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44 maisons individuelles à vendre à Châteaudun (28)

MAISON FAMILIALE ET MODERNE - CHÂTEAUDUN 2 MIN DES COMMODITÉ
241 500 € Pro 1 654 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 4 pièces 146 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 152 m²
290 000 € Particulier 1 908 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 7 pièces 152 m²
SeLoger
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Maison 10 pièces
290 000 € Particulier 1 908 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 10 pièces 152 m²
leboncoin
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SAINT DENIS LANNERAY - PROCHE COMMODITÉS - MAISON AVEC VASTE
118 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 3 pièces 71 m²
bien'ici
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Châteaudun
126 500 € Pro 1 406 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 4 pièces 90 m²
LeSiteImmo
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Maison 3 pièces 53 m²
90 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 3 pièces 53 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison à vendre
140 000 € Particulier 1 120 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 5 pièces 125 m²
leboncoin
leboncoin
À Châteaudun
139 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 5 pièces 102 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 109 m²
186 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 4 pièces 109 m²
iad France
iad France
maison secteur MARTINEAUX entièrement rénovée
170 000 € Particulier 2 125 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 80 m²
Top Annonces
Top Annonces
15 minutes de Châteaudun et 20 minutes au nord de Vendôme
165 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 7 pièces 130 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MAISON RENOVEE A CHATEAUDUN
186 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 5 pièces 110 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
174 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 141 m²
175 500 € Pro 1 245 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 5 pièces 141 m²
FNAIM
FNAIM
Maison familiale avec jardin
112 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 5 pièces 85 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 147 m²
197 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 6 pièces 147 m²
leboncoin
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Maison entièrement rénovée 5 pièces CHATEAUDUN (28)
249 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 5 pièces 127 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 73 m²
125 000 € Pro 1 712 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 202 m²
275 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 7 pièces 202 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
LIMITROPHE CHATEAUDUN
259 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 8 pièces 210 m²
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 165 m²
244 000 € Pro 1 479 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 6 pièces 165 m²
leboncoin
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5 minutes de Châteaudun
159 000 € Pro 1 195 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 5 pièces 133 m²
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 106 m²
239 900 € Pro 2 263 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 5 pièces 106 m²
SeLoger
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Maison Maison Châteaudun quartier saint jean 125 m² - 3 chambres - Terrain 900 m²
175 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 4 pièces 125 m²
leboncoin
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VALLEE DE LA CONIE
197 000 € Pro 1 449 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 6 pièces 136 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 123 m²
169 600 € Pro 1 379 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 4 pièces 123 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 190 m²
255 000 € Pro 1 342 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 7 pièces 190 m²
SeLoger
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15 MINUTES CHATEAUDUN
99 500 € Pro 1 327 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 5 pièces 75 m²
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 90 m²
159 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Propriété 9 pièces 214 m²
285 000 € Pro 1 332 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 9 pièces 214 m²
leboncoin
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5min Châteaudun
172 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 7 pièces 85 m²
LeSiteImmo
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Maison - Châteaudun - T4
125 000 € Pro 1 302 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 4 pièces 96 m²
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 143 m²
128 500 € Pro 899 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 8 pièces 143 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 128 m²
235 000 € Particulier 1 836 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 4 pièces 128 m²
PAP
PAP
Maison 5 pièces - 164 m² - Quartier Saint Jean - Vue château de Châteaudun
235 000 € Particulier 1 433 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 5 pièces 164 m²
leboncoin
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5 minutes Châteaudun
158 700 € Pro 1 134 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 7 pièces 140 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 108 m²
158 900 € Pro 1 471 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 6 pièces 108 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 200 m²
294 000 € Pro 1 470 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 7 pièces 200 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 211 m²
325 500 € Pro 1 543 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 9 pièces 211 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 158 m²
223 000 € Pro 1 411 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 8 pièces 158 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 113 m²
149 500 € Pro 1 323 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 6 pièces 113 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 135 m²
146 000 € Pro 1 081 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 6 pièces 135 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 84 m²
135 255 € Pro 1 610 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Maison avec jardin arboré en vente à Châteaudun (28200)
239 900 € Pro 1 919 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaudun (28) 5 pièces 125 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 138 m²
221 550 € Pro 1 605 €/m²
Vente Maison individuelle La Chapelle-du-Noyer (28) 6 pièces 138 m²
à 3 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 6 pièces 125 m²
129 000 € Particulier 1 032 €/m²
Vente Maison individuelle La Chapelle-du-Noyer (28) 6 pièces 125 m²
à 3 km de Châteaudun
PAP
PAP
Maison - La Chapelle-Du-Noyer - T6
221 550 € Pro 1 605 €/m²
Vente Maison individuelle La Chapelle-du-Noyer (28) 6 pièces 138 m²
à 3 km de Châteaudun
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 105 m²
147 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Maison individuelle La Chapelle-du-Noyer (28) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Châteaudun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 138m²
215 000 € Particulier 1 558 €/m²
Vente Maison individuelle La Chapelle-du-Noyer (28) 7 pièces 138 m²
à 3 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
222 500 € Pro 1 589 €/m²
Vente Maison individuelle La Chapelle-du-Noyer (28) 6 pièces 140 m²
à 3 km de Châteaudun
Immonot
Immonot
