces - 47 m2 + cave
85 000 € Particulier 1 889 €/m²
Vente T4 La Bourboule (63) 3 pièces 45 m²
à 35 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
154 000 € Pro 1 770 €/m²
Vente T4 La Bourboule (63) 4 pièces 87 m²
à 35 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
182 900 € Pro 2 315 €/m²
Vente T4 La Bourboule (63) 4 pièces 79 m²
à 35 km de Ussel
Figaro Immobilier
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69 960 € Pro 897 €/m²
Vente T4 Mauriac (15) 4 pièces 78 m²
à 37 km de Ussel
Immonot
Immonot
Appartement pied des pistes
110 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T4 Mont-Dore (63) 4 pièces 50 m²
à 39 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 58 m²
148 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente T4 Mont-Dore (63) 4 pièces 58 m²
à 39 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 56 m²
154 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Mont-Dore (63) 4 pièces 56 m²
à 39 km de Ussel
iad France
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Appartement Vente Treignac 8p 90m² 50400€
50 400 € Pro 560 €/m²
Vente T4 Treignac (19) 8 pièces 90 m²
à 39 km de Ussel
Green Acres
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Appartement 4 pièces - 91 m2 - étage 3
195 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente T4 Vallière (23) 4 pièces 91 m²
à 44 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
119 240 € Pro 1 807 €/m²
Vente T4 Vallière (23) 3 pièces 66 m²
à 44 km de Ussel
leboncoin
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Dépt.63, CLERMONT-FERRAND, quartier Vallières, BEL APPARTEME
179 500 € Pro 2 087 €/m²
Vente T4 Vallière (23) 4 pièces 86 m²
à 44 km de Ussel
bien'ici
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Appartement 4 pièces 47 m²
164 000 € Pro 3 489 €/m²
Vente T4 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 4 pièces 47 m²
à 47 km de Ussel
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 87 m²
306 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente T4 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Ussel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
332 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente T4 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Ussel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 59 m²
83 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente T4 Murol (63) 4 pièces 59 m²
à 49 km de Ussel
LaForêt
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Appartement 4 pièces 100 m²
45 000 € Pro 450 €/m²
Vente T4 Nébouzat (63) 4 pièces 100 m²
à 50 km de Ussel
SeLoger
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APPARTEMENT DE CHARME À LAGUENNE
108 800 € Pro 1 017 €/m²
Vente T4 Laguenne-sur-Avalouze (19) 4 pièces 107 m²
à 52 km de Ussel
bien'ici
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Appartement à Tulle en Corrèze
113 400 € Pro 1 260 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Ussel
bien'ici
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Appartement atypique
96 500 € Particulier 832 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 116 m²
à 53 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
59 900 € Pro 788 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 76 m²
à 53 km de Ussel
SeLoger
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Tulle : appartement à acheter avec AGENCE BESSE RENAUDIE
116 600 € Pro 1 121 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 104 m²
à 53 km de Ussel
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
65 000 € Pro 867 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 75 m²
à 53 km de Ussel
Citya
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Appartement 4 pièces 160 m²
165 000 € Particulier 1 031 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 160 m²
à 53 km de Ussel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
75 000 € Pro 714 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 105 m²
à 53 km de Ussel
leboncoin
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Appartement quartier Souilhac avec garage
55 000 € Pro 786 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 3 pièces 70 m²
à 53 km de Ussel
Safti
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Appartement à acheter à Tulle en centre ville
127 200 € Pro 815 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 156 m²
à 53 km de Ussel
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
114 030 € Pro 1 188 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 96 m²
à 53 km de Ussel
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 93 m²
68 040 € Pro 732 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 93 m²
à 53 km de Ussel
Figaro Immobilier
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2 Appartements F4 Loués à Argentat-sur-Dordogne
86 925 € Pro 580 €/m²
Vente T4 Argentat-sur-Dordogne (19) 4 pièces 150 m²
à 56 km de Ussel
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
98 000 € Pro 980 €/m²
Vente T4 Argentat-sur-Dordogne (19) 4 pièces 100 m²
à 56 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
130 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente T4 Royat (63) 4 pièces 87 m²
à 62 km de Ussel
Etre Proprio
Etre Proprio
Investissement locatif: F4 86m² au coeur de ROYAT
130 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente T4 Royat (63) 4 pièces 86 m²
à 62 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
158 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente T4 Royat (63) 4 pièces 82 m²
à 62 km de Ussel
LaForêt
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appartement F4 meublé à Royat (63130).
245 000 € Particulier 2 882 €/m²
Vente T4 Royat (63) 4 pièces 85 m²
à 62 km de Ussel
Top Annonces
Top Annonces
ROYAT centre magnifique appartement de 164 m2 comprenat 4
352 000 € Pro 2 146 €/m²
Vente T4 Royat (63) 7 pièces 164 m²
à 62 km de Ussel
Properstar
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Appartement T4/5 Très Lumineux
139 900 € Pro 1 771 €/m²
Vente T4 Royat (63) 4 pièces 79 m²
à 62 km de Ussel
Green Acres
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Appartement de type T4 à Royat avec balcon, garage et cave
125 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente T4 Royat (63) 4 pièces 65 m²
à 62 km de Ussel
LeSiteImmo
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Ceyrat boisséjour grand f4 en rez-de-jardin dans résidence récente de standing
350 000 € Particulier 2 991 €/m²
Vente T4 Ceyrat (63) 4 pièces 117 m²
à 63 km de Ussel
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Superbe appartement familial de 169 m² - Ceyrat - Terrasse exceptionnelle et vue imprenable sur Font
298 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente T4 Ceyrat (63) 4 pièces 169 m²
à 63 km de Ussel
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T4 Hauts de Chamalieres avec Grand Balcon Panoramique
440 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 94 m²
à 64 km de Ussel
bien'ici
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DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR et TERRASSE
265 000 € Particulier 2 849 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 93 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
284 900 € Pro 3 097 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 92 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
245 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 96 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
278 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 94 m²
à 64 km de Ussel
Century21
