23 maisons individuelles à vendre à Flers (61)

Maison 4 pièces 83 m²
130 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Maison individuelle Flers (61) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Vente de maison
90 000 € Particulier 1 636 €/m²
Vente Maison individuelle Flers (61) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 90 m²
141 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Maison individuelle Flers (61) 6 pièces 90 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 89 m²
95 900 € Pro 1 078 €/m²
Vente Maison individuelle Flers (61) 5 pièces 89 m²
immoRegion
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Maison 4 pièces 62 m²
81 750 € Pro 1 319 €/m²
Vente Maison individuelle Flers (61) 4 pièces 62 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 66 m²
82 496 € Pro 1 250 €/m²
Vente Maison individuelle Flers (61) 3 pièces 66 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 228 m², 5 chambres, terrain de 4120 m², 10 min de Flers
468 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente Maison individuelle Flers (61) 8 pièces 228 m²
Safti
Safti
Maison 6 pièces 168 m²
316 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente Maison individuelle Flers (61) 6 pièces 168 m²
leboncoin
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Maison 112 m², 3 chs, terrain de 884 m², Flers
155 000 € Pro 1 384 €/m²
Vente Maison individuelle Flers (61) 4 pièces 112 m²
Safti
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Maison 4 pièces 90 m²
134 600 € Pro 1 496 €/m²
Vente Maison individuelle Flers (61) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 116 m²
168 200 € Pro 1 450 €/m²
Vente Maison individuelle Flers (61) 5 pièces 116 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 95 m²
138 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente Maison individuelle Flers (61) 5 pièces 95 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 53 m²
63 500 € Pro 1 198 €/m²
Vente Maison individuelle Flers (61) 3 pièces 53 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
129 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Maison individuelle Flers (61) 4 pièces 83 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 170 m²
235 000 € Particulier 1 382 €/m²
Vente Maison individuelle Flers (61) 5 pièces 170 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 120 m²
129 900 € Pro 1 083 €/m²
Vente Maison individuelle Flers (61) 6 pièces 120 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 120 m²
139 100 € Pro 1 159 €/m²
Vente Maison individuelle Flers (61) 4 pièces 120 m²
SeLoger
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Grande maison idéalement placée
118 000 € Pro 674 €/m²
Vente Maison individuelle Flers (61) 6 pièces 175 m²
Safti
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Maison 5 pièces 85 m²
74 500 € Pro 876 €/m²
Vente Maison individuelle Flers (61) 5 pièces 85 m²
SeLoger
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Maison 11 pièces 222 m²
179 900 € Pro 810 €/m²
Vente Maison individuelle Flers (61) 11 pièces 222 m²
SeLoger
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Maison 9 pièces 200 m²
266 250 € Pro 1 331 €/m²
Vente Maison individuelle Flers (61) 9 pièces 200 m²
SeLoger
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Maison 160 m², 6 ch, terrain 842 m², Flers
150 000 € Pro 938 €/m²
Vente Maison individuelle Flers (61) 7 pièces 160 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 147 m²
257 690 € Pro 1 753 €/m²
Vente Maison individuelle Flers (61) 5 pièces 147 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Emplacement recherché
113 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Maison individuelle La Selle-la-Forge (61) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Flers
Safti
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Maison La Lande Patry 130 m²
190 000 € Particulier 1 462 €/m²
Vente Maison individuelle La Lande-Patry (61) 5 pièces 130 m²
à 3 km de Flers
leboncoin
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Maison 3 pièces 84 m²
49 750 € Pro 592 €/m²
Vente Maison individuelle La Lande-Patry (61) 3 pièces 84 m²
à 3 km de Flers
SeLoger
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Maison 11 pièces 143 m²
189 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Maison individuelle Messei (61) 11 pièces 143 m²
à 4 km de Flers
iad France
iad France
Avec garage et jardin
60 000 € Pro 606 €/m²
Vente Maison individuelle Messei (61) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Flers
LeSiteImmo
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Maison 3 pièces 99 m²
59 950 € Pro 606 €/m²
Vente Maison individuelle Messei (61) 3 pièces 99 m²
à 4 km de Flers
leboncoin
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Maison Vente Messei 5p 97m² 128000€
128 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Maison individuelle Messei (61) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Flers
Safti
Safti
Maison 5 pièces 96 m²
129 900 € Pro 1 353 €/m²
Vente Maison individuelle Messei (61) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Flers
leboncoin
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Maison 6 pièces 111 m²
170 130 € Pro 1 533 €/m²
Vente Maison individuelle Messei (61) 6 pièces 111 m²
à 4 km de Flers
SeLoger
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Maison récente - Saint-Georges-des-Groseillers
219 000 € Particulier 2 126 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Georges-des-Groseillers (61) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Flers
leboncoin
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Maison 6 pièces 152 m²
107 750 € Pro 709 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Georges-des-Groseillers (61) 6 pièces 152 m²
à 4 km de Flers
SeLoger
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Maison familiale avec potentiel !
215 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Georges-des-Groseillers (61) 7 pièces 132 m²
