24 fermes à vendre en Vendée (85)

970 000 € Pro 3 688 €/m²

Vente Ferme Grosbreuil (85) 8 pièces 263 m²

leboncoin il y a 2 j

419 950 € Pro 2 210 €/m²

Vente Ferme Saint-Hilaire-de-Riez (85) 5 pièces 190 m²

bien'ici il y a 2 sem

LA GUÉRINIÈRE - À 180 M DE L'OCÉAN - ANCIENNE FERME 10

362 250 € Pro 3 450 €/m²

Vente Ferme La Guérinière (85) 4 pièces 105 m²

bien'ici il y a 3 sem

362 250 € Pro 3 417 €/m²

Vente Ferme La Guérinière (85) 5 pièces 106 m²

Ouest France il y a 4 sem

Indice des prix demandés

2 518 €/m² médian · Maison à la vente à Vendée

Fourchette P25–P75 : 1 867 – 3 421 €/m² · 6 230 annonces analysées · Mis à jour le 01/10/2026

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255 000 € Particulier 3 984 €/m²

Vente Ferme Bretignolles-sur-Mer (85) 3 pièces 64 m²

leboncoin il y a 1 mois

95 000 € Particulier 211 €/m²

Vente Ferme Saint-Cyr-des-Gâts (85) 450 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

Maison 180 m² sur parcelle 1700 m² à finir de renover

240 000 € Particulier 1 333 €/m²

Vente Ferme L'Île-d'Elle (85) 6 pièces 180 m²

leboncoin il y a 1 mois

374 000 € Pro 2 174 €/m²

Vente Ferme Mouilleron-le-Captif (85) 9 pièces 172 m²

SeLoger il y a 1 mois

Ferme marine "T3 sol" : 3 pièce(s) de 48 m2

203 000 € Pro 4 229 €/m²

Vente Ferme Bretignolles-sur-Mer (85) 3 pièces 48 m²

Proprietes-privees il y a 2 mois

238 500 € Pro 4 969 €/m²

Vente Ferme Bretignolles-sur-Mer (85) 3 pièces 48 m²

immoRegion il y a 2 mois

Ancienne ferme en pierre - 130 m² habitables + dépendances - 12 km des plages

249 500 € Pro 1 919 €/m²

Vente Ferme Saint-Benoist-sur-Mer (85) 5 pièces 130 m²

Safti il y a 2 mois

LA CHAPELLE ACHARD 85150 AVEC VUE IMPRENABLE ADORABLE FERMETTE 3 CHAMBRES A RAFRAICHIR AVEC GRANGE

154 900 € Pro 1 844 €/m²

Vente Ferme Les Achards (85) 5 pièces 84 m²

optimhome il y a 2 mois

209 500 € Pro 1 232 €/m²

Vente Ferme Soullans (85) 7 pièces 170 m²

Ouest France il y a 2 mois

500 000 € Pro 8 197 €/m²

Vente Ferme Noirmoutier-en-l'Île (85) 2 pièces 61 m²

FNAIM il y a 3 mois

983 250 € Pro 6 032 €/m²

Vente Ferme Noirmoutier-en-l'Île (85) 7 pièces 163 m²

Foncia il y a 4 mois

639 000 € Pro 3 570 €/m²

Vente Ferme Saint-Hilaire-de-Riez (85) 9 pièces 179 m²

SeLoger il y a 4 mois

173 250 € Pro 1 238 €/m²

Vente Ferme Mouilleron-Saint-Germain (85) 140 m²

leboncoin il y a 4 mois

95 000 € Pro 1 508 €/m²

Vente Ferme Les Achards (85) 3 pièces 63 m²

iad France il y a 4 mois

188 000 € Pro 855 €/m²

Vente Ferme L'Hermenault (85) 9 pièces 220 m²

bien'ici il y a 5 mois

198 500 € Pro 2 046 €/m²

Vente Ferme Aubigny-Les Clouzeaux (85) 4 pièces 97 m²

leboncoin il y a 5 mois

621 600 € Pro 2 486 €/m²

Vente Ferme Saint-Hilaire-de-Riez (85) 10 pièces 250 m²

Ouest France il y a 5 mois

196 500 € Pro 1 819 €/m²

Vente Ferme Fontenay-le-Comte (85) 6 pièces 108 m²

leboncoin il y a 6 mois

229 000 € Pro 2 436 €/m²

Vente Ferme Fontenay-le-Comte (85) 5 pièces 94 m²

SeLoger il y a 7 mois

459 000 € Pro 2 550 €/m²

Vente Ferme Nesmy (85) 9 pièces 180 m²

Ouest France il y a 8 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	2 518 €/m²	11 €/m²/mois
Appartement	3 847 €/m²	16 €/m²/mois
Logement atypique	979 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

2 518 €/m²

11 €/m²/mois

Appartement

3 847 €/m²

16 €/m²/mois

Logement atypique

979 €/m²

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ferme Vendée

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Vendée ?

La Vendée, située dans la région des Pays de la Loire, est réputée pour ses paysages diversifiés allant des plages de l'Atlantique aux bocages verdoyants. Le cadre de vie y est apprécié pour son climat doux et ensoleillé. Les habitants bénéficient d'un environnement naturel préservé, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. Avec une population accueillante et des infrastructures de qualité, la Vendée offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les retraités.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Vendée, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Vendée est en croissance, avec une demande accrue pour les résidences secondaires, surtout le long du littoral. Les prix varient selon les zones, les villes côtières comme Les Sables-d'Olonne étant plus chères que l'intérieur des terres. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une gamme de biens allant des maisons traditionnelles en pierre aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les zones touristiques et les villes universitaires.

Quels sont les avantages de vivre en Vendée en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

La Vendée bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur touristique florissant grâce à ses stations balnéaires et ses sites historiques. La qualité de vie est renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et nature. Le réseau de transports est bien développé, avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements. Le département est également connu pour le Puy du Fou, un parc à thème de renommée mondiale, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Vivre en Vendée, c'est profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à de nombreuses opportunités professionnelles et de loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Vendée ?

La Roche-sur-Yon, la préfecture, est une ville dynamique avec une offre culturelle et commerciale variée, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les Sables-d'Olonne, célèbre station balnéaire, est très prisée pour ses plages et son port de plaisance. Challans et Fontenay-le-Comte sont également des villes attractives pour leur qualité de vie et leur patrimoine. Chacune de ces villes propose des biens immobiliers variés, adaptés à différents budgets et styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.