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Toutes les maisons de village à vendre autour de Vaux-le-Pénil (77)

Vends maison 140m²
365 000 € Particulier 2 607 €/m²
Vente Maison de village Livry-sur-Seine (77) 7 pièces 140 m²
à 2 km de Vaux-le-Pénil
Gens de confiance
Gens de confiance
Domaine de la Chesnaie à LIVRY-SUR-SEINE
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente Maison de village Livry-sur-Seine (77) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Vaux-le-Pénil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 67 m²
235 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente Maison de village Maincy (77) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 151 m²
240 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente Maison de village Maincy (77) 6 pièces 151 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
325 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Maison de village Melun (77) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 6 pièces 180 m²
459 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Maison de village Melun (77) 6 pièces 180 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 125 m²
349 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Maison de village Rubelles (77) 6 pièces 125 m²
à 4 km de Vaux-le-Pénil
bsk
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Maison familiale 7 pièces 175 m²
729 000 € Pro 4 166 €/m²
Vente Maison de village Chartrettes (77) 7 pièces 175 m²
à 4 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 100 m²
199 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Maison de village Le Mée-sur-Seine (77) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 5 pièces 163 m²
212 000 € Pro 1 301 €/m²
Vente Maison de village Le Mée-sur-Seine (77) 5 pièces 163 m²
à 4 km de Vaux-le-Pénil
Citya
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Maison 5 pièces 115 m²
279 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente Maison de village Le Mée-sur-Seine (77) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 5 pièces 135 m²
255 000 € Particulier 1 889 €/m²
Vente Maison de village Sivry-Courtry (77) 5 pièces 135 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
PAP
PAP
Maison 6 pièces 105 m²
315 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison de village Voisenon (77) 6 pièces 105 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
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Maison 10 pièces 178 m²
529 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente Maison de village Moisenay (77) 10 pièces 178 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison de 6 pièces 127m2
330 000 € Particulier 2 598 €/m²
Vente Maison de village Moisenay (77) 6 pièces 127 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
265 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente Maison de village Moisenay (77) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
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Maison ancienne à rénover env. 90 m² avec garage, dépendance et cour intérieure - Boissettes
229 500 € Particulier 2 550 €/m²
Vente Maison de village Boissettes (77) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison 7 pièces 192 m²
430 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Maison de village Boissettes (77) 7 pièces 192 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
Century21
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Maison 3 pièces 60 m²
260 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Maison de village Bois-le-Roi (77) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 5 pièces 95 m²
330 000 € Pro 3 474 €/m²
Vente Maison de village Bois-le-Roi (77) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 6 pièces 132 m²
412 000 € Pro 3 121 €/m²
Vente Maison de village Bois-le-Roi (77) 6 pièces 132 m²
à 6 km de Vaux-le-Pénil
bsk
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Maison 7 pièces 145 m²
570 000 € Pro 3 931 €/m²
Vente Maison de village Bois-le-Roi (77) 7 pièces 145 m²
à 6 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 4 pièces 67 m²
249 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente Maison de village Bois-le-Roi (77) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Vaux-le-Pénil
bsk
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Maison 5 pièces 127 m²
295 000 € Pro 2 323 €/m²
Vente Maison de village Vert-Saint-Denis (77) 5 pièces 127 m²
à 6 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 7 pièces 155 m²
399 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Maison de village Vert-Saint-Denis (77) 7 pièces 155 m²
à 6 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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FONTAINE-LE-PORT - MAISON DE CHARME DE 176 M² AVEC DÉPENDANCE ET TERRAIN DE 2 005 M²
650 000 € Pro 3 693 €/m²
Vente Maison de village Fontaine-le-Port (77) 8 pièces 176 m²
à 7 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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MAISON DE CARACTERE
560 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison de village Boissise-la-Bertrand (77) 6 pièces 140 m²
à 7 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 158 m²
415 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente Maison de village Boissise-la-Bertrand (77) 6 pièces 158 m²
à 7 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 5 pièces 132 m²
349 000 € Particulier 2 644 €/m²
Vente Maison de village Boissise-la-Bertrand (77) 5 pièces 132 m²
à 7 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 7 pièces 158 m²
415 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente Maison de village Boissise-la-Bertrand (77) 7 pièces 158 m²
à 7 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
336 000 € Pro 3 055 €/m²
Vente Maison de village Blandy (77) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 6 pièces 127 m²
290 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Maison de village Blandy (77) 6 pièces 127 m²
à 8 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 95 m²
315 800 € Pro 3 324 €/m²
Vente Maison de village Le Châtelet-en-Brie (77) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 10 pièces 235 m²
379 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Maison de village Le Châtelet-en-Brie (77) 10 pièces 235 m²
à 8 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 7 pièces 176 m²
350 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Maison de village Le Châtelet-en-Brie (77) 7 pièces 176 m²
à 8 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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MAISON Le Chatelet en Brie - 5 pièce(s) - 121,2 m2
339 000 € Pro 2 802 €/m²
Vente Maison de village Le Châtelet-en-Brie (77) 5 pièces 121 m²
à 8 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 5 pièces
369 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Maison de village Montereau-sur-le-Jard (77) 5 pièces 126 m²
à 8 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 104 m²
329 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente Maison de village Chailly-en-Bière (77) 5 pièces 104 m²
à 9 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 6 pièces 110 m²
349 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Maison de village Boissise-le-Roi (77) 6 pièces 110 m²
à 9 km de Vaux-le-Pénil
iad France
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Propriété 5 pièces 103 m²
249 900 € Pro 2 426 €/m²
Vente Maison de village Fouju (77) 5 pièces 103 m²
à 9 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Maison ancienne atypique
585 000 € Particulier 2 359 €/m²
Vente Maison de village Samois-sur-Seine (77) 12 pièces 248 m²
à 10 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 133 m²
525 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente Maison de village Samois-sur-Seine (77) 7 pièces 133 m²
à 10 km de Vaux-le-Pénil
Century21
Century21
Maison samois-sur-seine - 173m2
525 000 € Pro 3 035 €/m²
Vente Maison de village Samois-sur-Seine (77) 7 pièces 173 m²
à 10 km de Vaux-le-Pénil
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 172 m²
774 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison de village Samois-sur-Seine (77) 7 pièces 172 m²
à 10 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 3 pièces 53 m²
215 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente Maison de village Samois-sur-Seine (77) 3 pièces 53 m²
à 10 km de Vaux-le-Pénil
Foncia
Foncia
Maison 9 pièces 206 m²
728 000 € Pro 3 534 €/m²
Vente Maison de village Samois-sur-Seine (77) 9 pièces 206 m²
à 10 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
Maison 7 pièces 175 m²
595 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison de village Samois-sur-Seine (77) 7 pièces 175 m²
à 10 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison de village 5 pièces 112 m²
