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Toutes les maisons plain-pied à vendre à Vaux-le-Pénil (77)

Maison 4 pièces 103 m²
330 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente Maison plain-pied Vaux-le-Pénil (77) 4 pièces 103 m²
leboncoin
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PLAIN PIED
280 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Maison plain-pied Vaux-le-Pénil (77) 4 pièces 91 m²
bien'ici
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VAUX LE PENIL - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBR
279 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente Maison plain-pied Vaux-le-Pénil (77) 4 pièces 73 m²
bien'ici
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VAUX LE PENIL - MAISON INDIVIDUELLE 2 CHAMBRES - SOUS SOL TO
275 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente Maison plain-pied Vaux-le-Pénil (77) 4 pièces 67 m²
bien'ici
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Maison lumineuse avec terrasse | Livry-sur-Seine | 3 chambres
295 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Maison plain-pied Livry-sur-Seine (77) 5 pièces 92 m²
à 2 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison 6 pièces 136 m²
349 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Maison plain-pied Livry-sur-Seine (77) 6 pièces 136 m²
à 2 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Pavillon Plein pied 79m2
235 000 € Particulier 2 975 €/m²
Vente Maison plain-pied Melun (77) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison de plain-pied 5 pièces 110 m²
439 000 € Pro 3 991 €/m²
Vente Maison plain-pied La Rochette (77) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison à vendre
299 000 € Particulier 3 738 €/m²
Vente Maison plain-pied La Rochette (77) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison de plain-pied 3 pièces 61 m²
259 000 € Pro 4 246 €/m²
Vente Maison plain-pied La Rochette (77) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison de plain-pied 4 pièces 71 m²
299 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Maison plain-pied La Rochette (77) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
439 000 € Pro 3 991 €/m²
Vente Maison plain-pied La Rochette (77) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
FNAIM
FNAIM
Maison 4 pièces 77 m²
239 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente Maison plain-pied Le Mée-sur-Seine (77) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison 7 pièces 178 m²
362 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente Maison plain-pied Le Mée-sur-Seine (77) 7 pièces 178 m²
à 4 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 88 m²
269 000 € Pro 3 057 €/m²
Vente Maison plain-pied Le Mée-sur-Seine (77) 5 pièces 88 m²
à 4 km de Vaux-le-Pénil
iad France
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Maison 5 pièces 141 m²
265 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente Maison plain-pied Le Mée-sur-Seine (77) 5 pièces 141 m²
à 4 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
Orpi
Maison de plain-pied 6 pièces 100 m²
268 000 € Pro 2 680 €/m²
Vente Maison plain-pied Sivry-Courtry (77) 6 pièces 100 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 6 pièces 108 m²
275 000 € Pro 2 546 €/m²
Vente Maison plain-pied Sivry-Courtry (77) 6 pièces 108 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
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Maison 4 pièces 86 m²
319 000 € Pro 3 709 €/m²
Vente Maison plain-pied Voisenon (77) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
iad France
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Maison 5 pièces 92 m²
325 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Maison plain-pied Moisenay (77) 5 pièces 92 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
iad France
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Maison 4 pièces 80 m²
288 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Maison plain-pied Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison 2 pièces 35 m²
145 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Maison plain-pied Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
iad France
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Maison de plain-pied 9 pièces 180 m²
370 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Maison plain-pied Dammarie-les-Lys (77) 9 pièces 180 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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290 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Maison plain-pied Dammarie-les-Lys (77) 5 pièces 97 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Emplacement privilégié pour cette maison de plain-pied avec jardin et sous-sol total
290 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Maison plain-pied Dammarie-les-Lys (77) 5 pièces 97 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 4 pièces 102 m²
315 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente Maison plain-pied Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
iad France
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Maison Dammarie Les Lys 5 pièce(s) 105 m2
335 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente Maison plain-pied Dammarie-les-Lys (77) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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DAMMARIE-LES-LYS Maison individuelle de plain-pied 113 m2
299 900 € Pro 2 654 €/m²
Vente Maison plain-pied Dammarie-les-Lys (77) 5 pièces 113 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Maison de plain-pied 7 pièces 127 m²
350 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente Maison plain-pied Dammarie-les-Lys (77) 7 pièces 127 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
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Maison 5 pièces 120 m²
351 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Maison plain-pied Dammarie-les-Lys (77) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
410 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Maison plain-pied Bois-le-Roi (77) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Vaux-le-Pénil
