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24 maisons individuelles à vendre à Francheville (69)

Direct propriétaire - Maison individuelle de 230 m² au sol avec jardin à Francheville
329 000 € Particulier 3 323 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 4 pièces 99 m²
leboncoin
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Maison familiale rénovée
650 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 6 pièces 150 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 147 m²
630 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 6 pièces 147 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 128 m²
550 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 5 pièces 128 m²
iad France
iad France
Vends maison au calme, située au fond d'une impasse, à proximité d'établissements scolaires
530 000 € Particulier 4 344 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 5 pièces 122 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 169 m²
748 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 5 pièces 169 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 270 m²
970 000 € Pro 3 593 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 7 pièces 270 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 235 m²
960 000 € Particulier 4 085 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 6 pièces 235 m²
PAP
PAP
Maison 4 pièces 93 m²
399 500 € Pro 4 296 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 4 pièces 93 m²
Capifrance
Capifrance
Maison 7 pièces 170 m²
748 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 7 pièces 170 m²
leboncoin
leboncoin
Francheville - Belle maison 6 pièces sur terrain 679 m2
460 000 € Pro 4 144 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 6 pièces 111 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 280 m²
970 000 € Pro 3 464 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 8 pièces 280 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 244 m²
1 050 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 5 pièces 244 m²
Orpi
Orpi
Maison 4 chambres sur terrain de 467m2
430 000 € Pro 4 624 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 5 pièces 93 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 117 m²
530 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 7 pièces 117 m²
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces 138 m²
640 000 € Particulier 4 638 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 6 pièces 138 m²
PAP
PAP
Maison 4 pièces 88 m²
419 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 4 pièces 88 m²
Orpi
Orpi
Maison 149 m² FRANCHEVILLE
735 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 149 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 117 m²
575 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 5 pièces 117 m²
SeLoger
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Vends maison chaleureuse
945 600 € Particulier 3 860 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 10 pièces 245 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 182 m²
720 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 7 pièces 182 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 216 m²
620 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 8 pièces 216 m²
SeLoger
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Superbe maison de 6 pièces, avec piscine, entourée de verdure. Ouest lyonnais, à 20 min du centre, b
760 000 € Particulier 5 315 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 6 pièces 143 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 144 m²
475 000 € Pro 3 299 €/m²
Vente Maison individuelle Francheville (69) 6 pièces 144 m²
iad France
iad France
Maison 3 chambres et jardin
499 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente Maison individuelle Craponne (69) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 105 m²
379 000 € Particulier 3 610 €/m²
Vente Maison individuelle Craponne (69) 5 pièces 105 m²
à 2 km de Francheville
PAP
PAP
Maison au calme
395 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente Maison individuelle Craponne (69) 5 pièces 105 m²
à 2 km de Francheville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 99 m²
435 000 € Pro 4 394 €/m²
Vente Maison individuelle Craponne (69) 4 pièces 99 m²
à 2 km de Francheville
leboncoin
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Maison 7 pièces 196 m²
675 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Maison individuelle Craponne (69) 7 pièces 196 m²
à 2 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 195 m²
539 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente Maison individuelle Craponne (69) 6 pièces 195 m²
à 2 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 166 m²
449 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Maison individuelle Craponne (69) 6 pièces 166 m²
à 2 km de Francheville
SeLoger
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Maison - T4 - 112 m2 - 146 m2 terrain
384 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Maison individuelle Craponne (69) 4 pièces 112 m²
à 2 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Centre de Craponne maison moderne de 110m2 avec jardin et st
366 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Maison individuelle Craponne (69) 6 pièces 110 m²
à 2 km de Francheville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Centre de Craponne maison moderne de 91,76m2 avec jardin et
343 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Maison individuelle Craponne (69) 5 pièces 91 m²
à 2 km de Francheville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 158 m²
699 000 € Pro 4 424 €/m²
Vente Maison individuelle Craponne (69) 7 pièces 158 m²
à 2 km de Francheville
iad France
iad France
Maison 8 pièces 216 m²
620 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Maison individuelle Craponne (69) 8 pièces 216 m²
à 2 km de Francheville
SeLoger
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Maison récente en hyper-centre de Craponne 112m2
555 000 € Particulier 4 955 €/m²
Vente Maison individuelle Craponne (69) 6 pièces 112 m²
à 2 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 200 m²
650 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle Craponne (69) 5 pièces 200 m²
à 2 km de Francheville
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 195 m²
485 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente Maison individuelle Craponne (69) 5 pièces 195 m²
à 2 km de Francheville
SeLoger
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Maison Tassin
595 000 € Particulier 5 950 €/m²
Vente Maison individuelle Tassin-la-Demi-Lune (69) 6 pièces 100 m²
à 3 km de Francheville
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
495 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Maison individuelle Tassin-la-Demi-Lune (69) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Francheville
SeLoger
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Maison 6 pièces 145 m²
625 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente Maison individuelle Tassin-la-Demi-Lune (69) 6 pièces 145 m²
à 3 km de Francheville
leboncoin
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TASSIN, MAISON de 253M2 EN PLEINE CAMPAGNE
970 000 € Pro 3 834 €/m²
Vente Maison individuelle Tassin-la-Demi-Lune (69) 7 pièces 253 m²
à 3 km de Francheville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison familiale avec jardin et piscine
795 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente Maison individuelle Tassin-la-Demi-Lune (69) 9 pièces 263 m²
à 3 km de Francheville
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 4 pièces 105 m²
650 000 € Pro 6 190 €/m²
Vente Maison individuelle Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Francheville
leboncoin
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Vente maison Tassin Bourg
1 275 000 € Particulier 5 795 €/m²
Vente Maison individuelle Tassin-la-Demi-Lune (69) 11 pièces 220 m²
à 3 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 112 m²
599 000 € Pro 5 348 €/m²
Vente Maison individuelle Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 112 m²
à 3 km de Francheville
Efficity
Efficity
Maison 6 pièces 172 m²
585 000 € Pro 3 401 €/m²
Vente Maison individuelle Tassin-la-Demi-Lune (69) 6 pièces 172 m²
à 3 km de Francheville
SeLoger
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MAISON DE FAMILLE RENOVEE
880 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison individuelle Tassin-la-Demi-Lune (69) 5 pièces 176 m²
à 3 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 120 m²
495 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Maison individuelle Tassin-la-Demi-Lune (69) 7 pièces 120 m²
à 3 km de Francheville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
TASSIN - Maison T5 - 178 m2
