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Toutes les villas à vendre à Fontenay-le-Comte (85)

Belle familiale dans son cadre
361 800 € Pro 1 149 €/m²
Vente Villa Fontenay-le-Comte (85) 10 pièces 315 m²
bien'ici
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MERVENT - Une vue exceptionnelle sur la forêt, un cadre de vi
399 900 € Pro 3 174 €/m²
Vente Villa Mervent (85) 6 pièces 126 m²
à 9 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Villa 6 pièces 125 m²
419 560 € Pro 3 356 €/m²
Vente Villa Mervent (85) 6 pièces 125 m²
à 9 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 153 m² terrain 3124 m2
232 000 € Particulier 1 516 €/m²
Vente Villa Petosse (85) 7 pièces 153 m²
à 10 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Villa avec vie de plain-pied, jardin et double garage
269 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente Villa Foussais-Payré (85) 4 pièces 127 m²
à 11 km de Fontenay-le-Comte
Safti
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Maison 6 pièces 145 m²
303 050 € Pro 2 090 €/m²
Vente Villa Bouillé-Courdault (85) 6 pièces 145 m²
à 12 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 8 pièces 170 m²
249 952 € Pro 1 470 €/m²
Vente Villa Saint-Maurice-le-Girard (85) 8 pièces 170 m²
à 21 km de Fontenay-le-Comte
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Maison 7 pièces 171 m²
329 000 € Pro 1 924 €/m²
Vente Villa Sainte-Hermine (85) 7 pièces 171 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
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Propriété 7 pièces 246 m²
349 800 € Pro 1 422 €/m²
Vente Villa Mouilleron-Saint-Germain (85) 7 pièces 246 m²
à 25 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Villa maison récente proche La Rochelle
470 000 € Particulier 3 615 €/m²
Vente Villa Ferrières (17) 6 pièces 130 m²
à 26 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 10 pièces 174 m²
386 650 € Pro 2 222 €/m²
Vente Villa Luçon (85) 10 pièces 174 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
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Maison 8 pièces 174 m²
369 900 € Pro 2 126 €/m²
Vente Villa Luçon (85) 8 pièces 174 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
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Maison familiale
495 000 € Particulier 1 650 €/m²
Vente Villa Andilly (17) 10 pièces 300 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison à vendre Niort
391 640 € Pro 1 506 €/m²
Vente Villa Niort (79) 7 pièces 260 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Green Acres
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Maison 5 pièces 170 m²
349 000 € Particulier 2 053 €/m²
Vente Villa Niort (79) 5 pièces 170 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Maison Niort 6 pièce(s) 151 m2
399 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente Villa Niort (79) 6 pièces 151 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
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Villa de style méditerranéen avec piscine à l'année, énergie solaire, excellent emplacement à Chanto
556 500 € Pro 3 373 €/m²
Vente Villa Chantonnay (85) 6 pièces 165 m²
à 31 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
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Villa 6 pièces 155 m²
422 000 € Pro 2 723 €/m²
Vente Villa Anais (17) 6 pièces 155 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Charentaise rénovée avec piscine
710 000 € Particulier 2 367 €/m²
Vente Villa Villedoux (17) 6 pièces 300 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Villa contemporaine avec piscine
735 000 € Pro 4 129 €/m²
Vente Villa Sainte-Soulle (17) 5 pièces 178 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
Espaces Atypiques
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Maison 6 pièces 148 m²
199 470 € Pro 1 348 €/m²
Vente Villa Sainte-Soulle (17) 6 pièces 148 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Villa 7 pièces 130 m²
459 000 € Pro 3 531 €/m²
Vente Villa Esnandes (17) 7 pièces 130 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 108 m²
570 000 € Particulier 5 278 €/m²
Vente Villa Esnandes (17) 5 pièces 108 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
PAP
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Studio 5 pièces 125 m²
378 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente Villa Esnandes (17) 5 pièces 125 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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Maison 6 pièces 150 m²
334 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente Villa Esnandes (17) 6 pièces 150 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Propriété 9 pièces 207 m²
569 000 € Pro 2 749 €/m²
Vente Villa Esnandes (17) 9 pièces 207 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 9 pièces 196 m²
573 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Villa Esnandes (17) 9 pièces 196 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison de charme atypique de 150 m2 avec piscine et terrain de 1287m2
259 000 € Particulier 1 727 €/m²
Vente Villa Mareuil-sur-Lay-Dissais (85) 6 pièces 150 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
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Maison 7 pièces 153 m²
364 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Villa Pouzauges (85) 7 pièces 153 m²
à 36 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
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Maison 6 pièces 250 m²
795 000 € Particulier 3 180 €/m²
Vente Villa Saint-Médard-d'Aunis (17) 6 pièces 250 m²
à 36 km de Fontenay-le-Comte
PAP
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Maison 6 pièces 192 m²
607 200 € Pro 3 163 €/m²
Vente Villa Saint-Xandre (17) 6 pièces 192 m²
à 36 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
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Propriété 6 pièces 184 m²
565 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Villa Dompierre-sur-Mer (17) 6 pièces 184 m²
à 37 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 8 pièces 200 m²
649 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente Villa Dompierre-sur-Mer (17) 8 pièces 200 m²
