Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les maisons mitoyennes à vendre à Lamentin (97)

A VENDRE MAISON F3 MITOYENNE À BOREL LAMENTIN
229 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lamentin (971) 3 pièces 80 m²
Nestenn
Nestenn
Maison en résidence sécurisée ! Opportunité à saisir !
255 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Maison mitoyenne Petit-Bourg (971) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Lamentin
bien'ici
bien'ici
magnifique maison duplex avec jardin dans le secteur de convenance
265 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Lamentin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
magnifique maison duplex avec jardin dans le secteur de convenance
265 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Lamentin
Safti
Safti
Maison 5 pièces 135 m²
340 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 5 pièces 135 m²
à 6 km de Lamentin
Orpi
Orpi
Maison à pointe à pitre
199 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 90 m²
à 12 km de Lamentin
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 73 m²
85 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pointe-à-Pitre (971) 5 pièces 73 m²
à 12 km de Lamentin
Orpi
Orpi
Maison 78 m²
265 000 € Particulier 3 397 €/m²
Vente Maison mitoyenne Goyave (971) 4 pièces 78 m²
à 14 km de Lamentin
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 70 m²
268 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente Maison mitoyenne Les Abymes (971) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Lamentin
Orpi
Orpi
Maison mitoyenne - 4 pièces - 101,35 m2
255 000 € Pro 2 525 €/m²
Vente Maison mitoyenne Les Abymes (971) 4 pièces 101 m²
à 17 km de Lamentin
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 115 m²
225 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Maison mitoyenne Les Abymes (971) 4 pièces 115 m²
à 17 km de Lamentin
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 147 m²
545 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Gosier (971) 5 pièces 147 m²
à 19 km de Lamentin
Capifrance
Capifrance
Maison 4 pièces 91 m²
568 000 € Pro 6 242 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Gosier (971) 4 pièces 91 m²
à 19 km de Lamentin
leboncoin
leboncoin
Maison Mitoyenne - T3 Basse-Terre, Petit Paris
119 600 € Pro 1 616 €/m²
Vente Maison mitoyenne Basse-Terre (971) 3 pièces 74 m²
à 29 km de Lamentin
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 78 m²
288 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Moule (971) 4 pièces 78 m²
à 33 km de Lamentin
Orpi
Orpi
Appartement à l'esprit villa, modulable, avec piscine privat
231 000 € Pro 3 122 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-François (971) 3 pièces 74 m²
à 41 km de Lamentin
bien'ici
bien'ici
Maison de plain-pied 3 pièces 135 m²
388 130 € Pro 2 875 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-François (971) 3 pièces 135 m²
à 41 km de Lamentin
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 58 m²
259 200 € Pro 4 469 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-François (971) 3 pièces 58 m²
à 41 km de Lamentin
Orpi
Orpi
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Lamentin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 628 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 33 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 517 équipements BPE

Éducation à Lamentin

Lamentin compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Lamentin

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 9 sage-femmes.

Sécurité à Lamentin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 94 (9,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 92 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 88 (4,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 77 (4,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Lamentin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 420 services aux particuliers, 19 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un bien à vendre à Lamentin ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Lamentin, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison mitoyenne Lamentin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lamentin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lamentin est une commune de Guadeloupe située dans la région d'Outre-mer, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Avec une population de 13 414 habitants, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des principaux centres urbains de l'île. Lamentin est appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, idéale pour les familles ou les personnes cherchant à s'installer dans une ville plus calme. Les paysages environnants et la diversité des activités culturelles et de plein air contribuent à son attractivité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamentin ?

Le marché immobilier à Lamentin est caractérisé par une offre diversifiée de biens, allant des maisons familiales aux appartements modernes. Les prix restent attractifs comparativement à d'autres régions de la Guadeloupe, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les investisseurs. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, en particulier pour les résidences principales. Les futurs résidents peuvent s'attendre à trouver des opportunités variées, adaptées à différents budgets et besoins.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Lamentin ?

Lamentin offre une gamme complète de commodités pour ses résidents, incluant des écoles, des commerces de proximité et des centres de santé. Les transports en commun desservent bien la ville, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. Les habitants bénéficient également d'infrastructures sportives et culturelles variées, contribuant à une vie sociale active. La présence de marchés locaux et de petits commerces renforce le dynamisme économique de la ville, tout en offrant aux résidents un accès facile à des produits frais et locaux.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Lamentin ?

Lamentin dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires en quête de tranquillité. Le bourg central est souvent privilégié pour sa proximité avec les commodités essentielles. Des zones comme Castel ou Saint-Jacques sont également populaires en raison de leur environnement verdoyant et de leur accès facile aux routes principales. Chaque quartier propose une atmosphère distincte, permettant aux habitants de choisir selon leurs préférences entre des environnements plus urbains ou plus ruraux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.