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Toutes les fermes à vendre à Fontenay-le-Comte (85)

Maison 6 pièces 108 m²
196 500 € Pro 1 819 €/m²
Vente Ferme Fontenay-le-Comte (85) 6 pièces 108 m²
leboncoin
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Ferme 5 pièces 109 m²
157 500 € Pro 1 445 €/m²
Vente Ferme Saint-Martin-de-Fraigneau (85) 5 pièces 109 m²
à 4 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Vente Ferme 9 pièces
188 000 € Pro 855 €/m²
Vente Ferme L'Hermenault (85) 9 pièces 220 m²
à 10 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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FERME VENDEE
95 000 € Particulier 211 €/m²
Vente Ferme Saint-Cyr-des-Gâts (85) 450 m²
à 14 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Grande maison avec une grange triple et terrain clos. Maison familiale avec potentiel pour une activ
549 000 € Particulier 1 569 €/m²
Vente Ferme Le Busseau (79) 9 pièces 350 m²
à 20 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison en pierres 288m2 - Hameau de Coulon - 7 chambres - pi
355 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Ferme Coulon (79) 12 pièces 288 m²
à 21 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
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Ferme 9 pièces 225 m²
337 000 € Pro 1 498 €/m²
Vente Ferme Coulon (79) 9 pièces 225 m²
à 21 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Belle ferme
185 000 € Particulier 1 088 €/m²
Vente Ferme Fenioux (79) 6 pièces 170 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
Green Acres
Green Acres
Maison 1 pièce 140 m²
173 250 € Pro 1 238 €/m²
Vente Ferme Mouilleron-Saint-Germain (85) 140 m²
à 25 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 5 pièces 133 m²
173 000 € Pro 1 301 €/m²
Vente Ferme Amuré (79) 5 pièces 133 m²
à 27 km de Fontenay-le-Comte
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Grande maison familiale avec dépendance et jardin
275 000 € Pro 1 687 €/m²
Vente Ferme Niort (79) 6 pièces 163 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Maison de caractère 253 m² - 6 chambres - DPE C - 25 min de La Rochelle
319 000 € Particulier 1 276 €/m²
Vente Ferme Benon (17) 7 pièces 250 m²
à 30 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 9 pièces 285 m²
416 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Ferme La Forêt-sur-Sèvre (79) 9 pièces 285 m²
à 36 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 260 m²
797 500 € Pro 3 067 €/m²
Vente Ferme Montroy (17) 5 pièces 260 m²
à 38 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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ancienne ferme à restaurer
159 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente Ferme Aigrefeuille-d'Aunis (17) 5 pièces 93 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 225 m²
199 000 € Pro 884 €/m²
Vente Ferme Courlay (79) 7 pièces 225 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Maison familiale
790 000 € Particulier 3 292 €/m²
Vente Ferme Saint-Rogatien (17) 7 pièces 240 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Ancienne ferme en pierre - 130 m² habitables + dépendances - 12 km des plages
249 500 € Pro 1 919 €/m²
Vente Ferme Saint-Benoist-sur-Mer (85) 5 pièces 130 m²
à 42 km de Fontenay-le-Comte
Safti
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Maison à vendre Saivres
108 450 € Pro 723 €/m²
Vente Ferme Saivres (79) 4 pièces 150 m²
à 42 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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ANCIENNE FERME RÉNOVÉE - 196 m² - 6 CHAMBRES + 1 BUREAU - GRAND JARDIN
262 000 € Pro 1 337 €/m²
Vente Ferme Sainte-Néomaye (79) 10 pièces 196 m²
à 43 km de Fontenay-le-Comte
Safti
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Ancienne ferme
517 500 € Pro 1 568 €/m²
Vente Ferme Aytré (17) 4 pièces 330 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 6 pièces 133 m²
192 600 € Pro 1 448 €/m²
Vente Ferme Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79) 6 pièces 133 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Ferme 11 pièces 196 m²
313 950 € Pro 1 602 €/m²
Vente Ferme Parthenay (79) 11 pièces 196 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 5 pièces 158 m²
249 600 € Pro 1 580 €/m²
Vente Ferme Souvigné (79) 5 pièces 158 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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CHARME ET AUTHENTICITE /ANCIENNE FERME RESTAUREE/ 7 PIECES / DEPENDANCE/ 2210 M2 DE TERRAIN / A 30 M
