Tous les T4 à vendre à Ussel (19)

Vente appartement T4 & T2
70 000 € Particulier 814 €/m²
Vente T4 Ussel (19) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement t4 69 m2
56 000 € Particulier 812 €/m²
Vente T4 Ussel (19) 4 pièces 69 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
47 500 € Pro 528 €/m²
Vente T4 Égletons (19) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Ussel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
154 000 € Pro 1 770 €/m²
Vente T4 La Bourboule (63) 4 pièces 87 m²
à 35 km de Ussel
leboncoin
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idéale investisseur appartement de 80 m2
182 900 € Pro 2 286 €/m²
Vente T4 La Bourboule (63) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Ussel
KW ARVERN
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Appartement 4 pièces 79 m²
182 900 € Pro 2 315 €/m²
Vente T4 La Bourboule (63) 4 pièces 79 m²
à 35 km de Ussel
Figaro Immobilier
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Tres grans appartement avec 3 chambres au mont dore
99 500 € Particulier 1 746 €/m²
Vente T4 Mont-Dore (63) 4 pièces 57 m²
à 39 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 58 m²
148 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente T4 Mont-Dore (63) 4 pièces 58 m²
à 39 km de Ussel
leboncoin
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Apparemment , centre mont dore
154 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente T4 Mont-Dore (63) 4 pièces 56 m²
à 39 km de Ussel
Top Annonces
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Appartement 4 pièces 56 m²
154 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Mont-Dore (63) 4 pièces 56 m²
à 39 km de Ussel
iad France
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Appartement Vente Treignac 8p 90m² 50400€
50 400 € Pro 560 €/m²
Vente T4 Treignac (19) 8 pièces 90 m²
à 39 km de Ussel
Green Acres
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Dépt.63, CLERMONT-FERRAND, quartier Vallières, BEL APPARTEME
179 500 € Pro 2 087 €/m²
Vente T4 Vallière (23) 4 pièces 86 m²
à 44 km de Ussel
bien'ici
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Appartement 4 pièces 56 m²
119 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T4 Vallière (23) 4 pièces 56 m²
à 44 km de Ussel
leboncoin
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APPARTEMENT 48M2 TOUR DE LA BICHE
162 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 3 pièces 48 m²
à 47 km de Ussel
Safti
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Appartement 4 pièces 87 m²
332 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente T4 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Ussel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 59 m²
102 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente T4 Murol (63) 4 pièces 59 m²
à 49 km de Ussel
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 100 m²
45 000 € Pro 450 €/m²
Vente T4 Nébouzat (63) 4 pièces 100 m²
à 50 km de Ussel
SeLoger
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Appartement à vendre 160 m² - 3 chambres + bureau - Centre-ville de Tulle
175 000 € Particulier 1 094 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 160 m²
à 53 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
75 000 € Pro 714 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 105 m²
à 53 km de Ussel
leboncoin
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Appartement quartier Souilhac avec garage
55 000 € Pro 786 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 3 pièces 70 m²
à 53 km de Ussel
Safti
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Appartement à acheter à Tulle en centre ville
127 200 € Pro 815 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 156 m²
à 53 km de Ussel
bien'ici
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Appartement 3 pièces 79 m²
61 000 € Pro 772 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 3 pièces 79 m²
à 53 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
89 600 € Pro 1 280 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 70 m²
à 53 km de Ussel
SeLoger
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Appartement pour investisseur
65 000 € Pro 802 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 81 m²
à 53 km de Ussel
Safti
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Appartement 4 pièces 96 m²
114 030 € Pro 1 188 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 96 m²
à 53 km de Ussel
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 93 m²
68 040 € Pro 732 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 4 pièces 93 m²
à 53 km de Ussel
Figaro Immobilier
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Idéal investissement ou premier achat
39 000 € Pro 513 €/m²
Vente T4 Tulle (19) 3 pièces 76 m²
à 53 km de Ussel
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
642 € Pro 8 €/m²
Vente T4 Argentat-sur-Dordogne (19) 4 pièces 79 m²
à 56 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
98 000 € Pro 980 €/m²
Vente T4 Argentat-sur-Dordogne (19) 4 pièces 100 m²
à 56 km de Ussel
leboncoin
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Vente appartement à tulle
70 000 € Particulier 875 €/m²
Vente T4 Saint-Germain-les-Vergnes (19) 4 pièces 80 m²
à 62 km de Ussel
leboncoin
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ROYAT centre magnifique appartement de 164 m2 comprenat 4
352 000 € Pro 2 146 €/m²
Vente T4 Royat (63) 7 pièces 164 m²
à 62 km de Ussel
Properstar
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Appartement T4/5 Très Lumineux
139 900 € Pro 1 771 €/m²
Vente T4 Royat (63) 4 pièces 79 m²
à 62 km de Ussel
Green Acres
Green Acres
Appartement de type T4 à Royat avec balcon, garage et cave
125 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente T4 Royat (63) 4 pièces 65 m²
à 62 km de Ussel
LeSiteImmo
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Appartement T4, 82 m2 rénové en dernier étage
172 500 € Pro 2 104 €/m²
Vente T4 Royat (63) 4 pièces 82 m²
à 62 km de Ussel
bien'ici
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Appartement traversant 89m² à Royat
175 000 € Particulier 1 966 €/m²
Vente T4 Royat (63) 3 pièces 89 m²
à 62 km de Ussel
leboncoin
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Superbe appartement familial de 169 m² - Ceyrat - Terrasse exceptionnelle et vue imprenable sur Font
298 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente T4 Ceyrat (63) 4 pièces 169 m²
à 63 km de Ussel
optimhome
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Appartement 4 pièces 93 m²
285 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 93 m²
à 64 km de Ussel
Orpi
Orpi
Appartement 94 m² rénové avec terrasse et garage - dernier étage
285 000 € Particulier 3 032 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 3 pièces 94 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
152 000 € Pro 2 203 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 69 m²
à 64 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Appartement traversant de 100m² avec vues dégagées
210 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 5 pièces 100 m²
à 64 km de Ussel
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
190 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 82 m²
à 64 km de Ussel
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 80 m²
294 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
277 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 93 m²
à 64 km de Ussel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 105 m²
362 250 € Pro 3 450 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 105 m²
à 64 km de Ussel
FNAIM
FNAIM
Appartement T4 avec garage et cave - Chamalières
244 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 99 m²
à 64 km de Ussel
bien'ici
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Appartement 70M2 CHAMALIERES
170 000 € Particulier 2 429 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 70 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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Bel appartement avec balcon et garage double
292 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 1 pièces 86 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 125 m²
319 000 € Particulier 2 552 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 125 m²
à 64 km de Ussel
PAP
PAP
Appartement à vendre Chamalières
264 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Ussel
bien'ici
