Toutes les maisons de village à vendre à Saint-Benoît (97)

Maison ancienne à rénover à Saint-Anne
240 800 € Pro 1 175 €/m²
Vente Maison de village Saint-Benoît (974) 5 pièces 205 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 4 pièces 117 m²
247 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Maison de village La Plaine-des-Palmistes (974) 4 pièces 117 m²
à 11 km de Saint-Benoît
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 2 pièces 50 m²
107 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Maison de village Sainte-Suzanne (974) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Saint-Benoît
leboncoin
leboncoin
A vendre maison à étage F8 à Salazie secteur Mare à Vieille
317 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente Maison de village Salazie (974) 8 pièces 152 m²
à 18 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Maison 3 pièces 72 m²
129 600 € Pro 1 800 €/m²
Vente Maison de village Sainte-Marie (974) 3 pièces 72 m²
à 22 km de Saint-Benoît
Orpi
Orpi
Maison de village 3 pièces 84 m²
195 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Maison de village Le Tampon (974) 3 pièces 84 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison à la Plaine des Cafres TAMPON
259 700 € Pro 2 094 €/m²
Vente Maison de village Le Tampon (974) 5 pièces 124 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Tampon, 12ème - Deux maisons indépendantes (F3 + F2)
299 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Maison de village Le Tampon (974) 3 pièces 128 m²
à 25 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
MAISON AVEC FORT POTENTIEL - LE TAMPON - Idéal projet rénova
305 000 € Pro 3 961 €/m²
Vente Maison de village Le Tampon (974) 5 pièces 77 m²
à 25 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Vente Maison de village 4 pièces
260 000 € Pro 1 940 €/m²
Vente Maison de village Le Tampon (974) 4 pièces 134 m²
à 25 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Maison d'habitation entièrement meublée
960 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Maison de village Le Tampon (974) 12 pièces 400 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 155 m²
110 000 € Pro 710 €/m²
Vente Maison de village Le Tampon (974) 6 pièces 155 m²
à 25 km de Saint-Benoît
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 101 m²
204 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Maison de village Cilaos (974) 3 pièces 101 m²
à 26 km de Saint-Benoît
Orpi
Orpi
Maison à vendre Cilaos
264 000 € Pro 1 397 €/m²
Vente Maison de village Cilaos (974) 6 pièces 189 m²
à 26 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Propriété 6 pièces 148 m²
253 800 € Pro 1 715 €/m²
Vente Maison de village Cilaos (974) 6 pièces 148 m²
à 26 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
89 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Maison de village Cilaos (974) 3 pièces 62 m²
à 26 km de Saint-Benoît
iad France
iad France
Kaz créole/intérieur moderne au calme en plein centre village Entre Deux
440 000 € Particulier 4 074 €/m²
Vente Maison de village Entre-Deux (974) 4 pièces 108 m²
à 28 km de Saint-Benoît
leboncoin
leboncoin
Case créole sur terrain de 930 m2 Entre-Deux
213 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Maison de village Entre-Deux (974) 5 pièces 100 m²
à 28 km de Saint-Benoît
DOMimmo
DOMimmo
Maison 3 pièces 85 m²
199 800 € Pro 2 351 €/m²
Vente Maison de village Saint-Joseph (974) 3 pièces 85 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
leboncoin
Grande maison-Grand Coude-Vue montagne
337 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Maison de village Saint-Joseph (974) 6 pièces 205 m²
à 30 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Maison 2 pièces 38 m²
189 000 € Pro 4 974 €/m²
Vente Maison de village Saint-Joseph (974) 2 pièces 38 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 126 m²
128 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Maison de village Saint-Philippe (974) 5 pièces 126 m²
à 30 km de Saint-Benoît
iad France
iad France
Maison à vendre 5 pièces LA MONTAGNE (974)
430 000 € Pro 2 606 €/m²
Vente Maison de village Saint-Denis (974) 5 pièces 165 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 265 m²
583 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison de village Saint-Denis (974) 5 pièces 265 m²
à 31 km de Saint-Benoît
iad France
iad France
Maison à Rénover - Secteur Bois de Nèfles / Le Ruisseau
126 250 € Pro 1 578 €/m²
Vente Maison de village Saint-Denis (974) 80 m²
à 31 km de Saint-Benoît
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 chambres proche centre ville
450 000 € Pro 4 327 €/m²
Vente Maison de village Saint-Denis (974) 6 pièces 104 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
169 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente Maison de village Saint-Denis (974) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Saint-Benoît
iad France
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Bois d'olives Maison tomi à vendre
185 000 € Particulier 2 643 €/m²
Vente Maison de village Saint-Pierre (974) 7 pièces 70 m²
à 34 km de Saint-Benoît
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 105 m²
488 000 € Pro 4 648 €/m²
Vente Maison de village Saint-Pierre (974) 4 pièces 105 m²
à 34 km de Saint-Benoît
iad France
iad France
Maison 3 pièces 90 m²
223 300 € Pro 2 481 €/m²
Vente Maison de village Saint-Pierre (974) 3 pièces 90 m²
à 34 km de Saint-Benoît
Immonot
Immonot
Maison 4 pièces 85 m²
367 500 € Pro 4 324 €/m²
Vente Maison de village Saint-Pierre (974) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Saint-Benoît
Immonot
Immonot
Maison 3 pièces 125 m²
129 000 € Pro 1 032 €/m²
Vente Maison de village Saint-Pierre (974) 3 pièces 125 m²
à 34 km de Saint-Benoît
bsk
bsk
Maison 5 pièces 104 m²
480 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Maison de village Saint-Pierre (974) 5 pièces 104 m²
à 34 km de Saint-Benoît
leboncoin
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LES MAKES - Maison 90 m² avec dépendance de 50m²
270 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison de village Saint-Louis (974) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Maison 3 pièces 51 m²
180 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente Maison de village Saint-Louis (974) 3 pièces 51 m²
à 35 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Maison à vendre La Possession
266 910 € Pro 2 321 €/m²
Vente Maison de village La Possession (974) 6 pièces 115 m²
à 35 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Maison 6 pièces 120 m²
940 000 € Pro 7 833 €/m²
Vente Maison de village Saint-Paul (974) 6 pièces 120 m²
à 43 km de Saint-Benoît
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Benoît

