10 pavillons à vendre à Châteaudun (28)

Maison 6 pièces 125 m²
204 750 € Pro 1 638 €/m²
Vente Pavillon Châteaudun (28) 6 pièces 125 m²
iad France
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Pavillon plain pied avec Garage
128 500 € Pro 1 548 €/m²
Vente Pavillon Châteaudun (28) 4 pièces 83 m²
LeSiteImmo
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CHATEAUDUN
139 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Pavillon Châteaudun (28) 3 pièces 55 m²
bien'ici
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CHATEAUDUN
154 500 € Pro 1 609 €/m²
Vente Pavillon Châteaudun (28) 5 pièces 96 m²
LeSiteImmo
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Pavillon 4/5 ch 133m² DPE C, terrain clos 1250m²
195 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente Pavillon Châteaudun (28) 7 pièces 133 m²
ParuVendu
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À Châteaudun (proche commerces) , Pavillon sur sous-sol de 1
144 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Pavillon Châteaudun (28) 4 pièces 102 m²
bien'ici
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Sortie CHATEAUDUN
201 400 € Pro 1 751 €/m²
Vente Pavillon Châteaudun (28) 7 pièces 115 m²
bien'ici
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Pavillon 6 chambres avec grand jardin au coeur de Châteaudun
273 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente Pavillon Châteaudun (28) 8 pièces 180 m²
Safti
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Maison 4 pièces 93 m²
112 700 € Pro 1 212 €/m²
Vente Pavillon Châteaudun (28) 4 pièces 93 m²
Immonot
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Pavillon 5 pièces 109 m²
159 000 € Pro 1 459 €/m²
Vente Pavillon Châteaudun (28) 5 pièces 109 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 82 m²
129 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente Pavillon La Chapelle-du-Noyer (28) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Châteaudun
iad France
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Maison à 1h30 de paris
125 000 € Particulier 1 016 €/m²
Vente Pavillon La Chapelle-du-Noyer (28) 8 pièces 123 m²
à 3 km de Châteaudun
leboncoin
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Vente Pavillon 4 pièces
229 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Pavillon La Chapelle-du-Noyer (28) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Châteaudun
Properstar
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Pavillon 4 pièces 128 m²
280 450 € Pro 2 191 €/m²
Vente Pavillon La Chapelle-du-Noyer (28) 4 pièces 128 m²
à 3 km de Châteaudun
leboncoin
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Pavillon 4 chambres
215 000 € Particulier 1 777 €/m²
Vente Pavillon La Chapelle-du-Noyer (28) 5 pièces 121 m²
à 3 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 4 pièces 107 m²
159 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Pavillon Marboué (28) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Châteaudun
Immonot
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Maison 4 pièces 86 m²
189 000 € Pro 2 198 €/m²
Vente Pavillon Saint-Denis-Lanneray (28) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Châteaudun
iad France
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Villa 6 pièces 140 m²
275 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Pavillon Saint-Denis-Lanneray (28) 6 pièces 140 m²
à 5 km de Châteaudun
SeLoger
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Pavillon 7 pièces 135 m²
239 900 € Pro 1 777 €/m²
Vente Pavillon Saint-Denis-Lanneray (28) 7 pièces 135 m²
à 5 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
170 500 € Pro 1 655 €/m²
Vente Pavillon Saint-Denis-Lanneray (28) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Châteaudun
Immonot
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Vente Pavillon 5 pièces
214 000 € Pro 1 845 €/m²
Vente Pavillon Saint-Denis-Lanneray (28) 5 pièces 116 m²
à 5 km de Châteaudun
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 193 m²
875 € Pro 5 €/m²
Vente Pavillon Thiville (28) 6 pièces 193 m²
à 7 km de Châteaudun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
PROCHE CLOYES EXCLUSIVITE
149 800 € Pro 1 827 €/m²
Vente Pavillon Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 5 pièces 82 m²
à 8 km de Châteaudun
bien'ici
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Pavillon 3 chambres à 10 minutes de CHATEAUDUN