255 000 € Pro 2 277 €/m²
Vente Maison de village Réau (77) 5 pièces 112 m²
à 10 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Réau - Maison 4 pièces avec terrasse et jardin
225 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente Maison de village Réau (77) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Vaux-le-Pénil
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces, 146m2, vieux Pringy
374 000 € Particulier 2 562 €/m²
Vente Maison de village Pringy (77) 6 pièces 146 m²
à 10 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle 112 m² et dépendances PRINGY 77
270 000 € Particulier 2 411 €/m²
Vente Maison de village Pringy (77) 6 pièces 112 m²
à 10 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Vends maison de charme en pierres meulières - 151m² - Pringy
365 000 € Particulier 2 417 €/m²
Vente Maison de village Pringy (77) 7 pièces 151 m²
à 10 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 125 m²
215 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Maison de village Champeaux (77) 5 pièces 125 m²
à 10 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Propriété 7 pièces 110 m²
239 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente Maison de village Lissy (77) 7 pièces 110 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 109 m²
445 990 € Pro 4 092 €/m²
Vente Maison de village Savigny-le-Temple (77) 5 pièces 109 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison/villa
283 500 € Pro 2 923 €/m²
Vente Maison de village Savigny-le-Temple (77) 5 pièces 97 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Maison Savigny Le Temple 6 pièces 100m2
369 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente Maison de village Savigny-le-Temple (77) 6 pièces 100 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Maison 9 pièces 220 m²
497 300 € Pro 2 260 €/m²
Vente Maison de village Savigny-le-Temple (77) 9 pièces 220 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 7 pièces 130 m²
379 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente Maison de village Savigny-le-Temple (77) 7 pièces 130 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison Vente Barbizon 6p 145m² 318000€
318 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente Maison de village Barbizon (77) 6 pièces 145 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 167 m²
685 000 € Pro 4 102 €/m²
Vente Maison de village Barbizon (77) 5 pièces 167 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 190 m²
977 600 € Pro 5 145 €/m²
Vente Maison de village Barbizon (77) 5 pièces 190 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 64 m²
299 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente Maison de village Barbizon (77) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 5 pièces 105 m²
302 000 € Pro 2 876 €/m²
Vente Maison de village Héricy (77) 5 pièces 105 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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HÉRICY MEULIÈRE DE CHARME, 3 CHAMBRES, JARDIN ET DÉPENDANCE, À 12 MIN DE FONTAINEBLEAU CENTRE
400 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente Maison de village Héricy (77) 5 pièces 113 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Maison 128m2 + grange 87m2 + cave 30m2 + cour
329 000 € Particulier 2 570 €/m²
Vente Maison de village Héricy (77) 6 pièces 128 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 140 m²
244 800 € Pro 1 749 €/m²
Vente Maison de village Héricy (77) 7 pièces 140 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 11 pièces 236 m²
450 000 € Pro 1 907 €/m²
Vente Maison de village Héricy (77) 11 pièces 236 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 184 m²
599 000 € Pro 3 255 €/m²
Vente Maison de village Héricy (77) 6 pièces 184 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 6 pièces 141 m²
286 000 € Pro 2 028 €/m²
Vente Maison de village Saint-Méry (77) 6 pièces 141 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison individuelle 106 m² - Coeur de village - Saint-Méry 77720
280 000 € Particulier 2 642 €/m²
Vente Maison de village Saint-Méry (77) 5 pièces 106 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Maison en pierre rénovée 121 m² - Grand atelier 120 m² + garage + cave total- Terrain 1 206 m²
389 000 € Particulier 3 215 €/m²
Vente Maison de village Saint-Sauveur-sur-École (77) 6 pièces 121 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 169 m²
369 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente Maison de village Saint-Sauveur-sur-École (77) 6 pièces 169 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 81 m²
254 400 € Pro 3 141 €/m²
Vente Maison de village Nandy (77) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 115 m²
305 000 € Pro 2 652 €/m²
Vente Maison de village Nandy (77) 6 pièces 115 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
Maison 6 pièces 125 m²
469 900 € Pro 3 759 €/m²
Vente Maison de village Nandy (77) 6 pièces 125 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Maison de village 4 pièces 93 m²
320 900 € Pro 3 451 €/m²
Vente Maison de village Nandy (77) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 265 m²
840 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente Maison de village Vulaines-sur-Seine (77) 10 pièces 265 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 183 m²
575 000 € Pro 3 142 €/m²
Vente Maison de village Vulaines-sur-Seine (77) 8 pièces 183 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
Efficity
Efficity
Maison 7 pièces 140 m²
348 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente Maison de village Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 7 pièces 140 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 138 m²
369 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente Maison de village Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 7 pièces 138 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
Hameau de Villers - Maison aux volumes généreux - 4 chambres, possibilité 5 chambres - Sous-sol tota
499 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Maison de village Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 7 pièces 200 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
Nestenn
Nestenn
Maison 6 pièces 125 m²
428 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente Maison de village Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 6 pièces 125 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 104 m²
310 000 € Pro 2 981 €/m²
Vente Maison de village Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 158 m²
405 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente Maison de village Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 6 pièces 158 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 110 m²
297 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Maison de village Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 129 m²
241 000 € Pro 1 868 €/m²
Vente Maison de village Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 5 pièces 129 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
Maison 5 pièces 155 m²
449 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente Maison de village Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 5 pièces 155 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 160 m²
369 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente Maison de village Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 5 pièces 160 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
Orpi
Hameau de Villers a rénover, belle maison ancienne
349 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente Maison de village Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 6 pièces 114 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
Safti
Safti
Maison 6 pièces 107 m²
445 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente Maison de village Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 6 pièces 107 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 7 pièces
415 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente Maison de village Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 7 pièces 145 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Charme et authenticité en plein coeur du village
239 900 € Pro 2 757 €/m²
Vente Maison de village Perthes (77) 5 pièces 87 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
499 000 € Pro 2 819 €/m²
Vente Maison de village Perthes (77) 8 pièces 177 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 154 m²
479 000 € Pro 3 110 €/m²
Vente Maison de village Perthes (77) 6 pièces 154 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
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Maison 6 pièces 419 m²
795 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Maison de village Perthes (77) 6 pièces 419 m²
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Cadre de vie