635 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente Maison individuelle Tassin-la-Demi-Lune (69) 7 pièces 178 m²
à 3 km de Francheville
ParuVendu
ParuVendu
Maison Tassin La Demi Lune 4 pièce(s) 80 m2
499 000 € Pro 6 238 €/m²
Vente Maison individuelle Tassin-la-Demi-Lune (69) 5 pièces 80 m²
à 3 km de Francheville
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 180 m²
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Maison individuelle Tassin-la-Demi-Lune (69) 6 pièces 180 m²
à 3 km de Francheville
SeLoger
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Maison 6 pièces 160 m²
699 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente Maison individuelle Tassin-la-Demi-Lune (69) 6 pièces 160 m²
à 3 km de Francheville
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 148 m²
769 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 148 m²
à 3 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 118 m²
590 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 118 m²
à 3 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 134 m²
618 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 6 pièces 134 m²
à 3 km de Francheville
SeLoger
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RARE ! MAISON AVEC JARDIN DANS IMPASSE STE FOY LES LYON La Plaine - Chantegrillet.
405 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 81 m²
à 3 km de Francheville
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 10 pièces 240 m²
824 000 € Pro 3 433 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 10 pièces 240 m²
à 3 km de Francheville
SeLoger
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Maison 4 pièces 114 m²
625 000 € Pro 5 482 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 114 m²
à 3 km de Francheville
Orpi
Orpi
SAINTE-FOY-LÈS-LYON — Maison à rénover sur terrain de 1 112 m² — Fort potentiel !
624 000 € Pro 6 933 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 163 m²
820 000 € Pro 5 031 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 7 pièces 163 m²
à 3 km de Francheville
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 180 m²
995 000 € Pro 5 528 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 6 pièces 180 m²
à 3 km de Francheville
SeLoger
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Vends maison récente - 101 m² - 5 pièces, 4 chambres - Ste Foy Les Lyon 69110
495 000 € Pro 4 901 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 101 m²
à 3 km de Francheville
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 126 m²
579 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 126 m²
à 3 km de Francheville
SeLoger
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Vends maison - 166 m² - 7 pièces, 6 chambres - Sainte Foy Lès Lyon 69110
730 000 € Pro 4 398 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 7 pièces 166 m²
à 3 km de Francheville
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 173 m²
779 000 € Pro 4 503 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 7 pièces 173 m²
à 3 km de Francheville
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 160 m²
850 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 7 pièces 160 m²
à 3 km de Francheville
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 140 m²
549 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 6 pièces 140 m²
à 3 km de Francheville
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 151 m²
499 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 151 m²
à 3 km de Francheville
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 120 m²
439 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente Maison individuelle Chaponost (69) 4 pièces 120 m²
à 3 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 180 m²
650 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Maison individuelle Chaponost (69) 6 pièces 180 m²
à 3 km de Francheville
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 169 m²
645 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente Maison individuelle Chaponost (69) 6 pièces 169 m²
à 3 km de Francheville
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
499 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente Maison individuelle Chaponost (69) 5 pièces 112 m²
à 3 km de Francheville
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
499 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Maison individuelle Chaponost (69) 5 pièces 150 m²
à 3 km de Francheville
SeLoger
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Maison 7 pièces 201 m²
795 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente Maison individuelle Chaponost (69) 7 pièces 201 m²
à 3 km de Francheville
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 142 m²
450 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente Maison individuelle Chaponost (69) 6 pièces 142 m²
à 3 km de Francheville
leboncoin
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Maison 6 pièces 144 m²
540 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle Chaponost (69) 6 pièces 144 m²
à 3 km de Francheville
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 150 m²
725 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Maison individuelle Chaponost (69) 7 pièces 150 m²
à 3 km de Francheville
SeLoger
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CHAPONOST - Élégante maison familiale avec possibilité de deux logements indépendants - Terrain de 8
649 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente Maison individuelle Chaponost (69) 6 pièces 160 m²
à 3 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 131 m²
560 000 € Pro 4 275 €/m²
Vente Maison individuelle Chaponost (69) 5 pièces 131 m²
à 3 km de Francheville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 260 m²
1 045 000 € Pro 4 019 €/m²
Vente Maison individuelle Chaponost (69) 7 pièces 260 m²
à 3 km de Francheville
SeLoger
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MAISON T6 DE 142 M2
450 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente Maison individuelle Chaponost (69) 6 pièces 142 m²
à 3 km de Francheville
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 170 m²
585 000 € Pro 3 441 €/m²
Vente Maison individuelle Chaponost (69) 6 pièces 170 m²
à 3 km de Francheville
FNAIM
FNAIM
Maison 11 pièces 220 m²
790 000 € Particulier 3 591 €/m²
Vente Maison individuelle Chaponost (69) 11 pièces 220 m²
à 3 km de Francheville
PAP
PAP
Maison à vendre Chaponost
795 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente Maison individuelle Chaponost (69) 6 pièces 185 m²
à 3 km de Francheville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Proche bus
629 000 € Pro 4 591 €/m²
Vente Maison individuelle Chaponost (69) 5 pièces 137 m²
à 3 km de Francheville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 135 m²
639 000 € Particulier 4 733 €/m²
Vente Maison individuelle Chaponost (69) 7 pièces 135 m²
à 3 km de Francheville
SeLoger
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Maison 5 pièces 124 m² Chaponost
480 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente Maison individuelle Chaponost (69) 5 pièces 124 m²
à 3 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Demeure 10 pièces 470 m²
830 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Maison individuelle Chaponost (69) 10 pièces 470 m²
à 3 km de Francheville
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Maison 6 pièces 157 m²
679 000 € Pro 4 325 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Genis-les-Ollières (69) 6 pièces 157 m²
à 3 km de Francheville
iad France
iad France
Maison avec piscine - St Genis les Ollières
499 000 € Pro 2 772 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Genis-les-Ollières (69) 5 pièces 180 m²
à 3 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Particulier à particulier
1 179 000 € Particulier 5 126 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Genis-les-Ollières (69) 4 pièces 230 m²
à 3 km de Francheville
leboncoin
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Maison T6 au grand calme avec piscine
490 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Genis-les-Ollières (69) 6 pièces 148 m²
à 3 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 180 m²
490 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Genis-les-Ollières (69) 5 pièces 180 m²
à 3 km de Francheville
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
380 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Maison individuelle Oullins (69) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Francheville
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Francheville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 604 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 316 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 317 équipements BPE

