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Toutes les fermes à vendre à Châteaudun (28)

10 MINUTES CHATEAUDUN
139 000 € Pro 1 337 €/m²
Vente Ferme Châteaudun (28) 4 pièces 104 m²
LeSiteImmo
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Maison 3 pièces 91 m²
149 100 € Pro 1 638 €/m²
Vente Ferme Marboué (28) 3 pièces 91 m²
à 5 km de Châteaudun
leboncoin
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Ancienne ferme rénovée
280 000 € Particulier 683 €/m²
Vente Ferme Gohory (28) 11 pièces 410 m²
à 12 km de Châteaudun
leboncoin
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FERMETTE DANS HAMEAU CALME
128 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente Ferme Commune nouvelle d'Arrou (28) 5 pièces 95 m²
à 16 km de Châteaudun
bien'ici
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Maison 4 pièces 83 m²
79 000 € Pro 952 €/m²
Vente Ferme Commune nouvelle d'Arrou (28) 4 pièces 83 m²
à 16 km de Châteaudun
Century21
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Ferme 10 pièces 294 m²
299 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente Ferme Moisy (41) 10 pièces 294 m²
à 18 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 11 pièces 260 m²
299 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Ferme Moisy (41) 11 pièces 260 m²
à 18 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison de campagne, 4 chambres, 152 m2
177 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Ferme Autainville (41) 5 pièces 152 m²
à 22 km de Châteaudun
Safti
Safti
Maison 6 pièces 126 m²
228 900 € Pro 1 817 €/m²
Vente Ferme La Bazoche-Gouet (28) 6 pièces 126 m²
à 26 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
198 500 € Pro 1 241 €/m²
Vente Ferme Luigny (28) 6 pièces 160 m²
à 29 km de Châteaudun
iad France
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Fermette en centre ville de Mondoubleau Loi et Cher
125 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Ferme Mondoubleau (41) 5 pièces 105 m²
à 33 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 7 pièces 149 m²
258 990 € Pro 1 738 €/m²
Vente Ferme Berchères-les-Pierres (28) 7 pièces 149 m²
à 37 km de Châteaudun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fermette renovee
260 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Ferme Allonnes (28) 5 pièces 140 m²
à 38 km de Châteaudun
leboncoin
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Fermette entièrement rénovée - MEUNG SUR LOIRE (45130)
364 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente Ferme Meung-sur-Loire (45) 6 pièces 204 m²
à 38 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
ancienne ferme - fort potentiel
100 380 € Pro 717 €/m²
Vente Ferme Valennes (72) 6 pièces 140 m²
à 39 km de Châteaudun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 20 pièces 450 m²
370 000 € Pro 822 €/m²
Vente Ferme Ingré (45) 20 pièces 450 m²
à 41 km de Châteaudun
iad France
iad France
Maison 5 pièces 122 m²
319 900 € Pro 2 622 €/m²
Vente Ferme Ingré (45) 5 pièces 122 m²
à 41 km de Châteaudun
Era
Era
Rare ! Fermette avec dépendances et 7900 m² de terrain environ
129 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente Ferme Janville-en-Beauce (28) 3 pièces 88 m²
à 42 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 122 m²
132 800 € Pro 1 089 €/m²
Vente Ferme Vibraye (72) 4 pièces 122 m²
à 43 km de Châteaudun
Ouest France
Ouest France
Ancienne ferme, 5 chambres, dépendances
209 000 € Pro 941 €/m²
Vente Ferme Bucy-le-Roi (45) 10 pièces 222 m²
à 44 km de Châteaudun
Green Acres
Green Acres
Maison Vente Trinay 7p 237m² 325000€
325 000 € Pro 1 371 €/m²
Vente Ferme Trinay (45) 7 pièces 237 m²
à 47 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
150 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Ferme Nogent-le-Rotrou (28) 8 pièces 150 m²
à 47 km de Châteaudun
leboncoin
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Gentillhommière et haras dans une petite ville du Perche
766 640 € Pro 3 566 €/m²
Vente Ferme Sablons sur Huisne (61) 7 pièces 215 m²
à 48 km de Châteaudun
bien'ici
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Maison 7 pièces 253 m²
389 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Ferme Sablons sur Huisne (61) 7 pièces 253 m²
à 48 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison Lavare 7 pièce(s) 134 m2
286 960 € Pro 2 141 €/m²
Vente Ferme Lavaré (72) 7 pièces 134 m²
à 49 km de Châteaudun
bien'ici
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Maison 4 pièces 126 m²
132 500 € Pro 1 052 €/m²
Vente Ferme Semur-en-Vallon (72) 4 pièces 126 m²
à 50 km de Châteaudun
leboncoin
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Proximité de La Ferté-Bernard, en bout de chemin, ancienne ferme restaurée
349 300 € Pro 1 602 €/m²
Vente Ferme Avezé (72) 7 pièces 218 m²
à 51 km de Châteaudun
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 219 m²
341 120 € Pro 1 558 €/m²
Vente Ferme Avezé (72) 219 m²
à 51 km de Châteaudun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ancienne ferme à rénover
100 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Ferme Troo (41) 2 pièces 60 m²
à 52 km de Châteaudun
leboncoin
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Ferme 4 pièces 128 m²
220 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Ferme Aschères-le-Marché (45) 4 pièces 128 m²
à 52 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
ANCIENNE FERME AVEC DEPENDENCES ***(plutôt rare)
399 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente Ferme Vineuil (41) 7 pièces 215 m²
à 54 km de Châteaudun
Safti
Safti
Fermette de 161m2 6 pièces
183 500 € Pro 1 140 €/m²