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Appartement 5 pièces 121 m²
388 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 5 pièces 121 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
262 500 € Pro 3 088 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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3-4 pièces avec terrasse et jardin privatif
378 000 € Pro 3 287 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 3 pièces 115 m²
à 64 km de Ussel
LeSiteImmo
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146 m² à Chamalières - Garage, 2 parkings et balcon filant
249 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 6 pièces 146 m²
à 64 km de Ussel
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Ussel
SeLoger
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Appartement t4 / balcon / place de parking en sous-sol / cave / chamalières / joseph claussat / sain
158 600 € Pro 2 367 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 67 m²
à 64 km de Ussel
Etre Proprio
Etre Proprio
CHAMALIERES ,appartement à rénover avec balcon et garage
158 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 73 m²
à 64 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
À vendre à Chamalieres, au centre, au premier étage avec bal
159 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 3 pièces 73 m²
à 64 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
230 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 100 m²
à 64 km de Ussel
Properstar
Properstar
Bel appartement de 135m2 situé à Chamalières proche de toute
340 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 5 pièces 135 m²
à 64 km de Ussel
bien'ici
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T4 rénové 76m2 - Balcon plein sud sur parc - Garage + parking + cave
179 000 € Particulier 2 355 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 76 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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Appartement à vendre Chamalières
349 500 € Pro 3 758 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 3 pièces 93 m²
à 64 km de Ussel
KW ARVERN
KW ARVERN
Appartement à vendre Chamalières
349 500 € Pro 3 718 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 3 pièces 94 m²
à 64 km de Ussel
Green Acres
Green Acres
Appartement de standing 130 m2 Balcon, garage Chamalière
448 000 € Pro 3 446 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 5 pièces 130 m²
à 64 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 107 m²
252 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 107 m²
à 64 km de Ussel
SeLoger
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CHAMALIÈRES - CARREFOUR EUROPE - AVENUE DE ROYAT
368 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente T4 Chamalières (63) 6 pièces 148 m²
à 64 km de Ussel
bien'ici
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Appartement 4 pièces 101 m²
175 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente T4 Beaumont (63) 4 pièces 101 m²
à 65 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
151 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente T4 Murat (15) 4 pièces 108 m²
à 66 km de Ussel
Orpi
Orpi
A vendre Appartement à Aubière.
316 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente T4 Aubière (63) 4 pièces 124 m²
à 68 km de Ussel
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
129 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T4 Aubière (63) 4 pièces 68 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
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T4 rénové de 79 m² - colocation en place
169 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 79 m²
à 68 km de Ussel
Safti
Safti
À découvrir, bel appartement T4 de 73 m2, situé au 1er étage
130 000 € Pro 1 781 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 73 m²
à 68 km de Ussel
bien'ici
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APPARTEMENT T4 BALCON GARAGE ET STATIONNEMENT EXTéRIEUR
180 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 91 m²
à 68 km de Ussel
bien'ici
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Appartement 4 pièces, garage et balcon
249 500 € Pro 3 006 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 83 m²
à 68 km de Ussel
bien'ici
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T4 97m2 Centre ville
205 000 € Particulier 2 113 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 97 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
185 000 € Pro 2 202 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 84 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
99 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 81 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
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CLERMONT FD, F4 quartier Champfleuri et dans résidence récente 2010
200 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 78 m²
à 68 km de Ussel
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Confort récent, terrasse et 3 chambres
199 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 79 m²
à 68 km de Ussel
Safti
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Appartement à vendre Clermont-Ferrand
138 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 66 m²
à 68 km de Ussel
KW ARVERN
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Appartement à vendre Clermont-Ferrand
194 000 € Pro 3 464 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 56 m²
à 68 km de Ussel
KW ARVERN
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Appartement à vendre Clermont-Ferrand
158 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 77 m²
à 68 km de Ussel
KW ARVERN
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Appartement T4 rénové – Rentabilité immédiate
84 900 € Pro 1 117 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
à 68 km de Ussel
KW ARVERN
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Appartement t 4 oradou
86 000 € Particulier 1 284 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 67 m²
à 68 km de Ussel
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Un bel appartement vous attend
115 000 € Particulier 1 513 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 76 m²
à 68 km de Ussel
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Appartement 117 m2 Plateau Central Résidence de standing
921 € Pro 8 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 117 m²
à 68 km de Ussel
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
119 900 € Pro 1 445 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 83 m²
à 68 km de Ussel
iad France
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Appartement 4 pièces 96 m²
241 500 € Pro 2 516 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 96 m²
à 68 km de Ussel
Century21
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Appartement 4 pièces 98 m²
289 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 98 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
286 500 € Pro 3 048 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 94 m²
à 68 km de Ussel
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T4 90m², limite Chamalières Clermont, secteur calme et recherché, vue panoramique
227 900 € Pro 2 532 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 90 m²
à 68 km de Ussel
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T4 79 m² vendu loué 560 HC - Clermont-Ferrand Nord
71 000 € Particulier 899 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 79 m²
à 68 km de Ussel
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À vendre - Appartement T4 avec parking et cave - Avenue des Paulines
114 999 € Pro 1 716 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 67 m²
à 68 km de Ussel
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Appartement 4 pièces 96 m²
188 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 96 m²
à 68 km de Ussel
Century21
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Appartement T4 92m2
97 000 € Particulier 1 054 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 92 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Appartement dernier étage avec balcon à acheter à Clermont-F
139 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 69 m²
à 68 km de Ussel
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
150 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 88 m²
à 68 km de Ussel
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Cadre de vie

