Toutes les maisons mitoyennes à vendre à Mazamet (81)

Maison 4 pièces 100 m²
118 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mazamet (81) 4 pièces 100 m²
Orpi
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Maison 4 pièces 90 m²
123 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mazamet (81) 4 pièces 90 m²
Orpi
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Maison T3 avec jardin
85 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mazamet (81) 3 pièces 49 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
112 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mazamet (81) 4 pièces 85 m²
AdaptImmobilier
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Maison 7 pièces 280 m²
249 000 € Pro 889 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mazamet (81) 7 pièces 280 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 105 m²
125 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mazamet (81) 3 pièces 105 m²
Orpi
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Maison 3 chambres lumineuses
145 800 € Particulier 923 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mazamet (81) 4 pièces 158 m²
leboncoin
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Propriété 4 pièces 105 m²
125 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mazamet (81) 4 pièces 105 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
125 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mazamet (81) 4 pièces 105 m²
SeLoger
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Maison Aussillon
120 000 € Particulier 1 132 €/m²
Vente Maison mitoyenne Aussillon (81) 6 pièces 106 m²
à 2 km de Mazamet
leboncoin
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Maison 6 pièces 126 m²
145 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente Maison mitoyenne Aussillon (81) 6 pièces 126 m²
à 2 km de Mazamet
leboncoin
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Maison de ville mitoyenne avec extérieur - Bout-du-Pont-de-Larn
145 000 € Particulier 954 €/m²
Vente Maison mitoyenne Bout-du-Pont-de-Larn (81) 6 pièces 152 m²
à 4 km de Mazamet
leboncoin
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Maison mitoyenne T4 sur sous sol dans quartier calme
159 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pont-de-Larn (81) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Mazamet
bien'ici
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Maison 5 pièces 102 m²
160 000 € Pro 1 569 €/m²
Vente Maison mitoyenne Labruguière (81) 5 pièces 102 m²
à 10 km de Mazamet
SeLoger
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Maison 8 pièces 95 m²
66 000 € Pro 695 €/m²
Vente Maison mitoyenne Albine (81) 8 pièces 95 m²
à 13 km de Mazamet
SeLoger
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Maison 3 chambres avec garage – secteur Lameilhé – Castres
117 000 € Pro 1 315 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 4 pièces 89 m²
à 18 km de Mazamet
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Maison 4 pièces 75 m²
150 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 4 pièces 75 m²
à 18 km de Mazamet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 4 pièces 91 m²
162 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 4 pièces 91 m²
à 18 km de Mazamet
Foncia
Foncia
Maison mitoyenne 90 m2
108 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 5 pièces 90 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Maison de ville 5 pièces 138 m²
195 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 5 pièces 138 m²
à 18 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Maison familiale avec jardin et garage
129 000 € Pro 1 252 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 5 pièces 103 m²
à 18 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Castres – Maison familiale 4 chambres avec jardin, quartier Albinque
195 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 5 pièces 133 m²
à 18 km de Mazamet
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Maison 88 m2 - CASTRES - Lameilhé Nord
135 000 € Particulier 1 534 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Belle maison, mitoyenne sur le secteur Parc Expo/Lambert
170 000 € Particulier 1 977 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Dpt Tarn (81), à vendre Castres villa P6 de 124 m² sur terrain 358 m² avec terrasse et garage
225 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 6 pièces 124 m²
à 18 km de Mazamet
ParuVendu
ParuVendu
Maison familiale
95 000 € Particulier 950 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Maison 100 m² avec garage à Castres
155 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 6 pièces 100 m²
à 18 km de Mazamet
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Maison 3 pièces 92 m²
150 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 3 pièces 92 m²
à 18 km de Mazamet
Efficity
Efficity
CASTRES - MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE AVEC JARDIN INTIME
245 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 5 pièces 130 m²
à 18 km de Mazamet
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
90 500 € Pro 1 006 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Mazamet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 150m², 5 chambres, Jardin et SPA, DPE A
175 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 6 pièces 151 m²
à 18 km de Mazamet
Safti
Safti
Maison 100m2 3 chambres
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 5 pièces 100 m²
à 18 km de Mazamet
Safti
Safti
Vente Maison/villa 4 pièces
94 000 € Pro 862 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 4 pièces 109 m²
à 18 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 95 m²
180 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 3 pièces 95 m²
à 18 km de Mazamet
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces
75 000 € Pro 688 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 4 pièces 109 m²
à 18 km de Mazamet
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 145 m²
170 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 7 pièces 145 m²
à 18 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 110 m²
149 500 € Pro 1 359 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 4 pièces 110 m²
à 18 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 130 m²
149 500 € Pro 1 150 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 5 pièces 130 m²
à 18 km de Mazamet
leboncoin
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Maison 5 pièces 99 m²
119 000 € Pro 1 202 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 5 pièces 99 m²
à 18 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
110 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Mazamet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 95 m²
124 000 € Pro 1 305 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 4 pièces 95 m²
à 18 km de Mazamet
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 120 m²
222 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castres (81) 5 pièces 120 m²
à 18 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Maison au coeur du Sidobre
120 000 € Pro 916 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lacrouzette (81) 5 pièces 131 m²
à 20 km de Mazamet
Properstar
Properstar
MAISON LABASTIDE ROUAIROUX
79 000 € Pro 316 €/m²
Vente Maison mitoyenne Labastide-Rouairoux (81) 7 pièces 250 m²
à 21 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Maison mitoyenne dans hameau avec garage et terrain
179 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente Maison mitoyenne Fontrieu (81) 3 pièces 84 m²
à 22 km de Mazamet
ParuVendu
ParuVendu
Maison rénovée meublée t2
95 000 € Particulier 2 375 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montolieu (11) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Mazamet
leboncoin
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Maison 3 pièces 105 m²
80 000 € Pro 762 €/m²
Vente Maison mitoyenne Verreries-de-Moussans (34) 3 pièces 105 m²
à 24 km de Mazamet
Orpi
Orpi
Maison mitoyenne 5 pièces 93 m²
63 000 € Pro 677 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vabre (81) 5 pièces 93 m²
à 25 km de Mazamet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 6 pièces 159 m²
217 000 € Pro 1 365 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sorèze (81) 6 pièces 159 m²
à 27 km de Mazamet
bsk
bsk
Maison 5 pièces 149 m²
109 000 € Pro 732 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vielmur-sur-Agout (81) 5 pièces 149 m²
