12 maisons individuelles à vendre à Kourou (97)

A VENDRE MAISON DE TYPE F4 ET CONSTRUCTION DE TYPE 2
332 800 € Pro 1 664 €/m²
Vente Maison individuelle Kourou (973) 5 pièces 200 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 71 m²
149 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente Maison individuelle Kourou (973) 3 pièces 71 m²
Capifrance
Capifrance
Maison 6 pièces avec piscine - Quartier de l'Anse à Kourou
364 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle Kourou (973) 6 pièces 140 m²
Safti
Safti
Maison familiale 4 chambres avec terrasse !
300 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Maison individuelle Kourou (973) 5 pièces 102 m²
Safti
Safti
Maison 5 pièces 106 m²
318 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle Kourou (973) 5 pièces 106 m²
Capifrance
Capifrance
maison + studio indépendant
297 000 € Pro 1 868 €/m²
Vente Maison individuelle Kourou (973) 5 pièces 159 m²
Safti
Safti
Maison 4 pièces 105 m²
215 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente Maison individuelle Kourou (973) 4 pièces 105 m²
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 250 m²
674 000 € Pro 2 696 €/m²
Vente Maison individuelle Kourou (973) 5 pièces 250 m²
bsk
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A VENDRE A KOUROU UNE MAISON INDIVIDUELLE T7 DE 162 m² SUPERFICIE TERRAIN 352 m² - AU PRIX DE 269 00
269 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Maison individuelle Kourou (973) 7 pièces 162 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 195 m²
255 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Maison individuelle Kourou (973) 8 pièces 195 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 91 m²
307 000 € Pro 3 374 €/m²
Vente Maison individuelle Kourou (973) 5 pièces 91 m²
Capifrance
Capifrance
Maison environ 120 M2 face au lac !
387 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente Maison individuelle Kourou (973) 4 pièces 120 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 101 m²
310 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente Maison individuelle Macouria (973) 4 pièces 101 m²
à 24 km de Kourou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 98 m²
339 200 € Pro 3 461 €/m²
Vente Maison individuelle Macouria (973) 4 pièces 98 m²
à 24 km de Kourou
leboncoin
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Maison à vendre 5 pièces (973)
265 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente Maison individuelle Macouria (973) 5 pièces 144 m²
à 24 km de Kourou
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 112 m²
325 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente Maison individuelle Macouria (973) 4 pièces 112 m²
à 24 km de Kourou
SeLoger
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Maison 4 pièces 102 m²
195 650 € Pro 1 918 €/m²
Vente Maison individuelle Macouria (973) 4 pièces 102 m²
à 24 km de Kourou
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 113 m²
480 000 € Pro 4 248 €/m²
Vente Maison individuelle Montsinéry-Tonnegrande (973) 5 pièces 113 m²
à 25 km de Kourou
Capifrance
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Maison Tonnégrande à Vendre
280 000 € Particulier 1 421 €/m²
Vente Maison individuelle Montsinéry-Tonnegrande (973) 8 pièces 197 m²
à 25 km de Kourou
leboncoin
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Maison 6 pièces 318 m²
421 055 € Pro 1 324 €/m²
Vente Maison individuelle Montsinéry-Tonnegrande (973) 6 pièces 318 m²
à 25 km de Kourou
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 180 m²
417 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Maison individuelle Montsinéry-Tonnegrande (973) 6 pièces 180 m²
à 25 km de Kourou
leboncoin
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Maison 5 pièces 268 m²
362 000 € Pro 1 351 €/m²
Vente Maison individuelle Montsinéry-Tonnegrande (973) 5 pièces 268 m²
à 25 km de Kourou
SeLoger
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Maison 4 pièces 114 m²
315 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente Maison individuelle Matoury (973) 4 pièces 114 m²
à 39 km de Kourou
SeLoger
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Maison 4 pièces 116 m²
257 500 € Pro 2 220 €/m²
Vente Maison individuelle Matoury (973) 4 pièces 116 m²
à 39 km de Kourou
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 95 m²
414 000 € Pro 4 358 €/m²
Vente Maison individuelle Matoury (973) 5 pièces 95 m²
à 39 km de Kourou
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 140 m²
329 787 € Pro 2 356 €/m²
Vente Maison individuelle Matoury (973) 6 pièces 140 m²
à 39 km de Kourou
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 90 m²
358 800 € Pro 3 987 €/m²
Vente Maison individuelle Matoury (973) 4 pièces 90 m²
à 39 km de Kourou
Efficity
Efficity
Maison 4 pièces 84 m²
278 880 € Pro 3 320 €/m²
Vente Maison individuelle Matoury (973) 4 pièces 84 m²
à 39 km de Kourou
Capifrance
Capifrance
Maison individuelle avec Piscine
448 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Maison individuelle Matoury (973) 5 pièces 220 m²
à 39 km de Kourou
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 172 m²
453 000 € Pro 2 634 €/m²
Vente Maison individuelle Matoury (973) 5 pièces 172 m²
à 39 km de Kourou
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 180 m²
385 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente Maison individuelle Matoury (973) 4 pièces 180 m²
à 39 km de Kourou
Capifrance
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Maison 4 pièces 114 m²
525 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente Maison individuelle Matoury (973) 4 pièces 114 m²
à 39 km de Kourou
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 119 m²
329 790 € Pro 2 771 €/m²
Vente Maison individuelle Cayenne (973) 4 pièces 119 m²
à 41 km de Kourou
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 116 m²
450 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente Maison individuelle Cayenne (973) 4 pièces 116 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
leboncoin
Maison 100 m² Cayenne
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison individuelle Cayenne (973) 100 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
480 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Cayenne (973) 5 pièces 120 m²
à 41 km de Kourou
Capifrance
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DPT GUYANE, à vendre CAYENNE maison individuelle T5 + appartement T2 de 139 m²
360 400 € Pro 2 574 €/m²
Vente Maison individuelle Cayenne (973) 6 pièces 140 m²
à 41 km de Kourou
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 132 m²
395 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Maison individuelle Cayenne (973) 5 pièces 132 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
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Maison 6 pièces 146 m²
542 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente Maison individuelle Remire-Montjoly (973) 6 pièces 146 m²
à 45 km de Kourou
Capifrance
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Maison 6 pièces 132 m²
421 053 € Pro 3 190 €/m²
Vente Maison individuelle Remire-Montjoly (973) 6 pièces 132 m²
à 45 km de Kourou
leboncoin
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Propriété 5 pièces 136 m²
418 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente Maison individuelle Remire-Montjoly (973) 5 pièces 136 m²
à 45 km de Kourou
leboncoin
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Maison 4 pièces 117 m²
320 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente Maison individuelle Remire-Montjoly (973) 4 pièces 117 m²
à 45 km de Kourou
leboncoin
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Maison 6 pièces 247 m²
451 500 € Pro 1 828 €/m²
Vente Maison individuelle Remire-Montjoly (973) 6 pièces 247 m²
à 45 km de Kourou
Orpi
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Maison 5 pièces 165 m²
546 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente Maison individuelle Remire-Montjoly (973) 5 pièces 165 m²
à 45 km de Kourou
leboncoin
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DPT GUYANE, à vendre REMIRE-MONTJOLY maison T4 de 93 m2 avec piscine sur un terrain de 414 m2
402 800 € Pro 4 331 €/m²
Vente Maison individuelle Remire-Montjoly (973) 4 pièces 93 m²
à 45 km de Kourou
bien'ici
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Maison R+1 T6 sur 142m2 hab. + terrasses piscine atelier
368 000 € Pro 2 592 €/m²
Vente Maison individuelle Roura (973) 6 pièces 142 m²
à 51 km de Kourou
Safti
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Maison 6 pièces 166 m²
265 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente Maison individuelle Iracoubo (973) 6 pièces 166 m²
à 92 km de Kourou
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Cadre de vie

