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Toutes les maisons individuelles à vendre à La Courneuve (93)

Maison 5 pièces 95 m²
312 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente Maison individuelle La Courneuve (93) 5 pièces 95 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 67 m²
210 000 € Pro 3 134 €/m²
Vente Maison individuelle La Courneuve (93) 3 pièces 67 m²
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Maison Familiale La Courneuve 5 pièce(s) 150.15 m2
478 400 € Pro 3 189 €/m²
Vente Maison individuelle La Courneuve (93) 5 pièces 150 m²
L'Adresse
L'Adresse
Maison 3 pièces 62 m²
315 000 € Pro 5 081 €/m²
Vente Maison individuelle La Courneuve (93) 3 pièces 62 m²
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Maison à vendre La Courneuve
499 000 € Pro 3 283 €/m²
Vente Maison individuelle La Courneuve (93) 7 pièces 152 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
325 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle La Courneuve (93) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 89 m²
319 000 € Pro 3 584 €/m²
Vente Maison individuelle La Courneuve (93) 6 pièces 89 m²
Orpi
Orpi
Maison 13 pièces 250 m²
612 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente Maison individuelle La Courneuve (93) 13 pièces 250 m²
iad France
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Maison 7 pièces 150 m²
680 000 € Pro 4 533 €/m²
Vente Maison individuelle Aubervilliers (93) 7 pièces 150 m²
à 2 km de La Courneuve
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
349 900 € Pro 3 845 €/m²
Vente Maison individuelle Aubervilliers (93) 5 pièces 91 m²
à 2 km de La Courneuve
iad France
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Maison familiale à Mairie d'Aubervilliers 7 pièces - 4 chambres - 200 m2
1 040 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Maison individuelle Aubervilliers (93) 7 pièces 200 m²
à 2 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 176 m²
515 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Maison individuelle Aubervilliers (93) 5 pièces 176 m²
à 2 km de La Courneuve
leboncoin
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Maison 6 pièces 125 m²
385 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Maison individuelle Aubervilliers (93) 6 pièces 125 m²
à 2 km de La Courneuve
Properstar
Properstar
329 000 € Pro 2 285 €/m²
Vente Maison individuelle Aubervilliers (93) 7 pièces 144 m²
à 2 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 170 m²
499 000 € Particulier 2 935 €/m²
Vente Maison individuelle Aubervilliers (93) 10 pièces 170 m²
à 2 km de La Courneuve
SeLoger
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Maison 11 pièces 250 m²
590 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Maison individuelle Aubervilliers (93) 11 pièces 250 m²
à 2 km de La Courneuve
leboncoin
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Maison 5 pièces 77 m²
300 000 € Pro 3 896 €/m²
Vente Maison individuelle Le Bourget (93) 5 pièces 77 m²
à 2 km de La Courneuve
iad France
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Maison individuelle au Bourget
290 000 € Particulier 3 867 €/m²
Vente Maison individuelle Le Bourget (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de La Courneuve
leboncoin
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Maison 5 pièces 160 m²
415 000 € Particulier 2 594 €/m²
Vente Maison individuelle Le Bourget (93) 5 pièces 160 m²
à 2 km de La Courneuve
PAP
PAP
Maison à vendre Le Bourget
559 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente Maison individuelle Le Bourget (93) 6 pièces 150 m²
à 2 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 70 m²
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente Maison individuelle Le Bourget (93) 4 pièces 70 m²
à 2 km de La Courneuve
leboncoin
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Maison familiale 6 pièces - 103 m² - Jardin - Terrasse - Garage
570 000 € Particulier 5 534 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 6 pièces 103 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
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Maison 6 pièces 112 m²
375 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 6 pièces 112 m²
à 3 km de La Courneuve
Orpi
Orpi
599 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 6 pièces 178 m²
à 3 km de La Courneuve
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 135 m²
499 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 7 pièces 135 m²
à 3 km de La Courneuve
iad France
iad France
Maison 4 pièces 147 m²
246 750 € Pro 1 679 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 4 pièces 147 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Maison 5 pièces 88 m²
282 500 € Pro 3 210 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 5 pièces 88 m²
à 3 km de La Courneuve
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 91 m²
298 000 € Pro 3 275 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 5 pièces 91 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Maison T5 70 m²- Pierrefitte sur Seine
1 500 € Particulier 21 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 5 pièces 70 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
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Maison 9 pièces 203 m²
429 000 € Pro 2 113 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 9 pièces 203 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Vente maison individuelle sans vis à vis
270 000 € Particulier 2 700 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 4 pièces 100 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 93 m²
298 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 5 pièces 93 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Propriété 5 pièces 153 m²
412 000 € Pro 2 693 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 5 pièces 153 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
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Maison 7 pièces 85 m²
315 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 7 pièces 85 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 70 m²
260 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 4 pièces 70 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Maison ancienne
435 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 6 pièces 123 m²
à 3 km de La Courneuve
Safti
Safti
Maison 9 pièces 180 m²
470 000 € Particulier 2 611 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 9 pièces 180 m²
à 3 km de La Courneuve
PAP
PAP
Maison 4 pièces 80 m²
290 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 4 pièces 80 m²
à 3 km de La Courneuve
Century21
Century21
Maison 5 pièces 105 m²
330 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 5 pièces 105 m²
à 3 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Vends maison - 181 m² - 6 pièces, 5 chambres - Saint Denis 93200
590 000 € Pro 3 260 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 6 pièces 181 m²
à 3 km de La Courneuve
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 149 m²
459 999 € Pro 3 087 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 7 pièces 149 m²
à 3 km de La Courneuve
iad France
iad France
Maison 4 pièces - 87m² - 3 chambres - Terrasse - 245 000 euros
245 000 € Particulier 2 816 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 4 pièces 87 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
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Maison de 5 pièces
250 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 5 pièces 75 m²
à 3 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Maison de 5 pièces
420 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 5 pièces 93 m²
à 3 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 147 m²
399 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 8 pièces 147 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Maison 7 pièces 135 m²
460 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 7 pièces 135 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Maison 6 pièces 150 m²
