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Tous les ensembles immobiliers à vendre autour de Cahors (46)

Appartement 8 pièces 193 m²
371 000 € Pro 1 922 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bourlens (47) 8 pièces 193 m²
à 37 km de Cahors
SeLoger
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Maison 6 pièces 140 m²
225 000 € Particulier 1 607 €/m²
Vente Ensemble immobilier Moissac (82) 6 pièces 140 m²
à 46 km de Cahors
SeLoger
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Rare à MONTAUBAN (Quartier Lalande)
320 000 € Particulier 1 190 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montauban (82) 8 pièces 269 m²
à 49 km de Cahors
leboncoin
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Ensemble immobilier de caractère avec 3 logements - Fort potentiel!
269 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Ville-Dieu-du-Temple (82) 5 pièces 133 m²
à 49 km de Cahors
Safti
Safti
Maison à vendre Bernac
287 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bernac (81) 6 pièces 149 m²
à 73 km de Cahors
Green Acres
Green Acres
Maison 300m2 avec du terrain hyper centre
575 000 € Particulier 1 917 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bessières (31) 15 pièces 300 m²
à 75 km de Cahors
leboncoin
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Propriété 4 pièces 121 m²
197 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-et-Mons (24) 4 pièces 121 m²
à 78 km de Cahors
leboncoin
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Ancien corps de bâtiment de 240 m² à réinventer
250 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Pardoux-Isaac (47) 5 pièces 240 m²
à 86 km de Cahors
Top Annonces
Top Annonces
Ferme 12 pièces 250 m²
549 000 € Pro 2 196 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bergerac (24) 12 pièces 250 m²
à 87 km de Cahors
leboncoin
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Maison 13 pièces 380 m²
250 000 € Pro 658 €/m²
Vente Ensemble immobilier Feugarolles (47) 13 pièces 380 m²
à 90 km de Cahors
Era
Era
Propriété 8 pièces 242 m²
66 000 € Pro 273 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nérac (47) 8 pièces 242 m²
à 94 km de Cahors
leboncoin
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Maison 5 pièces 200 m²
400 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lévignac-de-Guyenne (47) 5 pièces 200 m²
à 100 km de Cahors
Human Immobilier
Human Immobilier
A vendre 2 appartements
165 500 € Pro 1 357 €/m²
Vente Ensemble immobilier Périgueux (24) 5 pièces 122 m²
à 100 km de Cahors
leboncoin
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Maison 6 pièces 129 m²
128 400 € Pro 995 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Astier (24) 6 pièces 129 m²
à 106 km de Cahors
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Cahors

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 050 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 1 252 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 815 équipements BPE

Éducation à Cahors

Cahors compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Cahors

Source assurance maladie :136 médecins généralistes, 1092 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Cahors

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cahors.

Sécurité à Cahors

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 309 (15,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 225 (11,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 146 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Cahors

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :249 commerces, 459 services aux particuliers, 82 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Cahors : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
1 816 €/m² -2.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 467 – 2 180 €/m² · 274 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 16 €/m²/mois · 104 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 857 €/m² —
Appartement 1 800 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 394
Nouvelles sur 30 j 103
-10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Bien immobilier de rendement Mirabel
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Bourlens
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Albias
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Moissac
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Montauban
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement La Ville-Dieu-du-Temple
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Tonnac
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Villeneuve-sur-Lot
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Rampieux
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Le Buisson-de-Cadouin
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Montignac
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Bernac
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Bessières
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Astaffort
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Germain-et-Mons
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Pardoux-Isaac
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Bergerac
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Allassac
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Feugarolles
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Montagnac-la-Crempse
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Cahors

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cahors pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cahors, située dans le département du Lot en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en culture, connue pour son célèbre pont Valentré et son vin de Cahors. Avec une population d'environ 20 022 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine architectural et de paysages naturels. La ville est également un point de départ idéal pour explorer la région, notamment avec ses nombreux sentiers de randonnée et ses sites historiques. Son attractivité réside dans son charme provincial tout en bénéficiant d'un tissu économique dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Cahors et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cahors est relativement stable et attractif pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix. Les biens disponibles vont des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables comparés à d'autres régions de France. La demande est soutenue par des acheteurs cherchant à s'installer dans un cadre de vie paisible tout en profitant des avantages d'une ville bien équipée. Que ce soit pour l'achat ou la location, Cahors offre des opportunités intéressantes pour différents budgets et styles de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Cahors pour les nouveaux résidents ?

Cahors dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région. Elle abrite de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés, offrant un quotidien pratique et agréable. En matière d'éducation, Cahors propose plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier de Cahors assure une couverture médicale de qualité, complétée par des spécialistes et des pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles contribuent également à un cadre de vie riche et diversifié.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés pour s'installer à Cahors ?

Cahors propose une variété de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien, avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments historiques. Les quartiers plus modernes, tels que Terre Rouge, offrent des aménagements récents et sont bien adaptés aux familles grâce à la proximité des écoles et des parcs. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les zones périphériques de Cahors offrent des maisons avec jardins et un accès facile à la nature environnante.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.