Maison familiale 7 pièces 134 m² ? À 5 min de Châteaudun
185 000 € Particulier 1 381 €/m²
Vente Maison individuelle Donnemain-Saint-Mamès (28) 7 pièces 134 m²
à 5 km de Châteaudun
Top Annonces
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Grande maison familiale aux portes de Châteaudun
146 500 € Pro 1 592 €/m²
Vente Maison individuelle Donnemain-Saint-Mamès (28) 7 pièces 92 m²
à 5 km de Châteaudun
Safti
Safti
MAISON FAMILIALE AUX PORTES DE CHATEAUDUN
259 000 € Pro 1 257 €/m²
Vente Maison individuelle Jallans (28) 8 pièces 206 m²
à 5 km de Châteaudun
bien'ici
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Maison 4 pièces 127 m²
131 600 € Pro 1 036 €/m²
Vente Maison individuelle Jallans (28) 4 pièces 127 m²
à 5 km de Châteaudun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 190 m²
255 000 € Pro 1 342 €/m²
Vente Maison individuelle Jallans (28) 5 pièces 190 m²
à 5 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 5 pièces 147 m²
80 000 € Pro 544 €/m²
Vente Maison individuelle Marboué (28) 5 pièces 147 m²
à 5 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 3 chambres, terrain et studio sur 450m²
80 000 € Pro 544 €/m²
Vente Maison individuelle Marboué (28) 5 pièces 147 m²
à 5 km de Châteaudun
bien'ici
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Maison 4 pièces 103 m²
169 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Maison individuelle Marboué (28) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 107m² avec studio indépendant
150 000 € Particulier 1 402 €/m²
Vente Maison individuelle Marboué (28) 5 pièces 107 m²
à 5 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
245 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Maison individuelle Marboué (28) 5 pièces 150 m²
à 5 km de Châteaudun
iad France
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Maison 5 pièces 83 m²
98 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Maison individuelle Marboué (28) 5 pièces 83 m²
à 5 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 5 pièces 109 m²
159 000 € Pro 1 459 €/m²
Vente Maison individuelle Marboué (28) 5 pièces 109 m²
à 5 km de Châteaudun
iad France
iad France
Maison 7 pièces 161 m²
97 000 € Pro 602 €/m²
Vente Maison individuelle Marboué (28) 7 pièces 161 m²
à 5 km de Châteaudun
Immonot
Immonot
Maison 6 pièces 101 m²
142 425 € Pro 1 410 €/m²
Vente Maison individuelle Marboué (28) 6 pièces 101 m²
à 5 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison tres lumineuse dans un cadre agreable.
239 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente Maison individuelle Marboué (28) 8 pièces 158 m²
à 5 km de Châteaudun
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Maison 3 pièces 70 m²
118 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis-Lanneray (28) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Châteaudun
Immonot
Immonot
Maison 6 pièces 153 m²
199 000 € Pro 1 301 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis-Lanneray (28) 6 pièces 153 m²
à 5 km de Châteaudun
bien'ici
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Maison rénovée 5 chambres climatisée
225 000 € Particulier 1 461 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis-Lanneray (28) 7 pièces 154 m²
à 5 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 5 pièces 168 m²
209 900 € Pro 1 249 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis-Lanneray (28) 5 pièces 168 m²
à 5 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 123 m²
263 750 € Pro 2 144 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis-Lanneray (28) 4 pièces 123 m²
à 5 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 148 m²
199 500 € Pro 1 348 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis-Lanneray (28) 6 pièces 148 m²
à 5 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison - Proche SAINT-DENIS-LES-PONTS - T4
263 750 € Pro 2 144 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis-Lanneray (28) 4 pièces 123 m²
à 5 km de Châteaudun
Properstar
Properstar
178 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis-Lanneray (28) 7 pièces 163 m²
à 5 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 98 m²
160 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Christophe (28) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 91 m²
159 750 € Pro 1 755 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Christophe (28) 3 pièces 91 m²
à 7 km de Châteaudun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN - 6 MIN CLOYES CENTRE
250 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 6 pièces 126 m²
à 8 km de Châteaudun
bien'ici
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Grande maison familliale
176 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 5 pièces 115 m²
à 8 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Cloyes-Les-Trois-Rivières
165 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Châteaudun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 187 m²
360 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 7 pièces 187 m²
à 8 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 123 m²
142 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 4 pièces 123 m²
à 8 km de Châteaudun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 94 m²
128 400 € Pro 1 366 €/m²
Vente Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 6 pièces 94 m²
à 8 km de Châteaudun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison familiale
225 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 8 pièces 160 m²
à 8 km de Châteaudun
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Grande maison plus maison de jardin et un appart
400 000 € Particulier 2 837 €/m²
Vente Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 10 pièces 141 m²
à 8 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 7 pièces 105 m²
159 750 € Pro 1 521 €/m²
Vente Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 7 pièces 105 m²
à 8 km de Châteaudun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON SUR SOUS-SOL
144 400 € Pro 1 504 €/m²
Vente Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Grande maison familiale
120 000 € Pro 845 €/m²
Vente Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 5 pièces 142 m²
à 8 km de Châteaudun
Safti
Safti
Maison 8 pièces 200 m²
298 200 € Pro 1 491 €/m²
Vente Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 8 pièces 200 m²
à 8 km de Châteaudun
leboncoin
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Grande maison, 4 ch, potentiel, poêle granulé, puits
159 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 6 pièces 105 m²
à 8 km de Châteaudun
Safti
Safti
Maison a finir de rénover 6min de Cloyes
66 500 € Pro 1 547 €/m²
Vente Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Châteaudun
Etre Proprio
Etre Proprio
5 MIN CLOYES SUR LE LOIR
128 500 € Pro 1 586 €/m²
Vente Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Châteaudun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 69 m²
139 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
CLOYES MEME
118 800 € Pro 1 916 €/m²
Vente Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 6 pièces 62 m²
à 8 km de Châteaudun
bien'ici
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À 10 minutes de Châteaudun
160 450 € Pro 1 783 €/m²
Vente Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Châteaudun
bien'ici
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Maison 5 pièces 112 m²
160 500 € Pro 1 433 €/m²
Vente Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 5 pièces 112 m²
à 8 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 4 pièces 89 m²
143 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison à Montigny 28220
159 800 € Pro 2 103 €/m²
Vente Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 5 pièces 76 m²
à 8 km de Châteaudun
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Châteaudun