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Maison Vente Bois-le-Roi 4p 78m² 280000€
280 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente Maison plain-pied Bois-le-Roi (77) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Maison Bois le Roi plain-pied
278 000 € Particulier 3 564 €/m²
Vente Maison plain-pied Bois-le-Roi (77) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison 2 pièces 35 m²
238 800 € Pro 6 823 €/m²
Vente Maison plain-pied Bois-le-Roi (77) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison 4 pièces 93 m²
284 500 € Pro 3 059 €/m²
Vente Maison plain-pied Vert-Saint-Denis (77) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Vaux-le-Pénil
iad France
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Maison 3 pièces 68 m²
245 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente Maison plain-pied Vert-Saint-Denis (77) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Vaux-le-Pénil
iad France
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Maison 3 pièces 59 m²
229 000 € Pro 3 881 €/m²
Vente Maison plain-pied Vert-Saint-Denis (77) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Vaux-le-Pénil
Efficity
Efficity
Maison de plain-pied 4 pièces 101 m²
287 000 € Pro 2 842 €/m²
Vente Maison plain-pied Vert-Saint-Denis (77) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Vaux-le-Pénil
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Maison dans un cadre verdoyant ET SANS VIS A VIS
318 000 € Pro 2 814 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Germain-Laxis (77) 5 pièces 113 m²
à 7 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Maison plain-pied Le Chatelet En Brie 4 pièce(s)
268 000 € Pro 3 526 €/m²
Vente Maison plain-pied Le Châtelet-en-Brie (77) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Maison 5 pièces 64 m²
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente Maison plain-pied Le Châtelet-en-Brie (77) 5 pièces 64 m²
à 8 km de Vaux-le-Pénil
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Maison de plain-pied 3 pièces 85 m²
289 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison plain-pied Le Châtelet-en-Brie (77) 3 pièces 85 m²
à 8 km de Vaux-le-Pénil
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380 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison plain-pied Chailly-en-Bière (77) 8 pièces 152 m²
à 9 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Maison 5 pièces 84 m²
290 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente Maison plain-pied Cesson (77) 5 pièces 84 m²
à 9 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
Maison de plain-pied 3 pièces 70 m²
237 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente Maison plain-pied Cesson (77) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison de plain-pied 5 pièces 106 m²
249 000 € Pro 2 349 €/m²
Vente Maison plain-pied Cesson (77) 5 pièces 106 m²
à 9 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 4 pièces 65 m²
241 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Maison plain-pied Cesson (77) 4 pièces 65 m²
à 9 km de Vaux-le-Pénil
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 145 m²
390 000 € Pro 2 690 €/m²
Vente Maison plain-pied Boissise-le-Roi (77) 5 pièces 145 m²
à 9 km de Vaux-le-Pénil
iad France
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Maison de plain-pied 6 pièces 115 m²
349 000 € Pro 3 035 €/m²
Vente Maison plain-pied Boissise-le-Roi (77) 6 pièces 115 m²
à 9 km de Vaux-le-Pénil
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Maison plain-pied
349 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente Maison plain-pied Boissise-le-Roi (77) 5 pièces 107 m²
à 9 km de Vaux-le-Pénil
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de plain-pied 8 pièces 148 m²
520 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Maison plain-pied Samois-sur-Seine (77) 8 pièces 148 m²
à 10 km de Vaux-le-Pénil
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Maison 6 pièces 108 m²
340 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Maison plain-pied Seine-Port (77) 6 pièces 108 m²
à 10 km de Vaux-le-Pénil
iad France
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Maison plein pied 50m2
199 000 € Particulier 3 980 €/m²
Vente Maison plain-pied Pringy (77) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Vente Maison traditionnelle 6 pièces
387 000 € Pro 3 172 €/m²
Vente Maison plain-pied Pringy (77) 6 pièces 122 m²
à 10 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Maison de plain-pied 6 pièces 102 m²
369 500 € Pro 3 623 €/m²
Vente Maison plain-pied Savigny-le-Temple (77) 6 pièces 102 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
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Maison 3 pièces 78 m²
294 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Maison plain-pied Barbizon (77) 3 pièces 78 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
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Maison Vente Barbizon 5p 134m² 609000€
609 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Maison plain-pied Barbizon (77) 5 pièces 134 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Maison de plain-pied 8 pièces 290 m²
1 090 000 € Pro 3 759 €/m²
Vente Maison plain-pied Barbizon (77) 8 pièces 290 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
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Maison de plain-pied 2 pièces 30 m²
140 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Maison plain-pied Héricy (77) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
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Maison de plain-pied 2 pièces 37 m²
238 000 € Pro 6 432 €/m²
Vente Maison plain-pied Héricy (77) 2 pièces 37 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 7 pièces 159 m²
339 900 € Pro 2 138 €/m²
Vente Maison plain-pied Héricy (77) 7 pièces 159 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
iad France
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Maison 6 pièces 120 m²
374 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente Maison plain-pied Vulaines-sur-Seine (77) 6 pièces 120 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