410 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 6 pièces 150 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Propriété 5 pièces 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 5 pièces 80 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 105 m²
365 000 € Particulier 3 476 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 5 pièces 105 m²
à 3 km de La Courneuve
PAP
PAP
Maison 5 pièces 134 m²
449 500 € Pro 3 354 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 5 pièces 134 m²
à 3 km de La Courneuve
Efficity
Efficity
Maison 5 pièces 81 m²
325 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 5 pièces 81 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 102 m2
369 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 5 pièces 102 m²
à 3 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 69 m²
265 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 4 pièces 69 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 100 m²
340 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 5 pièces 100 m²
à 3 km de La Courneuve
PAP
PAP
Maison 5 chambres et un studio
325 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 7 pièces 107 m²
à 3 km de La Courneuve
Green Acres
Green Acres
A vendre - Maison avec dépendance - 93200 Saint-Denis - Jardin - Garage
1 160 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 7 pièces 224 m²
à 3 km de La Courneuve
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Maison 5 pièces 125 m²
410 000 € Pro 3 280 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 5 pièces 125 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
leboncoin
Maison de 6 pièces
375 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 6 pièces 170 m²
à 3 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Maison familiale 4 chambres avec sous sol total et jardin
312 000 € Pro 3 805 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 5 pièces 82 m²
à 3 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 118 m²
360 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 5 pièces 118 m²
à 3 km de La Courneuve
Century21
Century21
Maison 5 pièces 105 m²
318 900 € Pro 3 037 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 5 pièces 105 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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2012 Maison 3 Chambres + Jardin + Panneaux SOLAIRES
325 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 4 pièces 80 m²
à 3 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 96 m²
319 000 € Pro 3 323 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 5 pièces 96 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Maison 8 pièce(s) , 4 Chambres 147 m2, 820m² de terain
475 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 8 pièces 147 m²
à 3 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 110 m²
249 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 8 pièces 110 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Maison 6 pièces 150 m²
330 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 6 pièces 150 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Maison à Saint Denis
424 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 8 pièces 165 m²
à 3 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 181 m²
590 000 € Pro 3 260 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 6 pièces 181 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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PIERREFITTE BUTTE PINSON - MAISON 5 PIECES
320 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 5 pièces 98 m²
à 3 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 120 m²
340 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 6 pièces 120 m²
à 3 km de La Courneuve
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 136 m²
399 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Denis (93) 5 pièces 136 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 78 m²
296 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente Maison individuelle Dugny (93) 3 pièces 78 m²
à 3 km de La Courneuve
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 83 m²
289 000 € Pro 3 482 €/m²
Vente Maison individuelle Dugny (93) 4 pièces 83 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
leboncoin
Maison Dugny
289 000 € Pro 3 482 €/m²
Vente Maison individuelle Dugny (93) 4 pièces 83 m²
à 3 km de La Courneuve
Properstar
Properstar
415 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 6 pièces 142 m²
à 3 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Maison de 6 pièces
395 000 € Pro 3 496 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 6 pièces 113 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
leboncoin
Stains Le Globe - Belle maison familiale de 100 m² avec jardin, terrasse et 4 stationnements
320 000 € Particulier 3 721 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 4 pièces 86 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 62 m²
244 900 € Pro 3 950 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 4 pièces 62 m²
à 3 km de La Courneuve
iad France
iad France
Maison Stains 7 pièces
325 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 7 pièces 98 m²
à 3 km de La Courneuve
Nestenn
Nestenn
Maison Familiale à Stains 93240
230 000 € Particulier 2 949 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 4 pièces 78 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 123 m²
367 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 6 pièces 123 m²
à 3 km de La Courneuve
iad France
iad France
Maison 12 pièces 150 m²
750 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 12 pièces 150 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 108 m²
335 000 € Pro 3 102 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 7 pièces 108 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 85,60 m² jardin mezzanine
259 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 3 pièces 86 m²
à 3 km de La Courneuve
ParuVendu
ParuVendu
Maison de 5 pièces
310 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 5 pièces 110 m²
à 3 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 86 m²
349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 4 pièces 86 m²
à 3 km de La Courneuve
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 100 m²
315 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 4 pièces 100 m²
à 3 km de La Courneuve
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 100 m²
325 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 5 pièces 100 m²
à 3 km de La Courneuve
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 97 m²
350 000 € Pro 3 608 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 6 pièces 97 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Maison de 5 pièces
300 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 5 pièces 88 m²
à 3 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Maison de 5 pièces
300 000 € Pro 3 297 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 5 pièces 91 m²
à 3 km de La Courneuve
bien'ici
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Maison Vente Stains 1p 135m² 348000€
348 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 1 pièces 135 m²
à 3 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 123 m²
369 900 € Pro 3 007 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 6 pièces 123 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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EXCLUSIVITES - RARE À STAINS -Maison 196 m² + Dépendance - 6 chambres - Fort potentiel
480 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 8 pièces 193 m²
à 3 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
320 000 € Particulier 3 556 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 4 pièces 90 m²
à 3 km de La Courneuve
PAP
PAP
Maison 1 pièce 135 m²
400 000 € Particulier 2 963 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 1 pièces 135 m²
à 3 km de La Courneuve
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Cadre de vie

