Toutes les maisons mitoyennes à vendre à Montargis (45)

Maison de ville mitoyen 120m2 idéal investisseur
77 500 € Particulier 646 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montargis (45) 6 pièces 120 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
97 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montargis (45) 4 pièces 80 m²
iad France
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Maison 2 pièces 54 m²
82 850 € Pro 1 534 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montargis (45) 2 pièces 54 m²
SeLoger
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Maison à vésines
100 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Maison mitoyenne Châlette-sur-Loing (45) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Montargis
leboncoin
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MAISON 4 CHAMBRES, GARE SNCF ET COMMERCES ACCESSIBLES A PIED
180 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Maison mitoyenne Châlette-sur-Loing (45) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Montargis
Safti
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Maison 4 pièces 80 m²
179 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villemandeur (45) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montargis
leboncoin
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Maison 4 pièces 96 m²
150 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Maison mitoyenne Amilly (45) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Montargis
SeLoger
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Vente Maison de ville 4 pièces
158 000 € Pro 2 257 €/m²
Vente Maison mitoyenne Amilly (45) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Montargis
Properstar
Properstar
Jolie maison mitoyenne
59 500 € Particulier 661 €/m²
Vente Maison mitoyenne Corquilleroy (45) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Montargis
leboncoin
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Maison 3 pièces 72 m²
95 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente Maison mitoyenne Gy-les-Nonains (45) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Montargis
iad France
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Maison en pierre, 85 m², 4 pièces avec jardin et garages
95 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Maison mitoyenne Griselles (45) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Montargis
bien'ici
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Maison 7 pièces 165 m²
135 000 € Pro 818 €/m²
Vente Maison mitoyenne Château-Renard (45) 7 pièces 165 m²
à 16 km de Montargis
iad France
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Maison 12 pièces 304 m²
160 000 € Pro 526 €/m²
Vente Maison mitoyenne Château-Renard (45) 12 pièces 304 m²
à 16 km de Montargis
iad France
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Maison 2 pièces 48 m²
88 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Maison mitoyenne Varennes-Changy (45) 2 pièces 48 m²
à 16 km de Montargis
iad France
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Maison 3 pièces 150 m²
99 500 € Pro 663 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sceaux-du-Gâtinais (45) 3 pièces 150 m²
à 16 km de Montargis
iad France
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Maison 6 pièces 125 m²
96 000 € Pro 768 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sainte-Geneviève-des-Bois (45) 6 pièces 125 m²
à 21 km de Montargis
iad France
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Maison 3 pièces 60 m²
50 000 € Pro 833 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Maurice-sur-Aveyron (45) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Montargis
iad France
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Maison 6 pièces 125 m²
73 000 € Pro 584 €/m²
Vente Maison mitoyenne Châtillon-Coligny (45) 6 pièces 125 m²
à 22 km de Montargis
leboncoin
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Investissement Locatif Maison 4 pièces 52m²
75 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Maison mitoyenne Châtillon-Coligny (45) 3 pièces 52 m²
à 22 km de Montargis
Safti
Safti
Maison 2 pièces 52 m²
77 500 € Pro 1 490 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lorris (45) 2 pièces 52 m²
à 23 km de Montargis
leboncoin
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Maison 4 pièces 112 m2 à fort potentiel
83 500 € Pro 746 €/m²
Vente Maison mitoyenne Égreville (77) 4 pièces 112 m²
à 23 km de Montargis
bien'ici
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Maison de ville 5 pièces 102 m²
128 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Maison mitoyenne Douchy-Montcorbon (45) 5 pièces 102 m²
à 25 km de Montargis
leboncoin
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Maison 3 pièces 105 m²
67 900 € Pro 647 €/m²
Vente Maison mitoyenne Adon (45) 3 pièces 105 m²
à 26 km de Montargis
leboncoin
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Maison 3 pièces 44 m²
33 000 € Pro 750 €/m²
Vente Maison mitoyenne Aillant-sur-Milleron (45) 3 pièces 44 m²
à 27 km de Montargis
iad France
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Maison 3 pièces 68 m²
37 000 € Pro 544 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Charme (45) 3 pièces 68 m²
à 29 km de Montargis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente de maison
150 000 € Particulier 543 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Charme (45) 4 pièces 276 m²
à 29 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 60 m²
15 000 € Pro 250 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Charme (45) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 81 m²
190 750 € Pro 2 355 €/m²
Vente Maison mitoyenne Nemours (77) 3 pièces 81 m²
à 29 km de Montargis
leboncoin
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Maison 6 pièces 145 m²
45 000 € Pro 310 €/m²
Vente Maison mitoyenne Charny Orée de Puisaye (89) 6 pièces 145 m²
à 30 km de Montargis
iad France
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Maison 7 pièces 138 m²
65 000 € Pro 471 €/m²
Vente Maison mitoyenne Charny Orée de Puisaye (89) 7 pièces 138 m²
à 30 km de Montargis
iad France