205 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Pavillon Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 4 pièces 99 m²
à 8 km de Châteaudun
bien'ici
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Pavillon 4 pièces 77 m²
168 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Pavillon Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Châteaudun
leboncoin
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PAVILLON SUR S/SOL - 12 MIN A PIED DU CENTRE VILLE DE CLOYES
138 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Pavillon Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Châteaudun
Properstar
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Pavillon proche de Cloyes sur le loir
253 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente Pavillon Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 5 pièces 122 m²
à 8 km de Châteaudun
bien'ici
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Beau pavillon avec 4 chambres, 2 garages et terrain
231 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Pavillon Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 6 pièces 125 m²
à 8 km de Châteaudun
Safti
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Maison 5 pièces 120 m²
184 100 € Pro 1 534 €/m²
Vente Pavillon Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Châteaudun
SeLoger
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Pavillon 2 pièces 77 m²
127 000 € Pro 1 649 €/m²
Vente Pavillon Logron (28) 2 pièces 77 m²
à 9 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
275 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Pavillon Villemaury (28) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Châteaudun
Immonot
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Maison 6 pièces 143 m²
199 395 € Pro 1 394 €/m²
Vente Pavillon Montharville (28) 6 pièces 143 m²
à 11 km de Châteaudun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Pavillon 10 pièces
312 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Pavillon Bonneval (28) 10 pièces 241 m²
à 13 km de Châteaudun
Properstar
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Maison 7 pièces 166 m²
242 650 € Pro 1 462 €/m²
Vente Pavillon Bonneval (28) 7 pièces 166 m²
à 13 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 3 pièces
133 125 € Pro
Vente Pavillon Bonneval (28) 3 pièces
à 13 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 73 m²
133 125 € Pro 1 824 €/m²
Vente Pavillon Bonneval (28) 3 pièces 73 m²
à 13 km de Châteaudun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 102 m²
159 750 € Pro 1 566 €/m²
Vente Pavillon Bonneval (28) 5 pièces 102 m²
à 13 km de Châteaudun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 169 m²
221 550 € Pro 1 311 €/m²
Vente Pavillon Bonneval (28) 6 pièces 169 m²
à 13 km de Châteaudun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces
191 700 € Pro
Vente Pavillon Trizay-lès-Bonneval (28) 5 pièces
à 14 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 5 pièces 123 m²
191 700 € Pro 1 559 €/m²
Vente Pavillon Trizay-lès-Bonneval (28) 5 pièces 123 m²
à 14 km de Châteaudun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 3 pièces 103 m²
175 725 € Pro 1 706 €/m²
Vente Pavillon Trizay-lès-Bonneval (28) 3 pièces 103 m²
à 14 km de Châteaudun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Pavillon 6 pièces 111 m²
184 500 € Pro 1 662 €/m²
Vente Pavillon Saint-Jean-Froidmentel (41) 6 pièces 111 m²
à 15 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 4 pièces 60 m²
120 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Pavillon Commune nouvelle d'Arrou (28) 4 pièces 60 m²
à 16 km de Châteaudun
optimhome
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Maison 7 pièces 177 m²
233 200 € Pro 1 318 €/m²
Vente Pavillon Alluyes (28) 7 pièces 177 m²
à 17 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 5 pièces 121 m²
165 075 € Pro 1 364 €/m²
Vente Pavillon Alluyes (28) 5 pièces 121 m²
à 17 km de Châteaudun
Immobilier Notaires
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Maison individuelle avec jardin
113 000 € Particulier 1 395 €/m²
Vente Pavillon Yèvres (28) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
115 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente Pavillon Yèvres (28) 5 pièces 91 m²
à 17 km de Châteaudun
SeLoger
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Vente Pavillon 4 pièces
