Toutes les maisons individuelles à vendre à Oignies (62)

Maison 6 pièces 129 m²
219 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Maison individuelle Oignies (62) 6 pièces 129 m²
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Maison 67 m² Oignies
98 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Maison individuelle Oignies (62) 67 m²
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Maison 4 pièces 102 m²
239 900 € Pro 2 352 €/m²
Vente Maison individuelle Oignies (62) 4 pièces 102 m²
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Libercourt – Maison brique 107 m² – 4 chambres – Garage ?
290 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Maison individuelle Libercourt (62) 6 pièces 107 m²
à 2 km de Oignies
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 107 m²
164 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Maison individuelle Libercourt (62) 5 pièces 107 m²
à 2 km de Oignies
Immobilier Notaires
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Maison 5 pièces 86 m²
107 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Maison individuelle Libercourt (62) 5 pièces 86 m²
à 2 km de Oignies
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Maison 7 pièces 150 m²
279 900 € Pro 1 866 €/m²
Vente Maison individuelle Libercourt (62) 7 pièces 150 m²
à 2 km de Oignies
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Maison 5 pièces 113 m²
239 500 € Pro 2 119 €/m²
Vente Maison individuelle Wahagnies (59) 5 pièces 113 m²
à 3 km de Oignies
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Maison 109 m²
178 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Maison individuelle Dourges (62) 109 m²
à 3 km de Oignies
Immobilier Notaires
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Maison 131 m² - 5 pièces - Grand terrain 1055 m² - Dourges
230 000 € Particulier 1 756 €/m²
Vente Maison individuelle Dourges (62) 5 pièces 131 m²
à 3 km de Oignies
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Maison 9 pièces 244 m²
541 690 € Pro 2 220 €/m²
Vente Maison individuelle Dourges (62) 9 pièces 244 m²
à 3 km de Oignies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison individuelle triangle LILLE, ARRAS,DOUAI
340 000 € Particulier 2 282 €/m²
Vente Maison individuelle Dourges (62) 7 pièces 149 m²
à 3 km de Oignies
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Maison 4 pièces 108 m²
189 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Maison individuelle Dourges (62) 4 pièces 108 m²
à 3 km de Oignies
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Maison 7 pièces 148 m²
149 000 € Pro 1 007 €/m²
Vente Maison individuelle Dourges (62) 7 pièces 148 m²
à 3 km de Oignies
leboncoin
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Maison 5 pièces 116 m²
134 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 5 pièces 116 m²
à 4 km de Oignies
iad France
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Maison 5 pièces 103 m²
185 000 € Pro 1 796 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Oignies
iad France
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Maison 71 m² Courrieres
105 000 € Pro 1 479 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 71 m²
à 4 km de Oignies
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
209 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Oignies
SeLoger
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Maison 7 pièces 92 m²
140 420 € Pro 1 526 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 7 pièces 92 m²
à 4 km de Oignies
Immobilier Notaires
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Maison 5 pièces 95m2
230 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Oignies
Safti
Safti
Maison avec jardin et garage Idéal première acquisition
155 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 5 pièces 68 m²
à 4 km de Oignies
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
229 000 € Pro 2 082 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Oignies
leboncoin
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Maison 5 pièces 85 m²
189 500 € Particulier 2 229 €/m²
Vente Maison individuelle Carvin (62) 5 pièces 85 m²
à 4 km de Oignies
PAP
PAP
Maison de 85m2
185 000 € Particulier 2 643 €/m²
Vente Maison individuelle Carvin (62) 5 pièces 70 m²
à 4 km de Oignies
leboncoin
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Maison 7 pièces 110 m²
207 370 € Pro 1 885 €/m²
Vente Maison individuelle Carvin (62) 7 pièces 110 m²
à 4 km de Oignies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 81 m²
225 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Maison individuelle Carvin (62) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Oignies
SeLoger
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Maison 7 pièces 78 m²
192 950 € Pro 2 474 €/m²
Vente Maison individuelle Carvin (62) 7 pièces 78 m²
à 4 km de Oignies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison avec jardin et Garage
157 000 € Particulier 1 784 €/m²
Vente Maison individuelle Carvin (62) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Oignies
leboncoin
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Maison 6 pièces 165 m²
249 900 € Pro 1 515 €/m²
Vente Maison individuelle Carvin (62) 6 pièces 165 m²
à 4 km de Oignies
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
46 150 € Pro 444 €/m²
Vente Maison individuelle Carvin (62) 5 pièces 104 m²
à 4 km de Oignies
SeLoger
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Maison 5 pièces 102 m²
189 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Maison individuelle Évin-Malmaison (62) 5 pièces 102 m²
à 4 km de Oignies
leboncoin
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Maison clé en main au potentiel coup de coeur
197 500 € Pro 2 219 €/m²
Vente Maison individuelle Noyelles-Godault (62) 5 pièces 89 m²
à 5 km de Oignies
Safti
Safti
Maison familiale 88 m2 Noyelles Godault
189 000 € Pro 2 148 €/m²
Vente Maison individuelle Noyelles-Godault (62) 5 pièces 88 m²
à 5 km de Oignies
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 103 m²
217 500 € Pro 2 112 €/m²
Vente Maison individuelle Noyelles-Godault (62) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Oignies
iad France
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Maison 4 pièces 89 m²
161 900 € Pro 1 819 €/m²
Vente Maison individuelle Noyelles-Godault (62) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Oignies
leboncoin
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Volumes exceptionnels et fort potentiel !
299 900 € Pro 1 463 €/m²
Vente Maison individuelle Leforest (62) 6 pièces 205 m²
à 5 km de Oignies
Safti
Safti
Maison 5 pièces 114 m²
215 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Maison individuelle Leforest (62) 5 pièces 114 m²
à 5 km de Oignies
Efficity
Efficity
Maison 6 pièces 124 m²
175 000 € Pro 1 411 €/m²
Vente Maison individuelle Leforest (62) 6 pièces 124 m²
à 5 km de Oignies
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Maison À vendre 5 pièces - 108 m2
164 000 € Particulier 1 519 €/m²
Vente Maison individuelle Leforest (62) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Oignies
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Maison 4 pièces 78 m²
210 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Maison individuelle Leforest (62) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Oignies
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Maison 4 pièces 101 m²
159 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Oignies
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
87 000 € Pro 926 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Oignies
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
159 900 € Pro 1 738 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Oignies
leboncoin
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Maison 7 pièces 165 m²
245 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 7 pièces 165 m²
à 6 km de Oignies
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
98 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Oignies
Immobilier Notaires
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Maison Hénin 160m2
210 000 € Particulier 1 313 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 6 pièces 160 m²
à 6 km de Oignies
leboncoin
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Maison T4 de 81m2 avec Jardin et Parking
165 000 € Particulier 2 037 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Oignies