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Appartement 4 pièces 108 m²
249 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 108 m²
à 64 km de Ussel
iad France
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T4 102 M² avec terrasse et garage Résidence Les jardins de Richelieu
450 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 5 pièces 102 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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Direct Propriétaire - Vente F4 au calme avec Piscine - Chamalières
223 650 € Particulier 2 867 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 78 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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Charmant appartement rénové 82 m2 avec garage et cave
179 900 € Pro 2 194 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 82 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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146 m² à Chamalières - Garage, 2 parkings et balcon filant
228 000 € Pro 1 562 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 6 pièces 146 m²
à 64 km de Ussel
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 70 m²
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 70 m²
à 64 km de Ussel
iad France
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Appartement 4 pièces 71 m²
227 900 € Pro 3 210 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 71 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
267 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 100 m²
à 64 km de Ussel
Century21
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CHAMALIERES Sainte Madeleine
222 500 € Pro 2 472 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Ussel
bien'ici
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CHAMALIÈRES ? CARREFOUR EUROPE ? T4 AVEC BALCON, PARKING ET CAVE
238 000 € Pro 3 260 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 73 m²
à 64 km de Ussel
Côté Particuliers
Côté Particuliers
CHAMALIÈRES - T4 RÉNOVÉ DE 77 M² - BALCON SUD-OUEST, PAR
219 900 € Pro 2 819 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 78 m²
à 64 km de Ussel
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
160 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Ussel
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
210 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 100 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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Appartement avec terrasse et garage fermé
295 000 € Particulier 3 391 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 87 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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Appartement à vendre Chamalières
349 500 € Pro 3 758 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 3 pièces 93 m²
à 64 km de Ussel
AIP by kw
Appartement 4 pièces 100 m²
329 000 € Pro 3 290 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 100 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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Proche EUROPE au calme, t4 au denrier étage avec ascenseur
170 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 81 m²
à 64 km de Ussel
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
199 280 € Pro 2 430 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 82 m²
à 64 km de Ussel
SeLoger
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Appartement à vendre Chamalières
419 800 € Pro 4 284 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 98 m²
à 64 km de Ussel
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
165 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 73 m²
à 64 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 70 m²
204 500 € Pro 2 921 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 70 m²
à 64 km de Ussel
Century21
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Appartement 4 pièces 72 m²
149 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 72 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
189 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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CHAMALIERES - Europe
249 800 € Pro 3 084 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 81 m²
à 64 km de Ussel
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
285 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 93 m²
à 64 km de Ussel
Orpi
Orpi
CHAMALIÈRES - CARREFOUR EUROPE - T4 98,5 m² - 3 CHAMBRES - 27 m² DE BALCONS - PARKING PRIVÉ - CAVE
255 000 € Particulier 2 602 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 98 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
152 000 € Pro 2 203 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 69 m²
à 64 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
appartement
183 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 82 m²
à 64 km de Ussel
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
294 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
277 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 93 m²
à 64 km de Ussel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 105 m²
362 250 € Pro 3 450 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 105 m²
à 64 km de Ussel
FNAIM
FNAIM
Appartement T4 avec garage et cave - Chamalières
244 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 99 m²
à 64 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Appartement 70M2 CHAMALIERES
170 000 € Particulier 2 429 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 70 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 125 m²
319 000 € Particulier 2 552 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 125 m²
à 64 km de Ussel
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 85 m²
262 500 € Pro 3 088 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
200 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 96 m²
à 64 km de Ussel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
3-4 pièces avec terrasse et jardin privatif
378 000 € Pro 3 287 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 3 pièces 115 m²
à 64 km de Ussel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 80 m²
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Ussel
SeLoger
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Appartement t4 / balcon / place de parking en sous-sol / cave / chamalières / joseph claussat / sain
158 600 € Pro 2 367 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 67 m²
à 64 km de Ussel
Etre Proprio
Etre Proprio
CHAMALIERES ,appartement à rénover avec balcon et garage
145 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 73 m²
à 64 km de Ussel
bien'ici
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À vendre à Chamalieres, au centre, au premier étage avec bal
149 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 3 pièces 73 m²
à 64 km de Ussel
bien'ici
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230 000 € Particulier 3 067 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
230 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 100 m²
à 64 km de Ussel
Properstar
Properstar
T4 rénové 76m2 - Balcon plein sud sur parc - Garage + parking + cave
179 000 € Particulier 2 355 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 76 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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331 000 € Particulier 3 598 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 92 m²
à 64 km de Ussel
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Cadre de vie

