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14 maisons de ville à vendre à Montargis (45)

Maison 9 pièces 212 m²
212 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Maison de ville Montargis (45) 9 pièces 212 m²
leboncoin
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Maison de ville 4 pièces 93 m²
130 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Maison de ville Montargis (45) 4 pièces 93 m²
leboncoin
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256 800 € Pro 2 335 €/m²
Vente Maison de ville Montargis (45) 6 pièces 110 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 80 m²
79 000 € Pro 988 €/m²
Vente Maison de ville Montargis (45) 5 pièces 80 m²
iad France
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Maison 5 pièces 108 m²
175 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Maison de ville Montargis (45) 5 pièces 108 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 172 m²
314 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Maison de ville Montargis (45) 7 pièces 172 m²
leboncoin
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🏡 Maison de ville 3 pièces avec cour et garage - Fort potentiel
127 500 € Particulier 1 962 €/m²
Vente Maison de ville Montargis (45) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Montargis Centre 45200 - Une maison familiale avec jardin, au calme... en plein coeur de la ville !
325 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente Maison de ville Montargis (45) 9 pièces 219 m²
bien'ici
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Maison 2 pièces 51 m²
65 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente Maison de ville Montargis (45) 2 pièces 51 m²
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Maison de ville 3 pièces 45 m²
90 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison de ville Montargis (45) 3 pièces 45 m²
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MAISON PROCHE CENTRE VILLE MONTARGIS
220 000 € Particulier 2 316 €/m²
Vente Maison de ville Montargis (45) 4 pièces 95 m²
Top Annonces
Top Annonces
Maison 4 pièces 80 m²
127 500 € Pro 1 594 €/m²
Vente Maison de ville Montargis (45) 4 pièces 80 m²
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Maison de ville 7 pièces 186 m²
279 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Maison de ville Montargis (45) 7 pièces 186 m²
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Maison de ville 8 pièces 180 m²
243 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Maison de ville Montargis (45) 8 pièces 180 m²
SeLoger
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Maison a vendre
127 000 € Particulier 1 814 €/m²
Vente Maison de ville Châlette-sur-Loing (45) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Montargis
leboncoin
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Maison 2 pièces 50 m²
89 900 € Pro 1 798 €/m²
Vente Maison de ville Châlette-sur-Loing (45) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Montargis
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Vends maison proche gare SNCF, tous commerces, quartier calme, proche transports urbains, jardin 470
220 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Maison de ville Châlette-sur-Loing (45) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Montargis
leboncoin
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Maison de ville 7 pièces 167 m²
135 000 € Pro 808 €/m²
Vente Maison de ville Châlette-sur-Loing (45) 7 pièces 167 m²
à 3 km de Montargis
SeLoger
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Maison 167 m²
135 000 € Pro 808 €/m²
Vente Maison de ville Châlette-sur-Loing (45) 167 m²
à 3 km de Montargis
SeLoger
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Maison 4 pièces 88 m²
125 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente Maison de ville Châlette-sur-Loing (45) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Montargis
leboncoin
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Maison 3 pièces 63 m²
118 000 € Pro 1 873 €/m²
Vente Maison de ville Châlette-sur-Loing (45) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Montargis
iad France
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Propriété 5 pièces 91 m²
219 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Maison de ville Châlette-sur-Loing (45) 5 pièces 91 m²
à 3 km de Montargis
leboncoin
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Maison de ville 6 pièces 130 m²
159 000 € Pro 1 223 €/m²
Vente Maison de ville Châlette-sur-Loing (45) 6 pièces 130 m²
à 3 km de Montargis
SeLoger
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Maison 3 pièces 49 m²
86 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente Maison de ville Villemandeur (45) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Montargis
AdaptImmobilier
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Maison 6 pièces 130 m²
247 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Maison de ville Villemandeur (45) 6 pièces 130 m²
à 3 km de Montargis
SeLoger
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Maison 4 pièces 91 m²
173 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente Maison de ville Amilly (45) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Montargis
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 6 pièces 83 m²
194 000 € Pro 2 337 €/m²
Vente Maison de ville Amilly (45) 6 pièces 83 m²
à 4 km de Montargis
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente Maison/villa 3 pièces
178 900 € Pro 2 556 €/m²
Vente Maison de ville Amilly (45) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Charmante maison de ville
110 000 € Particulier 1 930 €/m²
Vente Maison de ville Cepoy (45) 2 pièces 57 m²
à 6 km de Montargis
leboncoin
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Maison 4 pièces 250 m²
189 000 € Pro 756 €/m²
Vente Maison de ville Cepoy (45) 4 pièces 250 m²
à 6 km de Montargis
