Toutes les villas à vendre à Châteaudun (28)

Propriété 6 pièces 170 m²
329 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente Villa Châteaudun (28) 6 pièces 170 m²
leboncoin
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Villa à chateaudun
249 100 € Pro 1 946 €/m²
Vente Villa Châteaudun (28) 4 pièces 128 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 178 m²
343 600 € Pro 1 930 €/m²
Vente Villa Marboué (28) 6 pièces 178 m²
à 5 km de Châteaudun
iad France
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Maison 7 pièces 250 m²
349 900 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Villa Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 7 pièces 250 m²
à 8 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 7 pièces 160 m²
235 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Villa Gohory (28) 7 pièces 160 m²
à 12 km de Châteaudun
iad France
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Villa Avec Piscine à 25 Km Sud de Chartres
499 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente Villa Bonneval (28) 7 pièces 300 m²
à 13 km de Châteaudun
Green Acres
Green Acres
MAISON RESTAUREE AVEC PISCINE
240 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Villa Beauce la Romaine (41) 5 pièces 140 m²
à 18 km de Châteaudun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 160 m²
230 000 € Particulier 1 438 €/m²
Vente Villa Le Poislay (41) 6 pièces 160 m²
à 19 km de Châteaudun
SeLoger
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15min de Patay
275 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Villa Patay (45) 9 pièces 177 m²
à 28 km de Châteaudun
LeSiteImmo
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Propriété 7 pièces 210 m²
395 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente Villa Coulmiers (45) 7 pièces 210 m²
à 30 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 8 pièces 210 m²
735 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Charbonnières (28) 8 pièces 210 m²
à 31 km de Châteaudun
SeLoger
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Villa 7 pièces 190 m²
297 800 € Pro 1 567 €/m²
Vente Villa Cormenon (41) 7 pièces 190 m²
à 34 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison/ Villa St Ouen/Vendôme
280 000 € Particulier 1 677 €/m²
Vente Villa Saint-Ouen (41) 7 pièces 167 m²
à 34 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 7 pièces 208 m²
478 500 € Pro 2 300 €/m²
Vente Villa Saint-Ouen (41) 7 pièces 208 m²
à 34 km de Châteaudun
bsk
bsk
Maison 6 pièces 187 m²
365 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente Villa Huisseau-sur-Mauves (45) 6 pièces 187 m²
à 35 km de Châteaudun
iad France
iad France
Maison 8 pièces 292 m²
315 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Villa Baillou (41) 8 pièces 292 m²
à 36 km de Châteaudun
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 190 m²
470 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente Villa Ormes (45) 7 pièces 190 m²
à 39 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 6 pièces 151 m²
492 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente Villa Luisant (28) 6 pièces 151 m²
à 41 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 6 pièces 140 m²
299 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Villa Chevilly (45) 6 pièces 140 m²
à 42 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 8 pièces 174 m²
219 900 € Pro 1 264 €/m²
Vente Villa Saint-Victor-de-Buthon (28) 8 pièces 174 m²
à 45 km de Châteaudun
SeLoger
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Particulier vend Maison 9 pièces 200m2
570 000 € Particulier 2 850 €/m²
Vente Villa Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 9 pièces 200 m²
à 46 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 5 pièces 147 m²
328 290 € Pro 2 233 €/m²
Vente Villa La Chapelle-Vendômoise (41) 5 pièces 147 m²
à 46 km de Châteaudun
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 145m2 ¦ Étang ¦ Piscine ¦ Propriété
296 000 € Particulier 2 041 €/m²
Vente Villa Lailly-en-Val (45) 5 pièces 145 m²
à 46 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 250 m²
879 900 € Pro 3 520 €/m²
Vente Villa Olivet (45) 8 pièces 250 m²
à 49 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison contemporaine de 141 m² | Piscine chauffée | 4 chambres | Terrain de 771 m²
385 000 € Particulier 2 730 €/m²
Vente Villa Saint-Denis-sur-Loire (41) 5 pièces 141 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
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Viager occupé - F73-H79 ans - ORLEANS (45000)
51 046 € Pro 646 €/m²
Vente Villa Orléans (45) 3 pièces 79 m²
à 49 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Villa 8 pièces 200 m²
483 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente Villa Montoire-sur-le-Loir (41) 8 pièces 200 m²
à 49 km de Châteaudun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa de 325 m² avec piscine au coeur du Perche
530 000 € Pro 1 631 €/m²
Vente Villa La Loupe (28) 9 pièces 325 m²
à 50 km de Châteaudun
Safti
Safti
Maison familiale à Saint Jean le blanc proche St Marceau
650 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-le-Blanc (45) 8 pièces 283 m²
à 50 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Saint-Jean-de-Braye - Maison familiale de 220 m², piscine couverte, sous-sol complet et garage campi
460 000 € Particulier 2 091 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Braye (45) 8 pièces 220 m²
à 51 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 5 pièces 160 m²
445 000 € Particulier 2 781 €/m²
Vente Villa Ardon (45) 5 pièces 160 m²
à 52 km de Châteaudun
PAP
PAP
Propriété avec piscine
369 900 € Pro 2 151 €/m²