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Vends maison - 227m²
240 000 € Particulier 1 057 €/m²
Vente Maison mitoyenne Boynes (45) 11 pièces 227 m²
à 31 km de Montargis
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison avec 4 chambres et un garage
143 500 € Pro 1 025 €/m²
Vente Maison mitoyenne Nancray-sur-Rimarde (45) 5 pièces 140 m²
à 32 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Maison Moncourt Fromonville 7 pièce(s) 126 m2
280 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montcourt-Fromonville (77) 7 pièces 126 m²
à 34 km de Montargis
bien'ici
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Maison de campagne
165 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Maison mitoyenne Chambon-la-Forêt (45) 4 pièces 99 m²
à 34 km de Montargis
leboncoin
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Maison 4 pièces 97 m²
110 000 € Pro 1 134 €/m²
Vente Maison mitoyenne Gien (45) 4 pièces 97 m²
à 34 km de Montargis
iad France
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Maison avec jardin
73 000 € Particulier 1 217 €/m²
Vente Maison mitoyenne Gien (45) 60 m²
à 34 km de Montargis
leboncoin
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Maison 4 pièces 58 m²
72 500 € Pro 1 250 €/m²
Vente Maison mitoyenne Gien (45) 4 pièces 58 m²
à 34 km de Montargis
bsk
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Maison 5 pièces 97 m²
250 000 € Pro 2 577 €/m²
Vente Maison mitoyenne Amponville (77) 5 pièces 97 m²
à 35 km de Montargis
iad France
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Maison 4 pièces 85 m²
160 000 € Particulier 1 882 €/m²
Vente Maison mitoyenne La Genevraye (77) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Montargis
PAP
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Vente Maison de ville 3 pièces
30 000 € Pro 600 €/m²
Vente Maison mitoyenne Champignelles (89) 3 pièces 50 m²
à 36 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 95 m²
86 000 € Pro 905 €/m²
Vente Maison mitoyenne Briare (45) 5 pièces 95 m²
à 40 km de Montargis
iad France
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Maison Marinier de charme bord de Loire - Sully-sur-Loire - Fort potentiel
186 000 € Particulier 1 431 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sully-sur-Loire (45) 5 pièces 130 m²
à 40 km de Montargis
leboncoin
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vente maison - 4 pièce(s)
159 900 € Pro 1 523 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pithiviers (45) 4 pièces 105 m²
à 41 km de Montargis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 67 m²
75 000 € Pro 1 119 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Firmin-sur-Loire (45) 4 pièces 67 m²
à 41 km de Montargis
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
200 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Malesherbois (45) 5 pièces 104 m²
à 42 km de Montargis
SeLoger
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Très belle maison à vendre à Malesherbes
245 000 € Particulier 2 379 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Malesherbois (45) 4 pièces 103 m²
à 42 km de Montargis
leboncoin
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Grande propriété mitoyenne au charme de l'ancien !
165 000 € Pro 743 €/m²
Vente Maison mitoyenne Les Ormes (89) 7 pièces 222 m²
à 42 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 134 m²
89 500 € Pro 668 €/m²
Vente Maison mitoyenne Cézy (89) 4 pièces 134 m²
à 43 km de Montargis
iad France
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Maison 3 pièces 80 m²
133 999 € Pro 1 675 €/m²
Vente Maison mitoyenne Paron (89) 3 pièces 80 m²
à 43 km de Montargis
SeLoger
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Vente Maison de ville 6 pièces
127 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente Maison mitoyenne Paron (89) 6 pièces 100 m²
à 43 km de Montargis
bien'ici
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Maison 4 pièces 84 m²
170 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villeneuve-la-Guyard (89) 4 pièces 84 m²
à 44 km de Montargis
iad France
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Maison 5 pièces 182 m²
970 000 € Particulier 5 330 €/m²
Vente Maison mitoyenne Fontainebleau (77) 5 pièces 182 m²
à 45 km de Montargis
PAP
PAP
Maison 6 pièces 124 m²
185 000 € Pro 1 492 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pont-sur-Yonne (89) 6 pièces 124 m²
à 46 km de Montargis
SeLoger
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Maison 6 pièces 117 m²
199 000 € Pro 1 701 €/m²
Vente Maison mitoyenne Engenville (45) 6 pièces 117 m²
à 46 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison T4 100m2
200 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Maison mitoyenne Engenville (45) 4 pièces 100 m²
à 46 km de Montargis
leboncoin
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Maison sur sous-sol total, 4 chambres et jardin
189 900 € Pro 1 495 €/m²
Vente Maison mitoyenne Engenville (45) 5 pièces 127 m²
à 46 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 87 m²
349 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente Maison mitoyenne Avon (77) 4 pièces 87 m²
à 46 km de Montargis
SeLoger
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Maison 6 pièces 111 m²
330 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Maison mitoyenne Avon (77) 6 pièces 111 m²
à 46 km de Montargis
iad France
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Maison 4 pièces 92 m²
350 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente Maison mitoyenne Avon (77) 4 pièces 92 m²
à 46 km de Montargis
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 88 m²
172 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sens (89) 5 pièces 88 m²
à 47 km de Montargis
leboncoin
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Maison 5 pièces 75 m²
155 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sens (89) 5 pièces 75 m²
à 47 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 87 m²
69 000 € Pro 793 €/m²
Vente Maison mitoyenne Châtillon-sur-Loire (45) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 8 pièces 230 m²