Vivre à Vaux-le-Pénil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 474 habitants (2023)
Santé 40 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 297 équipements BPE

Santé à Vaux-le-Pénil

Source assurance maladie :39 dentistes, 1 sage-femme.

Transports à Vaux-le-Pénil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chartrettes, Fontaine-le-Port, Livry-sur-Seine, Melun, Le Mée.

Sécurité à Vaux-le-Pénil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (6,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 51 (4,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 45 (3,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 44 (3,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Vaux-le-Pénil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :38 commerces, 241 services aux particuliers, 17 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de village Vaux-le-Pénil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vaux-le-Pénil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vaux-le-Pénil est une commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable à proximité de Melun. Avec une population d'environ 10 666 habitants, la ville combine l'atmosphère paisible d'une petite ville avec l'accès facile aux commodités urbaines. Elle est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, ses espaces verts et sa proximité avec la forêt de Fontainebleau, idéale pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Cette attractivité est renforcée par la qualité de ses écoles et la diversité des services locaux.

Comment se porte le marché immobilier à Vaux-le-Pénil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Vaux-le-Pénil est dynamique et offre une large variété de biens, principalement des maisons individuelles, qui représentent une grande partie du parc immobilier local. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres communes d'Île-de-France, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements spacieux et confortables. La demande est forte pour les maisons avec jardin, particulièrement prisées par les familles. On observe également un intérêt croissant pour les appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes, qui répondent aux attentes des jeunes actifs et des investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vaux-le-Pénil pour les familles et les professionnels ?

Vaux-le-Pénil propose une gamme complète de services pour ses habitants, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les professionnels. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, offrant un cadre éducatif de qualité. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. En termes de transport, la proximité de Melun permet un accès facile aux réseaux ferroviaires et routiers vers Paris et les grandes villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Vaux-le-Pénil ?

Vaux-le-Pénil se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils de résidents. Les zones proches du centre-ville sont très recherchées pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques, souvent pavillonnaires, séduisent les familles en quête de tranquillité et d'un cadre de vie plus spacieux. L'offre immobilière se compose essentiellement de maisons individuelles, bien que l'on puisse également trouver quelques immeubles collectifs récents. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en termes de proximité des commodités et de l'environnement souhaité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.