249 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Ferme Secondigné-sur-Belle (79) 7 pièces 174 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
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Maison 9 pièces 180 m²
459 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Ferme Nesmy (85) 9 pièces 180 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
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Ferme 8 pièces 269 m²
249 900 € Pro 929 €/m²
Vente Ferme Beaussais-Vitré (79) 8 pièces 269 m²
à 52 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
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Grande maison 6 chambres
255 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente Ferme Saint-Romans-lès-Melle (79) 8 pièces 217 m²
à 54 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Grande ferme rénovée
255 000 € Particulier 1 090 €/m²
Vente Ferme Saint-Romans-lès-Melle (79) 10 pièces 234 m²
à 54 km de Fontenay-le-Comte
Top Annonces
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Grande ferme rénovée
255 000 € Particulier 1 090 €/m²
Vente Ferme Saint-Romans-lès-Melle (79) 8 pièces 234 m²
à 54 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 6 pièces 182 m²
315 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Ferme Gourgé (79) 6 pièces 182 m²
à 55 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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Maison 6 pièces
236 250 € Pro
Vente Ferme Nueil-les-Aubiers (79) 6 pièces
à 55 km de Fontenay-le-Comte
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Ferme 4 pièces 97 m²
198 500 € Pro 2 046 €/m²
Vente Ferme Aubigny-Les Clouzeaux (85) 4 pièces 97 m²
à 56 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Ferme rénovée centre melle
135 000 € Particulier 931 €/m²
Vente Ferme Melle (79) 6 pièces 145 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
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Maison 5 pièces 300 m²
240 000 € Pro 800 €/m²
Vente Ferme Melle (79) 5 pièces 300 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
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Maison 5 pièces 160 m²
240 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Ferme Melle (79) 5 pièces 160 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Propriété 167 m² Saint-Pierre-des-Échaubrognes
242 100 € Pro 1 450 €/m²
Vente Ferme Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79) 167 m²
à 58 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 9 pièces 172 m²
374 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Ferme Mouilleron-le-Captif (85) 9 pièces 172 m²
à 58 km de Fontenay-le-Comte
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Elegante maison non-mitoyenne avec gîte, vaste dépendances, 2 km de Saint Jean d'Angély
299 998 € Pro
Vente Ferme Saint-Jean-d'Angély (17) 9 pièces
à 61 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
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Maison 3 pièces 160 m²
67 000 € Pro 419 €/m²
Vente Ferme Lezay (79) 3 pièces 160 m²
à 63 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
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Maison 3 pièces 82 m²
67 000 € Pro 817 €/m²
Vente Ferme Lezay (79) 3 pièces 82 m²
à 63 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Maison 7 pièces 223 m²
686 500 € Pro 3 078 €/m²
Vente Ferme Sainte-Flaive-des-Loups (85) 7 pièces 223 m²
à 63 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
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Propriété 8 pièces 263 m²
970 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente Ferme Grosbreuil (85) 8 pièces 263 m²
à 63 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 7 pièce(s), VALDELAUME
333 900 € Pro 2 140 €/m²
Vente Ferme Chef-Boutonne (79) 7 pièces 156 m²
à 65 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Propriété de 8800 m2 avec maison dépendances
299 000 € Particulier 1 359 €/m²
Vente Ferme Chef-Boutonne (79) 8 pièces 220 m²
à 65 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Propriété 6 pièces 90 m²
101 750 € Pro 1 131 €/m²
Vente Ferme Chef-Boutonne (79) 6 pièces 90 m²
à 65 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison à étage avec dépendances- Asnieres la Giraud
189 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Ferme Asnières-la-Giraud (17) 6 pièces 168 m²
