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46 maisons individuelles à vendre à Saint-Louis (97)

Maison 5 pièces 148 m²
320 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 148 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 50 m²
133 800 € Pro 2 676 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Le Ouaki - Maison bois 120 m² : F4 + F2 indépendant, jacuzzi, 500 m² de jardin
340 000 € Particulier 3 617 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 6 pièces 94 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
243 800 € Pro 2 709 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison F4 Saint Louis
235 400 € Pro 2 737 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 86 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 200 m²
367 000 € Pro 1 835 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 7 pièces 200 m²
iad France
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Maison 2 pièces de 42 m² - proche du centre-ville de la rivière saint-louis
186 000 € Particulier 4 429 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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À VENDRE - MAISON F4 | LES MAKES - 97421
195 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 6 pièces 111 m²
bien'ici
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Maison T5 quartier gol les hauts
475 000 € Particulier 4 060 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 117 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 150 m²
445 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 7 pièces 150 m²
SeLoger
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SUPERBE MAISON F5 AVEC VUE MER
245 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 110 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 137 m²
419 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 6 pièces 137 m²
iad France
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Maison 4 pièces 80 m²
280 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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🏡 Maison 3 chambres à vendre - Saint-Louis / Les Makes
235 000 € Particulier 1 958 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 120 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 229 m²
550 000 € Pro 2 402 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 229 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces
360 000 € Pro
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 3 pièces
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 110 m²
249 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
267 000 € Pro 2 811 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 95 m²
iad France
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Rare à la vente : Maison F9 à Saint-Louis - Idéal grande fami
316 501 € Pro 1 544 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 9 pièces 205 m²
bien'ici
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Villa 3 pièces 75 m²
140 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 144 m²
319 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 144 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 144 m²
270 300 € Pro 1 877 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 6 pièces 144 m²
SeLoger
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Saint-Louis 97421 - Maison familiale avec piscine, vue mer et potentiel indépendant
399 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 210 m²
leboncoin
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Saint-Louis ? Maison familiale avec piscine et vue mer
459 000 € Particulier 2 186 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 3 pièces 210 m²
Top Annonces
Top Annonces
Maison F5 avec Piscine, Secteur La Rivière St Louis 97421
297 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 135 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 135 m²
335 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 135 m²
leboncoin
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RIVIERE SAINT LOUIS 97421 - MAISON FAMILIALE - POSSIBLE INVE
585 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 6 pièces 228 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces (118 m²) comme neuve aux portes des Makes - Prête à vivre ou à louer !
340 000 € Pro 2 881 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 118 m²
optimhome
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Maison à vendre La Rivière Saint Louis
295 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 96 m²
bien'ici
bien'ici
F3 et F4 les Makes St Louis
275 000 € Particulier 3 056 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
349 900 € Pro 3 888 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 90 m²
bsk
bsk
Maison 3 pièces 85 m²
450 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 3 pièces 85 m²
iad France
iad France
Maison 7 pièces 183 m²
380 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 7 pièces 183 m²
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 104 m²
235 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 104 m²
bsk
bsk
Maison 3 pièces 63 m²
189 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 3 pièces 63 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 200 m²
370 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 6 pièces 200 m²
iad France
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Coup de Coeur à Bellevue ! Charmante Maison F3 avec Vue Mer et Vaste Jardin
229 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 3 pièces 68 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison F5 à Vendre
350 000 € Particulier 2 692 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 130 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
158 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 3 pièces 80 m²
iad France
iad France
Maison 4 pièces 80 m²
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 80 m²
iad France
iad France
Maison 6 pièces 160 m²
420 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 6 pièces 160 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 92 m²
149 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 92 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 90 m²
357 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Spacieuse maison F7-garage-magnifique terrain-Saint-Louis
360 525 € Pro 1 918 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 7 pièces 188 m²
bien'ici
bien'ici
case typique creole à la RIVIERE ST LOUIS
298 850 € Pro 1 833 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 6 pièces 163 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 100 m²
232 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 3 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison type F4/F5
500 000 € Particulier
Vente Maison individuelle L'Étang-Salé (974)
à 7 km de Saint-Louis
leboncoin
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Maison 5 pièces 107 m²
499 700 € Pro 4 670 €/m²
Vente Maison individuelle L'Étang-Salé (974) 5 pièces 107 m²
à 7 km de Saint-Louis
iad France
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A SAISIR Etang Salé les Hauts F7
194 500 € Pro 1 179 €/m²
Vente Maison individuelle L'Étang-Salé (974) 7 pièces 165 m²
à 7 km de Saint-Louis
bien'ici
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L'Étang-Salé , Investissement patrimonial d'exception en viager occupé
318 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Maison individuelle L'Étang-Salé (974) 4 pièces 108 m²
à 7 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 71 m²
245 000 € Pro 3 451 €/m²
Vente Maison individuelle L'Étang-Salé (974) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Saint-Louis
iad France
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Maison 3 pièces 72 m²
185 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente Maison individuelle L'Étang-Salé (974) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Saint-Louis
iad France
iad France
Maison 6 pièces 166 m²
450 000 € Pro 2 711 €/m²
Vente Maison individuelle Les Avirons (974) 6 pièces 166 m²
à 8 km de Saint-Louis
bsk
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Propriété 7 pièces 264 m²
324 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente Maison individuelle Les Avirons (974) 7 pièces 264 m²
à 8 km de Saint-Louis
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
349 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Propriété 5 pièces 230 m²
636 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 230 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Maison T4 - Jardin privatif - Mont Vert les Bas
231 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Maison 6 pièces 125 m²
410 800 € Pro 3 286 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 6 pièces 125 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Maison Vente Saint-Pierre 6p 110m² 255000€
255 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 6 pièces 110 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 80 m²
262 000 € Pro 3 275 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Saint-Louis
Efficity
Efficity
Maisons ravine des cabris
245 000 € Particulier 1 815 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 135 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Maison/villa 6 pièces
1 550 € Pro 9 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 6 pièces 171 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces
349 800 € Pro
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces
à 11 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 65 m²
210 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 65 m²
à 11 km de Saint-Louis
iad France
iad France
Maison 5 pièces 64 m²
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 64 m²
à 11 km de Saint-Louis
iad France
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SAINT-PIERRE - TERRE SAINTE - Maison 194 m² - 6 chambres - Piscine
740 000 € Particulier 3 814 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 7 pièces 194 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Maison à rénover à vendre F4 SAINT PIERRE (974)
192 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 93 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 166 m²
322 500 € Pro 1 943 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 6 pièces 166 m²
à 11 km de Saint-Louis
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 108 m²
278 200 € Pro 2 576 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 108 m²
à 11 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 154 m²
448 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 6 pièces 154 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Maison 4 pièces 103 m²
350 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 103 m²
à 11 km de Saint-Louis
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 92 m²
397 500 € Pro 4 321 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 83 m²
400 000 € Pro 4 819 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Maison sur terrain 1185 m2, idéal investisseur, profession libéral, artisan...
547 000 € Pro 4 973 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 6 pièces 110 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Maison sur terrain 1185m2, idéal investisseur, profession libé
547 000 € Pro 5 470 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 6 pièces 100 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Vente maison ravine des cabris
250 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 84 m²
299 600 € Pro 3 567 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces - 175 m²
620 000 € Particulier 3 543 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 7 pièces 175 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 140 m²
400 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 140 m²
à 11 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 79 m²
313 020 € Pro 3 962 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Charmante maison F3 avec vue sur le Piton des Neiges
225 807 € Pro 2 858 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 3 pièces 79 m²
à 11 km de Saint-Louis
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison T4 Saint Pierre
241 875 € Pro 2 494 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 97 m²
à 11 km de Saint-Louis
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 96 m²
320 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 96 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 161 m²
720 000 € Pro 4 472 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 6 pièces 161 m²
à 11 km de Saint-Louis
iad France
iad France
Maison 5 pièces - Terrain 658 m2
469 000 € Particulier 4 303 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 109 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 110 m²
257 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 110 m²
à 11 km de Saint-Louis
bsk
bsk
Maison F4 Secteur Ligne des Bambous 97432 Proximité RN3
325 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 96 m²
337 080 € Pro 3 511 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 96 m²
à 11 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Maison 150 m²
620 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 150 m²
à 11 km de Saint-Louis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Maison/villa 6 pièces
680 000 € Pro 4 564 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 6 pièces 149 m²
à 11 km de Saint-Louis
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 111 m²
328 600 € Pro 2 960 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 111 m²
à 11 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Maison Ravine Des Cabris 5 pièce(s) 105 m2
345 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 105 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 140 m²
295 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 140 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Maison 7 pièces 185 m²
660 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 7 pièces 185 m²
à 11 km de Saint-Louis
SeLoger
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Maison 4 pièces 91 m²
150 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 91 m²
à 11 km de Saint-Louis
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Louis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 941 habitants (2023)
Établissements 54 écoles, collèges, lycées
Santé 1 054 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 361 équipements BPE