à 4 km de Flers
Safti
Safti
Maison 3 chambres à St Georges des Groseillers
125 000 € Particulier 1 471 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Georges-des-Groseillers (61) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Flers
leboncoin
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Maison 6 pièces 174 m²
149 260 € Pro 858 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Georges-des-Groseillers (61) 6 pièces 174 m²
à 4 km de Flers
leboncoin
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Maison 5 pièces 127 m²
218 325 € Pro 1 719 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Georges-des-Groseillers (61) 5 pièces 127 m²
à 4 km de Flers
SeLoger
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Maison 4 pièces 79 m²
139 500 € Pro 1 766 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Georges-des-Groseillers (61) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Flers
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
318 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Paul (61) 6 pièces 170 m²
à 5 km de Flers
SeLoger
SeLoger
Maison meublée La Chapelle Biche 61100
87 000 € Particulier 1 450 €/m²
Vente Maison individuelle La Chapelle-Biche (61) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Flers
leboncoin
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Maison 4 pièces 68 m²
81 900 € Pro 1 204 €/m²
Vente Maison individuelle La Chapelle-Biche (61) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Flers
leboncoin
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Maison 8 pièces 156 m²
219 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André-de-Messei (61) 8 pièces 156 m²
à 7 km de Flers
leboncoin
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Maison 6 pièces 146 m²
279 840 € Pro 1 917 €/m²
Vente Maison individuelle Cerisy-Belle-Étoile (61) 6 pièces 146 m²
à 7 km de Flers
leboncoin
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Maison 4 pièces 74 m²
160 500 € Pro 2 169 €/m²
Vente Maison individuelle Le Châtellier (61) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Flers
SeLoger
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Maison 4 pièces 71 m²
85 640 € Pro 1 206 €/m²
Vente Maison individuelle Le Châtellier (61) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Flers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Envie de calme, d'espace et de nature. Cette propriété est faite pour vous.
272 340 € Pro 1 547 €/m²
Vente Maison individuelle Le Châtellier (61) 8 pièces 176 m²
à 7 km de Flers
bien'ici
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Maison 8 pièces 172 m²
278 000 € Pro 1 616 €/m²
Vente Maison individuelle Le Châtellier (61) 8 pièces 172 m²
à 7 km de Flers
bsk
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Maison 6 pièces 160 m²
313 000 € Pro 1 956 €/m²
Vente Maison individuelle Caligny (61) 6 pièces 160 m²
à 8 km de Flers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison avec dépendances et terrain
175 000 € Particulier 1 296 €/m²
Vente Maison individuelle Saires-la-Verrerie (61) 5 pièces 135 m²
à 8 km de Flers
leboncoin
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Maison 7 pièces 135 m²
185 500 € Pro 1 374 €/m²
Vente Maison individuelle Saires-la-Verrerie (61) 7 pièces 135 m²
à 8 km de Flers
Century21
Century21
Maison 4 pièces 131 m²
90 000 € Pro 687 €/m²
Vente Maison individuelle Chanu (61) 4 pièces 131 m²
à 8 km de Flers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 9 pièces 240 m²
329 900 € Pro 1 375 €/m²
Vente Maison individuelle Chanu (61) 9 pièces 240 m²
à 8 km de Flers
SeLoger
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Maison 4 pièces 92 m²
119 900 € Pro 1 303 €/m²
Vente Maison individuelle Banvou (61) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Flers
leboncoin
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Maison 5 pièces
87 000 € Particulier 1 450 €/m²
Vente Maison individuelle Montilly-sur-Noireau (61) 5 pièces 60 m²
à 8 km de Flers
leboncoin
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Maison 4 pièces 63 m²
68 500 € Pro 1 087 €/m²
Vente Maison individuelle Montilly-sur-Noireau (61) 4 pièces 63 m²
à 8 km de Flers
SeLoger
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Maison 4 pièces 93 m²
118 800 € Pro 1 277 €/m²
Vente Maison individuelle Athis-Val de Rouvre (61) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Flers
LaForêt
LaForêt
Maison 7 pièces 125 m²
96 000 € Pro 768 €/m²
Vente Maison individuelle Athis-Val de Rouvre (61) 7 pièces 125 m²
à 10 km de Flers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 130 m²
204 480 € Pro 1 573 €/m²
Vente Maison individuelle Athis-Val de Rouvre (61) 5 pièces 130 m²
à 10 km de Flers
SeLoger
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Maison 77m2
77 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Maison individuelle La Ferrière-aux-Étangs (61) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Flers
leboncoin
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Maison 1900 avec grand terrain arboré
130 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Maison individuelle La Ferrière-aux-Étangs (61) 5 pièces 130 m²
à 10 km de Flers
leboncoin
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Maison 5 pièces 132 m²
139 900 € Pro 1 060 €/m²
Vente Maison individuelle La Ferrière-aux-Étangs (61) 5 pièces 132 m²
à 10 km de Flers
leboncoin
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Maison 4 pièces 77 m²
88 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Maison individuelle La Ferrière-aux-Étangs (61) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Flers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison Bellou En Houlme 4 pièces 92 m2
118 800 € Pro 1 291 €/m²
Vente Maison individuelle Bellou-en-Houlme (61) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 112 m²
87 200 € Pro 779 €/m²
Vente Maison individuelle Bellou-en-Houlme (61) 6 pièces 112 m²