à 37 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison contemporaine lumineuse + Appartement indépendant : Le c
580 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente Villa Dompierre-sur-Mer (17) 5 pièces 163 m²
à 37 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Maison 7 pièces 157 m²
544 440 € Pro 3 468 €/m²
Vente Villa Dompierre-sur-Mer (17) 7 pièces 157 m²
à 37 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
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Propriété 4 pièces 140 m²
576 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente Villa Dompierre-sur-Mer (17) 4 pièces 140 m²
à 37 km de Fontenay-le-Comte
Proprietes Le Figaro
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Maison 6 pièces 144 m²
572 000 € Pro 3 972 €/m²
Vente Villa Bourgneuf (17) 6 pièces 144 m²
à 37 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Villa 8 pièces 284 m²
1 185 000 € Pro 4 173 €/m²
Vente Villa Marsilly (17) 8 pièces 284 m²
à 37 km de Fontenay-le-Comte
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890 000 € Particulier 3 560 €/m²
Vente Villa Marsilly (17) 9 pièces 250 m²
à 37 km de Fontenay-le-Comte
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Villa 4 chambres avec piscine proche de l'océan
799 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Villa Marsilly (17) 7 pièces 220 m²
à 37 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Maison 8 pièces 205 m²
374 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Villa Vouillé (79) 8 pièces 205 m²
à 37 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 141 m²
265 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente Villa Château-Guibert (85) 6 pièces 141 m²
à 38 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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Maison pleine de charme avec piscine, terrasse et jardin sans vis-à-vis
352 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Villa Thorigny (85) 5 pièces 177 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
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Maison avec piscine
210 000 € Particulier 1 077 €/m²
Vente Villa La Crèche (79) 10 pièces 195 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
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Belle propriété avec piscine, couverte et cuisine extérieur
232 900 € Particulier 1 059 €/m²
Vente Villa Saint-Michel-en-l'Herm (85) 1 pièces 220 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Villa tout confort entièrement rénovée avec piscine et SPA
399 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente Villa Saint-Michel-en-l'Herm (85) 6 pièces 130 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Green Acres
Green Acres
Villa de bord de mer 6 chambres
289 750 € Pro 1 811 €/m²
Vente Villa Saint-Michel-en-l'Herm (85) 8 pièces 160 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 chambres Puilboreau
515 000 € Particulier 3 627 €/m²
Vente Villa Puilboreau (17) 8 pièces 142 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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AIGREFEUILLE
769 600 € Pro 2 829 €/m²
Vente Villa Aigrefeuille-d'Aunis (17) 7 pièces 272 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
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Villa 7 pièces 194 m²
1 378 000 € Pro 7 103 €/m²
Vente Villa Aigrefeuille-d'Aunis (17) 7 pièces 194 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Maison 10 pièces 244 m²
585 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente Villa Aigrefeuille-d'Aunis (17) 10 pièces 244 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 218 m²
425 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Villa Rosnay (85) 8 pièces 218 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Perigny - Propriété proche centre.
599 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Villa Périgny (17) 6 pièces 170 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Maison 6 pièces 171 m²
697 500 € Pro 4 079 €/m²
Vente Villa Périgny (17) 6 pièces 171 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 6 pièces 130 m²
529 000 € Pro 4 069 €/m²
Vente Villa L'Aiguillon-sur-Mer (85) 6 pièces 130 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Belle maison avec piscine
297 825 € Pro 2 920 €/m²
Vente Villa L'Aiguillon-sur-Mer (85) 5 pièces 102 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends maison charmante pied dans l'eau
278 000 € Particulier 5 055 €/m²
Vente Villa L'Aiguillon-sur-Mer (85) 3 pièces 55 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
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L'AIGUILLON SUR MER (85) PROCHE DU PLAN D'EAU VILLA ATYPIQUE BORD DE MER POSS 2 HABITATIONS AVEC JAR
332 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente Villa L'Aiguillon-sur-Mer (85) 6 pièces 164 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
LA TRANCHE SUR MER A 15 MIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE VILLA BOIS AVEC VERANDA TERRASSE ET JARDIN
137 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente Villa Saint-Cyr-en-Talmondais (85) 4 pièces 57 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
optimhome
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LA TRANCHE SUR MER A 15 MIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE VILLA BOIS AVEC VERANDA TERRASSE ET JARDIN
137 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente Villa Saint-Cyr-en-Talmondais (85) 3 pièces 57 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
optimhome
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579 280 € Pro 3 762 €/m²
Vente Villa Lagord (17) 5 pièces 154 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Maison 9 pièces 250 m²
309 000 € Pro 1 236 €/m²
Vente Villa Cerizay (79) 9 pièces 250 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison Vente L'Houmeau 10p 371m² 1395000€
1 395 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Villa L'Houmeau (17) 10 pièces 371 m²
à 42 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Maison 6 pièces 160 m²
686 400 € Pro 4 290 €/m²
Vente Villa L'Houmeau (17) 6 pièces 160 m²
à 42 km de Fontenay-le-Comte
BellesPierres
BellesPierres
Maison 6 pièces 178 m²
799 000 € Pro 4 489 €/m²
