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Toutes les maisons de village à vendre autour de Montargis (45)

Maison de ville rénovée - accès privé au loing -
185 000 € Particulier 1 850 €/m²
Vente Maison de village Châlette-sur-Loing (45) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Montargis
leboncoin
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Maison 4 pièces 79 m²
142 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Maison de village Châlette-sur-Loing (45) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Montargis
leboncoin
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Maison 5 pièces 83 m²
139 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente Maison de village Châlette-sur-Loing (45) 5 pièces 83 m²
à 3 km de Montargis
SeLoger
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Maison 3 pièces 60 m²
115 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Maison de village Châlette-sur-Loing (45) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Montargis
SeLoger
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Maison 4 pièces 92 m²
137 800 € Pro 1 498 €/m²
Vente Maison de village Châlette-sur-Loing (45) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Montargis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 10 pièces 167 m²
135 000 € Pro 808 €/m²
Vente Maison de village Châlette-sur-Loing (45) 10 pièces 167 m²
à 3 km de Montargis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 163 m²
210 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Maison de village Villemandeur (45) 163 m²
à 3 km de Montargis
Immonot
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Maison de village 3 pièces 60 m²
99 900 € Pro 1 665 €/m²
Vente Maison de village Villemandeur (45) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Montargis
leboncoin
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Maison 6 pièces 101 m²
128 500 € Pro 1 272 €/m²
Vente Maison de village Amilly (45) 6 pièces 101 m²
à 4 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 60 m²
75 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Maison de village Amilly (45) 5 pièces 60 m²
à 4 km de Montargis
SeLoger
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Opportunité rare à Amilly : Maison spacieuse
144 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Maison de village Amilly (45) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 59 m²
107 400 € Pro 1 820 €/m²
Vente Maison de village Amilly (45) 4 pièces 59 m²
à 4 km de Montargis
iad France
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Jolie meulière des années 30 à rénover - Amilly
128 500 € Pro 1 272 €/m²
Vente Maison de village Amilly (45) 5 pièces 101 m²
à 4 km de Montargis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 89 m²
124 900 € Pro 1 403 €/m²
Vente Maison de village Pannes (45) 3 pièces 89 m²
à 5 km de Montargis
iad France
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Maison 4 pièces 93 m²
45 000 € Pro 484 €/m²
Vente Maison de village Corquilleroy (45) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Montargis
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
39 000 € Pro 476 €/m²
Vente Maison de village Corquilleroy (45) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Montargis
Immonot
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Paucourt maison ancienne
85 000 € Particulier 1 417 €/m²
Vente Maison de village Paucourt (45) 4 pièces 60 m²
à 6 km de Montargis
leboncoin
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Maison 5 pièces 68 m²
64 000 € Pro 941 €/m²
Vente Maison de village Cepoy (45) 5 pièces 68 m²
à 6 km de Montargis
leboncoin
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Maison 9 pièces 175 m²
205 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Maison de village Cepoy (45) 9 pièces 175 m²
à 6 km de Montargis
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 3 pièces 64 m²
86 900 € Pro 1 358 €/m²
Vente Maison de village Cepoy (45) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Montargis
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 201 m²
379 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Maison de village Conflans-sur-Loing (45) 8 pièces 201 m²
à 7 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 4 pièces 122 m²
172 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente Maison de village Vimory (45) 4 pièces 122 m²
à 7 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 9 pièces 199 m²
277 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente Maison de village Vimory (45) 9 pièces 199 m²
à 7 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 15 pièces 500 m²
871 500 € Pro 1 743 €/m²
Vente Maison de village Saint-Germain-des-Prés (45) 15 pièces 500 m²
à 9 km de Montargis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison éclusière
102 000 € Pro 1 052 €/m²
Vente Maison de village Chevillon-sur-Huillard (45) 3 pièces 97 m²
à 9 km de Montargis
leboncoin
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Charmante maison de campagne à Chevillon-sur-Huillard
175 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Maison de village Chevillon-sur-Huillard (45) 8 pièces 150 m²
à 9 km de Montargis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison ancienne 4 pièces
179 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente Maison de village Fontenay-sur-Loing (45) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Montargis
Properstar
Properstar
Vente Maison de ville 4 pièces
85 000 € Pro 739 €/m²
Vente Maison de village Gy-les-Nonains (45) 4 pièces 115 m²
à 10 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Maison de village 10 pièces 205 m²
224 900 € Pro 1 097 €/m²
Vente Maison de village Gy-les-Nonains (45) 10 pièces 205 m²
à 10 km de Montargis
leboncoin
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Vente Maison de campagne 6 pièces
178 800 € Pro 1 216 €/m²
Vente Maison de village Gy-les-Nonains (45) 6 pièces 147 m²
à 10 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 115 m²
105 000 € Pro 913 €/m²
Vente Maison de village Gy-les-Nonains (45) 4 pièces 115 m²