Vivre à Ussel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 187 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 338 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 351 équipements BPE

Éducation à Ussel

Ussel compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Ussel

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 285 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Ussel

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Ussel.

Sécurité à Ussel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 78 (8,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 50 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 36 (3,9 ‰)
  • Violences sexuelles 32 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Ussel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :91 commerces, 206 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Ussel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Ussel ?

Ussel est une charmante commune située dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 749 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses paysages naturels environnants. Ussel bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche des grands axes routiers, ce qui facilite l'accès aux autres régions. Elle constitue une destination idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Ussel ?

Le marché immobilier à Ussel est attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable à des prix abordables. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus accessibles que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux primo-accédants et familles. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés avec jardin et les biens rénovés, reflétant un intérêt pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ussel ?

Ussel dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie de la proximité de la gare d'Ussel. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et cafés sont implantés principalement dans le centre-ville. En matière d'éducation, Ussel compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville est équipée d'un hôpital et de divers professionnels de santé. L'offre de loisirs est également variée, avec des équipements sportifs et culturels pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Ussel ?

Ussel propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale. Les quartiers tels que le Montplaisir et la route de Bort offrent un cadre de vie résidentiel attractif avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les zones périphériques et les hameaux environnants présentent des options intéressantes avec des propriétés souvent plus spacieuses et des vues sur la campagne corrézienne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.