à 11 km de Flers
LaForêt
LaForêt
Maison 3 pièces 36 m²
50 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre-du-Regard (61) 3 pièces 36 m²
à 11 km de Flers
iad France
iad France
Investissement locatif
129 000 € Pro 1 103 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre-du-Regard (61) 4 pièces 117 m²
à 11 km de Flers
Safti
Safti
Maison 4 pièces 74 m²
122 500 € Pro 1 655 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre-du-Regard (61) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Flers
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 57 m²
49 050 € Pro 861 €/m²
Vente Maison individuelle Dompierre (61) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Exclusivité RS : DOMPIERRE Maison familiale 6 chambres - environnement calme - 6000m² de terrain - h
176 550 € Pro 954 €/m²
Vente Maison individuelle Dompierre (61) 7 pièces 185 m²
à 11 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 47 m²
95 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Opportune (61) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Flers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 172 m²
184 900 € Pro 1 075 €/m²
Vente Maison individuelle Tinchebray-Bocage (61) 7 pièces 172 m²
à 12 km de Flers
leboncoin
leboncoin
Maison Vente Tinchebray-Bocage 2p 83m² 55000€
55 000 € Pro 663 €/m²
Vente Maison individuelle Tinchebray-Bocage (61) 2 pièces 83 m²
à 12 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 83 m²
94 900 € Pro 1 143 €/m²
Vente Maison individuelle Tinchebray-Bocage (61) 5 pièces 83 m²
à 12 km de Flers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Charme de l'ancien & confort moderne - Maison familiale de 150 m² en Suisse Normande
285 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Maison individuelle Moncy (61) 7 pièces 150 m²
à 13 km de Flers
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 114 m²
179 900 € Pro 1 578 €/m²
Vente Maison individuelle La Coulonche (61) 6 pièces 114 m²
à 13 km de Flers
leboncoin
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Maison 114 m2
179 900 € Pro 1 578 €/m²
Vente Maison individuelle La Coulonche (61) 6 pièces 114 m²
à 13 km de Flers
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 138 m²
223 660 € Pro 1 621 €/m²
Vente Maison individuelle Lonlay-l'Abbaye (61) 7 pièces 138 m²
à 14 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 78 m²
105 500 € Pro 1 353 €/m²
Vente Maison individuelle Champsecret (61) 3 pièces 78 m²
à 14 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Vente immobilière maison individuelle
75 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Maison individuelle Briouze (61) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Flers
leboncoin
leboncoin
Maison de 187 m2
240 000 € Particulier 1 283 €/m²
Vente Maison individuelle Briouze (61) 8 pièces 187 m²
à 14 km de Flers
leboncoin
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MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 158,75 M²
249 900 € Pro 1 572 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Quentin-les-Chardonnets (61) 6 pièces 159 m²
à 14 km de Flers
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 4 pièces 62 m²
75 000 € Pro 1 210 €/m²
Vente Maison individuelle Le Ménil-de-Briouze (61) 4 pièces 62 m²
à 15 km de Flers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison à vendre
70 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Maison individuelle Le Ménil-de-Briouze (61) 6 pièces 100 m²
à 15 km de Flers
leboncoin
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Maison 6 pièces 90 m²
158 000 € Pro 1 756 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Honorine-la-Guillaume (61) 6 pièces 90 m²
à 15 km de Flers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison en pierre de 148 m² - 5 chambres - Piscine - Terrain de 7 000 m²
275 000 € Particulier 1 858 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Honorine-la-Guillaume (61) 7 pièces 148 m²
à 15 km de Flers
leboncoin
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Maison 5 pièces 180 m²
237 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Maison individuelle Cahan (61) 5 pièces 180 m²
à 16 km de Flers
SeLoger
SeLoger
maison proche aunay sur odon
218 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Maison individuelle Pontécoulant (14) 7 pièces 135 m²
à 17 km de Flers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 135 m²
85 000 € Pro 630 €/m²
Vente Maison individuelle Condé-en-Normandie (14) 7 pièces 135 m²
à 17 km de Flers
leboncoin
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Maison avec jardin en Normandie à une heure de toutes les plages normandes
250 000 € Particulier 1 389 €/m²
Vente Maison individuelle Condé-en-Normandie (14) 7 pièces 180 m²
à 17 km de Flers
leboncoin
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Maison 4 pièces 109 m²
128 400 € Pro 1 178 €/m²
Vente Maison individuelle Condé-en-Normandie (14) 4 pièces 109 m²
à 17 km de Flers
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
145 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Maison individuelle Condé-en-Normandie (14) 4 pièces 120 m²
à 17 km de Flers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 15 pièces 351 m²
314 000 € Pro 895 €/m²
Vente Maison individuelle Condé-en-Normandie (14) 15 pièces 351 m²
à 17 km de Flers
Properstar
Properstar
Maison 123 m² - 5 chambres - Terrain 3 392 m²
187 500 € Pro 1 524 €/m²
Vente Maison individuelle Condé-en-Normandie (14) 6 pièces 123 m²
à 17 km de Flers
Safti
Safti
Maison 7 pièces 136 m²
174 900 € Pro 1 286 €/m²
Vente Maison individuelle Condé-en-Normandie (14) 7 pièces 136 m²
à 17 km de Flers
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Maison 6 pièces 143 m²
187 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Maison individuelle Condé-en-Normandie (14) 6 pièces 143 m²
à 17 km de Flers
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Cadre de vie