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 38 604 habitants (2023)
Établissements 45 écoles, collèges, lycées
Santé 476 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 926 équipements BPE

Éducation à Saint-Benoît

Saint-Benoît compte 45 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Benoît

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 300 dentistes, 87 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Benoît

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 316 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 290 (7,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 284 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 181 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 152 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Benoît

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :173 commerces, 609 services aux particuliers, 137 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de village Saint-Benoît

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Benoît pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Benoît est une commune de La Réunion, située sur la côte est de l'île. Elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec le Parc national de La Réunion. La ville offre un mélange harmonieux entre la modernité et la tradition, avec des infrastructures en développement et un patrimoine culturel riche. La qualité de vie y est appréciée pour son climat tropical et la diversité de ses paysages, allant des plages aux montagnes. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Benoît ?

Le marché immobilier à Saint-Benoît est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. Les maisons individuelles sont particulièrement recherchées, en raison de la demande croissante de familles souhaitant s'installer dans un cadre agréable et verdoyant. Les appartements, principalement situés en centre-ville, sont également disponibles, convenant parfaitement aux jeunes couples et professionnels. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à d'autres régions de l'île, ce qui attire les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, avec une légère augmentation dans les secteurs les plus prisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Benoît ?

Saint-Benoît dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. En matière de santé, elle compte des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier. Les infrastructures commerciales comprennent des supermarchés, des marchés locaux et divers commerces de proximité. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus reliant les principaux quartiers et villes voisines, ce qui permet de se déplacer facilement au sein de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Benoît ?

Saint-Benoît propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités, avec un accès facile aux commerces, services et établissements scolaires. Les quartiers périphériques comme Bras-Fusil et Sainte-Anne offrent un cadre plus résidentiel, souvent prisé par les familles en quête de tranquillité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun et bénéficient d'un environnement verdoyant, tout en restant proches des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.