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Tous les lofts à vendre à Guipavas (29)

Appartement 5 pièces 131 m²
292 050 € Pro 2 229 €/m²
Vente Loft Guipavas (29) 5 pièces 131 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
BREST RECOUVRANCE — LOFT T2 MEZZANINE 54 m² — 149 000
149 000 € Particulier 2 709 €/m²
Vente Loft Brest (29) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Guipavas
leboncoin
leboncoin
Loft/atelier/surface 2 pièces 180 m²
213 000 € Pro 1 183 €/m²
Vente Loft Brest (29) 2 pièces 180 m²
à 7 km de Guipavas
leboncoin
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Loft 4 pièces 92 m²
283 500 € Pro 3 082 €/m²
Vente Loft Brest (29) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Guipavas
leboncoin
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BREST CENTRE VILLE ,MAGNIFIQUE LOFT DE 183 M² ,3 CHAMBRES , GARAGE
467 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Loft Brest (29) 6 pièces 184 m²
à 7 km de Guipavas
bien'ici
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Loft 2 pièces 55 m²
157 500 € Pro 2 864 €/m²
Vente Loft Brest (29) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Guipavas
leboncoin
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Loft au coeur de Brest
170 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente Loft Brest (29) 4 pièces 109 m²
à 7 km de Guipavas
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces
367 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente Loft Brest (29) 5 pièces 135 m²
à 7 km de Guipavas
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce
160 500 € Pro
Vente Loft Landerneau (29) 1 pièces
à 11 km de Guipavas
Human Immobilier
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Loft de caractère 112 m2 Presqu'île de Crozon Investissement locatif
232 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Loft Crozon (29) 4 pièces 112 m²
à 22 km de Guipavas
Etre Proprio
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Loft 3 pièces 42 m²
149 900 € Pro 3 569 €/m²
Vente Loft Plounéour-Brignogan-plages (29) 3 pièces 42 m²
à 26 km de Guipavas
leboncoin
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Loft 5 pièces 150 m²
399 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Loft Douarnenez (29) 5 pièces 150 m²
à 39 km de Guipavas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Lieu de vie atypique avec terrasse
373 600 € Pro 2 335 €/m²
Vente Loft Saint-Pol-de-Léon (29) 7 pièces 160 m²
à 42 km de Guipavas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Loft/atelier/surface 3 pièces 113 m²
312 700 € Pro 2 767 €/m²
Vente Loft Henvic (29) 3 pièces 113 m²
à 42 km de Guipavas
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 240 m²
410 000 € Pro 1 708 €/m²
Vente Loft Plourin-lès-Morlaix (29) 11 pièces 240 m²
à 46 km de Guipavas
iad France
iad France
Magnifique loft d'architecte avec terrasse
449 900 € Pro 2 472 €/m²
Vente Loft Quimper (29) 6 pièces 182 m²
à 53 km de Guipavas
bien'ici
bien'ici
Quand le loft rencontre l'horizon. Un loft d'exception avec ascenseur, terrasse panoramique de 400 m
449 900 € Pro 3 599 €/m²
Vente Loft Quimper (29) 5 pièces 125 m²
à 53 km de Guipavas
bien'ici
bien'ici
Loft 5 pièces 155 m²
347 425 € Pro 2 241 €/m²
Vente Loft Quimper (29) 5 pièces 155 m²
à 53 km de Guipavas
leboncoin
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LOFT HYPER CENTRE CONCARNEAU 172 m2
470 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente Loft Concarneau (29) 5 pièces 172 m²
à 70 km de Guipavas
Safti
Safti
Maison 5 pièces 188 m²
344 900 € Pro 1 835 €/m²
Vente Loft Berné (56) 5 pièces 188 m²
à 89 km de Guipavas
leboncoin
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Maison 2 pièces 66 m²
116 630 € Pro 1 767 €/m²
Vente Loft Plélauff (22) 2 pièces 66 m²
à 92 km de Guipavas
SeLoger
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Lorient hyper centre appartement t3 style loft 85m2 au sol
234 300 € Pro 2 756 €/m²
Vente Loft Lorient (56) 3 pièces 85 m²
à 107 km de Guipavas
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Cadre de vie

Vivre à Guipavas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 538 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 303 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 396 équipements BPE

Éducation à Guipavas

Guipavas compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles élémentaires.

