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Toutes les maisons individuelles à vendre à Obernai (67)

439 900 € Pro 5 175 €/m²
Vente Maison individuelle Obernai (67) 5 pièces 85 m²
bien'ici
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DPE C - Maison familiale avec JARDIN - PARKING - GARAGE OBERNAI
449 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente Maison individuelle Obernai (67) 6 pièces 120 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 200 m²
850 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Maison individuelle Obernai (67) 8 pièces 200 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 210 m²
318 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Maison individuelle Obernai (67) 8 pièces 210 m²
iad France
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Maison 7 pièces 240 m²
1 150 000 € Particulier 4 792 €/m²
Vente Maison individuelle Obernai (67) 7 pièces 240 m²
SeLoger
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Maison de luxe 10 pièces 262 m²
595 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Maison individuelle Obernai (67) 10 pièces 262 m²
Luxury Estate
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Maison 8 pièces 179 m²
450 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Maison individuelle Obernai (67) 8 pièces 179 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
650 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente Maison individuelle Goxwiller (67) 6 pièces 160 m²
à 3 km de Obernai
SeLoger
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Maison 6 pièces 170 m²
371 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Maison individuelle Niedernai (67) 6 pièces 170 m²
à 3 km de Obernai
SeLoger
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Maison 6 pièces 150 m²
419 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente Maison individuelle Niedernai (67) 6 pièces 150 m²
à 3 km de Obernai
SeLoger
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Belle bâtisse pour les amoureux des grands volumes
588 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente Maison individuelle Bœrsch (67) 8 pièces 170 m²
à 4 km de Obernai
Safti
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Maison à Boersch
570 000 € Particulier 3 295 €/m²
Vente Maison individuelle Bœrsch (67) 7 pièces 173 m²
à 4 km de Obernai
leboncoin
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Maison 9 Pièces Rénovée à NEUF 180 m2 Cour, Terrasse & Annexe au Calm
474 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Maison individuelle Ottrott (67) 9 pièces 180 m²
à 5 km de Obernai
bien'ici
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Belle maison rénovée 7 pièces, 196 m², 2 garages sur 6.10 ares
490 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Gertwiller (67) 7 pièces 196 m²
à 5 km de Obernai
bien'ici
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298 200 € Pro 1 657 €/m²
Vente Maison individuelle Bischoffsheim (67) 7 pièces 180 m²
à 5 km de Obernai
SeLoger
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BISCHOFFSHEIM - MAISON INDIVIDUELLE SUR PLUS DE 14 ARES - FO
445 200 € Pro 3 478 €/m²
Vente Maison individuelle Bischoffsheim (67) 5 pièces 128 m²
à 5 km de Obernai
bien'ici
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Maison 126 m2 sur 4 ares 95
354 900 € Pro 2 817 €/m²
Vente Maison individuelle Bischoffsheim (67) 6 pièces 126 m²
à 5 km de Obernai
bien'ici
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Maison 5 pièces 94 m²
374 850 € Pro 3 988 €/m²
Vente Maison individuelle Bischoffsheim (67) 5 pièces 94 m²
à 5 km de Obernai
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
485 000 € Pro 3 464 €/m²
Vente Maison individuelle Bischoffsheim (67) 5 pièces 140 m²
à 5 km de Obernai
SeLoger
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Maison 5 pièces 112 m²
299 250 € Pro 2 672 €/m²
Vente Maison individuelle Meistratzheim (67) 5 pièces 112 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
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Maison 4 pieces meistratzheim
224 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente Maison individuelle Meistratzheim (67) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
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MAISON F4 MEISTRATZHEIM
299 250 € Pro 2 648 €/m²
Vente Maison individuelle Meistratzheim (67) 4 pièces 113 m²
à 6 km de Obernai
Nadine NESME
MAISON F4 MEISTRATZHEIM
299 250 € Pro 2 302 €/m²
Vente Maison individuelle Meistratzheim (67) 4 pièces 130 m²
à 6 km de Obernai
Nadine NESME
Maison 7 pièces 150 m²
299 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Maison individuelle Rosheim (67) 7 pièces 150 m²
à 6 km de Obernai
bsk
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Maison 5 pièces 93 m²
280 900 € Pro 3 020 €/m²
Vente Maison individuelle Rosheim (67) 5 pièces 93 m²
à 6 km de Obernai
SeLoger
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Rosheim, maison 8 pièces, 230 m2
540 000 € Particulier 2 318 €/m²
Vente Maison individuelle Rosheim (67) 8 pièces 233 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
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Maison à vendre à Rosheim - 4 pièces, 86 m², 139 000 €
129 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Maison individuelle Rosheim (67) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Obernai
bien'ici
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Maison -282 m2 - Barr 67140
635 000 € Particulier 2 252 €/m²
Vente Maison individuelle Barr (67) 11 pièces 282 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
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Maison Vente Barr 4p 130m² 250000€
250 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Maison individuelle Barr (67) 4 pièces 130 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
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Maison 12 pièces 401 m²
637 900 € Pro 1 591 €/m²
Vente Maison individuelle Barr (67) 12 pièces 401 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
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Maison 5 pièces 159 m²