150 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Pavillon Pré-Saint-Évroult (28) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Châteaudun
Properstar
Properstar
Pavillon 6 pièces 127 m²
199 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Pavillon Beauce la Romaine (41) 6 pièces 127 m²
à 18 km de Châteaudun
leboncoin
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Pavillon 5 pièces 90 m²
133 100 € Pro 1 479 €/m²
Vente Pavillon Morée (41) 5 pièces 90 m²
à 19 km de Châteaudun
leboncoin
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Pavillon de 90 m² plein pied
149 600 € Pro 1 662 €/m²
Vente Pavillon Saint-Hilaire-la-Gravelle (41) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Châteaudun
Cimm Mandataires
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Maison 4 pièces 95 m²
138 450 € Pro 1 457 €/m²
Vente Pavillon Saumeray (28) 4 pièces 95 m²
à 19 km de Châteaudun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Pavillon 4 pièces 90 m²
166 950 € Pro 1 855 €/m²
Vente Pavillon Brou (28) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison Vente Brou 8p 157m² 299520€
299 520 € Pro 1 908 €/m²
Vente Pavillon Brou (28) 8 pièces 157 m²
à 20 km de Châteaudun
bien'ici
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Maison à vendre
165 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Pavillon Autainville (41) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Châteaudun
leboncoin
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Vente Pavillon 6 pièces
199 999 € Pro 1 923 €/m²
Vente Pavillon Vieuvicq (28) 6 pièces 104 m²
à 22 km de Châteaudun
Properstar
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Maison 5 pièces 113 m²
160 000 € Pro 1 416 €/m²
Vente Pavillon Chapelle-Royale (28) 5 pièces 113 m²
à 23 km de Châteaudun
iad France
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Pavillon
75 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Pavillon Chapelle-Royale (28) 4 pièces 70 m²
à 23 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison de plain-pied 3 pièces 78 m²
99 900 € Pro 1 281 €/m²
Vente Pavillon Chapelle-Royale (28) 3 pièces 78 m²
à 23 km de Châteaudun
SeLoger
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15 MIN DE VENDÔME PAVILLON DE PLAIN-PIED AVEC BEAUCOUP DE
158 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente Pavillon Fréteval (41) 4 pièces 73 m²
à 23 km de Châteaudun
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
40 000 € Pro 500 €/m²
Vente Pavillon Fréteval (41) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Châteaudun
Immonot
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Maison 4 pièces 95 m²
119 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente Pavillon Dampierre-sous-Brou (28) 4 pièces 95 m²
à 23 km de Châteaudun
iad France
iad France
Maison 6 pièces 128 m²
229 000 € Pro 1 789 €/m²
Vente Pavillon Ermenonville-la-Petite (28) 6 pièces 128 m²
à 25 km de Châteaudun
iad France
iad France
Maison 4 pièces 87 m²
92 400 € Pro 1 062 €/m²
Vente Pavillon La Ville-aux-Clercs (41) 4 pièces 87 m²
à 25 km de Châteaudun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Pavillon 4 pièces 93 m²
166 500 € Pro 1 790 €/m²
Vente Pavillon Frazé (28) 4 pièces 93 m²
à 26 km de Châteaudun
leboncoin
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PAVILLON DE PLAIN PIED 106m²
155 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Pavillon Frazé (28) 4 pièces 106 m²
à 26 km de Châteaudun
bien'ici
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Pavillon 5 pièces 73 m²
99 700 € Pro 1 366 €/m²
Vente Pavillon Boursay (41) 5 pièces 73 m²
à 26 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison de plain-pied 4 pièces 96 m²
197 950 € Pro 2 062 €/m²
Vente Pavillon La Bazoche-Gouet (28) 4 pièces 96 m²
à 26 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 5 pièces 99 m²
186 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente Pavillon Illiers-Combray (28) 5 pièces 99 m²
à 26 km de Châteaudun
Immonot
Immonot
Pavillon 5 pièces 78 m²
115 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Pavillon Illiers-Combray (28) 5 pièces 78 m²
à 26 km de Châteaudun
leboncoin
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Pavillon 5 pièces 96 m²
169 050 € Pro 1 761 €/m²
Vente Pavillon Illiers-Combray (28) 5 pièces 96 m²
à 26 km de Châteaudun
leboncoin
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Pavillon 7 pièces 124 m²
175 000 € Pro 1 411 €/m²
Vente Pavillon Illiers-Combray (28) 7 pièces 124 m²