Vivre à Kourou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 824 habitants (2023)
Établissements 31 écoles, collèges, lycées
Santé 319 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 766 équipements BPE

Éducation à Kourou

Kourou compte 31 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Kourou

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 256 dentistes, 39 sage-femmes.

Sécurité à Kourou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 248 (10,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 216 (8,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 203 (8,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 201 (8,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 148 (15,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Kourou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :141 commerces, 532 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Kourou

Qu'est-ce qui rend Kourou attractive pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Kourou est une ville dynamique de la Guyane, connue pour son Centre spatial guyanais qui attire de nombreux professionnels de l'aérospatiale. Avec une population d'environ 19 074 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre forêts luxuriantes et plages tropicales. L'attractivité de Kourou réside également dans son ambiance multiculturelle, sa proximité avec la nature et ses opportunités professionnelles. Elle dispose de nombreuses infrastructures, notamment des établissements scolaires, des installations sportives et des commerces, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quelle est la situation actuelle du marché immobilier à Kourou ?

Le marché immobilier à Kourou est relativement stable, avec une demande soutenue par l'activité du Centre spatial guyanais. Les biens disponibles incluent principalement des maisons individuelles, des appartements et quelques terrains à bâtir. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des commodités et des vues disponibles, notamment celles sur l'océan. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements modernes et écologiques. Que vous soyez acheteur ou locataire, il est conseillé de bien définir vos besoins et votre budget pour trouver le bien adapté dans cette ville attractive.

Quelles commodités et services sont disponibles à Kourou pour les résidents ?

Kourou est bien équipée en termes de commodités et services, facilitant la vie des résidents. La ville dispose de plusieurs supermarchés, boutiques, restaurants et marchés locaux pour les courses quotidiennes. En matière d'éducation, Kourou offre des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures sportives variées. Côté santé, des centres médicaux et une pharmacie sont disponibles pour répondre aux besoins des habitants. Le réseau de transports assure des connexions avec les autres villes de Guyane, rendant les déplacements pratiques.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Kourou pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Kourou propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour l'achat ou la location. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Les quartiers de Simarouba et de la Carapa sont également populaires, offrant un cadre paisible avec des maisons familiales et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent une vue sur l'océan, les zones proches de la plage sont très prisées. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de style de vie et de commodités.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.