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Loft/atelier/surface 2 pièces 180 m²
213 000 € Pro 1 183 €/m²
Vente Loft Brest (29) 2 pièces 180 m²
leboncoin
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Loft 4 pièces 92 m²
283 500 € Pro 3 082 €/m²
Vente Loft Brest (29) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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BREST CENTRE VILLE ,MAGNIFIQUE LOFT DE 183 M² ,3 CHAMBRES , GARAGE
467 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Loft Brest (29) 6 pièces 184 m²
bien'ici
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Loft 2 pièces 55 m²
157 500 € Pro 2 864 €/m²
Vente Loft Brest (29) 2 pièces 55 m²
leboncoin
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Loft au coeur de Brest
170 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente Loft Brest (29) 4 pièces 109 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces
367 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente Loft Brest (29) 5 pièces 135 m²
bien'ici
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Human Immobilier
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Appartement 1 pièce
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Loft de caractère 112 m2 Presqu'île de Crozon Investissement locatif
232 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Loft Crozon (29) 4 pièces 112 m²
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Loft 3 pièces 42 m²
149 900 € Pro 3 569 €/m²
Vente Loft Plounéour-Brignogan-plages (29) 3 pièces 42 m²
à 30 km de Brest
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Loft 5 pièces 150 m²
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Lieu de vie atypique avec terrasse
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Vente Loft Saint-Pol-de-Léon (29) 7 pièces 160 m²
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Espaces Atypiques
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Loft/atelier/surface 3 pièces 113 m²
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Vente Loft Henvic (29) 3 pièces 113 m²
à 49 km de Brest
leboncoin
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Maison 11 pièces 240 m²
410 000 € Pro 1 708 €/m²
Vente Loft Plourin-lès-Morlaix (29) 11 pièces 240 m²
à 53 km de Brest
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Magnifique loft d'architecte avec terrasse
449 900 € Pro 2 472 €/m²
Vente Loft Quimper (29) 6 pièces 182 m²
à 54 km de Brest
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Quand le loft rencontre l'horizon. Un loft d'exception avec ascenseur, terrasse panoramique de 400 m
449 900 € Pro 3 599 €/m²
Vente Loft Quimper (29) 5 pièces 125 m²
à 54 km de Brest
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Loft 5 pièces 155 m²
347 425 € Pro 2 241 €/m²
Vente Loft Quimper (29) 5 pièces 155 m²
à 54 km de Brest
leboncoin
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LOFT HYPER CENTRE CONCARNEAU 172 m2
470 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente Loft Concarneau (29) 5 pièces 172 m²
à 73 km de Brest
Safti
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Maison 5 pièces 188 m²
344 900 € Pro 1 835 €/m²
Vente Loft Berné (56) 5 pièces 188 m²
à 95 km de Brest
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Maison 2 pièces 66 m²
116 630 € Pro 1 767 €/m²
Vente Loft Plélauff (22) 2 pièces 66 m²
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Lorient hyper centre appartement t3 style loft 85m2 au sol
234 300 € Pro 2 756 €/m²
Vente Loft Lorient (56) 3 pièces 85 m²
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Cadre de vie

Vivre à Brest

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 142 346 habitants (2023)
Établissements 112 écoles, collèges, lycées
Santé 3 890 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 068 équipements BPE

Éducation à Brest

Brest compte 112 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 53 écoles élémentaires.

Santé à Brest

Source assurance maladie :766 médecins généralistes, 25 spécialistes, 2894 dentistes, 205 sage-femmes.

Transports à Brest

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Brest.

Sécurité à Brest

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 671 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 1 597 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 946 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 653 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 589 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Brest

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :822 commerces, 1 795 services aux particuliers, 398 équipements sport, loisirs ou culture, 53 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Brest : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
2 410 €/m² -2.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 999 – 2 978 €/m² · 983 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 18 €/m²/mois · 542 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 362 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 509 €/m² —
Annonces actives 1 790
Nouvelles sur 30 j 659
-14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Loft Brest

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brest pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Brest est une ville dynamique située en Bretagne, dans le département du Finistère. Avec une population d'environ 149 649 habitants, elle est reconnue pour son ambiance maritime et son port militaire historique. Ville universitaire, Brest attire de nombreux étudiants, ce qui contribue à une ambiance vivante et diversifiée. La ville est également un centre économique important, avec une économie tournée vers la mer, l'innovation et la recherche. Brest offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la mer, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois le dynamisme urbain et la tranquillité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Brest ?

Le marché immobilier à Brest est en pleine progression, avec une demande croissante pour des logements aussi bien à l'achat qu'à la location. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les appartements et maisons de ville sont très recherchés, notamment dans les quartiers proches du centre et du littoral. Les tendances du marché montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, comme des balcons ou des jardins, en réponse aux nouvelles attentes des habitants en matière de confort et de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brest pour les résidents ?

Brest est bien équipée en termes de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transport en commun efficace, comprenant bus et tramway, facilitant les déplacements au sein de l'agglomération. Les établissements scolaires sont nombreux, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des institutions d'enseignement supérieur reconnues. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. En matière de loisirs, Brest offre un large choix de commerces, restaurants, cinémas et équipements sportifs, ainsi que de nombreux événements culturels tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour s'installer à Brest ?

Brest propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Saint-Marc, par exemple, est très prisé pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commodités, avec ses nombreux commerces et restaurants. Le quartier de Recouvrance, riche en histoire, offre une vue imprenable sur le port et propose des logements avec du caractère. Enfin, les quartiers de Lambézellec et Bellevue sont populaires pour leur accessibilité et leurs infrastructures modernes, attirant notamment les jeunes familles et les étudiants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un loft ?

Un loft se distingue par ses grands espaces ouverts, souvent sans cloisons, et ses hauts plafonds qui créent une impression de volume et de lumière. Il s'agit généralement d'anciens espaces industriels ou commerciaux réhabilités en logements, ce qui leur confère un caractère unique et une ambiance atypique. Les lofts sont souvent pourvus de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Les matériaux bruts comme le béton, la brique ou l'acier sont souvent mis en valeur, renforçant l'aspect industriel de l'habitat.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'habiter dans un loft ?

Parmi les avantages d'habiter dans un loft, on compte l'espace généreux et la luminosité, qui offrent une grande liberté d'aménagement. L'absence de cloisons permet de moduler l'intérieur selon ses besoins et ses envies. Toutefois, les lofts peuvent aussi présenter certains inconvénients. Le manque d'intimité peut être un problème si l'on ne vit pas seul, et l'isolation sonore peut être insuffisante en raison des matériaux utilisés. De plus, le chauffage peut s'avérer coûteux en raison des hauts plafonds et des grands volumes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un loft ?

Avant d'acheter ou de louer un loft, il est essentiel de vérifier certains aspects. L'isolation thermique et acoustique est un critère important, surtout si le bâtiment est ancien. Il convient également de s'assurer de la qualité des installations électriques et de plomberie, souvent mises à jour lors de la réhabilitation. Vérifiez aussi la conformité du bien avec les normes d'habitation, notamment en termes de sécurité incendie. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, car les lofts se trouvent fréquemment dans des zones urbaines en reconversion.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un loft ?

Lors de l'achat d'un loft, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente. La surface et la disposition de l'espace sont également des éléments déterminants, selon vos besoins et votre style de vie. Pensez à évaluer la qualité de la réhabilitation et des finitions, ainsi que l'efficacité énergétique du bien. Enfin, le potentiel d'aménagement et la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts sont des éléments à considérer pour faire le bon choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.