à 27 km de Mazamet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 105 m²
133 900 € Pro 1 275 €/m²
Vente Maison mitoyenne Puylaurens (81) 4 pièces 105 m²
à 29 km de Mazamet
Efficity
Efficity
MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT + SECONDE MAISON MITOYENNE À RÉHABILITER - 60 M² HABITABLES - GARAGE ET
25 000 € Pro 417 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Pons-de-Thomières (34) 4 pièces 60 m²
à 31 km de Mazamet
optimhome
optimhome
Maison 70m2 / Terrasse / Jardin
135 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lautrec (81) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Mazamet
Safti
Safti
Maison 5 pièces 111 m²
250 000 € Pro 2 252 €/m²
Vente Maison mitoyenne Palleville (81) 5 pièces 111 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Maison 102 m2 - 3 Chambres - Trèbes
195 000 € Particulier 1 912 €/m²
Vente Maison mitoyenne Trèbes (11) 5 pièces 102 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Maison 2 pièces 54 m²
70 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Maison mitoyenne Trèbes (11) 2 pièces 54 m²
à 31 km de Mazamet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 84 m²
129 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Maison mitoyenne Carcassonne (11) 4 pièces 84 m²
à 31 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Maison 110 m2 avec jardin , 3 chambres
160 000 € Particulier 1 455 €/m²
Vente Maison mitoyenne Carcassonne (11) 4 pièces 110 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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À VENDRE - Maison R+1, 4 chambres, au calme à seulement 2 min de Rocadest
199 000 € Particulier 1 809 €/m²
Vente Maison mitoyenne Carcassonne (11) 5 pièces 110 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Maison agréable et lumineuse
163 500 € Particulier 1 528 €/m²
Vente Maison mitoyenne Carcassonne (11) 5 pièces 107 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Vente | Maison T6 | 6p | 5ch | 113 m² | Carcassonne | Expo Ouest | Terrasse · Jardin
180 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Maison mitoyenne Carcassonne (11) 6 pièces 113 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Vente Maison 11000 Carcassonne Domairon
165 000 € Particulier 1 204 €/m²
Vente Maison mitoyenne Carcassonne (11) 6 pièces 137 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 240 m²
560 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison mitoyenne Carcassonne (11) 5 pièces 240 m²
à 31 km de Mazamet
SeLoger
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Maison mitoyenne
60 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Maison mitoyenne Carcassonne (11) 4 pièces 56 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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MAISON DEUX CHAMBRES COUR
94 050 € Pro 1 344 €/m²
Vente Maison mitoyenne Carcassonne (11) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 210 m²
138 000 € Pro 657 €/m²
Vente Maison mitoyenne Revel (31) 6 pièces 210 m²
à 31 km de Mazamet
iad France
iad France
Maison de 5 pièces
229 900 € Pro 2 109 €/m²
Vente Maison mitoyenne Revel (31) 5 pièces 109 m²
à 31 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Parking 74 m²
30 000 € Pro 405 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villepinte (11) 74 m²
à 33 km de Mazamet
iad France
iad France
Maison 3 pièces 77 m²
118 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Maison mitoyenne La Redorte (11) 3 pièces 77 m²
à 34 km de Mazamet
iad France
iad France
Maison 4 pièces 90 m²
165 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Maison mitoyenne Puichéric (11) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Mazamet
iad France
iad France
Maison 4 pièces 84 m²
89 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lacaune (81) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces
160 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lacaune (81) 6 pièces 90 m²
à 36 km de Mazamet
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 82 m²
98 700 € Particulier 1 204 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lacaune (81) 5 pièces 82 m²
à 36 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 161 m²
260 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Maison mitoyenne Aguts (81) 6 pièces 161 m²
à 37 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 161 m²
260 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Maison mitoyenne Aguts (81) 6 pièces 161 m²
à 37 km de Mazamet
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 85 m²
180 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente Maison mitoyenne Damiatte (81) 4 pièces 85 m²
à 38 km de Mazamet
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 101 m²
169 000 € Pro 1 673 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castelnaudary (11) 3 pièces 101 m²
à 39 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 90 m²
145 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castelnaudary (11) 4 pièces 90 m²
à 39 km de Mazamet
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 110 m²
169 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castelnaudary (11) 6 pièces 110 m²
à 39 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 80 m²
79 000 € Pro 988 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Vincent-d'Olargues (34) 2 pièces 80 m²
à 41 km de Mazamet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 90 m²
140 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Vincent-d'Olargues (34) 5 pièces 90 m²
à 41 km de Mazamet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immobilier maison individuelle
279 000 € Particulier 2 560 €/m²
Vente Maison mitoyenne Bize-Minervois (11) 4 pièces 109 m²
à 43 km de Mazamet
leboncoin
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Maison 3 pièces 95 m²
152 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Maison mitoyenne Brugairolles (11) 3 pièces 95 m²
à 43 km de Mazamet
bsk
bsk
Maison 5 pièces 102 m²
130 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente Maison mitoyenne Graulhet (81) 5 pièces 102 m²
à 43 km de Mazamet
iad France
iad France
Maison mitoyenne Graulhet
210 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Maison mitoyenne Graulhet (81) 5 pièces 140 m²
à 43 km de Mazamet
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Maison mitoyenne 57 m²
69 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Maison mitoyenne Graulhet (81) 2 pièces 57 m²
à 43 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 81 m²
35 000 € Pro 432 €/m²
Vente Maison mitoyenne Graulhet (81) 4 pièces 81 m²
à 43 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 120 m²
115 000 € Pro 958 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mas-Saintes-Puelles (11) 4 pièces 120 m²
à 45 km de Mazamet
Orpi
Orpi
Maison/villa 110 m² + terrasse/cour et parking
98 000 € Pro 891 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lézignan-Corbières (11) 3 pièces 110 m²
à 45 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 170 m²
169 500 € Pro 997 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lézignan-Corbières (11) 7 pièces 170 m²
à 45 km de Mazamet
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Vend villa Cambieure
220 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente Maison mitoyenne Cambieure (11) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Mazamet
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Maison 4 pièces 128 m²
253 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Maison mitoyenne Fréjairolles (81) 4 pièces 128 m²
à 45 km de Mazamet
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 91 m²
252 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente Maison mitoyenne Canet (11) 5 pièces 91 m²
à 46 km de Mazamet
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison plein pied
290 000 € Particulier 2 028 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lauraguel (11) 6 pièces 143 m²
à 46 km de Mazamet
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
125 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Maison mitoyenne Briatexte (81) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 103 m²
129 000 € Pro 1 252 €/m²
Vente Maison mitoyenne Alaigne (11) 4 pièces 103 m²
à 49 km de Mazamet
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Mazamet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 085 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 380 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 381 équipements BPE

