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Toutes les maisons de ville à vendre à Vaux-le-Pénil (77)

Maison 5 pièces 170 m²
449 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente Maison de ville Vaux-le-Pénil (77) 5 pièces 170 m²
iad France
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Maison de ville à rénover
179 000 € Pro 1 884 €/m²
Vente Maison de ville Vaux-le-Pénil (77) 3 pièces 95 m²
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Maison de qualités 30 minutes de Paris vaux le pénil
359 000 € Particulier 2 393 €/m²
Vente Maison de ville Vaux-le-Pénil (77) 5 pièces 150 m²
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Maison 8 pièces 149 m²
389 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Maison de ville Vaux-le-Pénil (77) 8 pièces 149 m²
bsk
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Vente Maison/villa 6 pièces
268 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Maison de ville Vaux-le-Pénil (77) 6 pièces 136 m²
bien'ici
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Maison Vente Livry-sur-Seine 4p 70m² 179900€
179 900 € Pro 2 570 €/m²
Vente Maison de ville Livry-sur-Seine (77) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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MAINCY - Maison 60 m² à rénover/aménager
169 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente Maison de ville Maincy (77) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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MAISON/VILLA 3 pièces 66 m²
155 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Maison de ville Melun (77) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison 4 pièces 77 m²
248 900 € Pro 3 232 €/m²
Vente Maison de ville Melun (77) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 4 pièces 98 m²
265 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente Maison de ville Melun (77) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
Century21
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Maison 5 pièces 110 m²
280 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Maison de ville Melun (77) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
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Maison 3 pièces 67 m²
197 950 € Pro 2 954 €/m²
Vente Maison de ville Melun (77) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
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Maison de 1900 avec 98m2
238 000 € Particulier 2 429 €/m²
Vente Maison de ville Melun (77) 5 pièces 98 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison 3 pièces 63 m²
180 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Maison de ville Melun (77) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
iad France
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Maison 6 pièces 179 m²
398 000 € Pro 2 223 €/m²
Vente Maison de ville Melun (77) 6 pièces 179 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
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Maison 3 pièces 75 m²
199 990 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison de ville Melun (77) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
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Maison 7 pièces 220 m²
449 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente Maison de ville Melun (77) 7 pièces 220 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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Vente Maison/villa 4 pièces
199 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente Maison de ville Melun (77) 4 pièces 48 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Maison de ville 2 pièces 38 m²
155 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente Maison de ville Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
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Maison 7 pièces 148 m²
295 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Maison de ville Melun (77) 7 pièces 148 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
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Maison 4 pièces 76 m²
228 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison de ville Melun (77) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
LaForêt
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Maison 6 pièces 148 m²
404 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Maison de ville Melun (77) 6 pièces 148 m²
à 3 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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MAISON CENTRE VILLE 7 PIECES 173M2 sur terrain de 1465m2
495 000 € Particulier 2 861 €/m²
Vente Maison de ville Le Mée-sur-Seine (77) 7 pièces 173 m²
à 4 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison 3 pièces 60 m²
199 500 € Pro 3 325 €/m²
Vente Maison de ville Le Mée-sur-Seine (77) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
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Maison 3 pièces 60 m²
199 990 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison de ville Le Mée-sur-Seine (77) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
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Maison de 1930 de 48 m² habitables et avec en plus 27 m² au sol au 1er étage espaces bien optimisés
199 990 € Pro 4 166 €/m²
Vente Maison de ville Le Mée-sur-Seine (77) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Vaux-le-Pénil
LeSiteImmo
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Maison familiale 6 pièces - Sivry-Courtry
255 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Maison de ville Sivry-Courtry (77) 6 pièces 150 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Maison 11 pièce(s)
570 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente Maison de ville Dammarie-les-Lys (77) 11 pièces 261 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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Maison 3 pièces 65 m²
200 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Maison de ville Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
iad France
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Maison 4 pièces 90 m²