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
209 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Oignies
SeLoger
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Maison 94 m² Henin Beaumont
90 000 € Pro 957 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 94 m²
à 6 km de Oignies
leboncoin
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Maison 4 pièces 135 m²
147 800 € Pro 1 095 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 135 m²
à 6 km de Oignies
leboncoin
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Maison 4 pièces 67 m²
77 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Oignies
leboncoin
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Maison 7 pièces 104 m²
210 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 7 pièces 104 m²
à 6 km de Oignies
SeLoger
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Maison 4 pièces 70 m²
144 000 € Pro 2 057 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Oignies
SeLoger
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Maison Vente Hénin-Beaumont 4p 140m² 370000€
370 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 140 m²
à 6 km de Oignies
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 163 m²
219 500 € Pro 1 347 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 6 pièces 163 m²
à 6 km de Oignies
leboncoin
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Maison Individuelle à Fort Potentiel
149 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Oignies
Safti
Safti
Maison 4 pièces 97 m²
215 000 € Particulier 2 216 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 97 m²
à 6 km de Oignies
SeLoger
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Maison 6 pièces 98 m²
243 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 6 pièces 98 m²
à 6 km de Oignies
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Henin-Beaumont ,maison individuelle
214 500 € Pro 1 430 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 7 pièces 150 m²
à 6 km de Oignies
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 167 m²
249 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 6 pièces 167 m²
à 6 km de Oignies
SeLoger
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Maison individuelle secteur Beaumont 2 chambres possibilité
189 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 119 m²
à 6 km de Oignies
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 130 m²
214 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Oignies
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 111 m²
225 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 111 m²
à 6 km de Oignies
leboncoin
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Maison 6 pièces 137 m²
239 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 6 pièces 137 m²
à 6 km de Oignies
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 104 m²
212 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Maison individuelle Phalempin (59) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Oignies
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE 3 chambres jardin
212 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente Maison individuelle Courcelles-lès-Lens (62) 5 pièces 85 m²
à 6 km de Oignies
Safti
Safti
MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE SOUS SOL JARDIN
267 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 4 pièces 129 m²
à 6 km de Oignies
Safti
Safti
Maison 4 chambres jardin
195 390 € Pro 1 245 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 6 pièces 157 m²
à 6 km de Oignies
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 77 m²
100 000 € Pro 1 299 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Oignies
leboncoin
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Maison individuelle 4 chambres
365 000 € Particulier 2 517 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 6 pièces 145 m²
à 6 km de Oignies
leboncoin
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NOUVEAUTÉ À MONTIGNY-EN-GOHELLE
195 000 € Pro 1 291 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 5 pièces 151 m²
à 6 km de Oignies
Safti
Safti
Maison 8 pièces 138 m²
212 520 € Pro 1 540 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 8 pièces 138 m²
à 6 km de Oignies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 122 m²
143 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 4 pièces 122 m²
à 6 km de Oignies
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
160 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Oignies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 125 m²
135 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 6 pièces 125 m²
à 6 km de Oignies
iad France
iad France
Maison de résidence 3 chambres jardin, garage
228 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Oignies
Safti
Safti
Maison individuelle de 120m2
280 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 6 pièces 120 m²
à 6 km de Oignies
leboncoin
leboncoin
Maison style loft de 320m² dans résidence privée
345 000 € Particulier 1 078 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 5 pièces 320 m²
à 6 km de Oignies
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE
145 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 6 pièces 113 m²
à 6 km de Oignies
Safti
Safti
Maison 6 pièces 135 m²
145 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 6 pièces 135 m²
à 6 km de Oignies
SeLoger
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Maison 7 pièces 144 m²
230 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 7 pièces 144 m²
à 6 km de Oignies
leboncoin
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Maison familiale 4 chambres sur 988 m² plein sud
223 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 5 pièces 129 m²
à 6 km de Oignies
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 87 m²
115 500 € Pro 1 328 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 3 pièces 87 m²
à 6 km de Oignies
Properstar
Properstar
Maison familiale avec hangar et grand jardin
249 000 € Pro 1 791 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 5 pièces 139 m²
à 6 km de Oignies
Safti
Safti
Maison 79 m² Harnes
95 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 79 m²
à 6 km de Oignies
leboncoin
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Maison 6 pièces 125 m²
170 000 € Particulier 1 360 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 6 pièces 125 m²
à 6 km de Oignies
PAP
PAP
Maison individuelle 3 chambres
262 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 5 pièces 160 m²
à 6 km de Oignies
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 145 m²
560 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente Maison individuelle Moncheaux (59) 5 pièces 145 m²
à 7 km de Oignies
leboncoin
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Maison 77 m² Fouquieres Les Lens
90 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Maison individuelle Fouquières-lès-Lens (62) 77 m²
à 7 km de Oignies
leboncoin
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Maison 4 pièces 116 m²
129 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Maison individuelle Fouquières-lès-Lens (62) 4 pièces 116 m²
à 7 km de Oignies
SeLoger
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Maison 7 pièces 136 m²
217 990 € Pro 1 603 €/m²
Vente Maison individuelle Fouquières-lès-Lens (62) 7 pièces 136 m²
à 7 km de Oignies
iad France
iad France
Maison 137m² avec Hangar 120m² et garage
188 000 € Pro 1 372 €/m²
Vente Maison individuelle Fouquières-lès-Lens (62) 5 pièces 137 m²
à 7 km de Oignies
leboncoin
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Maison 8 pièces 235 m²
173 900 € Pro 740 €/m²
Vente Maison individuelle Fouquières-lès-Lens (62) 8 pièces 235 m²
à 7 km de Oignies
leboncoin
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Maison individuelle sur Annay
275 000 € Particulier 2 391 €/m²
Vente Maison individuelle Annay (62) 5 pièces 115 m²
à 8 km de Oignies
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Maison 5 pièces 102 m²
167 900 € Pro 1 646 €/m²
Vente Maison individuelle Auby (59) 5 pièces 102 m²
à 8 km de Oignies
leboncoin
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Maison 5 pièces 172 m²
383 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente Maison individuelle Meurchin (62) 5 pièces 172 m²
à 8 km de Oignies
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Cadre de vie