Vente Ferme Cogners (72) 6 pièces 161 m²
à 55 km de Châteaudun
megAgence
megAgence
Vends maison
455 000 € Particulier 2 068 €/m²
Vente Ferme Ymeray (28) 9 pièces 220 m²
à 56 km de Châteaudun
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 3 pièces 144 m²
230 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Ferme Perche en Nocé (61) 3 pièces 144 m²
à 56 km de Châteaudun
leboncoin
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Dans le Perche Sarthois, Fermette à vendre
66 000 € Pro 868 €/m²
Vente Ferme Perche en Nocé (61) 3 pièces 76 m²
à 56 km de Châteaudun
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 253 m²
375 000 € Particulier 1 482 €/m²
Vente Ferme Perche en Nocé (61) 7 pièces 253 m²
à 56 km de Châteaudun
PAP
PAP
Maison 10 pièces 400 m²
95 000 € Pro 238 €/m²
Vente Ferme Valencisse (41) 10 pièces 400 m²
à 57 km de Châteaudun
SeLoger
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Ferme 9 pièces 260 m2, dépendances 1200 m2
649 000 € Pro 2 496 €/m²
Vente Ferme Gallardon (28) 9 pièces 260 m²
à 57 km de Châteaudun
optimhome
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Maison 4 pièces 108 m²
138 500 € Pro 1 282 €/m²
Vente Ferme Vouvray-sur-Huisne (72) 4 pièces 108 m²
à 57 km de Châteaudun
Ouest France
Ouest France
Fermette de 1750 avec maison d'amis, piscine et dépendances
270 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Ferme Tremblay-les-Villages (28) 5 pièces 136 m²
à 57 km de Châteaudun
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 180 m²
375 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Ferme Rémalard en Perche (61) 5 pièces 180 m²
à 58 km de Châteaudun
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de plain-pied 3 pièces 90 m²
157 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Ferme Bouloire (72) 3 pièces 90 m²
à 58 km de Châteaudun
SeLoger
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Coup de coeur : Fermette de charme rénovée
199 500 € Pro 1 663 €/m²
Vente Ferme Bouloire (72) 4 pièces 120 m²
à 58 km de Châteaudun
ParuVendu
ParuVendu
Ferme 6 pièces 135 m²
205 500 € Pro 1 522 €/m²
Vente Ferme Senonches (28) 6 pièces 135 m²
à 59 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 12 pièces 386 m²
1 187 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente Ferme Mont-près-Chambord (41) 12 pièces 386 m²
à 59 km de Châteaudun
iad France
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Maison Duneau
190 000 € Particulier 1 407 €/m²
Vente Ferme Duneau (72) 6 pièces 135 m²
à 59 km de Châteaudun
leboncoin
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215 000 € Particulier 1 853 €/m²
Vente Ferme Duneau (72) 6 pièces 116 m²
à 59 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
194 500 € Pro 2 262 €/m²
Vente Ferme Sandillon (45) 4 pièces 86 m²
à 59 km de Châteaudun
iad France
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Propriété 6 pièces 142 m²
483 000 € Pro 3 401 €/m²
Vente Ferme La Ferté-Saint-Aubin (45) 6 pièces 142 m²
à 59 km de Châteaudun
AdaptImmobilier
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86 000 € Pro 1 564 €/m²
Vente Ferme Saint-Maixme-Hauterive (28) 3 pièces 55 m²
à 61 km de Châteaudun
leboncoin
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COUP DE COEUR SUPERBE FERMETTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE SUR 5 90
247 900 € Pro 2 156 €/m²
Vente Ferme Tuffé Val de la Chéronne (72) 5 pièces 115 m²
à 61 km de Châteaudun
bien'ici
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Ferme 7 pièces 196 m²
315 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Ferme La Chapelle-Souëf (61) 7 pièces 196 m²
à 61 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison ancienne à Chouzy Sur Cisse .
316 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente Ferme Valloire-sur-Cisse (41) 6 pièces 148 m²
à 61 km de Châteaudun
bien'ici
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Maison 6 pièces 144 m²
269 000 € Pro 1 868 €/m²
Vente Ferme Chilleurs-aux-Bois (45) 6 pièces 144 m²
à 61 km de Châteaudun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ferme 3 pièces 70 m²
167 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Ferme Autruy-sur-Juine (45) 3 pièces 70 m²
à 62 km de Châteaudun
SeLoger
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Fermette3/4 chambres terrain garage
131 370 € Pro 1 123 €/m²
Vente Ferme Connerré (72) 5 pièces 117 m²
à 63 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 151 m²
449 000 € Particulier 2 974 €/m²
Vente Ferme Marcilly-en-Villette (45) 6 pièces 151 m²
à 63 km de Châteaudun
PAP
PAP
Vends Authentique Maison Solognote
442 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Ferme Marcilly-en-Villette (45) 7 pièces 170 m²
à 63 km de Châteaudun
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 248 m²
460 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Ferme Yvoy-le-Marron (41) 8 pièces 248 m²
à 63 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Maison de plain-pied 4 pièces 100 m²
149 000 € Pro 1 490 €/m²
Vente Ferme Le Mérévillois (91) 4 pièces 100 m²
à 64 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Ferme 3 pièces 70 m²
148 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente Ferme Le Mérévillois (91) 3 pièces 70 m²
à 64 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Propriété 7 pièces 225 m²
295 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Ferme Fay-aux-Loges (45) 7 pièces 225 m²
à 64 km de Châteaudun
leboncoin
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VENTE FERMETTE RESTAUREE REGION SUD HOUDAN
520 000 € Pro 1 891 €/m²
Vente Ferme Le Boullay-Mivoye (28) 10 pièces 275 m²