Éducation à Mazamet

Mazamet compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles élémentaires.

Santé à Mazamet

Source assurance maladie :17 médecins généralistes, 352 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Mazamet

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mazamet.

Sécurité à Mazamet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 137 (13,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 76 (7,5 ‰)
  • Violences sexuelles 45 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 41 (4,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Mazamet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 233 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison mitoyenne Mazamet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mazamet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mazamet est une charmante ville située dans le département du Tarn, au cœur de la région Occitanie. Connue pour son histoire industrielle liée au textile, elle offre aujourd'hui un cadre de vie paisible et agréable. La ville est entourée de paysages naturels, notamment le Parc naturel régional du Haut-Languedoc, idéal pour les amateurs de randonnées et d'activités de plein air. Mazamet attire ceux qui cherchent à vivre dans un environnement serein tout en bénéficiant des commodités d'une ville de taille moyenne.

Comment se porte le marché immobilier à Mazamet actuellement ?

Le marché immobilier à Mazamet est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables comparés aux grandes villes. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec des jardins, des appartements en centre-ville et quelques biens atypiques comme des anciennes propriétés industrielles reconverties. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, rendant l'investissement immobilier intéressant pour les primo-accédants ainsi que pour les investisseurs cherchant à louer.

Quelles commodités et services sont disponibles à Mazamet pour les résidents ?

Mazamet dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont présents. Côté santé, Mazamet offre des services médicaux de qualité avec des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier. Les transports sont également bien développés, assurant une connexion facile avec les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mazamet pour s'installer ?

Mazamet propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités accessibles à pied et son ambiance animée. Les quartiers plus périphériques, comme La Lauze, offrent un cadre plus résidentiel et tranquille, souvent prisé par les familles. En fonction de vos préférences, vous pourrez choisir entre des maisons individuelles, des appartements ou des propriétés avec jardin.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.