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 80 m²
87 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Maison de ville Montcresson (45) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 116 m²
118 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente Maison de ville Montcresson (45) 4 pièces 116 m²
à 11 km de Montargis
SeLoger
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Maison 8 pièces 172 m²
65 000 € Pro 378 €/m²
Vente Maison de ville Ladon (45) 8 pièces 172 m²
à 16 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 67 m²
90 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Maison de ville Château-Renard (45) 4 pièces 67 m²
à 16 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 6 pièces 113 m²
124 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Maison de ville Château-Renard (45) 6 pièces 113 m²
à 16 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 4 pièces 70 m²
65 500 € Pro 936 €/m²
Vente Maison de ville Château-Renard (45) 4 pièces 70 m²
à 16 km de Montargis
Capifrance
Capifrance
Maison 3 pièces 72 m²
64 900 € Particulier 901 €/m²
Vente Maison de ville Château-Renard (45) 3 pièces 72 m²
à 16 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison de ville 3 pièces 72m2 sans travaux
49 000 € Particulier 681 €/m²
Vente Maison de ville Château-Renard (45) 3 pièces 72 m²
à 16 km de Montargis
Top Annonces
Top Annonces
Maison 6 pièces 120 m²
59 000 € Pro 492 €/m²
Vente Maison de ville Lorcy (45) 6 pièces 120 m²
à 16 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pieces 180m2
235 000 € Particulier 1 306 €/m²
Vente Maison de ville Varennes-Changy (45) 8 pièces 180 m²
à 16 km de Montargis
leboncoin
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Vente Maison de ville 8 pièces
109 500 € Pro 656 €/m²
Vente Maison de ville Sceaux-du-Gâtinais (45) 8 pièces 167 m²
à 16 km de Montargis
bien'ici
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Maison 5 pièces 117 m²
151 000 € Pro 1 291 €/m²
Vente Maison de ville Dordives (45) 5 pièces 117 m²
à 17 km de Montargis
Century21
Century21
Maison 5 pièces 124 m²
85 000 € Pro 685 €/m²
Vente Maison de ville Nogent-sur-Vernisson (45) 5 pièces 124 m²
à 18 km de Montargis
leboncoin
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Maison de ville 7 pièces 208 m²
112 000 € Pro 538 €/m²
Vente Maison de ville Triguères (45) 7 pièces 208 m²
à 20 km de Montargis
leboncoin
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Maison 4 pièces 63 m²
152 500 € Pro 2 421 €/m²
Vente Maison de ville Souppes-sur-Loing (77) 4 pièces 63 m²
à 21 km de Montargis
iad France
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Une maison qui ne manque pas de caractère
180 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente Maison de ville Souppes-sur-Loing (77) 4 pièces 91 m²
à 21 km de Montargis
Safti
Safti
Maison 8 pièces 145 m²
194 400 € Pro 1 341 €/m²
Vente Maison de ville Souppes-sur-Loing (77) 8 pièces 145 m²
à 21 km de Montargis
SeLoger
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Petite maison avec terrasse
107 000 € Particulier 1 338 €/m²
Vente Maison de ville Souppes-sur-Loing (77) 3 pièces 80 m²
à 21 km de Montargis
leboncoin
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MAISON CENTRE VILLE - 1 457 M2 DE TERRAIN CLOS
290 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente Maison de ville Souppes-sur-Loing (77) 6 pièces 115 m²
à 21 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 94 m²
129 000 € Pro 1 372 €/m²
Vente Maison de ville Souppes-sur-Loing (77) 4 pièces 94 m²
à 21 km de Montargis
iad France
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Maison 4 pièces 115 m²
154 000 € Pro 1 339 €/m²
Vente Maison de ville Souppes-sur-Loing (77) 4 pièces 115 m²
à 21 km de Montargis
SeLoger
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Maison de ville de 4 pièces de 99m2
68 000 € Particulier 687 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Maurice-sur-Aveyron (45) 4 pièces 99 m²
à 22 km de Montargis
leboncoin
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Maison 3 pièces 84 m²
85 000 € Pro 1 012 €/m²
Vente Maison de ville Châtillon-Coligny (45) 3 pièces 84 m²
à 22 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 2 pièces 48 m²
39 500 € Pro 823 €/m²
Vente Maison de ville Châtillon-Coligny (45) 2 pièces 48 m²
à 22 km de Montargis
iad France
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Maison centre ville
70 000 € Particulier 864 €/m²
Vente Maison de ville Châtillon-Coligny (45) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Montargis
leboncoin
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Maison 3 pièces 60 m²
69 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Maison de ville Châtillon-Coligny (45) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Montargis
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 62 m²
78 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Maison de ville Châtillon-Coligny (45) 4 pièces 62 m²
à 22 km de Montargis
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
110 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Maison de ville Châtillon-Coligny (45) 5 pièces 100 m²
à 22 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 2 pièces 48 m²
40 000 € Pro 833 €/m²
Vente Maison de ville Châtillon-Coligny (45) 2 pièces 48 m²
à 22 km de Montargis
Orpi
Orpi
Maison de ville avec dépendances
99 000 € Pro 990 €/m²
Vente Maison de ville Châtillon-Coligny (45) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 67 m²
58 000 € Particulier 866 €/m²
Vente Maison de ville Châtillon-Coligny (45) 4 pièces 67 m²
à 22 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison de ville 4 pièces (Châtillon Coligny)
58 000 € Particulier 866 €/m²
Vente Maison de ville Châtillon-Coligny (45) 4 pièces 67 m²
à 22 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 3 pièces 106 m²
149 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Maison de ville Lorris (45) 3 pièces 106 m²