à 66 km de Châteaudun
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
276 000 € Pro 2 123 €/m²
Vente Ferme Bonnétable (72) 5 pièces 130 m²
à 66 km de Châteaudun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ancienne ferme à rénover
120 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Ferme Lhomme (72) 5 pièces 100 m²
à 66 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 100 m²
124 900 € Pro 1 249 €/m²
Vente Ferme Lhomme (72) 4 pièces 100 m²
à 66 km de Châteaudun
leboncoin
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120 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Ferme La Ferté-Vidame (28) 4 pièces 120 m²
à 67 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 4 pièces
129 990 € Pro
Vente Ferme La Chartre-sur-le-Loir (72) 4 pièces
à 67 km de Châteaudun
immoRegion
immoRegion
Maison a vendre
240 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Ferme Cangey (37) 6 pièces 180 m²
à 68 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 180 m²
240 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Ferme Cangey (37) 5 pièces 180 m²
à 68 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Fermette, dépendances, grand terrain constructible
258 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Ferme Ascoux (45) 6 pièces 120 m²
à 69 km de Châteaudun
Safti
Safti
Ferme typique des bords de Loire
440 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente Ferme Ouvrouer-les-Champs (45) 13 pièces 307 m²
à 69 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 125 m²
192 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Ferme Briosne-lès-Sables (72) 6 pièces 125 m²
à 70 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces
106 000 € Pro
Vente Ferme Pithiviers (45) 4 pièces
à 70 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 60 m²
88 300 € Pro 1 472 €/m²
Vente Ferme Pithiviers (45) 2 pièces 60 m²
à 70 km de Châteaudun
Century21
Century21
Ferme 9 pièces 300 m²
520 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Ferme Faverolles (28) 9 pièces 300 m²
à 70 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Fermette 70 m² avec une Tres Belle Grange refaite a neuf
132 290 € Pro 1 890 €/m²
Vente Ferme Chambon-la-Forêt (45) 3 pièces 70 m²
à 72 km de Châteaudun
Green Acres
Green Acres
Maison 3 pièces 110 m²
233 120 € Pro 2 119 €/m²
Vente Ferme Sillé-le-Philippe (72) 3 pièces 110 m²
à 72 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 110 m²
172 425 € Pro 1 568 €/m²
Vente Ferme Saint-Corneille (72) 6 pièces 110 m²
à 73 km de Châteaudun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 130 m²
170 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Ferme Parigné-l'Évêque (72) 5 pièces 130 m²
à 74 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Ferme 4 pièces 151 m²
285 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente Ferme Parigné-l'Évêque (72) 4 pièces 151 m²
à 74 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 145 m²
209 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Ferme Courcelles-le-Roi (45) 5 pièces 145 m²
à 74 km de Châteaudun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 10 pièces 320 m²
989 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Ferme Mortagne-au-Perche (61) 10 pièces 320 m²
à 75 km de Châteaudun
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 1 pièce 200 m²
108 000 € Pro 540 €/m²
Vente Ferme Mortagne-au-Perche (61) 1 pièces 200 m²
à 75 km de Châteaudun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 225 m²
650 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Ferme Poigny-la-Forêt (78) 8 pièces 225 m²
à 75 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Maison 13 pièce(s), PONTLEVOY
491 000 € Pro 1 403 €/m²
Vente Ferme Pontlevoy (41) 13 pièces 350 m²
à 76 km de Châteaudun
bien'ici
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Maison 7 pièces 160 m²
255 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Ferme Brette-les-Pins (72) 7 pièces 160 m²
à 76 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
CHARMANTE FERMETTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GRANDE DÉPENDANCE ET TERRAIN DE 4 300 M²
195 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente Ferme Mamers (72) 2 pièces 71 m²
à 77 km de Châteaudun
Safti
Safti
Maison 5 pièces 152 m²
215 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Ferme Changé (72) 5 pièces 152 m²
à 77 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 8 pièces 208 m²
349 990 € Pro 1 683 €/m²
Vente Ferme Changé (72) 8 pièces 208 m²
à 77 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 4 pièces 102 m²
178 800 € Pro 1 753 €/m²
Vente Ferme Savigné-l'Évêque (72) 4 pièces 102 m²
à 77 km de Châteaudun
Ouest France
Ouest France
350 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Ferme Savigné-l'Évêque (72) 6 pièces 150 m²
à 77 km de Châteaudun
leboncoin
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Fermette
190 000 € Particulier 1 652 €/m²
Vente Ferme Mézières-sur-Ponthouin (72) 6 pièces 115 m²
à 77 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 6 pièces 225 m²
229 500 € Pro 1 020 €/m²
Vente Ferme Mézières-sur-Ponthouin (72) 6 pièces 225 m²
à 77 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison à rénover 4 pièces 104 m²
183 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Ferme Yvré-l'Évêque (72) 4 pièces 104 m²
à 77 km de Châteaudun
AdaptImmobilier
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262 500 € Pro 1 326 €/m²
Vente Ferme Marigné-Laillé (72) 5 pièces 198 m²
à 79 km de Châteaudun
Immonot
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Cadre de vie