Santé à Guipavas

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 231 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Guipavas

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Kerhuon.

Sécurité à Guipavas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 98 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 87 (5,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 75 (4,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 49 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 43 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Guipavas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 270 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Loft Guipavas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guipavas pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Guipavas est une commune dynamique située dans le Finistère, à proximité de Brest. Avec une population d'environ 12 588 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Sa situation géographique permet de profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La proximité de l'aéroport Brest Bretagne est un atout supplémentaire pour les déplacements professionnels ou personnels. La commune est aussi réputée pour sa vie associative riche et ses nombreuses manifestations culturelles et sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Guipavas ?

Le marché immobilier à Guipavas est dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Brest et ses attraits résidentiels. Les types de biens disponibles varient entre maisons traditionnelles bretonnes, pavillons modernes et quelques appartements. Les prix restent plus abordables qu'à Brest, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un compromis entre qualité de vie et budget. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible comparé à d'autres grandes villes bretonnes.

Quels services et commodités peut-on trouver à Guipavas ?

Guipavas dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Brest et aux villes environnantes. Côté commerce, on y trouve tous les services nécessaires au quotidien comme des supermarchés, des pharmacies et des commerces de proximité. En termes d'éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Pour la santé, divers professionnels médicaux sont disponibles sur place, assurant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier à Guipavas ?

Guipavas se compose de plusieurs quartiers offrant diverses ambiances. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et services. Les quartiers de Coataudon et de Keranna sont prisés pour leur tranquillité et leur environnement verdoyant. Pour les familles, le secteur de Kergaradec est intéressant grâce à ses infrastructures scolaires et ses espaces de loisirs. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, il est donc important de bien définir ses priorités lors de la recherche.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un loft ?

Un loft se distingue par ses grands espaces ouverts, souvent sans cloisons, et ses hauts plafonds qui créent une impression de volume et de lumière. Il s'agit généralement d'anciens espaces industriels ou commerciaux réhabilités en logements, ce qui leur confère un caractère unique et une ambiance atypique. Les lofts sont souvent pourvus de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Les matériaux bruts comme le béton, la brique ou l'acier sont souvent mis en valeur, renforçant l'aspect industriel de l'habitat.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'habiter dans un loft ?

Parmi les avantages d'habiter dans un loft, on compte l'espace généreux et la luminosité, qui offrent une grande liberté d'aménagement. L'absence de cloisons permet de moduler l'intérieur selon ses besoins et ses envies. Toutefois, les lofts peuvent aussi présenter certains inconvénients. Le manque d'intimité peut être un problème si l'on ne vit pas seul, et l'isolation sonore peut être insuffisante en raison des matériaux utilisés. De plus, le chauffage peut s'avérer coûteux en raison des hauts plafonds et des grands volumes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un loft ?

Avant d'acheter ou de louer un loft, il est essentiel de vérifier certains aspects. L'isolation thermique et acoustique est un critère important, surtout si le bâtiment est ancien. Il convient également de s'assurer de la qualité des installations électriques et de plomberie, souvent mises à jour lors de la réhabilitation. Vérifiez aussi la conformité du bien avec les normes d'habitation, notamment en termes de sécurité incendie. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, car les lofts se trouvent fréquemment dans des zones urbaines en reconversion.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un loft ?

Lors de l'achat d'un loft, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente. La surface et la disposition de l'espace sont également des éléments déterminants, selon vos besoins et votre style de vie. Pensez à évaluer la qualité de la réhabilitation et des finitions, ainsi que l'efficacité énergétique du bien. Enfin, le potentiel d'aménagement et la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts sont des éléments à considérer pour faire le bon choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.