Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les ensembles immobiliers à vendre à Bourges (18)

Maison à vendre Bourges
108 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bourges (18) 4 pièces 70 m²
Home 18 Immobilier
Home 18 Immobilier
Propriété 4 pièces 84 m²
99 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Ensemble immobilier Thauvenay (18) 4 pièces 84 m²
à 43 km de Bourges
leboncoin
leboncoin
🔥 Rare à la vente : ensemble de 2 maisons + dépendances sur terrain de 2000m2 🔥
108 000 € Particulier 720 €/m²
Vente Ensemble immobilier Souesmes (41) 7 pièces 150 m²
à 46 km de Bourges
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 76 m²
109 600 € Pro 1 442 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mennetou-sur-Cher (41) 5 pièces 76 m²
à 46 km de Bourges
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 80 m²
400 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Romorantin-Lanthenay (41) 5 pièces 80 m²
à 59 km de Bourges
SeLoger
SeLoger
Achat : Maison Châteauneuf-Val-de-Bargis (58350)
129 000 € Pro 299 €/m²
Vente Ensemble immobilier Châteauneuf-Val-de-Bargis (58) 25 pièces 431 m²
à 65 km de Bourges
Green Acres
Green Acres
Publicité
Jobever
883 offres d'emploi à Bourges
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
Voir les offres
Maison Chatillon Sur Cher sur 7960 m²
75 500 € Pro 944 €/m²
Vente Ensemble immobilier Châtillon-sur-Cher (41) 8 pièces 80 m²
à 73 km de Bourges
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 260 m²
454 896 € Pro 1 750 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nouans-les-Fontaines (37) 12 pièces 260 m²
à 82 km de Bourges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 132 m²
184 400 € Pro 1 397 €/m²
Vente Ensemble immobilier Monthou-sur-Cher (41) 6 pièces 132 m²
à 89 km de Bourges
iad France
iad France
Maison à rénover avec multiples dépendances
205 725 € Pro 1 278 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Laurent-Nouan (41) 9 pièces 161 m²
à 91 km de Bourges
bien'ici
bien'ici

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Maison 12 pièces 284 m²
149 000 € Pro 525 €/m²
Vente Ensemble immobilier Dornecy (58) 12 pièces 284 m²
à 98 km de Bourges
leboncoin
leboncoin
Propriété 11 pièces 245 m²
244 000 € Pro 996 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chevillon-sur-Huillard (45) 11 pièces 245 m²
à 100 km de Bourges
leboncoin
leboncoin
Immeuble 180 m²
57 000 € Pro 317 €/m²
Vente Ensemble immobilier Irancy (89) 180 m²
à 119 km de Bourges
iad France
iad France
Ensemble Immobilier avec longère rénovée et nombreuses dépendances
220 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montaigu-le-Blin (03) 6 pièces 130 m²
à 122 km de Bourges
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 113 m²
25 000 € Pro 221 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lussac-les-Églises (87) 6 pièces 113 m²
à 124 km de Bourges
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Bourges

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 64 186 habitants (2023)
Santé 1 682 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 697 équipements BPE

Santé à Bourges

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 1532 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Bourges

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bourges.

Sécurité à Bourges

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 025 (16,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 594 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 507 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 425 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 413 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Bourges

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :486 commerces, 1 019 services aux particuliers, 161 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Bourges : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 18/10/2026.

Prix médian à la vente
1 780 €/m² +0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 458 – 2 102 €/m² · 523 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 297 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 788 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 1 741 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 854
Nouvelles sur 30 j 335
+12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un bien à vendre à Bourges ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Bourges, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Vente Bien immobilier de rendement Bourges
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Vierzon
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Thauvenay
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Souesmes
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Mennetou-sur-Cher
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Cosne-Cours-sur-Loire
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Romorantin-Lanthenay
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Le Poinçonnet
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Châteauneuf-Val-de-Bargis
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Châtillon-sur-Cher
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Nouans-les-Fontaines
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Montluçon
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Saulge
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Monthou-sur-Cher
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Laurent-Nouan
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Moulins
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Clamecy
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Orléans
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Chevillon-sur-Huillard
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Courson-les-Carrières
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Bourges

Qu'est-ce qui rend Bourges attrayante pour vivre ou investir dans l'immobilier ?

Bourges est une ville riche en patrimoine culturel et historique, connue pour sa cathédrale Saint-Étienne inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, notamment le jardin de l'Archevêché. Son dynamisme culturel est renforcé par des événements annuels comme le Printemps de Bourges. Avec une population de plus de 72 000 habitants, Bourges combine les avantages d'une grande ville tout en restant accessible et conviviale. Son marché immobilier est généralement abordable comparé aux grandes métropoles, ce qui en fait un choix intéressant pour les familles et les investisseurs.

Comment se porte le marché immobilier à Bourges en ce moment ?

Le marché immobilier à Bourges est relativement stable avec une tendance à la hausse modérée des prix ces dernières années. Les maisons individuelles restent très recherchées, notamment dans les quartiers périphériques offrant plus d'espace. Les appartements en centre-ville sont également prisés, surtout pour leur proximité avec les commodités. Les taux d'intérêt historiquement bas ont encouragé les achats immobiliers. Bourges attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, grâce à des prix plus abordables que dans les grandes villes, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les perspectives pour le marché restent positives, avec une demande soutenue.

Quels types de commodités et de services trouve-t-on à Bourges ?

Bourges dispose d'une gamme complète de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. On y trouve de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'un campus universitaire. Une variété de commerces, de supermarchés et de marchés de producteurs locaux est accessible, ainsi que des services de santé incluant des hôpitaux et des cliniques. Le tissu associatif est dense, offrant des activités culturelles et sportives diversifiées. Ces éléments contribuent à la qualité de vie des habitants et rendent la ville attractive pour les nouveaux arrivants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Bourges pour acheter ou louer un bien ?

À Bourges, certains quartiers sont particulièrement prisés pour leur cadre de vie et leur accessibilité. Le centre-ville, avec ses rues pavées et ses maisons à colombages, attire pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et restaurants. Le quartier de Saint-Bonnet, avec ses maisons de ville et ses espaces verts, est apprécié des familles. Les quartiers comme Asnières et Gibjoncs offrent un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.