à 26 km de Châteaudun
leboncoin
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A VENDRE PAVILLON ILLIERS COMBRAY
115 500 € Pro 1 699 €/m²
Vente Pavillon Illiers-Combray (28) 4 pièces 68 m²
à 26 km de Châteaudun
bien'ici
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Maison 6 pièces 123 m²
151 500 € Pro 1 232 €/m²
Vente Pavillon Orgères-en-Beauce (28) 6 pièces 123 m²
à 28 km de Châteaudun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces
135 000 € Pro
Vente Pavillon Montigny-le-Chartif (28) 4 pièces
à 28 km de Châteaudun
Immonot
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DANS LE PERCHE AXE Illiers-Combray à Thiron Gardais
219 450 € Pro 1 995 €/m²
Vente Pavillon Montigny-le-Chartif (28) 3 pièces 110 m²
à 28 km de Châteaudun
bien'ici
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Maison 4 pièces 121 m²
212 000 € Pro 1 752 €/m²
Vente Pavillon Patay (45) 4 pièces 121 m²
à 28 km de Châteaudun
Orpi
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Une maison à façonner selon vos envies
152 000 € Pro 1 670 €/m²
Vente Pavillon Saint-Péravy-la-Colombe (45) 4 pièces 91 m²
à 29 km de Châteaudun
Safti
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Pavillon 4 pièces 109 m²
189 000 € Pro 1 734 €/m²
Vente Pavillon Saint-Péravy-la-Colombe (45) 4 pièces 109 m²
à 29 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
157 500 € Pro 1 790 €/m²
Vente Pavillon Les Villages Vovéens (28) 4 pièces 88 m²
à 30 km de Châteaudun
Immonot
Immonot
Maison 4 pièces 89 m²
196 000 € Pro 2 202 €/m²
Vente Pavillon Les Villages Vovéens (28) 4 pièces 89 m²
à 30 km de Châteaudun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 139 m²
295 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente Pavillon Les Villages Vovéens (28) 5 pièces 139 m²
à 30 km de Châteaudun
SeLoger
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Pavillon de plain-pied 3 pièces - VOVES
139 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Pavillon Les Villages Vovéens (28) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Châteaudun
bien'ici
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Maison Vente Coulmiers 6p 142m² 230000€
230 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Pavillon Coulmiers (45) 6 pièces 142 m²
à 30 km de Châteaudun
bien'ici
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BAILLEAU-LE-PIN CENTRE
168 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Pavillon Bailleau-le-Pin (28) 3 pièces 72 m²
à 31 km de Châteaudun
bien'ici
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Maison 5 pièces 84 m²
199 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente Pavillon Bailleau-le-Pin (28) 5 pièces 84 m²
à 31 km de Châteaudun
iad France
iad France
Maison Vente Dammarie 5p 114m² 178500€
178 500 € Pro 1 566 €/m²
Vente Pavillon Dammarie (28) 5 pièces 114 m²
à 32 km de Châteaudun
bien'ici
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Pavillon secteur Beaumont les hôtels
107 500 € Particulier 935 €/m²
Vente Pavillon Beaumont-les-Autels (28) 5 pièces 115 m²
à 33 km de Châteaudun
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Maison 3 pièces 55 m²
104 000 € Pro 1 891 €/m²
Vente Pavillon Happonvilliers (28) 3 pièces 55 m²
à 33 km de Châteaudun
Immonot
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Pavillon 6 pièces 123 m²
126 200 € Pro 1 026 €/m²
Vente Pavillon Mondoubleau (41) 6 pièces 123 m²
à 33 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
111 300 € Pro 1 060 €/m²
Vente Pavillon Mondoubleau (41) 5 pièces 105 m²
à 33 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 5 pièces 64 m²
118 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente Pavillon Mondoubleau (41) 5 pièces 64 m²
à 33 km de Châteaudun
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 68 m²
119 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Pavillon Mondoubleau (41) 4 pièces 68 m²
à 33 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 7 pièces 124 m²
214 500 € Pro 1 730 €/m²
Vente Pavillon Mondoubleau (41) 7 pièces 124 m²
à 33 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 4 pièces 73 m²
79 500 € Pro 1 089 €/m²
Vente Pavillon Mondoubleau (41) 4 pièces 73 m²
à 33 km de Châteaudun
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Maison 5 pièces 114 m²
147 000 € Pro 1 289 €/m²
Vente Pavillon Mondoubleau (41) 5 pièces 114 m²
à 33 km de Châteaudun
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Cadre de vie