Vivre à Oignies

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 323 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 176 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 173 équipements BPE

Éducation à Oignies

Oignies compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Oignies

Source assurance maladie :9 médecins généralistes, 139 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Oignies

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Leforest, Dourges, Halte d'Ostricourt, Libercourt.

Sécurité à Oignies

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 97 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 71 (6,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 48 (4,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 47 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Oignies

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :31 commerces, 114 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Oignies

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Oignies pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Oignies est une ville située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 10 530 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des grandes villes comme Lille. Oignies est connue pour son passé minier et dispose d'un patrimoine historique intéressant. La ville est également engagée dans des projets de renouvellement urbain, ce qui renforce son attractivité. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités modernes, ce qui en fait un choix intéressant pour les familles et les jeunes couples.

Comment se porte le marché immobilier à Oignies et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Oignies est dynamique, avec une demande croissante pour des logements abordables et bien situés. La ville propose une variété de biens immobiliers, allant des maisons individuelles traditionnelles aux appartements modernes. Les prix sont généralement attractifs comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On observe également un intérêt pour les projets de rénovation, notamment dans les anciens quartiers miniers. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement à long terme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Oignies pour les résidents ?

Oignies dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons vers Lille et les villes voisines. On y trouve plusieurs écoles, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. Les services de santé sont également présents, avec des médecins généralistes et des pharmacies. Côté commerce, Oignies offre une gamme de magasins, supermarchés et marchés locaux. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles permettent à chacun de s'épanouir et de se divertir.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Oignies ?

Oignies propose une variété de quartiers résidentiels qui s'adaptent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers périphériques offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les zones autour du parc de la Glissoire sont particulièrement prisées pour leur environnement agréable. Les projets de réaménagement urbain en cours visent à améliorer encore la qualité de vie dans ces quartiers. Il est conseillé de visiter plusieurs secteurs pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.