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16 maisons individuelles à vendre à Montataire (60)

Maison d'habitation à Montataire de 4 pièces avec jardin et dépendance
164 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Maison individuelle Montataire (60) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 82 m²
165 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente Maison individuelle Montataire (60) 5 pièces 82 m²
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Maison 4 pièces 84 m²
192 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Maison individuelle Montataire (60) 4 pièces 84 m²
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Maison 6 pièces 153 m²
272 900 € Pro 1 784 €/m²
Vente Maison individuelle Montataire (60) 6 pièces 153 m²
SeLoger
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Maison 3 pièces 100 m²
179 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Maison individuelle Montataire (60) 3 pièces 100 m²
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Maison 5 pièces 114 m²
195 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente Maison individuelle Montataire (60) 5 pièces 114 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 166 m²
265 000 € Particulier 1 596 €/m²
Vente Maison individuelle Montataire (60) 7 pièces 166 m²
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Maison ancienne sans travaux - 4 chambres -
190 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Maison individuelle Montataire (60) 6 pièces 90 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 104 m²
215 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Maison individuelle Montataire (60) 6 pièces 104 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
215 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Maison individuelle Montataire (60) 5 pièces 110 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 105 m²
195 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Maison individuelle Montataire (60) 5 pièces 105 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 60 m²
159 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison individuelle Montataire (60) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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On pose ses valises
289 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Maison individuelle Montataire (60) 7 pièces 103 m²
bien'ici
bien'ici
Maison de 4 pièces d'environ 102 m² à Montataire
289 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente Maison individuelle Montataire (60) 4 pièces 110 m²
Green Acres
Green Acres
Maison à vendre 4 pièces MONTATAIRE (60)
225 000 € Pro 2 473 €/m²
Vente Maison individuelle Montataire (60) 4 pièces 91 m²
optimhome
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À VENDRE MAISON RÉCENTE (2020) CADRE DE VIE IDÉAL
389 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente Maison individuelle Montataire (60) 5 pièces 142 m²
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 93 m²
200 000 € Pro 2 151 €/m²
Vente Maison individuelle Thiverny (60) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Montataire
iad France
iad France
Maison 4 pièces 117 m²
184 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente Maison individuelle Thiverny (60) 4 pièces 117 m²
à 2 km de Montataire
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Maison avec sous-sol et jardin - Idéale premier achat8
149 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente Maison individuelle Thiverny (60) 4 pièces 52 m²
à 2 km de Montataire
bien'ici
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Maison à vendre 6 pièces NOGENT SUR OISE (60)/ Laigneville
309 000 € Pro 2 116 €/m²
Vente Maison individuelle Nogent-sur-Oise (60) 6 pièces 146 m²
à 3 km de Montataire
optimhome
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Maison 4 pièces 100 m²
235 000 € Particulier 2 350 €/m²
Vente Maison individuelle Nogent-sur-Oise (60) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Montataire
SeLoger
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MAISON FAMILIALE 140 M² - 5 MIN GARE DE CREIL - NOGENT-SUR-OISE (60)
229 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Maison individuelle Nogent-sur-Oise (60) 6 pièces 139 m²
à 3 km de Montataire
optimhome
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Maison à rénover ou détruire
99 000 € Particulier 990 €/m²
Vente Maison individuelle Nogent-sur-Oise (60) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Montataire
leboncoin
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Agréable Maison 3 Chambres - Quartier Carnot - Nogent sur oise
229 000 € Particulier 2 290 €/m²
Vente Maison individuelle Nogent-sur-Oise (60) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Montataire
leboncoin
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A vendre maison 3 chambres
230 000 € Particulier 2 556 €/m²
Vente Maison individuelle Nogent-sur-Oise (60) 7 pièces 90 m²
à 3 km de Montataire
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
210 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison individuelle Nogent-sur-Oise (60) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Montataire
iad France
iad France
Maison familiale
322 000 € Pro 2 927 €/m²
Vente Maison individuelle Nogent-sur-Oise (60) 6 pièces 110 m²
à 3 km de Montataire
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 97 m²
229 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente Maison individuelle Nogent-sur-Oise (60) 6 pièces 97 m²
à 3 km de Montataire
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
235 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Maison individuelle Nogent-sur-Oise (60) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Montataire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 102 m²
269 900 € Pro 2 646 €/m²
Vente Maison individuelle Nogent-sur-Oise (60) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Montataire
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
209 000 € Pro 2 010 €/m²
Vente Maison individuelle Nogent-sur-Oise (60) 5 pièces 104 m²
à 3 km de Montataire
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 60 m²
215 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Maison individuelle Nogent-sur-Oise (60) 4 pièces 60 m²
à 3 km de Montataire
SeLoger
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Maison 6 pièces 110 m²
234 000 € Pro 2 127 €/m²