à 23 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison 2 pièces 35 m²
77 500 € Pro 2 214 €/m²
Vente Maison de ville Lorris (45) 2 pièces 35 m²
à 23 km de Montargis
iad France
iad France
Maison de ville 4 pièces 129 m²
160 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Maison de ville Lorris (45) 4 pièces 129 m²
à 23 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 100 m²
69 000 € Pro 690 €/m²
Vente Maison de ville Lorris (45) 4 pièces 100 m²
à 23 km de Montargis
Orpi
Orpi
LORRIS, COMMERCES A PIED, CENTRE VILLE, 3 CHAMBRES, GRENIER, GARAGE.
138 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Maison de ville Lorris (45) 6 pièces 100 m²
à 23 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 114 m²
163 000 € Pro 1 430 €/m²
Vente Maison de ville Égreville (77) 5 pièces 114 m²
à 23 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 8 pièces 117 m²
165 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente Maison de ville Égreville (77) 8 pièces 117 m²
à 23 km de Montargis
SeLoger
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MAISON DE VILLE 8 PIÈCES 4 CHAMBRES GRANGE ET JARDIN
165 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente Maison de ville Égreville (77) 8 pièces 117 m²
à 23 km de Montargis
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Maison 4 pièces 104 m²
76 000 € Pro 731 €/m²
Vente Maison de ville Beaune-la-Rolande (45) 4 pièces 104 m²
à 24 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 1 pièce 90 m²
24 500 € Pro 272 €/m²
Vente Maison de ville Beaune-la-Rolande (45) 1 pièces 90 m²
à 24 km de Montargis
SeLoger
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Maison 4 pièces
105 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Maison de ville Beaune-la-Rolande (45) 4 pièces 75 m²
à 24 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Maison de ville 3 pièces 74 m²
75 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente Maison de ville Courtenay (45) 3 pièces 74 m²
à 24 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 4 pièces 71 m²
75 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Maison de ville Courtenay (45) 4 pièces 71 m²
à 24 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 4 pièces 73 m²
110 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Maison de ville Courtenay (45) 4 pièces 73 m²
à 24 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 122 m²
165 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente Maison de ville Courtenay (45) 4 pièces 122 m²
à 24 km de Montargis
bsk
bsk
Exceptionnelle maison de ville
230 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Maison de ville Courtenay (45) 7 pièces 193 m²
à 24 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 117 m²
148 890 € Pro 1 273 €/m²
Vente Maison de ville Courtenay (45) 5 pièces 117 m²
à 24 km de Montargis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de ville 3 pièces 80 m²
85 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Maison de ville Courtenay (45) 3 pièces 80 m²
à 24 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 78 m²
146 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente Maison de ville Bagneaux-sur-Loing (77) 4 pièces 78 m²
à 25 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison Vente Ichy 5p 83m² 155000€
155 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Maison de ville Ichy (77) 5 pièces 83 m²
à 27 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 6 pièces 195 m²
239 990 € Pro 1 231 €/m²
Vente Maison de ville Boiscommun (45) 6 pièces 195 m²
à 28 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 9 pièces 271 m²
64 250 € Pro 237 €/m²
Vente Maison de ville Barville-en-Gâtinais (45) 9 pièces 271 m²
à 28 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 100 m²
90 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Maison de ville La Bussière (45) 5 pièces 100 m²
à 28 km de Montargis
PAP
PAP
Maison de ville 6 pièces 161 m²
346 500 € Pro 2 152 €/m²
Vente Maison de ville Le Charme (45) 6 pièces 161 m²
à 29 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 62 m²
150 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Maison de ville Le Charme (45) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 96 m²
249 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente Maison de ville Le Charme (45) 4 pièces 96 m²
à 29 km de Montargis
Orpi
Orpi
Maison de ville 6 pièces 166 m²
674 100 € Pro 4 061 €/m²
Vente Maison de ville Le Charme (45) 6 pièces 166 m²
à 29 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison rénovée 100 m² avec jardin et parking
220 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison de ville Le Charme (45) 5 pièces 100 m²
à 29 km de Montargis
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison et jardin coup de coeur en centre ville de Sully-sur-Loire
229 000 € Pro 2 101 €/m²
Vente Maison de ville Le Charme (45) 6 pièces 109 m²
à 29 km de Montargis
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 93 m²
220 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente Maison de ville Chevrainvilliers (77) 4 pièces 93 m²
à 29 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces
325 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Maison de ville Nemours (77) 11 pièces 220 m²
à 29 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Maison de ville 9 pièces 160 m²
359 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente Maison de ville Nemours (77) 9 pièces 160 m²
à 29 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison meulière de caractère de 147 m² au sol - DPE C
350 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Maison de ville Nemours (77) 7 pièces 147 m²
à 29 km de Montargis
Safti
Safti
Maison Vente Nemours 5p 83m² 155000€
155 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Maison de ville Nemours (77) 5 pièces 83 m²
à 29 km de Montargis
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Cadre de vie