319 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Maison mitoyenne Châtillon-sur-Loire (45) 8 pièces 230 m²
à 47 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 62 m²
27 000 € Pro 435 €/m²
Vente Maison mitoyenne Châtillon-sur-Loire (45) 4 pièces 62 m²
à 47 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 2 pièces 45 m²
103 000 € Pro 2 289 €/m²
Vente Maison mitoyenne Cerdon (45) 2 pièces 45 m²
à 48 km de Montargis
Century21
Century21
Maison 6 pièces 132 m²
134 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Maison mitoyenne Cerdon (45) 6 pièces 132 m²
à 48 km de Montargis
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 114 m²
148 000 € Pro 1 298 €/m²
Vente Maison mitoyenne Misy-sur-Yonne (77) 4 pièces 114 m²
à 48 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 4 pièces 82 m²
182 700 € Pro 2 228 €/m²
Vente Maison mitoyenne Traînou (45) 4 pièces 82 m²
à 48 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison 130 m2 avec grand jardin
365 000 € Particulier 2 808 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vulaines-sur-Seine (77) 5 pièces 130 m²
à 48 km de Montargis
leboncoin
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Maison 5 pièces 88 m²
279 900 € Pro 3 181 €/m²
Vente Maison mitoyenne Milly-la-Forêt (91) 5 pièces 88 m²
à 49 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 67 m²
130 000 € Pro 1 940 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vienne-en-Val (45) 3 pièces 67 m²
à 51 km de Montargis
Capifrance
Capifrance
Maison TOUCY 6 pièces 180 m2
245 000 € Particulier 1 361 €/m²
Vente Maison mitoyenne Toucy (89) 6 pièces 180 m²
à 51 km de Montargis
leboncoin
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Maison de ville 2 pièces 54 m²
69 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Maison mitoyenne Toucy (89) 2 pièces 54 m²
à 51 km de Montargis
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
157 000 € Pro 2 093 €/m²
Vente Maison mitoyenne Neuville-aux-Bois (45) 4 pièces 75 m²
à 52 km de Montargis
iad France
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Maison à rénover proche bourg 2 chambres
115 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente Maison mitoyenne Neuville-aux-Bois (45) 4 pièces 88 m²
à 52 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 107 m²
120 000 € Pro 1 121 €/m²
Vente Maison mitoyenne Greneville-en-Beauce (45) 4 pièces 107 m²
à 52 km de Montargis
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
159 900 € Pro 1 523 €/m²
Vente Maison mitoyenne Greneville-en-Beauce (45) 4 pièces 105 m²
à 52 km de Montargis
iad France
iad France
Propriété 5 pièces 95 m²
59 000 € Pro 621 €/m²
Vente Maison mitoyenne Neuvy-sur-Loire (58) 5 pièces 95 m²
à 53 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 95 m²
199 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Maison mitoyenne Chécy (45) 4 pièces 95 m²
à 54 km de Montargis
iad France
iad France
Maison F4 Checy 97 m2
215 000 € Particulier 2 263 €/m²
Vente Maison mitoyenne Chécy (45) 4 pièces 95 m²
à 54 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 75 m²
114 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Maison mitoyenne Épineau-les-Voves (89) 4 pièces 75 m²
à 55 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 8 pièces 159 m²
64 500 € Pro 406 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Amand-en-Puisaye (58) 8 pièces 159 m²
à 56 km de Montargis
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
250 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vayres-sur-Essonne (91) 4 pièces 85 m²
à 56 km de Montargis
bsk
bsk
Maison 5 pièces 115 m²
33 600 € Pro 292 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saints-en-Puisaye (89) 5 pièces 115 m²
à 57 km de Montargis
Immonot
Immonot
💥 baisse de prix - maison 3 pièces avec 2 chambres, jardins, sous-sol et box 16 m²
199 000 € Particulier 3 554 €/m²
Vente Maison mitoyenne Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 56 m²
à 58 km de Montargis
leboncoin
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Maison 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente Maison mitoyenne Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 40 m²
à 58 km de Montargis
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
228 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Jean-de-Braye (45) 5 pièces 110 m²
à 58 km de Montargis
SeLoger
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Maison 4 pièces 118 m²
249 000 € Pro 2 110 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Denis-en-Val (45) 4 pièces 118 m²
à 59 km de Montargis
leboncoin
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Maison mitoyenne
378 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Denis-en-Val (45) 5 pièces 124 m²
à 59 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Saint-Denis-en-Val
243 800 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Denis-en-Val (45) 4 pièces 92 m²
à 59 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
INVESTISSEMENT IDÉAL AVEC JARDIN À MIGENNES
53 900 € Pro 1 996 €/m²
Vente Maison mitoyenne Migennes (89) 2 pièces 27 m²
à 59 km de Montargis
bien'ici
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Maison 6 pièces 128 m²
269 000 € Pro 2 102 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vaux-le-Pénil (77) 6 pièces 128 m²
à 59 km de Montargis
leboncoin
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Maison 3 pièces 68 m²
69 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Maison mitoyenne Leugny (89) 3 pièces 68 m²
à 59 km de Montargis
SeLoger
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Maison 8 pièces 91 m²
65 000 € Pro 714 €/m²
Vente Maison mitoyenne Leugny (89) 8 pièces 91 m²
à 59 km de Montargis
iad France
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Vente Maison/villa 7 pièces
235 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Maison mitoyenne Gurcy-le-Châtel (77) 7 pièces 167 m²
à 59 km de Montargis
bien'ici
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Maison 6 pièces 192 m²
295 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Maison mitoyenne Bray-sur-Seine (77) 6 pièces 192 m²
à 59 km de Montargis
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Cadre de vie