Vivre à Châteaudun

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 830 habitants (2023)
Santé 213 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 402 équipements BPE

Santé à Châteaudun

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 7 spécialistes, 163 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Châteaudun

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Châteaudun.

Sécurité à Châteaudun

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 156 (12,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 118 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 116 (9,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 90 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 70 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteaudun

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 240 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ferme Châteaudun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteaudun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaudun, ville située dans le département de l'Eure-et-Loir, est réputée pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval. Avec une population d'environ 14 556 habitants, elle offre un cadre de vie calme et agréable, loin de l'agitation des grandes villes. Sa situation géographique au cœur de la région Centre-Val de Loire en fait un point de départ idéal pour explorer les environs. Pour les familles et les professionnels, Châteaudun propose un bon équilibre entre tranquillité et commodités, tout en restant accessible grâce à ses liaisons routières et ferroviaires.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaudun ?

Le marché immobilier à Châteaudun est caractérisé par des prix attractifs comparés aux grandes agglomérations. Les biens disponibles incluent des maisons individuelles, des pavillons et quelques appartements, avec une prédominance des maisons anciennes rénovées. Le marché est stable, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs à la recherche de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les habitations avec jardin, reflétant une demande pour un cadre de vie plus tranquille et verdoyant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaudun ?

Châteaudun bénéficie d'un bon réseau de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Pour les soins de santé, on trouve un centre hospitalier et des cabinets médicaux. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. En termes de transport, Châteaudun est bien desservie par le train, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteaudun ?

Châteaudun dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité, telles que les commerces et les services. Les quartiers périphériques, notamment ceux situés au sud, offrent des options plus récentes avec des pavillons et des maisons individuelles, idéales pour les familles à la recherche d'espaces plus grands. Les environs du quartier Saint-Jean sont également appréciés pour leur tranquillité et leur environnement verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.