à 67 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
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Demeure de charme en pierre avec vignes à Cherves.
430 000 € Pro 1 041 €/m²
Vente Ferme Cherves (86) 12 pièces 413 m²
à 68 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Maison 1 pièce 63 m²
95 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Ferme Les Achards (85) 1 pièces 63 m²
à 68 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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LA CHAPELLE ACHARD 85150 AVEC VUE IMPRENABLE ADORABLE FERMETTE 3 CHAMBRES A RAFRAICHIR AVEC GRANGE
154 900 € Pro 1 844 €/m²
Vente Ferme Les Achards (85) 5 pièces 84 m²
à 68 km de Fontenay-le-Comte
optimhome
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Maison 3 pièces 63 m²
95 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Ferme Les Achards (85) 3 pièces 63 m²
à 68 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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Maison 3 pièces 75 m²
319 000 € Pro 4 253 €/m²
Vente Ferme Saint-Pierre-d'Oléron (17) 3 pièces 75 m²
à 70 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Maison 4 pièces
188 000 € Pro
Vente Ferme Clussais-la-Pommeraie (79) 4 pièces
à 70 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 61 m²
88 800 € Pro 1 456 €/m²
Vente Ferme La Brousse (17) 3 pièces 61 m²
à 71 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 117 m²
130 540 € Pro 1 116 €/m²
Vente Ferme Chanteloup-les-Bois (49) 5 pièces 117 m²
à 71 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Fermette à rénover - 140 m2 sur 2.7 ha
140 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Ferme Saint-Paul-du-Bois (49) 5 pièces 140 m²
à 73 km de Fontenay-le-Comte
Top Annonces
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Maison 5 pièces 108 m²
90 000 € Pro 833 €/m²
Vente Ferme Valdelaume (79) 5 pièces 108 m²
à 73 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Maison 8 pièces 236 m²
415 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente Ferme Trémentines (49) 8 pièces 236 m²
à 73 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Ferme 5 pièces 192 m²
419 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Ferme Écurat (17) 5 pièces 192 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Ferme 3 pièces 82 m²
54 000 € Pro 659 €/m²
Vente Ferme Marnes (79) 3 pièces 82 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 10 pièces 212 m²
179 999 € Pro 849 €/m²
Vente Ferme Sainte-Gemme (17) 10 pièces 212 m²
à 76 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Belle propriété rénovée sans travaux
360 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Ferme Cuhon (86) 7 pièces 330 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 208 m²
149 500 € Pro 719 €/m²
Vente Ferme Lorigné (79) 6 pièces 208 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 331 m²
149 500 € Pro 452 €/m²
Vente Ferme Lorigné (79) 6 pièces 331 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Achat : Maison Lorigné (79190)
145 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Ferme Lorigné (79) 5 pièces 85 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
Green Acres
Green Acres
Maison 10 pièce(s), CORME-ROYAL
295 000 € Pro 1 916 €/m²
Vente Ferme Corme-Royal (17) 10 pièces 154 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Maison charentaise de charme au coeur d'un écrin de nature
996 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente Ferme Corme-Royal (17) 8 pièces 315 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Fermette 130 m²
75 500 € Pro 581 €/m²
Vente Ferme Valence-en-Poitou (86) 5 pièces 130 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 4 pièces 160 m²
75 000 € Pro 469 €/m²
Vente Ferme La Forêt-de-Tessé (16) 4 pièces 160 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 79 m²
75 000 € Pro 949 €/m²
Vente Ferme La Forêt-de-Tessé (16) 4 pièces 79 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Maison 14 pièces 330 m²
270 000 € Pro 818 €/m²
Vente Ferme Chaunay (86) 14 pièces 330 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Maison ancienne à rénover entièrement sur QUINCAY avec dépendances.
60 000 € Pro 750 €/m²
Vente Ferme Quinçay (86) 4 pièces 80 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 54 m²
34 900 € Pro 646 €/m²
Vente Ferme La Magdeleine (16) 2 pièces 54 m²