330 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Maison individuelle Barr (67) 5 pièces 159 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
210 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Maison individuelle Barr (67) 5 pièces 98 m²
à 6 km de Obernai
SeLoger
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Maison 7 pièces 143 m²
449 500 € Pro 3 143 €/m²
Vente Maison individuelle Mittelbergheim (67) 7 pièces 143 m²
à 7 km de Obernai
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 97 m²
373 000 € Pro 3 845 €/m²
Vente Maison individuelle Krautergersheim (67) 4 pièces 97 m²
à 8 km de Obernai
bien'ici
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Maison 8 pièces 200 m²
487 600 € Pro 2 438 €/m²
Vente Maison individuelle Krautergersheim (67) 8 pièces 200 m²
à 8 km de Obernai
SeLoger
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Maison 5 pièces 137 m²
580 250 € Pro 4 235 €/m²
Vente Maison individuelle Krautergersheim (67) 5 pièces 137 m²
à 8 km de Obernai
leboncoin
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Maison 7 pièces 230 m²
540 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Maison individuelle Krautergersheim (67) 7 pièces 230 m²
à 8 km de Obernai
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
299 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente Maison individuelle Krautergersheim (67) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Obernai
SeLoger
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Maison 5 pièces 125 m²
244 900 € Pro 1 959 €/m²
Vente Maison individuelle Dorlisheim (67) 5 pièces 125 m²
à 8 km de Obernai
SeLoger
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MAISON DORLISHEIM
574 425 € Pro 2 289 €/m²
Vente Maison individuelle Dorlisheim (67) 8 pièces 251 m²
à 8 km de Obernai
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
343 800 € Pro 3 438 €/m²
Vente Maison individuelle Dorlisheim (67) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Obernai
SeLoger
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MAISON DORLISHEIM
574 425 € Pro 2 016 €/m²
Vente Maison individuelle Dorlisheim (67) 8 pièces 285 m²
à 8 km de Obernai
Nadine NESME
Maison 4 pièces
249 900 € Pro 3 622 €/m²
Vente Maison individuelle Gresswiller (67) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Obernai
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 152 m²
589 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente Maison individuelle Stotzheim (67) 5 pièces 152 m²
à 9 km de Obernai
SeLoger
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Maison 5 pièces 152 m²
589 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente Maison individuelle Stotzheim (67) 5 pièces 152 m²
à 9 km de Obernai
iad France
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Maison 4 pièces 144 m²
399 900 € Pro 2 777 €/m²
Vente Maison individuelle Innenheim (67) 4 pièces 144 m²
à 9 km de Obernai
leboncoin
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Maison 7 pièces 171 m²
490 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente Maison individuelle Innenheim (67) 7 pièces 171 m²
à 9 km de Obernai
iad France
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Maison 5 pièces 104 m²
296 800 € Pro 2 854 €/m²
Vente Maison individuelle Mutzig (67) 5 pièces 104 m²
à 9 km de Obernai
leboncoin
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Maison familiale récente quartier calme
399 999 € Particulier 3 077 €/m²
Vente Maison individuelle Mutzig (67) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Obernai
leboncoin
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Maison 8 pièces 179 m²
420 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Maison individuelle Mollkirch (67) 8 pièces 179 m²
à 9 km de Obernai
iad France
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MOLLKIRCH - MAISON FAMILIALE 137 M² - 4 CHAMBRES - 29 ARE
399 900 € Pro 2 877 €/m²
Vente Maison individuelle Mollkirch (67) 5 pièces 139 m²
à 9 km de Obernai
bien'ici
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Propriété 5 pièces 175 m²
799 900 € Pro 4 571 €/m²
Vente Maison individuelle Mollkirch (67) 5 pièces 175 m²
à 9 km de Obernai
leboncoin
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Maison 5 pièces 119 m²
294 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Maison individuelle Altorf (67) 5 pièces 119 m²
à 10 km de Obernai
Figaro Immobilier
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ALTORF - MAISON FAMILIALE AVEC VUE SUR LA NATURE
519 900 € Pro 2 904 €/m²
Vente Maison individuelle Altorf (67) 8 pièces 179 m²
à 10 km de Obernai
Nestenn
Nestenn
Maison 3 pièces 78 m²
269 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente Maison individuelle Dinsheim-sur-Bruche (67) 3 pièces 78 m²
à 10 km de Obernai
Efficity
Efficity
Maison 6 pièces 150 m²
399 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Maison individuelle Dinsheim-sur-Bruche (67) 6 pièces 150 m²
à 10 km de Obernai
Efficity
Efficity
Maison à vendre Dinsheim-sur-Bruche
323 400 € Pro 1 984 €/m²
Vente Maison individuelle Dinsheim-sur-Bruche (67) 6 pièces 163 m²
à 10 km de Obernai
bien'ici
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Maison 8 pièces 214 m²
349 000 € Pro 1 631 €/m²
Vente Maison individuelle Molsheim (67) 8 pièces 214 m²
à 10 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Propriété 6 pièces 130 m²
330 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Maison individuelle Molsheim (67) 6 pièces 130 m²
à 10 km de Obernai
leboncoin
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Maison 5 pièces 200 m²
424 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Maison individuelle Heiligenberg (67) 5 pièces 200 m²
à 11 km de Obernai
leboncoin
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Maison 10 pièces 246 m²
732 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Maison individuelle Epfig (67) 10 pièces 246 m²
à 11 km de Obernai
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 157 m²
799 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente Maison individuelle Blaesheim (67) 6 pièces 157 m²
à 12 km de Obernai
leboncoin
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Maison 5 pièces