à 10 km de Montargis
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 108 m²
147 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Maison de village Gy-les-Nonains (45) 4 pièces 108 m²
à 10 km de Montargis
iad France
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Maison 5 pieces
170 000 € Particulier 1 371 €/m²
Vente Maison de village Montcresson (45) 5 pièces 124 m²
à 11 km de Montargis
leboncoin
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Maison 5 pièces 124 m²
178 500 € Pro 1 440 €/m²
Vente Maison de village Montcresson (45) 5 pièces 124 m²
à 11 km de Montargis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de caractère 160 m² - Fort potentiel - Double accès - Dépendances - Jardin - Terrain 426 m²
99 000 € Particulier 619 €/m²
Vente Maison de village Griselles (45) 5 pièces 160 m²
à 11 km de Montargis
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
122 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Maison de village Griselles (45) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 5 pièces 154 m²
179 000 € Pro 1 162 €/m²
Vente Maison de village Griselles (45) 5 pièces 154 m²
à 11 km de Montargis
SeLoger
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Maison 3 pièces 110 m²
118 000 € Pro 1 073 €/m²
Vente Maison de village La Selle-en-Hermoy (45) 3 pièces 110 m²
à 12 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 3 pièces 70 m²
109 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Maison de village Nargis (45) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Montargis
bsk
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Maison de campagne, bord du canal, 5 pièces avec garage
155 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Maison de village Nargis (45) 5 pièces 106 m²
à 12 km de Montargis
Safti
Safti
Maison 5 pièces 125 m²
135 000 € Particulier 1 080 €/m²
Vente Maison de village Chapelon (45) 5 pièces 125 m²
à 13 km de Montargis
SeLoger
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Maison 4 pièces 77 m²
89 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Maison de village Courtempierre (45) 4 pièces 77 m²
à 13 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison familiale 5 pièces 115 m²
199 900 € Pro 1 738 €/m²
Vente Maison de village Courtempierre (45) 5 pièces 115 m²
à 13 km de Montargis
leboncoin
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Maison 3 pièces, avec grenier aménageable, jardin clos et garage.
115 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Maison de village Préfontaines (45) 3 pièces 53 m²
à 13 km de Montargis
Safti
Safti
Maison 5 pièces 102 m²
107 000 € Pro 1 049 €/m²
Vente Maison de village Préfontaines (45) 5 pièces 102 m²
à 13 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 233m² - 6 chambres-centre ferrieres en gatinais-ideal gr
248 000 € Pro 1 064 €/m²
Vente Maison de village Ferrières-en-Gâtinais (45) 12 pièces 233 m²
à 13 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 208 m²
224 900 € Pro 1 081 €/m²
Vente Maison de village Ferrières-en-Gâtinais (45) 7 pièces 208 m²
à 13 km de Montargis
leboncoin
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Ferrières-en-Gâtinais 100 kms au sud de Paris Belle bâtisse de caractère avec piscine
449 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Maison de village Ferrières-en-Gâtinais (45) 7 pièces 195 m²
à 13 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 140 m²
239 800 € Pro 1 713 €/m²
Vente Maison de village Ferrières-en-Gâtinais (45) 7 pièces 140 m²
à 13 km de Montargis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 3 pièces 61 m²
99 500 € Pro 1 631 €/m²
Vente Maison de village Villemoutiers (45) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Montargis
iad France
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Maison 4 pièces 102 m²
150 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Maison de village Villemoutiers (45) 4 pièces 102 m²
à 14 km de Montargis
bsk
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Maison 4 pièces 115 m²
132 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Maison de village Villemoutiers (45) 4 pièces 115 m²
à 14 km de Montargis
SeLoger
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Maison 4 pièces 71 m²
108 000 € Pro 1 521 €/m²
Vente Maison de village Saint-Firmin-des-Bois (45) 4 pièces 71 m²
à 14 km de Montargis
iad France
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Maison de village 3 pièces 82 m²
86 000 € Pro 1 049 €/m²
Vente Maison de village La Selle-sur-le-Bied (45) 3 pièces 82 m²
à 15 km de Montargis
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m2 avec jardin
105 000 € Particulier 955 €/m²
Vente Maison de village Château-Renard (45) 5 pièces 110 m²
à 16 km de Montargis
leboncoin
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Maison 5 pièces 135 m²
129 000 € Pro 956 €/m²
Vente Maison de village Château-Renard (45) 5 pièces 135 m²
à 16 km de Montargis
bsk
bsk
Maison 4 pièces 91 m²
132 000 € Pro 1 451 €/m²
Vente Maison de village Château-Renard (45) 4 pièces 91 m²
à 16 km de Montargis
SeLoger
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Maison château renard
165 000 € Particulier 1 737 €/m²
Vente Maison de village Château-Renard (45) 4 pièces 95 m²
à 16 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 123 m²
174 000 € Pro 1 415 €/m²
Vente Maison de village Château-Renard (45) 6 pièces 123 m²
à 16 km de Montargis
SeLoger
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Maison éclusière ancienne
78 000 € Pro 886 €/m²
Vente Maison de village Chailly-en-Gâtinais (45) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Montargis
leboncoin
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Vente Maison de village 5 pièces
189 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Maison de village Chailly-en-Gâtinais (45) 5 pièces 150 m²
à 16 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
A VENDRE Maison en pierres de 93 m2 habitables sur la commun
149 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Maison de village Lorcy (45) 4 pièces 93 m²
à 16 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 112 m²