245 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Maison de ville Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Vaux-le-Pénil
iad France
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Maison 4 pièces 60 m²
259 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente Maison de ville Bois-le-Roi (77) 4 pièces 60 m²
à 6 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison ancienne proche commerces
525 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente Maison de ville Bois-le-Roi (77) 6 pièces 144 m²
à 6 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Vente Maison de ville 4 pièces
235 000 € Pro 2 901 €/m²
Vente Maison de ville Bois-le-Roi (77) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
439 990 € Pro 3 667 €/m²
Vente Maison de ville Vert-Saint-Denis (77) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 5 pièces 90 m²
215 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente Maison de ville Vert-Saint-Denis (77) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Vaux-le-Pénil
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Maison 8 pièces 106 m²
358 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente Maison de ville Vert-Saint-Denis (77) 8 pièces 106 m²
à 6 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 5 pièces 95 m²
279 990 € Pro 2 947 €/m²
Vente Maison de ville Vert-Saint-Denis (77) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Vaux-le-Pénil
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Maison 5 pièces 95 m²
299 500 € Pro 3 153 €/m²
Vente Maison de ville Boissise-la-Bertrand (77) 5 pièces 95 m²
à 7 km de Vaux-le-Pénil
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Maison 4 pièces 80 m²
230 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Maison de ville Le Châtelet-en-Brie (77) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Vaux-le-Pénil
iad France
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349 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Maison de ville Le Châtelet-en-Brie (77) 10 pièces 239 m²
à 8 km de Vaux-le-Pénil
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Très belle maison de centre ville au Châtelet en Brie
259 000 € Particulier 2 313 €/m²
Vente Maison de ville Le Châtelet-en-Brie (77) 5 pièces 112 m²
à 8 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison 3 pièces 81 m²
265 000 € Pro 3 272 €/m²
Vente Maison de ville Le Châtelet-en-Brie (77) 3 pièces 81 m²
à 8 km de Vaux-le-Pénil
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Maison 4 pièces 98 m²
202 000 € Pro 2 061 €/m²
Vente Maison de ville Le Châtelet-en-Brie (77) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Vaux-le-Pénil
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Maison 4 pièces 112 m²
269 000 € Pro 2 402 €/m²
Vente Maison de ville Le Châtelet-en-Brie (77) 4 pièces 112 m²
à 8 km de Vaux-le-Pénil
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Maison 8 pièces 170 m²
269 000 € Pro 1 582 €/m²
Vente Maison de ville Le Châtelet-en-Brie (77) 8 pièces 170 m²
à 8 km de Vaux-le-Pénil
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Vente Maison de ville 3 pièces
229 000 € Pro 2 602 €/m²
Vente Maison de ville Chailly-en-Bière (77) 3 pièces 88 m²
à 9 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Maison 7 pièces 170 m²
550 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Maison de ville Samois-sur-Seine (77) 7 pièces 170 m²
à 10 km de Vaux-le-Pénil
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Maison 6 pièces 138 m²
374 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Maison de ville Pringy (77) 6 pièces 138 m²
à 10 km de Vaux-le-Pénil
iad France
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Vente Maison de ville 4 pièces
289 500 € Pro 3 047 €/m²
Vente Maison de ville Pringy (77) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
229 000 € Pro 2 290 €/m²
Vente Maison de ville Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 6 pièces 100 m²
315 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Maison de ville Savigny-le-Temple (77) 6 pièces 100 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 5 pièces 107 m²
288 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Maison de ville Savigny-le-Temple (77) 5 pièces 107 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
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Maison 6 pièces 105 m²
257 990 € Pro 2 457 €/m²
Vente Maison de ville Savigny-le-Temple (77) 6 pièces 105 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 4 pièces 60 m²
227 900 € Pro 3 798 €/m²
Vente Maison de ville Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 60 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Maison de ville 3 pièces 57 m²
299 000 € Pro 5 246 €/m²
Vente Maison de ville Barbizon (77) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
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Maison de ville 2 pièces 50 m² à Héricy avec balcon
169 000 € Particulier 3 380 €/m²
Vente Maison de ville Héricy (77) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison de ville 4 pièces 70 m²
229 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente Maison de ville Héricy (77) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
344 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente Maison de ville Vulaines-sur-Seine (77) 5 pièces 105 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maisonnette proche Fontainebleau
170 000 € Particulier 2 698 €/m²
Vente Maison de ville Vulaines-sur-Seine (77) 4 pièces 63 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison de ville
339 000 € Particulier 2 712 €/m²
Vente Maison de ville Vulaines-sur-Seine (77) 5 pièces 125 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison de ville 3 chambres
210 000 € Particulier 2 958 €/m²
Vente Maison de ville Vulaines-sur-Seine (77) 4 pièces 71 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison Saint Fargeau Ponthierry 6 pièce(s) 111 m2
255 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 6 pièces 111 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Pour investisseur ! Maison de ville avec travaux jardin