Vivre à Montargis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 825 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 491 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 596 équipements BPE

Éducation à Montargis

Montargis compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Montargis

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 401 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Montargis

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montargis.

Sécurité à Montargis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 204 (13,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 187 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 184 (12,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 170 (11,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 146 (9,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Montargis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :158 commerces, 379 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison mitoyenne Montargis

Quelles commodités et services sont disponibles à Montargis pour les résidents ?

Montargis dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui relie Paris en environ une heure. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché hebdomadaire offrent de bonnes options pour les courses. Côté éducation, Montargis compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital local.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montargis ?

Le marché immobilier à Montargis est relativement attractif avec des prix plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, surtout dans le contexte actuel où le besoin d'espaces extérieurs se fait sentir. Les tendances montrent un attrait pour les quartiers calmes et bien desservis, rendant certains secteurs particulièrement prisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montargis ?

Montargis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui privilégient la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du lac de Closiers offrent un cadre verdoyant et sont appréciés pour leur tranquillité et leur environnement naturel. Les zones en périphérie, comme le quartier de la Chaussée, proposent des logements plus spacieux et sont souvent prisées par les familles en quête de maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montargis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montargis est souvent surnommée la "Venise du Gâtinais" en raison des nombreux canaux qui la traversent, offrant un cadre de vie agréable et pittoresque. Située dans le département du Loiret, elle bénéficie d'une position géographique avantageuse entre Paris et Orléans, ce qui en fait une ville intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et cadre paisible. Avec une population d'environ 15 025 habitants, Montargis offre une atmosphère conviviale et à taille humaine, tout en proposant des services et commodités variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.