Vivre à Châteaudun

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 830 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 213 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 402 équipements BPE

Éducation à Châteaudun

Châteaudun compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Châteaudun

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 7 spécialistes, 163 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Châteaudun

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Châteaudun.

Sécurité à Châteaudun

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 156 (12,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 118 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 116 (9,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 90 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 70 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteaudun

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 240 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Pavillon Châteaudun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteaudun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaudun, ville située dans le département de l'Eure-et-Loir, est réputée pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval. Avec une population d'environ 14 556 habitants, elle offre un cadre de vie calme et agréable, loin de l'agitation des grandes villes. Sa situation géographique au cœur de la région Centre-Val de Loire en fait un point de départ idéal pour explorer les environs. Pour les familles et les professionnels, Châteaudun propose un bon équilibre entre tranquillité et commodités, tout en restant accessible grâce à ses liaisons routières et ferroviaires.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaudun ?

Le marché immobilier à Châteaudun est caractérisé par des prix attractifs comparés aux grandes agglomérations. Les biens disponibles incluent des maisons individuelles, des pavillons et quelques appartements, avec une prédominance des maisons anciennes rénovées. Le marché est stable, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs à la recherche de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les habitations avec jardin, reflétant une demande pour un cadre de vie plus tranquille et verdoyant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaudun ?

Châteaudun bénéficie d'un bon réseau de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Pour les soins de santé, on trouve un centre hospitalier et des cabinets médicaux. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. En termes de transport, Châteaudun est bien desservie par le train, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteaudun ?

Châteaudun dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité, telles que les commerces et les services. Les quartiers périphériques, notamment ceux situés au sud, offrent des options plus récentes avec des pavillons et des maisons individuelles, idéales pour les familles à la recherche d'espaces plus grands. Les environs du quartier Saint-Jean sont également appréciés pour leur tranquillité et leur environnement verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un pavillon ?

Un pavillon est généralement une maison individuelle, souvent située en périphérie des villes, offrant un cadre de vie plus calme. Il est habituellement constitué d'un rez-de-chaussée et parfois d'un étage, avec un jardin ou un espace extérieur. Les pavillons sont souvent construits sur des terrains de taille moyenne à grande, ce qui permet d'avoir un espace suffisant pour les activités de plein air. Ils peuvent également inclure un garage ou un abri pour véhicules. Ce type de bien convient particulièrement aux familles à la recherche de tranquillité et d'espace.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un pavillon ?

L'un des principaux avantages d'un pavillon est l'espace extérieur, qui permet de profiter d'un jardin privé pour les loisirs ou le jardinage. Il offre également une plus grande intimité par rapport aux appartements. Le calme et la sérénité sont souvent des atouts majeurs. Toutefois, les pavillons peuvent être éloignés des centres-villes, ce qui peut rendre les trajets domicile-travail plus longs. De plus, l'entretien du jardin et de la maison peut nécessiter plus de temps et d'efforts par rapport à un appartement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un pavillon ?

Avant d'acheter ou de louer un pavillon, il est important de vérifier l'état général de la maison, y compris la toiture, les installations électriques et la plomberie. Inspecter l'isolation thermique et acoustique est essentiel pour éviter des dépenses énergétiques élevées. Il est aussi conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports et les commerces. Enfin, il faut s'assurer que les limites de la propriété sont bien définies et qu'il n'existe pas de servitudes ou de litiges concernant le terrain.

Quels sont les critères importants pour choisir un pavillon ?

Lors du choix d'un pavillon, l'emplacement est un critère majeur. Proximité des écoles, commerces et transports peuvent influencer votre décision. La superficie du terrain et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins. L'orientation de la maison peut aussi impacter votre confort, notamment en termes de luminosité naturelle. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'efficacité énergétique. Enfin, prenez en compte les éventuels projets d'extension ou de rénovation possible pour adapter le pavillon à vos besoins futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.