99 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Maison 4 pièces 65 m²
99 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 65 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
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Maison 6 pièces 103 m²
785 000 € Pro 7 621 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 6 pièces 103 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 6 pièces 114 m²
290 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 6 pièces 114 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
Era
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Maison de ville 4 pièces 82 m²
230 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison 3 pièces 42 m²
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente Maison de ville Perthes (77) 3 pièces 42 m²
à 12 km de Vaux-le-Pénil
iad France
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Maison 4 pièces 67 m²
249 000 € Particulier 3 716 €/m²
Vente Maison de ville Moissy-Cramayel (77) 4 pièces 67 m²
à 13 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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APPARTEMENT 4 PIECES TYPE MAISON DE VILLE
238 000 € Pro 2 559 €/m²
Vente Maison de ville Moissy-Cramayel (77) 4 pièces 93 m²
à 13 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Maison Moissy-cramayel 5 pièces 110.31 m2
270 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Maison de ville Moissy-Cramayel (77) 5 pièces 110 m²
à 13 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Maison de ville Moissy-Cramayel (77) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison 7 pièces 176 m2
520 000 € Particulier 2 955 €/m²
Vente Maison de ville Moissy-Cramayel (77) 7 pièces 176 m²
à 13 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison 5 pièces 93 m²
250 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Maison de ville Moissy-Cramayel (77) 5 pièces 93 m²
à 13 km de Vaux-le-Pénil
iad France
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Maison 5 pièces 93 m²
254 900 € Pro 2 741 €/m²
Vente Maison de ville Moissy-Cramayel (77) 5 pièces 93 m²
à 13 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Vente Maison/villa 4 pièces
285 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente Maison de ville Moissy-Cramayel (77) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Maison 5 pièces 125 m²
480 000 € Particulier 3 840 €/m²
Vente Maison de ville Samoreau (77) 5 pièces 125 m²
à 13 km de Vaux-le-Pénil
PAP
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Maison 5 pièces 100 m²
257 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Maison de ville Avon (77) 5 pièces 100 m²
à 13 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison 5 pièces 83 m²
257 000 € Pro 3 096 €/m²
Vente Maison de ville Avon (77) 5 pièces 83 m²
à 13 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 105 m²
365 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Maison de ville Avon (77) 4 pièces 105 m²
à 13 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 4 pièces 88 m²
329 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente Maison de ville Avon (77) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Vaux-le-Pénil
Century21
Century21
AVON-CHARMANTE MAISON DE VILLE EN PIERRES (66M²)-2 CHAMBRES
218 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente Maison de ville Avon (77) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Vaux-le-Pénil
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Maison 3 pièces 65 m²
205 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente Maison de ville Avon (77) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
Maison 3 pièces 25 m²
150 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Maison de ville Avon (77) 3 pièces 25 m²
à 13 km de Vaux-le-Pénil
PAP
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Maison 7 pièces 116 m²
425 000 € Pro 3 664 €/m²
Vente Maison de ville Avon (77) 7 pièces 116 m²
à 13 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Maison 4 pièces 92 m²
298 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Maison de ville Avon (77) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Maison proche Brie Comte Robert 4 pièce(s)
224 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison de ville Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 4 pièces 56 m²
à 14 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Maison de ville 9 pièces 260 m²
525 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Maison de ville Machault (77) 9 pièces 260 m²
à 14 km de Vaux-le-Pénil
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Maison 6 pièces 218 m²
1 164 000 € Particulier 5 339 €/m²
Vente Maison de ville Fontainebleau (77) 6 pièces 218 m²
à 14 km de Vaux-le-Pénil
PAP
PAP
Vente Maison/villa 7 pièces
930 000 € Pro 6 643 €/m²
Vente Maison de ville Fontainebleau (77) 7 pièces 140 m²
à 14 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Maison 6 pièces 127 m²
399 000 € Pro 3 142 €/m²
Vente Maison de ville Fontainebleau (77) 6 pièces 127 m²
à 14 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
493 000 € Pro 4 363 €/m²
Vente Maison de ville Fontainebleau (77) 4 pièces 113 m²
à 14 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 6 pièces 107 m²
480 000 € Pro 4 486 €/m²
Vente Maison de ville Fontainebleau (77) 6 pièces 107 m²
à 14 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Fontainebleau 4 pièce(s) 72.80 m2
374 000 € Pro 5 123 €/m²
Vente Maison de ville Fontainebleau (77) 4 pièces 73 m²
à 14 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Belle maison de ville ancienne - Coeur de Fontainebleau - 107 m²
680 000 € Particulier 6 355 €/m²
Vente Maison de ville Fontainebleau (77) 4 pièces 107 m²
à 14 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Maison 4 pièces avec extérieur en centre-ville
374 000 € Particulier 4 987 €/m²
Vente Maison de ville Fontainebleau (77) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Vaux-le-Pénil
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Cadre de vie