Vente Villa La Ferté-Bernard (72) 6 pièces 172 m²
à 52 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 260 m²
766 500 € Pro 2 948 €/m²
Vente Villa Saint-Denis-en-Val (45) 6 pièces 260 m²
à 53 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison exceptionnelle à Blois avec Piscine et Vue Loire
660 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente Villa Blois (41) 8 pièces 235 m²
à 55 km de Châteaudun
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison/Villa 6 pièces
480 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Villa Blois (41) 6 pièces 173 m²
à 55 km de Châteaudun
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 160 m²
385 000 € Particulier 2 406 €/m²
Vente Villa Vennecy (45) 7 pièces 160 m²
à 56 km de Châteaudun
PAP
PAP
Maison 8 pièces 150 m²
369 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente Villa Gallardon (28) 8 pièces 150 m²
à 57 km de Châteaudun
SeLoger
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Propriété 5 pièces 177 m²
220 400 € Pro 1 245 €/m²
Vente Villa Thorigné-sur-Dué (72) 5 pièces 177 m²
à 59 km de Châteaudun
leboncoin
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Villa 8 pièces 290 m²
519 750 € Pro 1 792 €/m²
Vente Villa Saunay (37) 8 pièces 290 m²
à 60 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 9 pièces 435 m²
500 000 € Particulier 1 149 €/m²
Vente Villa Ormoy (28) 9 pièces 435 m²
à 61 km de Châteaudun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 9 pièces 330 m²
582 750 € Pro 1 766 €/m²
Vente Villa Cellettes (41) 9 pièces 330 m²
à 62 km de Châteaudun
SeLoger
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Nogent le roi - axe rapide rn12
334 500 € Pro 2 424 €/m²
Vente Villa Nogent-le-Roi (28) 6 pièces 138 m²
à 64 km de Châteaudun
Etre Proprio
Etre Proprio
NOGENT LE ROI
660 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Villa Nogent-le-Roi (28) 7 pièces 199 m²
à 64 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Vends maison
645 000 € Particulier 2 745 €/m²
Vente Villa Émancé (78) 9 pièces 235 m²
à 65 km de Châteaudun
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends maison
720 000 € Particulier 1 946 €/m²
Vente Villa Bellême (61) 11 pièces 370 m²
à 65 km de Châteaudun
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 261 m²
298 800 € Pro 1 145 €/m²
Vente Villa Bonnétable (72) 7 pièces 261 m²
à 66 km de Châteaudun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 8 pièces 270 m²
389 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Villa Le Grand-Lucé (72) 8 pièces 270 m²
à 67 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Incroyable villa en duplex - 7 pièces
205 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Villa Pithiviers-le-Vieil (45) 7 pièces 167 m²
à 67 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison avec piscine
430 000 € Particulier 2 038 €/m²
Vente Villa Lombron (72) 6 pièces 211 m²
à 68 km de Châteaudun
leboncoin
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Villa 7 pièces 175 m²
672 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente Villa Orcemont (78) 7 pièces 175 m²
à 68 km de Châteaudun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Maison/villa 4 pièces
690 000 € Pro 5 847 €/m²
Vente Villa Ascoux (45) 4 pièces 118 m²
à 69 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Propriété atypique avec parc et sous-sol total Un cadre ex
315 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Villa Croisilles (28) 4 pièces 160 m²
à 69 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 160 m²
388 500 € Pro 2 428 €/m²
Vente Villa Neung-sur-Beuvron (41) 6 pièces 160 m²
à 70 km de Châteaudun
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 159 m²
345 000 € Particulier 2 170 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-sur-Loire (45) 6 pièces 159 m²
à 71 km de Châteaudun
PAP
PAP
Maison 4 pièces 180 m²
309 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente Villa Le Controis-en-Sologne (41) 4 pièces 180 m²
à 72 km de Châteaudun
iad France
iad France
Maison Vente Le Controis-en-Sologne   182580€
182 580 € Pro
Vente Villa Le Controis-en-Sologne (41)
à 72 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison - 192m² - Étampes
529 000 € Pro 2 755 €/m²
Vente Villa Étampes (91) 7 pièces 192 m²
à 73 km de Châteaudun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 245 m²
832 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente Villa Rambouillet (78) 7 pièces 245 m²
à 74 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 7 pièces 245 m²
832 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente Villa Rambouillet (78) 7 pièces 245 m²
à 74 km de Châteaudun
SeLoger
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Villa 7 pièces 187 m²
350 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente Villa Dreux (28) 7 pièces 187 m²
à 75 km de Châteaudun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 175 m²
130 940 € Pro 748 €/m²
Vente Villa Pocé-sur-Cisse (37) 8 pièces 175 m²
à 75 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 5 pièces 183 m²
527 500 € Pro 2 883 €/m²
Vente Villa Mortagne-au-Perche (61) 5 pièces 183 m²
à 75 km de Châteaudun
SeLoger
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Villa 7 pièces 148 m²
374 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Villa Poigny-la-Forêt (78) 7 pièces 148 m²
à 75 km de Châteaudun
SeLoger
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À 10 minutes de Houdan - Propriété familiale de 220 m2 - piscine et jardin arboré - 1883 m2 de Jardi
460 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Villa Boutigny-Prouais (28) 8 pièces 220 m²
