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Toutes les maisons bretonnes à vendre autour de Saint-Denis (97)

Vue Capitale & Charme Créole — Maison 140 m² rénovée + ter
300 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Maison bretonne Sainte-Marie (974) 5 pièces 140 m²
à 10 km de Saint-Denis
bien'ici
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Maison créole 4 chambres sur terrain de 1 192 m² avec grande terrasse proximité de Deux RIves Sainte
356 400 € Pro 4 243 €/m²
Vente Maison bretonne Saint-André (974) 5 pièces 84 m²
à 21 km de Saint-Denis
bien'ici
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Maison créole de 64 m² sur terrain arboré de 950 m² proximité de deux rives Sainte Suzanne
270 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente Maison bretonne Saint-André (974) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Saint-Denis
ParuVendu
ParuVendu
Maison F4 de 100m² sur terrain de 386m²
240 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison bretonne Saint-André (974) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Saint-Denis
bien'ici
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Maison Le Piton Saint Leu 124 m2
318 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Maison bretonne Saint-Leu (974) 5 pièces 124 m²
à 33 km de Saint-Denis
bien'ici
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Maison créole Centre-Ville ENTRE-DEUX
249 000 € Pro 2 798 €/m²
Vente Maison bretonne Entre-Deux (974) 4 pièces 89 m²
à 35 km de Saint-Denis
Guy Hoquet
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Maison 5 pièces 130 m²
499 645 € Pro 3 843 €/m²
Vente Maison bretonne Saint-Louis (974) 5 pièces 130 m²
à 38 km de Saint-Denis
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Denis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 155 634 habitants (2023)
Établissements 142 écoles, collèges, lycées
Santé 2 284 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 109 équipements BPE

Éducation à Saint-Denis

Saint-Denis compte 142 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :31 écoles maternelles, 54 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Denis

Source assurance maladie :423 médecins généralistes, 9 spécialistes, 1630 dentistes, 222 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Denis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 128 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 955 (6,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 729 (4,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 696 (4,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 527 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Denis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 025 commerces, 2 694 services aux particuliers, 343 équipements sport, loisirs ou culture, 47 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Denis : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
3 143 €/m² +1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 622 – 3 796 €/m² · 546 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 23 €/m²/mois · 294 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 080 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 3 490 €/m² 17 €/m²/mois
Annonces actives 874
Nouvelles sur 30 j 333
-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Maison Saint-Denis
174 annonces
Vente Maison La Possession
75 annonces
Vente Maison Sainte-Marie
43 annonces
Vente Maison Le Port
10 annonces
Vente Maison Salazie
3 annonces
Vente Maison Sainte-Suzanne
22 annonces
Vente Maison Saint-André
70 annonces
Vente Maison Saint-Paul
164 annonces
Vente Maison Bras-Panon
16 annonces
Vente Maison Les Trois-Bassins
6 annonces
Vente Maison Cilaos
14 annonces
Vente Maison Saint-Benoît
57 annonces
Vente Maison La Plaine-des-Palmistes
25 annonces
Vente Maison Saint-Leu
65 annonces
Vente Maison Entre-Deux
14 annonces
Vente Maison Les Avirons
13 annonces
Vente Maison Saint-Louis
101 annonces
Vente Maison Le Tampon
221 annonces
Vente Maison L'Étang-Salé
26 annonces
Vente Maison Saint-Pierre
176 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison bretonne Saint-Denis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Denis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Denis, située sur l'île de La Réunion, est la plus grande ville et le chef-lieu de la région. Elle offre un mélange unique de cultures créoles, françaises et indiennes, ce qui contribue à son charme distinctif. La ville est un centre économique dynamique avec de nombreuses opportunités d'emploi, notamment dans le secteur tertiaire. Le climat tropical et la proximité de la nature, y compris le littoral et les montagnes, en font un lieu de vie attrayant pour les amoureux de la nature. En outre, la vie culturelle et les événements locaux ajoutent à l'attrait de Saint-Denis.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Denis ?

Le marché immobilier de Saint-Denis est relativement dynamique, avec une demande constante en raison de l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement et du type de bien, avec des tendances à la hausse en raison de la demande. Le marché de la location est également actif, ce qui offre des opportunités aux investisseurs. Les futurs acheteurs ou locataires doivent être prêts à agir rapidement en raison de la compétition sur ce marché.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Denis pour les résidents ?

Saint-Denis est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de La Réunion. Le réseau de transport public est bien développé, facilitant les déplacements en ville et vers les zones périphériques. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents pour assurer des soins de qualité. Les centres commerciaux, les supermarchés et une variété de boutiques locales offrent une excellente couverture commerciale.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Denis ?

Saint-Denis propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités urbaines, avec ses commerces, restaurants et services administratifs. Pour un cadre plus calme, les quartiers de La Montagne et Bellepierre sont souvent prisés pour leur vue panoramique et leur environnement verdoyant. Sainte-Clotilde est également populaire, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Chaque quartier a sa propre personnalité, offrant diverses options pour les acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison bretonne ?

Les maisons bretonnes se distinguent par leur architecture traditionnelle. Souvent construites en pierre, elles arborent des toits en ardoise et des murs épais pour résister aux intempéries. Les fenêtres sont généralement petites pour limiter les pertes de chaleur. À l'intérieur, vous trouverez souvent des cheminées en granit, des poutres apparentes et des sols en terre cuite ou en bois. Les maisons bretonnes peuvent également comporter des éléments typiques comme des lucarnes ou des pignons à redents, ajoutant du charme et du caractère à l'ensemble.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison bretonne ?

Les maisons bretonnes offrent un charme indéniable et un caractère authentique. Elles sont souvent situées dans des cadres naturels exceptionnels, proches de la mer ou en pleine campagne. L'architecture traditionnelle assure une bonne isolation et une solidité à toute épreuve. Cependant, ces maisons peuvent nécessiter des travaux de rénovation pour répondre aux normes modernes de confort et d'efficacité énergétique. Les coûts d'entretien peuvent être plus élevés, surtout si la toiture en ardoise nécessite des réparations.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison bretonne ?

Il est essentiel de vérifier l'état de la toiture en ardoise, car elle peut être coûteuse à réparer. Inspectez également l'isolation des murs et des fenêtres pour éviter des factures de chauffage élevées. Évaluez l'état des cheminées et des installations électriques, qui peuvent nécessiter une mise aux normes. Enfin, considérez les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser l'intérieur tout en conservant le charme d'origine. Une inspection par un professionnel peut être judicieuse pour éviter des surprises coûteuses.

Quels critères de choix sont importants pour une maison bretonne ?

Lorsque vous choisissez une maison bretonne, considérez son emplacement par rapport à vos besoins quotidiens, tels que la proximité des commerces, des écoles et des transports. L'exposition de la maison est également importante pour maximiser la lumière naturelle et l'efficacité énergétique. Évaluez la taille du terrain et son potentiel pour des aménagements extérieurs. Enfin, assurez-vous que le style de la maison correspond à votre goût personnel et à votre mode de vie, notamment en termes d'espace et de disposition des pièces.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.