Vivre à Vaux-le-Pénil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 474 habitants (2023)
Santé 40 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 297 équipements BPE

Santé à Vaux-le-Pénil

Source assurance maladie :39 dentistes, 1 sage-femme.

Transports à Vaux-le-Pénil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chartrettes, Fontaine-le-Port, Livry-sur-Seine, Melun, Le Mée.

Sécurité à Vaux-le-Pénil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (6,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 51 (4,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 45 (3,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 44 (3,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Vaux-le-Pénil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :38 commerces, 241 services aux particuliers, 17 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Vaux-le-Pénil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vaux-le-Pénil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vaux-le-Pénil est une commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable à proximité de Melun. Avec une population d'environ 10 666 habitants, la ville combine l'atmosphère paisible d'une petite ville avec l'accès facile aux commodités urbaines. Elle est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, ses espaces verts et sa proximité avec la forêt de Fontainebleau, idéale pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Cette attractivité est renforcée par la qualité de ses écoles et la diversité des services locaux.

Comment se porte le marché immobilier à Vaux-le-Pénil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Vaux-le-Pénil est dynamique et offre une large variété de biens, principalement des maisons individuelles, qui représentent une grande partie du parc immobilier local. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres communes d'Île-de-France, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements spacieux et confortables. La demande est forte pour les maisons avec jardin, particulièrement prisées par les familles. On observe également un intérêt croissant pour les appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes, qui répondent aux attentes des jeunes actifs et des investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vaux-le-Pénil pour les familles et les professionnels ?

Vaux-le-Pénil propose une gamme complète de services pour ses habitants, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les professionnels. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, offrant un cadre éducatif de qualité. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. En termes de transport, la proximité de Melun permet un accès facile aux réseaux ferroviaires et routiers vers Paris et les grandes villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Vaux-le-Pénil ?

Vaux-le-Pénil se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils de résidents. Les zones proches du centre-ville sont très recherchées pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques, souvent pavillonnaires, séduisent les familles en quête de tranquillité et d'un cadre de vie plus spacieux. L'offre immobilière se compose essentiellement de maisons individuelles, bien que l'on puisse également trouver quelques immeubles collectifs récents. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en termes de proximité des commodités et de l'environnement souhaité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.