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 830 habitants (2023)
Santé 213 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 402 équipements BPE

Santé à Châteaudun

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 7 spécialistes, 163 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Châteaudun

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Châteaudun.

Sécurité à Châteaudun

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 156 (12,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 118 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 116 (9,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 90 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 70 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteaudun

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 240 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Châteaudun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteaudun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaudun, ville située dans le département de l'Eure-et-Loir, est réputée pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval. Avec une population d'environ 14 556 habitants, elle offre un cadre de vie calme et agréable, loin de l'agitation des grandes villes. Sa situation géographique au cœur de la région Centre-Val de Loire en fait un point de départ idéal pour explorer les environs. Pour les familles et les professionnels, Châteaudun propose un bon équilibre entre tranquillité et commodités, tout en restant accessible grâce à ses liaisons routières et ferroviaires.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaudun ?

Le marché immobilier à Châteaudun est caractérisé par des prix attractifs comparés aux grandes agglomérations. Les biens disponibles incluent des maisons individuelles, des pavillons et quelques appartements, avec une prédominance des maisons anciennes rénovées. Le marché est stable, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs à la recherche de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les habitations avec jardin, reflétant une demande pour un cadre de vie plus tranquille et verdoyant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaudun ?

Châteaudun bénéficie d'un bon réseau de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Pour les soins de santé, on trouve un centre hospitalier et des cabinets médicaux. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. En termes de transport, Châteaudun est bien desservie par le train, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteaudun ?

Châteaudun dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité, telles que les commerces et les services. Les quartiers périphériques, notamment ceux situés au sud, offrent des options plus récentes avec des pavillons et des maisons individuelles, idéales pour les familles à la recherche d'espaces plus grands. Les environs du quartier Saint-Jean sont également appréciés pour leur tranquillité et leur environnement verdoyant.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.