895 000 € Pro 5 701 €/m²
Vente Maison individuelle Blaesheim (67) 5 pièces 157 m²
à 12 km de Obernai
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison Avolsheim 6 pièces de 149m2 sur 3 ares
346 900 € Pro 2 328 €/m²
Vente Maison individuelle Avolsheim (67) 6 pièces 149 m²
à 12 km de Obernai
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 144 m²
347 000 € Pro 2 410 €/m²
Vente Maison individuelle Grendelbruch (67) 5 pièces 144 m²
à 12 km de Obernai
leboncoin
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Maison 8 pièces 227 m²
309 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Maison individuelle Grendelbruch (67) 8 pièces 227 m²
à 12 km de Obernai
iad France
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Maison 7 pièces 220 m²
367 600 € Pro 1 671 €/m²
Vente Maison individuelle Still (67) 7 pièces 220 m²
à 12 km de Obernai
LaForêt
LaForêt
Maison 4 pièces 116 m²
358 600 € Pro 3 091 €/m²
Vente Maison individuelle Still (67) 4 pièces 116 m²
à 12 km de Obernai
LaForêt
LaForêt
Maison 3 pièces 65 m²
217 300 € Pro 3 343 €/m²
Vente Maison individuelle Niederhaslach (67) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Obernai
SeLoger
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Maison 195m2 - 6 ch - vue dégagé - triple garage
425 000 € Particulier 2 179 €/m²
Vente Maison individuelle Niederhaslach (67) 7 pièces 195 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Maison 6 pièces 168 m²
305 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Maison individuelle Niederhaslach (67) 6 pièces 168 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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NIEDERHASLACH. MAISON. 161M². 6 PIECES.
630 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente Maison individuelle Niederhaslach (67) 6 pièces 161 m²
à 13 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 150 m²
445 200 € Pro 2 968 €/m²
Vente Maison individuelle Niederhaslach (67) 5 pièces 150 m²
à 13 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 148 m²
265 000 € Pro 1 791 €/m²
Vente Maison individuelle Le Hohwald (67) 5 pièces 148 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Maison 5 pièces 148 m²
265 000 € Pro 1 791 €/m²
Vente Maison individuelle Le Hohwald (67) 5 pièces 148 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Maison 8 pièces 219 m²
375 000 € Pro 1 712 €/m²
Vente Maison individuelle Duppigheim (67) 8 pièces 219 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Maison 5 pièces 117 m²
399 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente Maison individuelle Duppigheim (67) 5 pièces 117 m²
à 13 km de Obernai
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 136 m²
575 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente Maison individuelle Hindisheim (67) 5 pièces 136 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
575 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente Maison individuelle Hindisheim (67) 5 pièces 120 m²
à 13 km de Obernai
Orpi
Orpi
MAISON ALSACIENNE 135M² / 5CH + TERRASSE + GGE + CAVE - HINDISHEIM
249 900 € Pro 1 851 €/m²
Vente Maison individuelle Hindisheim (67) 6 pièces 135 m²
à 13 km de Obernai
ParuVendu
ParuVendu
T6/5CH DANS MAISON ALSACIENNE 135M² AVEC TERRASSE + GGE + CAVE - HINDISHEIM
249 900 € Pro 1 851 €/m²
Vente Maison individuelle Hindisheim (67) 6 pièces 135 m²
à 13 km de Obernai
ParuVendu
ParuVendu
Maison 9 pièces 350 m²
799 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Maison individuelle Limersheim (67) 9 pièces 350 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Maison dangolsheim
140 000 € Particulier 1 077 €/m²
Vente Maison individuelle Dangolsheim (67) 5 pièces 130 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Maison 8 pièces 162 m²
548 900 € Pro 3 388 €/m²
Vente Maison individuelle Dangolsheim (67) 8 pièces 162 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Maison 172m2 sur 7 ares avec piscine
499 000 € Particulier 2 901 €/m²
Vente Maison individuelle Sand (67) 5 pièces 172 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Belle propriété de 200 m² à Sand - Maison de caractère + Appartement indépendant T2
459 000 € Particulier 2 295 €/m²
Vente Maison individuelle Sand (67) 6 pièces 200 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Maison 5 pièces 119 m²
360 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Maison individuelle Benfeld (67) 5 pièces 119 m²
à 13 km de Obernai
iad France
iad France
Maison 7 pièces 134 m²
376 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Maison individuelle Benfeld (67) 7 pièces 134 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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MAISON F4 BENFELD
379 600 € Pro 2 711 €/m²
Vente Maison individuelle Benfeld (67) 5 pièces 140 m²
à 13 km de Obernai
Nadine NESME
Maison 5 pièces 140 m²
425 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Maison individuelle Benfeld (67) 5 pièces 140 m²
à 13 km de Obernai
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 140 m²
425 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Maison individuelle Benfeld (67) 5 pièces 140 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Maison de 116 m2 située à proximité de Rhinau et à 15mns de Benfeld
348 500 € Pro 3 004 €/m²
Vente Maison individuelle Benfeld (67) 5 pièces 116 m²
à 13 km de Obernai
ParuVendu
ParuVendu
Maison familiale et son logement indépendant
499 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Maison individuelle Benfeld (67) 9 pièces 241 m²
à 13 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 140 m²
432 600 € Pro 3 090 €/m²
Vente Maison individuelle Benfeld (67) 6 pièces 140 m²
à 13 km de Obernai
Properstar
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Maison 10 pièces 255 m²
395 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Maison individuelle Benfeld (67) 10 pièces 255 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Nouvelle EXCLUSIVITE ! Une maison d'habiation à GRENDELBRUCH
371 000 € Pro 3 637 €/m²
Vente Maison individuelle Flexbourg (67) 4 pièces 102 m²
à 13 km de Obernai
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Cadre de vie

