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Tous les duplex à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94)

Appartement 4 pièces 63 m²
209 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 63 m²
Foncia
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Idéal investisseur ou primo-accédant - Duplex 2 pièces 38 m² avec terrasse - Villeneuve-le-Roi
114 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
115 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 28 m²
à 2 km de Villeneuve-Saint-Georges
iad France
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Vends appartement - 100m²
379 000 € Particulier 3 790 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Villeneuve-Saint-Georges
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 116 m²
332 800 € Pro 2 869 €/m²
Vente Duplex Crosne (91) 4 pièces 116 m²
à 2 km de Villeneuve-Saint-Georges
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 71 m²
259 000 € Pro 3 648 €/m²
Vente Duplex Crosne (91) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Villeneuve-Saint-Georges
Orpi
Orpi
224 000 € Pro 3 155 €/m²
Vente Duplex Crosne (91) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Villeneuve-Saint-Georges
iad France
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Duplex 3 pièces 73 m²
259 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente Duplex Crosne (91) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Villeneuve-Saint-Georges
Figaro Immobilier
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Ablon-sur-Seine - Duplex 4 pièces
195 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Duplex Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
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DUPLEX 4 PIECES AVEC JARDIN
275 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Duplex Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
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DUPLEX 4P + ESPACE EXTÉRIEUR
330 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente Duplex Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 118 m²
à 3 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
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Duplex 3 pièces 68 m²
230 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente Duplex Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
239 000 € Pro 3 464 €/m²
Vente Duplex Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Villeneuve-Saint-Georges
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 70 m²
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Duplex Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement Limeil-brÉvannes 4 pièce(s) 84m2
273 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Duplex Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre 4 pièces LIMEIL BREVANNES (94)
257 000 € Pro 3 096 €/m²
Vente Duplex Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Villeneuve-Saint-Georges
optimhome
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Duplex 4 pièces 98 m²
410 666 € Pro 4 190 €/m²
Vente Duplex Orly (94) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Duplex 4 pièces 92 m²
410 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente Duplex Orly (94) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Vente Duplex 5 pièces
450 000 € Pro 5 056 €/m²
Vente Duplex Orly (94) 5 pièces 89 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
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Appartement 5 pièces 89 m²
450 000 € Pro 5 056 €/m²
Vente Duplex Orly (94) 5 pièces 89 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
iad France
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Appartement 5 pièces 101 m²
299 900 € Pro 2 969 €/m²
Vente Duplex Orly (94) 5 pièces 101 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
iad France
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Duplex 4 pièces 86 m²
212 100 € Pro 2 466 €/m²
Vente Duplex Orly (94) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
210 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente Duplex Orly (94) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Duplex 5 pièces 114 m²
398 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente Duplex Choisy-le-Roi (94) 5 pièces 114 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
209 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente Duplex Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 75 m²
209 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente Duplex Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
iad France
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Duplex F4, 86m2 avec belle terrasse
319 000 € Particulier 3 709 €/m²
Vente Duplex Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
355 000 € Pro 3 622 €/m²
Vente Duplex Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
Century21
Century21
Duplex 3 pièces 78 m²
325 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Duplex Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Duplex 99m² rénové, terrasse - climatisé - 2 boxes
349 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente Duplex Choisy-le-Roi (94) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 87 m²
364 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente Duplex Choisy-le-Roi (94) 5 pièces 87 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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CHOISY LE ROI - Quartier Prairie - Maison avec deux appartements indépendants, réunissables sur 3
345 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Duplex Choisy-le-Roi (94) 6 pièces 140 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 54 m²
210 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Duplex Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
Orpi
Orpi
Appartement DUPLEX Choisy-le-roi 2 pièce(s) 44, 77 m2
164 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente Duplex Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 94 m²
328 000 € Pro 3 489 €/m²
Vente Duplex Choisy-le-Roi (94) 5 pièces 94 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
383 250 € Pro 4 851 €/m²
Vente Duplex Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
Orpi
Orpi
CHOISY LE ROI - APPARTEMENT 3 PIECES DUPLEX 70 m²
218 400 € Pro 3 165 €/m²
Vente Duplex Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 65 m²
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Duplex Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Duplex 3 pièces 56 m²
175 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Duplex Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
175 000 € Pro 3 302 €/m²
Vente Duplex Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
Orpi
Orpi
Duplex contemporain avec terrasse et parking - Choisy-le-Roi
244 000 € Pro 3 437 €/m²
Vente Duplex Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 70 m²
225 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente Duplex Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 81 m²
345 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente Duplex Choisy-le-Roi (94) 5 pièces 81 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 70 m²
200 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Duplex Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
215 000 € Pro 3 981 €/m²
Vente Duplex Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 65 m²
189 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Duplex Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