Maison 7 pièces 192 m²
375 000 € Pro 1 953 €/m²
Vente Maison plain-pied Vulaines-sur-Seine (77) 7 pièces 192 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison 3 pièces 102 m²
385 000 € Pro 3 775 €/m²
Vente Maison plain-pied Vulaines-sur-Seine (77) 3 pièces 102 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
Maison de plain-pied 3 pièces 55 m²
199 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente Maison plain-pied Vulaines-sur-Seine (77) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
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Maison 6 pièces 128 m²
339 000 € Pro 2 648 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 6 pièces 128 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 111 m²
345 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente Maison plain-pied Perthes (77) 4 pièces 111 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
À SAMOREAU- MAISON DE PLAIN PIED - SPA- CARPORT - SOUS SOL- JARDIN DE 717M²
280 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Maison plain-pied Samoreau (77) 3 pièces 76 m²
à 13 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
410 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Maison plain-pied Avon (77) 4 pièces 100 m²
à 13 km de Vaux-le-Pénil
iad France
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Maison 5 pièces 138 m²
598 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Martin-en-Bière (77) 5 pièces 138 m²
à 14 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
Maison 5 pièces 96 m²
378 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Martin-en-Bière (77) 5 pièces 96 m²
à 14 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Maison de plain-pied 6 pièces 228 m²
650 000 € Pro 2 851 €/m²
Vente Maison plain-pied Cély (77) 6 pièces 228 m²
à 14 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
339 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Maison plain-pied Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 5 pièces 110 m²
à 14 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 5 pièces 125 m²
385 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Maison plain-pied Nainville-les-Roches (91) 5 pièces 125 m²
à 14 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Maison de plain-pied 4 pièces 90 m²
299 500 € Pro 3 328 €/m²
Vente Maison plain-pied Fleury-en-Bière (77) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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MAISON AVEC GRANDE BERGE SUR LA SEINE
180 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison plain-pied Thomery (77) 3 pièces 48 m²
à 16 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Thomery
360 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente Maison plain-pied Thomery (77) 6 pièces 122 m²
à 16 km de Vaux-le-Pénil
Green Acres
Green Acres
Vente Appartement 2 pièces
155 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente Maison plain-pied Coubert (77) 2 pièces 34 m²
à 16 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 70 m²
185 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Maison plain-pied Champagne-sur-Seine (77) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 90 m²
294 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Maison plain-pied Champagne-sur-Seine (77) 5 pièces 90 m²
à 16 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 90 m²
294 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Maison plain-pied Champagne-sur-Seine (77) 5 pièces 90 m²
à 16 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
Maison fonctionnelle en excellent état au coeur de Grisy-Suisne
339 000 € Pro 3 942 €/m²
Vente Maison plain-pied Grisy-Suisnes (77) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Maison 5 pièces 107 m²
389 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Maison plain-pied Combs-la-Ville (77) 5 pièces 107 m²
à 17 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
Maison de plain-pied 4 pièces 112 m²
255 000 € Pro 2 277 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Ouen-en-Brie (77) 4 pièces 112 m²
à 17 km de Vaux-le-Pénil
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Maison 6 pièces 155 m²
399 900 € Pro 2 580 €/m²
Vente Maison plain-pied Ormoy (91) 6 pièces 155 m²
à 18 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
PLAIN PIED Champcueil 6 pièces 3/4 chambres 125 m2
345 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente Maison plain-pied Champcueil (91) 6 pièces 125 m²
à 18 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 102 m²
312 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente Maison plain-pied Chevannes (91) 4 pièces 102 m²
à 18 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
Maison 5 pièces 113 m²
398 000 € Pro 3 522 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 5 pièces 113 m²
à 18 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
Maison de plain-pied 6 pièces 115 m²
383 400 € Pro 3 334 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 6 pièces 115 m²
à 18 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Vente maison 95 m² Saint-Germain-Lès-Corbeil (91250)
327 000 € Particulier 3 442 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 4 pièces 95 m²
à 18 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 80 m²
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 123 m²
319 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 6 pièces 123 m²
à 18 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
Maison 7 pièces 130 m²
418 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 7 pièces 130 m²
à 18 km de Vaux-le-Pénil
bsk
bsk
Maison 5 pièces 101 m²
335 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 5 pièces 101 m²
à 18 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
Orpi
Maison de plain-pied 5 pièces 91 m²
349 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 5 pièces 91 m²
à 18 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 6 pièces 118 m²
399 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 6 pièces 118 m²
à 18 km de Vaux-le-Pénil
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Cadre de vie