Vente Maison individuelle Nogent-sur-Oise (60) 6 pièces 110 m²
à 3 km de Montataire
SeLoger
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Maison individuelle 50m2
120 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Maison individuelle Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Montataire
leboncoin
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belle maison familiale avec un beau jardin en retrait de rue
274 900 € Pro 2 036 €/m²
Vente Maison individuelle Cramoisy (60) 7 pièces 135 m²
à 3 km de Montataire
Safti
Safti
Maison 7 pièces 124 m²
259 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente Maison individuelle Cramoisy (60) 7 pièces 124 m²
à 3 km de Montataire
SeLoger
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Maison 5 pièces 104 m²
184 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Maison individuelle Cramoisy (60) 5 pièces 104 m²
à 3 km de Montataire
SeLoger
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Charmante maison familiale à vendre dans quartier paisible
269 000 € Particulier 2 445 €/m²
Vente Maison individuelle Creil (60) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Montataire
leboncoin
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Maison 4 pièces 106 m²
233 000 € Pro 2 198 €/m²
Vente Maison individuelle Creil (60) 4 pièces 106 m²
à 3 km de Montataire
leboncoin
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Maison atypique pleine de potentiel À découvrir !
211 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente Maison individuelle Creil (60) 5 pièces 117 m²
à 3 km de Montataire
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de luxe 8 pièces 288 m²
435 000 € Pro 1 510 €/m²
Vente Maison individuelle Creil (60) 8 pièces 288 m²
à 3 km de Montataire
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 8 pièces 288 m²
435 000 € Pro 1 510 €/m²
Vente Maison individuelle Creil (60) 8 pièces 288 m²
à 3 km de Montataire
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 65 m²
164 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente Maison individuelle Creil (60) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Montataire
iad France
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Maison à vendre
195 000 € Particulier 2 349 €/m²
Vente Maison individuelle Creil (60) 5 pièces 83 m²
à 3 km de Montataire
leboncoin
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Maison 6 pièces 103 m²
265 000 € Pro 2 573 €/m²
Vente Maison individuelle Creil (60) 6 pièces 103 m²
à 3 km de Montataire
Figaro Immobilier
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Maison sans travaux
185 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente Maison individuelle Creil (60) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Montataire
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 64 m²
171 500 € Pro 2 680 €/m²
Vente Maison individuelle Creil (60) 4 pièces 64 m²
à 3 km de Montataire
SeLoger
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Maison 7 pièces 175 m²
395 000 € Pro 2 257 €/m²
Vente Maison individuelle Creil (60) 7 pièces 175 m²
à 3 km de Montataire
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🤩 baisse de prix 🤩 ✨ offre limitée dans le temps ✨ 🏡 opportunité à saisir rapidement 🏡
220 000 € Particulier 2 418 €/m²
Vente Maison individuelle Creil (60) 6 pièces 91 m²
à 3 km de Montataire
leboncoin
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Maison 5 pièces 93 m²
325 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente Maison individuelle Creil (60) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Montataire
SeLoger
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Maison 7 pièces 146 m²
365 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Creil (60) 7 pièces 146 m²
à 3 km de Montataire
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Cadre familiale dans un secteur calme
245 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Maison individuelle Creil (60) 4 pièces 115 m²
à 3 km de Montataire
bien'ici
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Maison 6 pièces 100 m²
190 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Maison individuelle Creil (60) 6 pièces 100 m²
à 3 km de Montataire
leboncoin
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Maison 6 pièces 102 m²
245 000 € Pro 2 402 €/m²
Vente Maison individuelle Creil (60) 6 pièces 102 m²
à 3 km de Montataire
SeLoger
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Maison 7 pièces 113 m²
215 000 € Pro 1 903 €/m²
Vente Maison individuelle Creil (60) 7 pièces 113 m²
à 3 km de Montataire
iad France
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Maison avec du caractère
349 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Vaast-lès-Mello (60) 5 pièces 121 m²
à 3 km de Montataire
Safti
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Saint Vaast lès mello maison de 75m2
190 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Vaast-lès-Mello (60) 5 pièces 75 m²
à 3 km de Montataire
bien'ici
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Maison 4 pièces 64 m²
168 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Maison individuelle Laigneville (60) 4 pièces 64 m²
à 4 km de Montataire
SeLoger
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Maison 6 pièces 134 m²
269 000 € Pro 2 007 €/m²
Vente Maison individuelle Laigneville (60) 6 pièces 134 m²
à 4 km de Montataire
SeLoger
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Maison 4 pièces 138 m²
320 000 € Pro 2 319 €/m²
Vente Maison individuelle Laigneville (60) 4 pièces 138 m²
à 4 km de Montataire
SeLoger
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Maison 4 pièces 117 m²
285 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Maison individuelle Laigneville (60) 4 pièces 117 m²
à 4 km de Montataire
iad France
iad France
Maison 6 pièces 113 m²
285 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente Maison individuelle Laigneville (60) 6 pièces 113 m²
à 4 km de Montataire
leboncoin
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Maison 10 pièces 250 m²
400 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Maison individuelle Monchy-Saint-Éloi (60) 10 pièces 250 m²
à 4 km de Montataire
SeLoger
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Maison 5 pièces 150 m²
468 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente Maison individuelle Monchy-Saint-Éloi (60) 5 pièces 150 m²
à 4 km de Montataire
SeLoger
