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Toutes les maisons plain-pied à vendre à Septèmes-les-Vallons (13)

Maison à vendre Septèmes-les-Vallons
288 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Maison plain-pied Septèmes-les-Vallons (13) 3 pièces 60 m²
MaisonsetAppartements
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Maison 4 pièces 106 m²
399 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente Maison plain-pied Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 106 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
420 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente Maison plain-pied Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Maison de Plain-pied type 4 avec jardin et piscine
430 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Maison plain-pied Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 120 m²
Safti
Safti
Maison 7 pièces 87 m²
270 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 7 pièces 87 m²
à 2 km de Septèmes-les-Vallons
iad France
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Maison T4/5 de 101 m², Traversant avec terrasse et jardin - Marseille 15e
228 000 € Particulier 2 257 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 5 pièces 101 m²
à 2 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 7 pièces 124 m²
330 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 7 pièces 124 m²
à 2 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Maison contemporaine 117m2
575 000 € Particulier 4 915 €/m²
Vente Maison plain-pied Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 117 m²
à 4 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison de plain-pied 5 pièces 126 m²
499 500 € Pro 3 964 €/m²
Vente Maison plain-pied Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 126 m²
à 4 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Maison 3 pièces 75 m²
399 500 € Pro 5 327 €/m²
Vente Maison plain-pied Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison à vendre T4 de plain-pied avec T2 indépendant - Les Pennes-Mirabeau
560 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Maison plain-pied Les Pennes-Mirabeau (13) 6 pièces 140 m²
à 4 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison de plain-pied 4 pièces 133 m²
320 250 € Pro 2 408 €/m²
Vente Maison plain-pied Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 133 m²
à 4 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Maison de plain-pied 5 pièces 96 m²
628 000 € Pro 6 542 €/m²
Vente Maison plain-pied Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Maison 5 pièces 114 m²
499 000 € Pro 4 377 €/m²
Vente Maison plain-pied Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 114 m²
à 4 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison 5 pièces 107 m²
535 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Maison plain-pied Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 107 m²
à 4 km de Septèmes-les-Vallons
PAP
PAP
Maison 3 pièces 70 m²
444 000 € Pro 6 343 €/m²
Vente Maison plain-pied Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison 6 pièces 137 m²
580 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente Maison plain-pied Les Pennes-Mirabeau (13) 6 pièces 137 m²
à 4 km de Septèmes-les-Vallons
Era
Era
Belle maison de plain pied sur les hauteurs de saint Henri
550 000 € Particulier 4 783 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison T4 avec terrasse - hauteur de l'estaque
320 000 € Particulier 3 902 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison T3 L'estaque
260 000 € Particulier 4 127 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison de charme avec vue mer - Écrin boisé de 980 m²
660 000 € Particulier 6 600 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 6 pièces 100 m²
à 5 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison de plain-pied 4 pièces 86 m²
239 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Maison 3 pièces 85 m²
310 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 3 pièces 85 m²
à 5 km de Septèmes-les-Vallons
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Jolie maison T3/4+ jardin + garage
378 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
Safti
Safti
Maison individuelle T4 de 90m² de plain-pied
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Maison 3 pièces 85 m²
378 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 3 pièces 85 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison de plain-pied 3 pièces 64 m²
378 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Maison Vente 144m² Marseille 13ème arrondissement Les Médecins
539 000 € Pro 3 743 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 5 pièces 144 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison de plain-pied 6 pièces 176 m²
890 000 € Pro 5 057 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 6 pièces 176 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Maison 5 pièces 120 m²
360 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
iad France
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A vendre maison de type 4 à Marseille 13013 - Terrain 1580m2 - Vue mer et collines - secteur PALAMA
420 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 4 pièces 108 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Rez-de-Villa de plain-pied T3/4 de 84 m2 avec piscine Chateau-Gombert / Palama
379 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 3 pièces 84 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de plain-pied T3/4 de 84 m2 avec piscine Chateau-Gomb
379 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 3 pièces 84 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Maison 5 pièces 133 m²
720 000 € Pro 5 414 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 5 pièces 133 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
Capifrance
Capifrance
Maison avec piscine et garage, Marseille quartier Château Gombert 6 pièce(s) 150 m2
840 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 6 pièces 152 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
ST JEROME 13EME - MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN
320 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 4 pièces 104 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 152 m²
840 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 5 pièces 152 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 112 m²
490 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 4 pièces 112 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison 7 pièces 212 m²
699 000 € Pro 3 297 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 7 pièces 212 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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La campagne au coeur de la ville
458 000 € Pro 4 925 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 3 pièces 93 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
Safti
Safti
Maison de plain-pied 3 pièces 89 m²
300 000 € Pro 3 371 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 3 pièces 89 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Maison 5 pièces 120 m²
520 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 120 m²
199 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
iad France
iad France
Maison plain-pied et non mitoyenne
390 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 4 pièces 119 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