Vivre à Flers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 432 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 266 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 466 équipements BPE

Éducation à Flers

Flers compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Flers

Source assurance maladie :3 médecins généralistes, 241 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Flers

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Flers.

Sécurité à Flers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (11,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 109 (7,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 92 (6,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 70 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Flers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :177 commerces, 245 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Flers

Qu'est-ce qui rend la ville de Flers attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Flers est une ville dynamique située dans le département de l'Orne, en Normandie. Elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 16 940 habitants. La ville est connue pour son patrimoine architectural, ses espaces verts et ses événements culturels qui attirent de nombreux visiteurs. Flers bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à sa gare ferroviaire qui la relie aux grandes villes voisines. En outre, Flers propose un coût de la vie relativement abordable par rapport à d'autres zones urbaines de la région, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs et locataires cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quelle est la situation du marché immobilier à Flers ?

Le marché immobilier à Flers présente une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix y sont relativement stables et abordables, ce qui rend la ville attrayante pour les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, en raison de la recherche d'espaces extérieurs depuis la crise sanitaire. La demande est soutenue, mais il est encore possible de trouver des opportunités intéressantes grâce à un marché qui reste accessible par rapport à d'autres grandes villes de la région.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Flers ?

Flers dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville offre de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les besoins quotidiens. En termes d'éducation, Flers compte plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville est équipée d'un centre hospitalier ainsi que de nombreuses cliniques et cabinets médicaux. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les zones avoisinantes. Ces services contribuent à rendre Flers particulièrement accueillante pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Flers ?

Flers offre une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Parmi les zones populaires, on trouve le centre-ville qui est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les transports. Les quartiers périphériques tels que Saint-Sauveur et Saint-Jean offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, offrant une gamme de choix pour les acheteurs et locataires potentiels cherchant à s'établir à Flers.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.