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Maison à vendre 6 pièces MONCHY SAINT ELOI (60)
327 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Maison individuelle Monchy-Saint-Éloi (60) 6 pièces 139 m²
à 4 km de Montataire
optimhome
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Maison pleine de charme - Vue forêt, espaces aménagés et cadre bucolique
214 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Maison individuelle Monchy-Saint-Éloi (60) 4 pièces 106 m²
à 4 km de Montataire
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 70 m²
269 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente Maison individuelle Monchy-Saint-Éloi (60) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Montataire
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
229 000 € Pro 2 573 €/m²
Vente Maison individuelle Monchy-Saint-Éloi (60) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Montataire
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 81 m²
275 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Maximin (60) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Montataire
SeLoger
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Maison 3 pièces 55 m²
159 900 € Pro 2 907 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Maximin (60) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Montataire
iad France
iad France
Maison 6 pièces 100 m²
305 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Maximin (60) 6 pièces 100 m²
à 4 km de Montataire
SeLoger
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Maison au calme sans vis à vis
168 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Maximin (60) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Montataire
Safti
Safti
Maison 5 pièces 85 m²
270 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu-d'Esserent (60) 5 pièces 85 m²
à 5 km de Montataire
SeLoger
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Maison Saint-leu-d'esserent 6 pièce(s) 126m2
315 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu-d'Esserent (60) 6 pièces 126 m²
à 5 km de Montataire
bien'ici
bien'ici
Maison récente dans quartier calme et recherché de Saint Leu d'esserent
360 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu-d'Esserent (60) 5 pièces 134 m²
à 5 km de Montataire
Safti
Safti
Maison 3 pièces 75 m²
240 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu-d'Esserent (60) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Montataire
SeLoger
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Maison familiale de 107 m2 avec 4 chambres et sous-sol total
220 500 € Pro 2 061 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu-d'Esserent (60) 6 pièces 107 m²
à 5 km de Montataire
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 124 m²
259 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu-d'Esserent (60) 7 pièces 124 m²
à 5 km de Montataire
SeLoger
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Maison 5 pièces 70 m²
230 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu-d'Esserent (60) 5 pièces 70 m²
à 5 km de Montataire
SeLoger
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Vente Maison/villa 6 pièces
307 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu-d'Esserent (60) 6 pièces 134 m²
à 5 km de Montataire
bien'ici
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Vente Maison/villa 6 pièces
335 000 € Pro 3 131 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu-d'Esserent (60) 6 pièces 107 m²
à 5 km de Montataire
bien'ici
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Maison 6 pièces 120 m²
306 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu-d'Esserent (60) 6 pièces 120 m²
à 5 km de Montataire
SeLoger
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Maison 6 pièces 156 m²
365 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Maison individuelle Villers-Saint-Paul (60) 6 pièces 156 m²
à 5 km de Montataire
iad France
iad France
Maison 6 pièces 154 m²
345 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Maison individuelle Villers-Saint-Paul (60) 6 pièces 154 m²
à 5 km de Montataire
iad France
iad France
Maison à vendre 6 pièces VILLERS SAINT PAUL (60)
420 000 € Pro 2 079 €/m²
Vente Maison individuelle Villers-Saint-Paul (60) 6 pièces 202 m²
à 5 km de Montataire
optimhome
optimhome
Maison 5 pièces 186 m²
422 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Maison individuelle Villers-Saint-Paul (60) 5 pièces 186 m²
à 5 km de Montataire
SeLoger
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Maison 5 pièces 250 m²
422 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Maison individuelle Villers-Saint-Paul (60) 5 pièces 250 m²
à 5 km de Montataire
SeLoger
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Maison 9 pièces 135 m²
279 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Maison individuelle Mello (60) 9 pièces 135 m²
à 5 km de Montataire
iad France
iad France
Petite Maison ancienne
195 000 € Particulier 2 241 €/m²
Vente Maison individuelle Cauffry (60) 6 pièces 87 m²
à 6 km de Montataire
leboncoin
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Maison 7 pièces 86 m²
315 000 € Pro 3 663 €/m²
Vente Maison individuelle Cauffry (60) 7 pièces 86 m²
à 6 km de Montataire
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
221 000 € Pro 1 973 €/m²
Vente Maison individuelle Cauffry (60) 5 pièces 112 m²
à 6 km de Montataire
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
259 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente Maison individuelle Cauffry (60) 5 pièces 150 m²
à 6 km de Montataire
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
203 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Maison individuelle Mogneville (60) 3 pièces 90 m²
à 6 km de Montataire
leboncoin
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Emplacement, tout confort, grande terrasse ...
344 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Maison individuelle Villers-sous-Saint-Leu (60) 6 pièces 120 m²
à 6 km de Montataire
Safti
Safti
Maison 7 pièces 103 m²
322 000 € Pro 3 126 €/m²
Vente Maison individuelle Villers-sous-Saint-Leu (60) 7 pièces 103 m²
à 6 km de Montataire
Capifrance
Capifrance
Maison 5 chambres- sous sol - patio , jardin- 5 mn de Gouvieux-15 mn de Chantilly
349 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Maison individuelle Villers-sous-Saint-Leu (60) 7 pièces 127 m²
à 6 km de Montataire
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Cadre de vie