à 76 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 240 m²
649 000 € Particulier 2 704 €/m²
Vente Villa Sermaise (91) 8 pièces 240 m²
à 76 km de Châteaudun
SeLoger
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Villa 6 pièces 170 m²
577 000 € Pro 3 394 €/m²
Vente Villa Adainville (78) 6 pièces 170 m²
à 76 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 13 pièces 260 m²
385 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Villa Mamers (72) 13 pièces 260 m²
à 77 km de Châteaudun
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Charmante propriété de caractère au coeur du Parc naturel régional du Perche
495 000 € Particulier 2 647 €/m²
Vente Villa Coulimer (61) 6 pièces 187 m²
à 78 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison de plain-pied 7 pièces 355 m²
1 460 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente Villa Le Val-Saint-Germain (91) 7 pièces 355 m²
à 78 km de Châteaudun
SeLoger
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Propriété 5 pièces 122 m²
268 600 € Pro 2 202 €/m²
Vente Villa Marigné-Laillé (72) 5 pièces 122 m²
à 79 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 8 pièces 210 m²
597 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Villa La Celle-les-Bordes (78) 8 pièces 210 m²
à 79 km de Châteaudun
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Jolie propriété avec piscine proche de Tours
515 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente Villa Rouziers-de-Touraine (37) 7 pièces 189 m²
à 79 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 201 m²
464 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Villa Amboise (37) 6 pièces 201 m²
à 79 km de Châteaudun
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces 274 m²
645 000 € Particulier 2 354 €/m²
Vente Villa Amboise (37) 6 pièces 274 m²
à 79 km de Châteaudun
PAP
PAP
Belle propriété en Sologne
620 000 € Particulier 3 024 €/m²
Vente Villa Marcilly-en-Gault (41) 7 pièces 205 m²
à 79 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 126 m²
2 800 000 € Particulier 22 222 €/m²
Vente Villa Pullay (27) 6 pièces 126 m²
à 80 km de Châteaudun
SeLoger
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Propriété de charme avec logement indépendant et plan d'eau
406 000 € Pro 1 781 €/m²
Vente Villa Ruaudin (72) 6 pièces 228 m²
à 80 km de Châteaudun
Safti
Safti
Villa 9 pièces 186 m²
279 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Villa Ruaudin (72) 9 pièces 186 m²
à 80 km de Châteaudun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 6 pièces 196 m²
362 146 € Pro 1 848 €/m²
Vente Villa Souligné-sous-Ballon (72) 6 pièces 196 m²
à 80 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
VUE IMPRENABLE
566 500 € Pro 3 183 €/m²
Vente Villa Auffargis (78) 7 pièces 178 m²
à 80 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 168 m²
450 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Villa Abondant (28) 7 pièces 168 m²
à 81 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 8 pièces 228 m²
680 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente Villa Forges-les-Bains (91) 8 pièces 228 m²
à 82 km de Châteaudun
iad France
iad France
Maison 5 pièces 170 m²
682 500 € Pro 4 015 €/m²
Vente Villa Gambais (78) 5 pièces 170 m²
à 83 km de Châteaudun
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 245 m²
995 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente Villa Gambais (78) 7 pièces 245 m²
à 83 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 8 pièces 150 m²
540 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Villa Gambais (78) 8 pièces 150 m²
à 83 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 400 m²
949 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Villa Gambais (78) 400 m²
à 83 km de Châteaudun
SeLoger
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Propriété 6 pièces 117 m²
334 500 € Pro 2 859 €/m²
Vente Villa Houdan (78) 6 pièces 117 m²
à 83 km de Châteaudun
leboncoin
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Villa 7 pièces 202 m²
535 000 € Pro 2 649 €/m²
Vente Villa Houdan (78) 7 pièces 202 m²
à 83 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 11 pièces 315 m²
799 000 € Pro 2 537 €/m²
Vente Villa Rochecorbon (37) 11 pièces 315 m²
à 83 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 9 pièces 259 m²
790 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Villa Rochecorbon (37) 9 pièces 259 m²
à 83 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 9 pièces 211 m²
790 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente Villa Rochecorbon (37) 9 pièces 211 m²
à 83 km de Châteaudun
BellesPierres
BellesPierres
Maison 8 pièces 227 m²
535 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Villa Breuillet (91) 8 pièces 227 m²
à 83 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
M2328 - LA VALETTE DU VAR - L'Ozone- Maison familiale - piscine - garage
1 259 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente Villa Le Mans (72) 11 pièces 323 m²
à 84 km de Châteaudun
LeSiteImmo
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Charmante maison au calme entre nature et centre ville
553 000 € Pro 3 124 €/m²
Vente Villa Le Mans (72) 6 pièces 177 m²
à 84 km de Châteaudun
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison au calme en fond de jardin, garage sur rue quartier St Pavin
240 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Villa Le Mans (72) 5 pièces 112 m²
à 84 km de Châteaudun
leboncoin
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Vends maison 261m²
545 000 € Pro 2 088 €/m²
Vente Villa Le Mans (72) 8 pièces 261 m²
à 84 km de Châteaudun
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Cadre de vie