Vivre à Montargis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 825 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 491 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 596 équipements BPE

Éducation à Montargis

Montargis compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Montargis

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 401 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Montargis

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montargis.

Sécurité à Montargis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 204 (13,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 187 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 184 (12,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 170 (11,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 146 (9,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Montargis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :158 commerces, 379 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Montargis

Quelles commodités et services sont disponibles à Montargis pour les résidents ?

Montargis dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui relie Paris en environ une heure. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché hebdomadaire offrent de bonnes options pour les courses. Côté éducation, Montargis compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital local.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montargis ?

Le marché immobilier à Montargis est relativement attractif avec des prix plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, surtout dans le contexte actuel où le besoin d'espaces extérieurs se fait sentir. Les tendances montrent un attrait pour les quartiers calmes et bien desservis, rendant certains secteurs particulièrement prisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montargis ?

Montargis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui privilégient la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du lac de Closiers offrent un cadre verdoyant et sont appréciés pour leur tranquillité et leur environnement naturel. Les zones en périphérie, comme le quartier de la Chaussée, proposent des logements plus spacieux et sont souvent prisées par les familles en quête de maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montargis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montargis est souvent surnommée la "Venise du Gâtinais" en raison des nombreux canaux qui la traversent, offrant un cadre de vie agréable et pittoresque. Située dans le département du Loiret, elle bénéficie d'une position géographique avantageuse entre Paris et Orléans, ce qui en fait une ville intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et cadre paisible. Avec une population d'environ 15 025 habitants, Montargis offre une atmosphère conviviale et à taille humaine, tout en proposant des services et commodités variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.