à 81 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
117 500 € Pro 1 175 €/m²
Vente Ferme Brettes (16) 4 pièces 100 m²
à 81 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Une ferme de caractère avec annexe/gîte
199 800 € Pro 854 €/m²
Vente Ferme Limalonges (79) 7 pièces 234 m²
à 82 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Ancienne ferme rénovée
269 500 € Particulier
Vente Ferme Iteuil (86)
à 83 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 8 pièces 183 m²
210 990 € Pro 1 153 €/m²
Vente Ferme Beaupréau-en-Mauges (49) 8 pièces 183 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Vends maison à finir de rénover
179 000 € Particulier 1 705 €/m²
Vente Ferme Chaillevette (17) 2 pièces 105 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
A VENDRE - FERME CHARENTAISE - VERDILLE 14kms de ROUILLAC -
160 000 € Pro 653 €/m²
Vente Ferme Verdille (16) 10 pièces 245 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Maison 9 pièces 275 m²
299 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Ferme Blanzay (86) 9 pièces 275 m²
à 85 km de Fontenay-le-Comte
Era
Era
Maison 3 pièces 64m²
255 000 € Particulier 3 984 €/m²
Vente Ferme Bretignolles-sur-Mer (85) 3 pièces 64 m²
à 85 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Ferme marine "T3 sol" : 3 pièce(s) de 48 m2
203 000 € Pro 4 229 €/m²
Vente Ferme Bretignolles-sur-Mer (85) 3 pièces 48 m²
à 85 km de Fontenay-le-Comte
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 3 pièces 48 m²
238 500 € Pro 4 969 €/m²
Vente Ferme Bretignolles-sur-Mer (85) 3 pièces 48 m²
à 85 km de Fontenay-le-Comte
immoRegion
immoRegion
Maison ancienne ferme entièrement rénovée à vendre à Ternay - 4 pièces, 145 m²
191 500 € Pro 1 321 €/m²
Vente Ferme Ternay (86) 4 pièces 145 m²
à 85 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
117 500 € Pro 1 175 €/m²
Vente Ferme Mouterre-Silly (86) 4 pièces 100 m²
à 86 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Ferme 5 pièces 150 m²
78 525 € Pro 524 €/m²
Vente Ferme Saint-Martin-la-Pallu (86) 5 pièces 150 m²
à 86 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Ferme 200 m² Verrue
199 975 € Pro 1 000 €/m²
Vente Ferme Verrue (86) 200 m²
à 87 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison 118 m²
423 670 € Pro 3 590 €/m²
Vente Ferme La Limouzinière (44) 118 m²
à 87 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de campagne de caractère avec dépendances et potentiel chambres d'hôtes
243 800 € Pro 1 029 €/m²
Vente Ferme Voulême (86) 9 pièces 237 m²
à 88 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 107 m²
86 000 € Pro 804 €/m²
Vente Ferme Romagne (86) 4 pièces 107 m²
à 89 km de Fontenay-le-Comte
Era
Era
Ancienne ferme
112 000 € Pro 487 €/m²
Vente Ferme Ruffec (16) 230 m²
à 90 km de Fontenay-le-Comte
Green Acres
Green Acres
Ferme 4 pièces 182 m²
186 000 € Pro 1 022 €/m²
Vente Ferme Champniers (86) 4 pièces 182 m²
à 90 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 3 pièces 190 m²
72 000 € Pro 379 €/m²
Vente Ferme Houlette (16) 3 pièces 190 m²
à 91 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
Maison Doué En Anjou 4 pièces 124 m2
57 150 € Pro 461 €/m²
Vente Ferme Doué-en-Anjou (49) 4 pièces 124 m²
à 91 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Ferme 6 pièces 108 m²
155 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Ferme Monts-sur-Guesnes (86) 6 pièces 108 m²
à 91 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 7 pièces 227 m²
399 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente Ferme Brives-sur-Charente (17) 7 pièces 227 m²
à 91 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Fontenay-le-Comte

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 059 habitants (2023)
Santé 377 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 461 équipements BPE

Santé à Fontenay-le-Comte

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 313 dentistes.

Sécurité à Fontenay-le-Comte

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 132 (9,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 63 (4,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 61 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 60 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Fontenay-le-Comte

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :144 commerces, 252 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ferme Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.