Vivre à La Courneuve

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 167 habitants (2023)
Établissements 35 écoles, collèges, lycées
Santé 195 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 199 équipements BPE

Éducation à La Courneuve

La Courneuve compte 35 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à La Courneuve

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 127 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à La Courneuve

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Noisy-le-Sec, Rosa Parks, Pantin, Stade-de-France-St-Denis, La Plaine-Stade-de-France.

Sécurité à La Courneuve

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 285 (27,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 481 (10,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 374 (7,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 285 (6,0 ‰)
  • Vols violents sans arme 237 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à La Courneuve

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :268 commerces, 853 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle La Courneuve

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Courneuve pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Courneuve est une commune de Seine-Saint-Denis située dans la région Île-de-France. Elle bénéficie d'une proximité directe avec Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus abordable. La ville est en pleine transformation urbaine, avec plusieurs projets de rénovation et de développement qui visent à améliorer le cadre de vie des habitants. La Courneuve est aussi connue pour son parc départemental Georges-Valbon, un des plus grands espaces verts de la région parisienne, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à La Courneuve ?

Le marché immobilier à La Courneuve est varié et en pleine évolution. La ville propose une gamme de biens allant des appartements dans des résidences modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire les acheteurs et locataires à la recherche de meilleures opportunités financières. La transformation urbaine en cours, avec des projets de rénovation et de construction, pourrait influencer positivement les valeurs immobilières à l'avenir. Il est conseillé de surveiller les tendances du marché local pour identifier les meilleures opportunités d'achat ou de location.

Quels types de commodités et services sont disponibles à La Courneuve ?

La Courneuve offre un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro, le RER B et plusieurs lignes de bus et tramways qui facilitent l'accès à Paris et aux environs. En termes de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques locales et un marché. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de services de santé avec des médecins, des pharmacies et des centres médicaux. Ces éléments font de La Courneuve un lieu pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à La Courneuve ?

La Courneuve dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires. Le centre-ville, par exemple, est bien desservi par les transports en commun et offre un accès facile aux commodités locales. Le quartier des Quatre-Routes est également populaire en raison de sa proximité avec le tramway et le métro, facilitant les déplacements vers Paris. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et il est conseillé de les visiter pour mieux comprendre l'ambiance et les services disponibles. Les transformations urbaines en cours apportent de nouvelles opportunités résidentielles dans toute la ville.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.