Vivre à Ussel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 187 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 338 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 351 équipements BPE

Éducation à Ussel

Ussel compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Ussel

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 285 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Ussel

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Ussel.

Sécurité à Ussel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 78 (8,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 50 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 36 (3,9 ‰)
  • Violences sexuelles 32 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Ussel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :91 commerces, 206 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Ussel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Ussel ?

Ussel est une charmante commune située dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 749 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses paysages naturels environnants. Ussel bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche des grands axes routiers, ce qui facilite l'accès aux autres régions. Elle constitue une destination idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Ussel ?

Le marché immobilier à Ussel est attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable à des prix abordables. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus accessibles que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux primo-accédants et familles. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés avec jardin et les biens rénovés, reflétant un intérêt pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ussel ?

Ussel dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie de la proximité de la gare d'Ussel. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et cafés sont implantés principalement dans le centre-ville. En matière d'éducation, Ussel compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville est équipée d'un hôpital et de divers professionnels de santé. L'offre de loisirs est également variée, avec des équipements sportifs et culturels pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Ussel ?

Ussel propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale. Les quartiers tels que le Montplaisir et la route de Bort offrent un cadre de vie résidentiel attractif avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les zones périphériques et les hameaux environnants présentent des options intéressantes avec des propriétés souvent plus spacieuses et des vues sur la campagne corrézienne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.