Vivre à Montataire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 257 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 153 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 297 équipements BPE

Éducation à Montataire

Montataire compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Montataire

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 94 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Montataire

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Montataire, Cramoisy, Creil, Villers-St-Paul, Laigneville.

Sécurité à Montataire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 105 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 87 (6,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 80 (5,6 ‰)
  • Vols de véhicule 70 (4,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 66 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Montataire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :42 commerces, 202 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Montataire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montataire ?

Montataire est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 042 habitants, elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de grandes villes comme Creil et Chantilly. La commune se distingue par son cadre de vie agréable et ses espaces verts qui offrent un environnement propice à la détente. De plus, Montataire a une riche histoire industrielle qui se reflète dans son patrimoine architectural. La ville propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des grands axes de communication, ce qui en fait une option attractive pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état du marché immobilier à Montataire ?

Le marché immobilier à Montataire offre un large éventail de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'une meilleure qualité de vie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, en raison de l'attrait pour un environnement plus vert et spacieux. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'une location, Montataire propose des opportunités intéressantes dans un cadre agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Montataire ?

Montataire dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de Creil, qui permet de rejoindre rapidement Paris. Les habitants ont également accès à plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles aux collèges. Le secteur de la santé est bien représenté avec la présence de médecins généralistes et de spécialistes. Les commerces de proximité et les supermarchés répondent aux besoins quotidiens des résidents. Enfin, des équipements sportifs et culturels sont accessibles, contribuant ainsi à une vie locale dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Montataire ?

Montataire propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités à proximité, telles que les commerces et les services publics. D'autres secteurs plus périphériques offrent un cadre de vie plus tranquille avec des maisons individuelles et des espaces verts. Certains quartiers bénéficient également d'une vue dégagée sur la campagne environnante. En fonction de vos préférences, vous pouvez choisir un quartier dynamique proche des animations ou un secteur plus calme pour profiter d'un environnement résidentiel apaisant.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.