115 990 € Pro 1 036 €/m²
Vente Maison de village Chuelles (45) 5 pièces 112 m²
à 16 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison a vendre
120 000 € Particulier 923 €/m²
Vente Maison de village Varennes-Changy (45) 6 pièces 130 m²
à 16 km de Montargis
leboncoin
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Charmante maison de campagne
170 000 € Particulier 1 308 €/m²
Vente Maison de village Sceaux-du-Gâtinais (45) 6 pièces 130 m²
à 16 km de Montargis
leboncoin
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Maison 7 pièces 150 m²
87 400 € Pro 583 €/m²
Vente Maison de village Sceaux-du-Gâtinais (45) 7 pièces 150 m²
à 16 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 150 m²
179 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente Maison de village Montbouy (45) 8 pièces 150 m²
à 16 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 265 m²
399 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Maison de village Château-Landon (77) 9 pièces 265 m²
à 17 km de Montargis
SeLoger
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MAISON AVEC TERRAIN CLOS
177 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente Maison de village Château-Landon (77) 5 pièces 105 m²
à 17 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 84 m²
117 500 € Pro 1 399 €/m²
Vente Maison de village Château-Landon (77) 5 pièces 84 m²
à 17 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 5 pièces 133 m²
189 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente Maison de village Château-Landon (77) 5 pièces 133 m²
à 17 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 208 m²
229 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente Maison de village Château-Landon (77) 6 pièces 208 m²
à 17 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 4 pièces
271 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Maison de village Château-Landon (77) 4 pièces 142 m²
à 17 km de Montargis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES
137 000 € Pro 1 631 €/m²
Vente Maison de village Château-Landon (77) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 2 pièces
69 900 € Pro 1 165 €/m²
Vente Maison de village Château-Landon (77) 2 pièces 60 m²
à 17 km de Montargis
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 159 m²
125 000 € Pro 786 €/m²
Vente Maison de village Château-Landon (77) 6 pièces 159 m²
à 17 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison Chateau Landon 4 pièce(s) 106 m2
168 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Maison de village Château-Landon (77) 4 pièces 106 m²
à 17 km de Montargis
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 6 pièces 115 m²
130 000 € Pro 1 130 €/m²
Vente Maison de village Château-Landon (77) 6 pièces 115 m²
à 17 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison 60 m2, potentiel 120 m2, Terrain Constructible 1500 m2
133 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente Maison de village Dordives (45) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 150 m²
220 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Maison de village Chevannes (45) 5 pièces 150 m²
à 17 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 168 m²
198 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Maison de village Chevannes (45) 7 pièces 168 m²
à 17 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 4 pièces 133 m²
162 180 € Pro 1 219 €/m²
Vente Maison de village Bransles (77) 4 pièces 133 m²
à 18 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 75 m²
106 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Maison de village Bransles (77) 4 pièces 75 m²
à 18 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 85 m²
110 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente Maison de village Noyers (45) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 8 pièces 184 m²
334 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Maison de village Mondreville (77) 8 pièces 184 m²
à 20 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 7 pièces 158 m²
199 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Maison de village Triguères (45) 7 pièces 158 m²
à 20 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Charmante maison de village 3 pièces habitable de suite
55 000 € Particulier 846 €/m²
Vente Maison de village Triguères (45) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Maison Langesse 4 pièce(s) 82 m2
69 000 € Pro 841 €/m²
Vente Maison de village Langesse (45) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Montargis
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 3 pièces 108 m²
197 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Maison de village Souppes-sur-Loing (77) 3 pièces 108 m²
à 21 km de Montargis
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 75 m²
177 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Maison de village Souppes-sur-Loing (77) 5 pièces 75 m²
à 21 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON A RESTAURER avec dépendances
55 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Maison de village Souppes-sur-Loing (77) 3 pièces 50 m²
à 21 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 5 pièces
312 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Maison de village Souppes-sur-Loing (77) 5 pièces 163 m²
à 21 km de Montargis
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 92 m²
157 500 € Pro 1 712 €/m²
Vente Maison de village Souppes-sur-Loing (77) 5 pièces 92 m²
à 21 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 125 m²
199 000 € Pro 1 592 €/m²
Vente Maison de village Souppes-sur-Loing (77) 5 pièces 125 m²
à 21 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison de 120m2 habitable
70 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Maison de village Juranville (45) 5 pièces 120 m²
à 21 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 110 m²
143 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Maison de village Juranville (45) 5 pièces 110 m²
à 21 km de Montargis
bsk
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Cadre de vie