Éducation à Saint-Louis

Saint-Louis compte 54 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 22 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Louis

Source assurance maladie :203 médecins généralistes, 815 dentistes, 36 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Louis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 391 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 313 (5,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 299 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 242 (4,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 240 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Louis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :335 commerces, 918 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Saint-Louis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Louis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Louis, située sur l'île de La Réunion, est une commune dynamique qui mêle à la fois tradition et modernité. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés, allant des plages aux montagnes environnantes. La ville est reconnue pour son ambiance conviviale et son patrimoine culturel riche. Les habitants bénéficient d'un climat tropical, idéal pour ceux qui aiment la chaleur et le soleil. Saint-Louis est également bien placée pour ceux qui souhaitent explorer le sud de l'île, avec un accès facile aux attractions touristiques et aux sites naturels.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Louis et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Louis est varié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui sont très prisées par les familles. Les appartements, notamment dans le centre-ville, attirent les jeunes actifs et les couples. Le marché est relativement stable, avec une légère hausse des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la région. Les investisseurs peuvent également être intéressés par les opportunités de location saisonnière, profitant du potentiel touristique de La Réunion.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Louis pour les résidents ?

Saint-Louis est bien équipée en termes de commodités et de services. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux qui facilitent le quotidien. La ville offre également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ce qui est idéal pour les familles. En termes de santé, Saint-Louis dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'un accès rapide aux hôpitaux des villes voisines. Le réseau de transport en commun permet de se déplacer facilement dans la ville et vers les autres communes de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Louis ?

Saint-Louis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Rivière Saint-Louis est prisé pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité. Le centre-ville offre un accès facile aux commerces et aux services, ce qui le rend attrayant pour ceux qui préfèrent vivre au cœur de l'animation. Les hauteurs de Saint-Louis, comme les quartiers de Gol, offrent des vues imprenables sur l'océan et un cadre de vie plus tranquille, ce qui peut séduire ceux qui recherchent un peu plus de calme.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.