Vivre à Vaux-le-Pénil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 474 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 40 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 297 équipements BPE

Éducation à Vaux-le-Pénil

Vaux-le-Pénil compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Vaux-le-Pénil

Source assurance maladie :39 dentistes, 1 sage-femme.

Transports à Vaux-le-Pénil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chartrettes, Fontaine-le-Port, Livry-sur-Seine, Melun, Le Mée.

Sécurité à Vaux-le-Pénil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (6,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 51 (4,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 45 (3,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 44 (3,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Vaux-le-Pénil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :38 commerces, 241 services aux particuliers, 17 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison plain-pied Vaux-le-Pénil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vaux-le-Pénil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vaux-le-Pénil est une commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable à proximité de Melun. Avec une population d'environ 10 666 habitants, la ville combine l'atmosphère paisible d'une petite ville avec l'accès facile aux commodités urbaines. Elle est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, ses espaces verts et sa proximité avec la forêt de Fontainebleau, idéale pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Cette attractivité est renforcée par la qualité de ses écoles et la diversité des services locaux.

Comment se porte le marché immobilier à Vaux-le-Pénil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Vaux-le-Pénil est dynamique et offre une large variété de biens, principalement des maisons individuelles, qui représentent une grande partie du parc immobilier local. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres communes d'Île-de-France, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements spacieux et confortables. La demande est forte pour les maisons avec jardin, particulièrement prisées par les familles. On observe également un intérêt croissant pour les appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes, qui répondent aux attentes des jeunes actifs et des investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vaux-le-Pénil pour les familles et les professionnels ?

Vaux-le-Pénil propose une gamme complète de services pour ses habitants, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les professionnels. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, offrant un cadre éducatif de qualité. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. En termes de transport, la proximité de Melun permet un accès facile aux réseaux ferroviaires et routiers vers Paris et les grandes villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Vaux-le-Pénil ?

Vaux-le-Pénil se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils de résidents. Les zones proches du centre-ville sont très recherchées pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques, souvent pavillonnaires, séduisent les familles en quête de tranquillité et d'un cadre de vie plus spacieux. L'offre immobilière se compose essentiellement de maisons individuelles, bien que l'on puisse également trouver quelques immeubles collectifs récents. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en termes de proximité des commodités et de l'environnement souhaité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied ?

Une maison plain-pied est une habitation de plein pied, c'est-à-dire sans étage. Toutes les pièces se trouvent au même niveau, ce qui facilite l'accès et la circulation, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Ces maisons sont souvent conçues avec une répartition fonctionnelle des espaces, incluant un espace de vie ouvert et des chambres regroupées dans une même zone. Elles peuvent être de différentes tailles, allant des petites maisons compactes aux grandes résidences spacieuses.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison plain-pied ?

Les avantages d'une maison plain-pied incluent l'absence d'escaliers, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants ou les personnes âgées. Elles offrent également une meilleure intégration avec le jardin, souvent avec un accès direct à l'extérieur depuis plusieurs pièces. Toutefois, elles nécessitent généralement un terrain plus grand que les maisons à étage, ce qui peut augmenter le coût d'achat. De plus, l'intimité peut être réduite, car les chambres se trouvent souvent au même niveau que les espaces de vie.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied ?

Avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied, il est important de vérifier l'état général de la structure, notamment la toiture et les fondations. Assurez-vous que la disposition des pièces correspond à vos besoins et que la maison bénéficie d'une bonne isolation thermique et acoustique. Vérifiez également l'accessibilité et la proximité des commodités, ainsi que l'état du jardin ou des espaces extérieurs. Enfin, examinez les éventuels travaux de rénovation nécessaires, notamment au niveau des ouvertures et des systèmes de chauffage.

Quels critères de choix sont importants pour une maison plain-pied ?

Lors du choix d'une maison plain-pied, pensez à l'emplacement, qui est crucial pour l'accès aux commodités et aux transports. La surface habitable doit correspondre à vos besoins, avec une répartition intelligente des espaces. La qualité de la construction et des finitions est également importante pour éviter des coûts de réparation futurs. Assurez-vous que la maison offre une bonne luminosité naturelle et des espaces de rangement suffisants. Enfin, évaluez le potentiel de personnalisation des espaces pour vous assurer qu'ils peuvent s'adapter à vos préférences.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.