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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Montauban (82)

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320 000 € Particulier 1 190 €/m²

Vente Ensemble immobilier Montauban (82) 8 pièces 269 m²

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier de caractère avec 3 logements - Fort potentiel!

269 000 € Pro 2 023 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Ville-Dieu-du-Temple (82) 5 pièces 133 m²

à 12 km de Montauban

Safti il y a 5 mois

225 000 € Particulier 1 607 €/m²

Vente Ensemble immobilier Moissac (82) 6 pièces 140 m²

à 24 km de Montauban

SeLoger il y a 5 mois

Maison 300m2 avec du terrain hyper centre

575 000 € Particulier 1 917 €/m²

Vente Ensemble immobilier Bessières (31) 15 pièces 300 m²

à 31 km de Montauban

leboncoin il y a 1 mois

Indice des prix demandés

2 165 €/m² médian · à la vente à Montauban

Fourchette P25–P75 : 1 804 – 2 500 €/m² · 572 annonces analysées · Mis à jour le 03/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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287 000 € Pro 1 926 €/m²

Vente Ensemble immobilier Bernac (81) 6 pièces 149 m²

à 54 km de Montauban

Green Acres il y a 6 mois

272 000 € Pro 948 €/m²

Vente Ensemble immobilier Tréban (81) 10 pièces 287 m²

à 79 km de Montauban

iad France il y a 11 h

66 000 € Pro 273 €/m²

Vente Ensemble immobilier Nérac (47) 8 pièces 242 m²

à 82 km de Montauban

leboncoin il y a 2 mois

250 000 € Pro 658 €/m²

Vente Ensemble immobilier Feugarolles (47) 13 pièces 380 m²

à 83 km de Montauban

Era il y a 5 mois

Ancien corps de bâtiment de 240 m² à réinventer

250 000 € Particulier 1 042 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Pardoux-Isaac (47) 5 pièces 240 m²

à 103 km de Montauban

Top Annonces il y a 2 mois

197 000 € Pro 1 628 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-et-Mons (24) 4 pièces 121 m²

à 108 km de Montauban

leboncoin il y a 7 mois

400 000 € Pro 2 000 €/m²

Vente Ensemble immobilier Lévignac-de-Guyenne (47) 5 pièces 200 m²

à 114 km de Montauban

Human Immobilier il y a 4 j

549 000 € Pro 2 196 €/m²

Vente Ensemble immobilier Bergerac (24) 12 pièces 250 m²

à 116 km de Montauban

leboncoin il y a 2 j

RARE SUR LE SECTEUR IDÉAL INVESTISSEURS ET MARCHANDS DE BIENS

350 000 € Pro 1 955 €/m²

Vente Ensemble immobilier Carcassonne (11) 6 pièces 179 m²

à 120 km de Montauban

ParuVendu il y a 7 mois

89 900 € Pro 360 €/m²

Vente Ensemble immobilier Val-de-Dagne (11) 12 pièces 250 m²

à 138 km de Montauban

SeLoger il y a 1 mois

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Cadre de vie

Vivre à Montauban

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 62 945 habitants (2023)

Établissements 72 écoles, collèges, lycées

Santé 2 163 professionnels recensés

Transports 1 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 2 447 équipements BPE

Éducation à Montauban

Montauban compte 72 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 32 écoles élémentaires.

Santé à Montauban

Source assurance maladie :359 médecins généralistes, 61 spécialistes, 1672 dentistes, 71 sage-femmes.

Transports à Montauban

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montauban-Ville-Bourbon.

Sécurité à Montauban

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 545 (8,7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 439 (7,0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 394 (6,3 ‰)
Vols dans les véhicules 373 (5,9 ‰)
Usage de stupéfiants 315 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Montauban

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :648 commerces, 1 568 services aux particuliers, 204 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Marché immobilier à Montauban : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente

2 165 €/m² +0.3 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 1 804 – 2 500 €/m² · 572 annonces analysées

Loyer médian demandé

13 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 220 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	2 185 €/m²	—
Appartement	2 126 €/m²	13 €/m²/mois

Annonces actives 821

Nouvelles sur 30 j 286

-10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Bien immobilier de rendement Montauban

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Albias

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement La Ville-Dieu-du-Temple

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Mirabel

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Moissac

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Bessières

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Tonnac

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Colomiers

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Toulouse

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Bernac

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Portet-sur-Garonne

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Astaffort

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Villeneuve-sur-Lot

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Lagardelle-sur-Lèze

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Tréban

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Nérac

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Feugarolles

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Castres

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Rampieux

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Le Buisson-de-Cadouin

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Montauban

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montauban pour un futur résident ?

Montauban est une ville dynamique du sud-ouest de la France, située en région Occitanie. Elle bénéficie d'un riche patrimoine architectural, avec des bâtiments historiques comme le Pont Vieux et la Place Nationale. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Avec une population de plus de 51 000 habitants, Montauban combine le charme d'une ville de taille moyenne avec les commodités d'une grande ville.

Comment se porte le marché immobilier à Montauban ?

Le marché immobilier à Montauban est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Toulouse. Les quartiers du centre-ville et ceux situés à proximité des commodités sont particulièrement recherchés. Il existe une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Montauban ?

Montauban dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les différents quartiers et une gare SNCF offrant des liaisons vers Toulouse et d'autres grandes villes. Montauban compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés, avec plusieurs cliniques et un hôpital. En outre, la ville offre un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montauban ?

Montauban propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses belles maisons de ville et son ambiance animée. Le quartier de Villebourbon, situé près de la gare, est populaire pour sa facilité d'accès aux transports et ses commerces de proximité. Les quartiers de Fonneuve et de Beausoleil sont également recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie appréciable, avec des écoles, des commerces et des installations sportives à proximité.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.