224 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Duplex Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Duplex 2 pièces 37 m²
119 000 € Pro 3 216 €/m²
Vente Duplex Montgeron (91) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
350 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Duplex Montgeron (91) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
iad France
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Appartement 2 pièces 35 m²
143 000 € Particulier 4 086 €/m²
Vente Duplex Montgeron (91) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 64 m²
258 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente Duplex Montgeron (91) 4 pièces 64 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement 7 pièces 113 m²
325 000 € Particulier 2 876 €/m²
Vente Duplex Montgeron (91) 7 pièces 113 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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HYPER CENTRE DUPLEX
258 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente Duplex Montgeron (91) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
Vente Duplex 2 pièces
191 000 € Pro 5 026 €/m²
Vente Duplex Montgeron (91) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 2 pièces 35 m²
149 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente Duplex Montgeron (91) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Grand 4 pièces en duplex
263 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente Duplex Yerres (91) 4 pièces 110 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 55 m²
220 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Duplex Yerres (91) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 62 m²
209 000 € Pro 3 371 €/m²
Vente Duplex Yerres (91) 2 pièces 62 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 61 m²
130 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente Duplex Yerres (91) 4 pièces 61 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 66 m²
324 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente Duplex Yerres (91) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
Foncia
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Appartement 5 pièces 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Duplex Bonneuil-sur-Marne (94) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
Efficity
Efficity
Duplex 3 pièces 52 m²
220 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Duplex Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 100 m²
390 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Duplex Bonneuil-sur-Marne (94) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grand duplex F3 de 110m2 quartier du Halage Créteil
350 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Duplex Créteil (94) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 73 m²
214 151 € Pro 2 934 €/m²
Vente Duplex Créteil (94) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement 5 pièces 99 m²
427 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente Duplex Créteil (94) 5 pièces 99 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 126 m²
398 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente Duplex Créteil (94) 5 pièces 126 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
Orpi
Orpi
Appartement 7 pièces 142 m²
368 000 € Pro 2 592 €/m²
Vente Duplex Créteil (94) 7 pièces 142 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
Duplex lumineux à 1 min du Lac de Créteil - 203 000
203 000 € Particulier 5 075 €/m²
Vente Duplex Créteil (94) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Appartement 5 pièces 126 m²
398 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente Duplex Créteil (94) 5 pièces 126 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement Creteil 3 pièce(s) 47 m2
242 000 € Pro 5 149 €/m²
Vente Duplex Créteil (94) 3 pièces 47 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
Quatre pièces
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Duplex Créteil (94) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 111 m²
505 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente Duplex Créteil (94) 4 pièces 111 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Vends appartement
570 000 € Particulier 5 327 €/m²
Vente Duplex Créteil (94) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 94 m²
385 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente Duplex Créteil (94) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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appartement 4 pièces
395 000 € Pro 4 647 €/m²
Vente Duplex Créteil (94) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex pointe du Lac
335 000 € Pro 4 527 €/m²
Vente Duplex Créteil (94) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 4 pièces 94 m²
370 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente Duplex Créteil (94) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
445 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente Duplex Créteil (94) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
iad France
iad France
189 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente Duplex Thiais (94) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
T2 en duplex avec grande terrase
198 000 € Particulier 4 605 €/m²
Vente Duplex Thiais (94) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex - 4 pièces - 80m²
369 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente Duplex Thiais (94) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 4 pièces 83 m²
360 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente Duplex Thiais (94) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Duplex - 68m² - Thiais
310 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente Duplex Thiais (94) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
Properstar
Properstar
EXCLUSIVITÉ THIAIS - APPARTEMENT 5 PIECES 90 M² - PARKING - CENTRE VILLE
329 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente Duplex Thiais (94) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 113 m²
399 000 € Pro 3 531 €/m²
Vente Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 113 m²
à 6 km de Villeneuve-Saint-Georges
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 79 m²
391 279 € Pro 4 953 €/m²
Vente Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 71 m²
280 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
224 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Villeneuve-Saint-Georges
iad France
iad France
Maison 4 pièces 78 m²
249 000 € Pro 3 192 €/m²
Vente Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Villeneuve-Saint-Georges
Century21
Century21
Appartement duplex 4 pièces avec balcon
333 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 122 m²
335 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 6 pièces 122 m²
à 6 km de Villeneuve-Saint-Georges
Properstar
Properstar
Duplex 4 pièces 100 m²
289 990 € Pro 2 900 €/m²
Vente Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Duplex au 2ème et dernier étage
83 000 € Particulier 2 075 €/m²
Vente Duplex Athis-Mons (91) 1 pièces 40 m²
à 6 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 22 m²
83 000 € Particulier 3 773 €/m²
Vente Duplex Athis-Mons (91) 1 pièces 22 m²
à 6 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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365 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Duplex Athis-Mons (91) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-Saint-Georges