Vivre à Châteaudun

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 830 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 213 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 402 équipements BPE

Éducation à Châteaudun

Châteaudun compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Châteaudun

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 7 spécialistes, 163 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Châteaudun

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Châteaudun.

Sécurité à Châteaudun

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 156 (12,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 118 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 116 (9,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 90 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 70 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteaudun

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 240 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Châteaudun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteaudun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaudun, ville située dans le département de l'Eure-et-Loir, est réputée pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval. Avec une population d'environ 14 556 habitants, elle offre un cadre de vie calme et agréable, loin de l'agitation des grandes villes. Sa situation géographique au cœur de la région Centre-Val de Loire en fait un point de départ idéal pour explorer les environs. Pour les familles et les professionnels, Châteaudun propose un bon équilibre entre tranquillité et commodités, tout en restant accessible grâce à ses liaisons routières et ferroviaires.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaudun ?

Le marché immobilier à Châteaudun est caractérisé par des prix attractifs comparés aux grandes agglomérations. Les biens disponibles incluent des maisons individuelles, des pavillons et quelques appartements, avec une prédominance des maisons anciennes rénovées. Le marché est stable, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs à la recherche de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les habitations avec jardin, reflétant une demande pour un cadre de vie plus tranquille et verdoyant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaudun ?

Châteaudun bénéficie d'un bon réseau de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Pour les soins de santé, on trouve un centre hospitalier et des cabinets médicaux. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. En termes de transport, Châteaudun est bien desservie par le train, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteaudun ?

Châteaudun dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité, telles que les commerces et les services. Les quartiers périphériques, notamment ceux situés au sud, offrent des options plus récentes avec des pavillons et des maisons individuelles, idéales pour les familles à la recherche d'espaces plus grands. Les environs du quartier Saint-Jean sont également appréciés pour leur tranquillité et leur environnement verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.