Vente Villa L'Houmeau (17) 6 pièces 178 m²
à 42 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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Maison 5 pièces 186 m²
574 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Villa Croix-Chapeau (17) 5 pièces 186 m²
à 42 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
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Propriété 5 pièces 126 m²
338 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente Villa Le Champ-Saint-Père (85) 5 pièces 126 m²
à 43 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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330 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente Villa Sèvremont (85) 9 pièces 245 m²
à 43 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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MAISON sur terrain avec piscine
378 000 € Particulier 1 844 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre-La-Noue (17) 8 pièces 205 m²
à 43 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Villa de caractère 4 pièces 133.6 m2
577 500 € Pro 4 310 €/m²
Vente Villa Aytré (17) 4 pièces 134 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Vente maison 200 m2
930 000 € Particulier 4 559 €/m²
Vente Villa Salles-sur-Mer (17) 7 pièces 204 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 6 pièces 183 m²
219 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Villa Saint-Lin (79) 6 pièces 183 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Maison 4 pièces 145 m²
226 975 € Pro 1 565 €/m²
Vente Villa Romans (79) 4 pièces 145 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Maison 5 pièces 87 m²
730 800 € Pro 8 400 €/m²
Vente Villa La Rochelle (17) 5 pièces 87 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 187 m²
1 520 000 € Pro 8 128 €/m²
Vente Villa La Rochelle (17) 6 pièces 187 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 4 pièces 105 m²
748 800 € Pro 7 131 €/m²
Vente Villa La Rochelle (17) 4 pièces 105 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 187 m²
1 520 000 € Pro 8 128 €/m²
Vente Villa La Rochelle (17) 6 pièces 187 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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La Rochelle - Élégante maison avec vue mer et toit-terrasse
997 500 € Pro 7 673 €/m²
Vente Villa La Rochelle (17) 5 pièces 130 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Green Acres
Green Acres
Maison moderne T4 de 112 m² - Piscine - Quartier de Tasdon
649 000 € Particulier 5 795 €/m²
Vente Villa La Rochelle (17) 4 pièces 112 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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1 680 000 € Pro 8 400 €/m²
Vente Villa La Rochelle (17) 6 pièces 200 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Villa avec piscine
519 000 € Particulier 4 436 €/m²
Vente Villa La Rochelle (17) 5 pièces 117 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 102 m²
799 000 € Pro 7 833 €/m²
Vente Villa La Rochelle (17) 4 pièces 102 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Villa 4 pièces 105 m²
398 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente Villa Ardillières (17) 4 pièces 105 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Villa 10 pièces 307 m²
492 100 € Pro 1 603 €/m²
Vente Villa La Jonchère (85) 10 pièces 307 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces 271 m²
501 125 € Pro 1 849 €/m²
Vente Villa La Jonchère (85) 7 pièces 271 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VILLA à la campagne
370 000 € Pro 2 202 €/m²
Vente Villa Breuil-la-Réorte (17) 6 pièces 168 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Aby immo St Jean
Maison 4 pièces 160 m²
600 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Villa Angoulins (17) 4 pièces 160 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 192 m²
895 000 € Pro 4 661 €/m²
Vente Villa Angoulins (17) 7 pièces 192 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
A VENDRE ANGOULINS SUR MER
1 417 500 € Pro 12 115 €/m²
Vente Villa Angoulins (17) 4 pièces 117 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 186 m²
676 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente Villa Angoulins (17) 6 pièces 186 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
Maison 7 pièces 180 m²
297 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Villa Exireuil (79) 7 pièces 180 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété 8 pièces 137 m²
325 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente Villa Muron (17) 8 pièces 137 m²
à 48 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 5 pièces 168 m²
936 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Villa Châtelaillon-Plage (17) 5 pièces 168 m²
à 48 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Maison 12 pièces 287 m²
875 500 € Pro 3 051 €/m²
Vente Villa Châtelaillon-Plage (17) 12 pièces 287 m²
à 48 km de Fontenay-le-Comte
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Maison 7 pièces 181 m²
780 000 € Pro 4 309 €/m²
Vente Villa Châtelaillon-Plage (17) 7 pièces 181 m²
à 48 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Villa 6 pièces 223 m²
689 500 € Pro 3 092 €/m²
Vente Villa Châtelaillon-Plage (17) 6 pièces 223 m²
à 48 km de Fontenay-le-Comte
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Cadre de vie

Vivre à Fontenay-le-Comte

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 059 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 377 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 461 équipements BPE

Éducation à Fontenay-le-Comte

Fontenay-le-Comte compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Fontenay-le-Comte

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 313 dentistes.

Sécurité à Fontenay-le-Comte

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 132 (9,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 63 (4,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 61 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 60 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Fontenay-le-Comte

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :144 commerces, 252 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.