Vivre à Montargis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 825 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 491 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 596 équipements BPE

Éducation à Montargis

Montargis compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Montargis

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 401 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Montargis

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montargis.

Sécurité à Montargis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 204 (13,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 187 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 184 (12,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 170 (11,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 146 (9,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Montargis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :158 commerces, 379 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de village Montargis

Quelles commodités et services sont disponibles à Montargis pour les résidents ?

Montargis dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui relie Paris en environ une heure. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché hebdomadaire offrent de bonnes options pour les courses. Côté éducation, Montargis compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital local.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montargis ?

Le marché immobilier à Montargis est relativement attractif avec des prix plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, surtout dans le contexte actuel où le besoin d'espaces extérieurs se fait sentir. Les tendances montrent un attrait pour les quartiers calmes et bien desservis, rendant certains secteurs particulièrement prisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montargis ?

Montargis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui privilégient la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du lac de Closiers offrent un cadre verdoyant et sont appréciés pour leur tranquillité et leur environnement naturel. Les zones en périphérie, comme le quartier de la Chaussée, proposent des logements plus spacieux et sont souvent prisées par les familles en quête de maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montargis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montargis est souvent surnommée la "Venise du Gâtinais" en raison des nombreux canaux qui la traversent, offrant un cadre de vie agréable et pittoresque. Située dans le département du Loiret, elle bénéficie d'une position géographique avantageuse entre Paris et Orléans, ce qui en fait une ville intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et cadre paisible. Avec une population d'environ 15 025 habitants, Montargis offre une atmosphère conviviale et à taille humaine, tout en proposant des services et commodités variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.