Vivre à Obernai

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 587 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 649 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 478 équipements BPE

Éducation à Obernai

Obernai compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 3 écoles élémentaires.

Santé à Obernai

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 563 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Obernai

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Gertwiller, Goxwiller, Obernai, Bischoffsheim.

Sécurité à Obernai

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 110 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 43 (3,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 40 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Obernai

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :169 commerces, 261 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Obernai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Obernai pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Obernai est une charmante petite ville située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec sa population d'environ 10 472 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La ville est renommée pour son patrimoine historique bien préservé, avec ses maisons à colombages et ses rues pittoresques. Sa situation géographique, non loin de Strasbourg, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proche des grandes villes. Obernai attire également par sa richesse culturelle et ses événements locaux qui dynamisent la vie de ses habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Obernai ?

Le marché immobilier à Obernai est attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre cadre de vie agréable et proximité urbaine. Les prix des logements y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles comme Strasbourg. Le marché propose une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons familiales et les appartements avec terrasse ou jardin. L'immobilier local bénéficie d'une dynamique positive, soutenue par le charme de la ville et la qualité de vie qu'elle offre.

Quels services et commodités sont disponibles à Obernai pour les résidents ?

Obernai dispose d'une large gamme de services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux. En termes d'éducation, Obernai compte plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital à proximité. La ville offre aussi des infrastructures sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Obernai ?

Obernai offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commerces et aux services, avec des rues animées et un charme historique. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de la Gare, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, parfaits pour les familles. Les zones résidentielles autour du Mont National sont prisées pour leur vue panoramique et leur tranquillité. Chaque quartier apporte ses particularités, permettant de choisir selon ses priorités de vie.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.