Éducation à Francheville

Francheville compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Francheville

Source assurance maladie :30 médecins généralistes, 286 dentistes.

Transports à Francheville

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chaponost, Oullins, Francheville, Alaï, Tassin.

Sécurité à Francheville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 126 (8,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 118 (7,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 83 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 58 (3,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 56 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Francheville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :60 commerces, 218 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Francheville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Francheville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Francheville est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 328 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole lyonnaise. Sa proximité avec Lyon constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en évitant son agitation constante. La ville est reconnue pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, attirant ainsi les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Francheville et quels types de biens y sont disponibles ?

Le marché immobilier à Francheville est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Lyon. Les biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin, qui séduisent particulièrement les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, rendant l'investissement immobilier à Francheville intéressant à long terme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Francheville pour faciliter la vie des résidents ?

Francheville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à un réseau de transports en commun efficace, notamment avec des bus qui la relient facilement à Lyon. La ville dispose également de plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. Sur le plan des commerces, Francheville offre une variété de boutiques, supermarchés et services de santé, incluant des pharmacies et des cabinets médicaux, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles attrayants à Francheville ?

Francheville est divisée en plusieurs quartiers, chacun ayant sa propre personnalité et ses attraits. Le Bourg est le centre historique où l'on trouve de nombreux commerces et services. Francheville le Haut est apprécié pour ses espaces verts et ses résidences modernes, tandis que Francheville le Bas est réputé pour son charme villageois et ses maisons traditionnelles. Ces quartiers offrent des options variées pour les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de proximité avec la nature.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.