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 221 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 188 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 940 équipements BPE

Éducation à Villeneuve-Saint-Georges

Villeneuve-Saint-Georges compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Villeneuve-Saint-Georges

Source assurance maladie :80 médecins généralistes, 108 dentistes.

Transports à Villeneuve-Saint-Georges

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Brunoy, Yerres, Vigneux-sur-Seine, Montgeron-Crosne, Athis-Mons.

Sécurité à Villeneuve-Saint-Georges

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 439 (12,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 390 (10,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 350 (9,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 343 (9,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 208 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-Saint-Georges

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 748 services aux particuliers, 66 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Villeneuve-Saint-Georges

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-Saint-Georges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-Saint-Georges, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville qui bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris. Avec une population d'environ 28 427 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique tout en étant relativement calme par rapport à la capitale. La ville est connue pour son parcours historique et son patrimoine architectural. Elle est également appréciée pour ses espaces verts qui permettent de profiter de la nature tout en étant proche des centres urbains. Son attractivité réside aussi dans la diversité de ses habitants et la convivialité de ses quartiers.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges en ce moment ?

Le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges est dynamique et varié, offrant un large éventail de biens immobiliers. La ville propose à la fois des appartements en centre-ville et des maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparés à d'autres communes proches de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, surtout après la demande accrue pour de l'espace extérieur. La proximité avec Paris et les bonnes connexions de transport renforcent l'attrait de Villeneuve-Saint-Georges pour les investisseurs immobiliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-Saint-Georges ?

Villeneuve-Saint-Georges dispose de nombreuses commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens des résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER D qui permet de rejoindre Paris rapidement. Elle propose également un réseau de bus efficace. Les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. En matière de santé, la ville dispose de centres médicaux et d'un hôpital. Les équipements sportifs et culturels sont également bien représentés, offrant de nombreuses activités aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Villeneuve-Saint-Georges ?

Villeneuve-Saint-Georges est composée de plusieurs quartiers qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est animé avec de nombreux commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine. Les quartiers nord, comme Triage, sont plus résidentiels et offrent un cadre de vie plus tranquille avec des maisons individuelles. Le quartier Bords de Seine est prisé pour sa proximité avec le fleuve et ses espaces verts. Les zones périphériques sont généralement plus calmes et peuvent offrir des opportunités intéressantes pour les familles à la recherche de maisons spacieuses.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.