ParuVendu
Maison de ville 3 pièces 85 m²
339 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 3 pièces 85 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison de plain-pied 3 pièces 50 m²
265 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Maison de plain-pied 4 pièces 77 m²
499 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente Maison plain-pied Cabriès (13) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Maison 5 pièces 109 m²
595 000 € Pro 5 459 €/m²
Vente Maison plain-pied Cabriès (13) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 160 m²
799 000 € Pro 4 994 €/m²
Vente Maison plain-pied Cabriès (13) 6 pièces 160 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 200 m²
799 000 € Pro 3 995 €/m²
Vente Maison plain-pied Cabriès (13) 6 pièces 200 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 112 m²
419 000 € Pro 3 741 €/m²
Vente Maison plain-pied Cabriès (13) 4 pièces 112 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
Properstar
Properstar
Maison Plain-pied 163m² (230m² utiles) - Cabriès Calas - Terrain 3800m²
1 050 000 € Pro 6 442 €/m²
Vente Maison plain-pied Cabriès (13) 6 pièces 163 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 230 m²
1 050 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente Maison plain-pied Cabriès (13) 6 pièces 230 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 6 pièces 229 m²
1 050 000 € Pro 4 585 €/m²
Vente Maison plain-pied Cabriès (13) 6 pièces 229 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison Villa T5
750 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente Maison plain-pied Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 228 m²
à 7 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 73 m²
435 000 € Pro 5 959 €/m²
Vente Maison plain-pied Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
499 000 € Pro 5 802 €/m²
Vente Maison plain-pied Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison 3 pièces 60 m²
1 145 000 € Pro 19 083 €/m²
Vente Maison plain-pied Bouc-Bel-Air (13) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Septèmes-les-Vallons
Properstar
Properstar
Maison familiale de 5 pièces avec piscine sur une parcelle de 649 m2.
550 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente Maison plain-pied Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 137 m²
à 7 km de Septèmes-les-Vallons
Safti
Safti
Propriété 5 pièces 170 m²
1 349 000 € Pro 7 935 €/m²
Vente Maison plain-pied Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 170 m²
à 7 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison de Plain-Pied de 210 m²
850 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente Maison plain-pied Bouc-Bel-Air (13) 7 pièces 210 m²
à 7 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
MAISON A VENDRE BOUC BEL AIR 3 CHAMBRES
455 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente Maison plain-pied Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Maison de plain-pied 6 pièces 150 m²
1 155 000 € Pro 7 700 €/m²
Vente Maison plain-pied Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 150 m²
à 7 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Maison de plain-pied 6 pièces 140 m²
749 000 € Pro 5 350 €/m²
Vente Maison plain-pied Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 140 m²
à 7 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Maison 6 pièces 127 m²
167 348 € Pro 1 318 €/m²
Vente Maison plain-pied Plan-de-Cuques (13) 6 pièces 127 m²
à 8 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Maison 7 pièces 211 m²
599 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Victoret (13) 7 pièces 211 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
LaForêt
LaForêt
Maison de plain-pied 5 pièces 112 m²
472 500 € Pro 4 219 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Victoret (13) 5 pièces 112 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Maison de plain-pied 3 pièces 67 m²
295 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Victoret (13) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Maison 4 pièces 118 m²
349 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Victoret (13) 4 pièces 118 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
Era
Era
Maison de plain-pied 4 pièces 120 m²
349 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Victoret (13) 4 pièces 120 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Maison plain-pied de type 3 avec terrasse et grand jardin à vendre à Saint Victoret
314 000 € Pro 5 709 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Victoret (13) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 91 m²
374 500 € Pro 4 115 €/m²
Vente Maison plain-pied Le Rove (13) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison de plain-pied 4 pièces 112 m²
588 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Maison plain-pied Le Rove (13) 4 pièces 112 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Maison 4 pièces 105 m²
625 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 4 pièces 105 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison de plain-pied 7 pièces 225 m²
800 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 7 pièces 225 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
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Maison 100 M2 plain-pied avec piscine - calme absolu - Bas de Saint-Julien Marseille 13012
560 000 € Particulier 5 600 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison de plain-pied 5 pièces 132 m²
719 000 € Pro 5 447 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 5 pièces 132 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
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Maison 3 pièces 65 m²
365 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
Orpi
Orpi
Vends maison - 146 m² - 4 pièces, 3 chambres - Marseille 13012
499 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 4 pièces 146 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de plain-pied 4 pièces 105 m²
699 000 € Pro 6 657 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 4 pièces 105 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Maison de plein pied Marseille 3 pièces 72 m2, secteur Beaumont, environnement recherché
395 000 € Pro 5 486 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
Nestenn
Nestenn
Propriété 3 pièces 85 m²
429 000 € Pro 5 047 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 3 pièces 85 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison de plain-pied 3 pièces 75 m²
493 000 € Pro 6 573 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Maison 3 pièces 55 m²
399 000 € Pro 7 255 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
Orpi
Orpi
Beaumont village. Maison type 5 sur 421 m² de jardin
560 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente Maison plain-pied Marseille (13) 5 pièces 130 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Maison de plain-pied 5 pièces 95 m²
379 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente Maison plain-pied Vitrolles (13) 5 pièces 95 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
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Maison 3 pièces 85 m²
418 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente Maison plain-pied Vitrolles (13) 3 pièces 85 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison 3 pièces 87 m²
410 000 € Particulier 4 713 €/m²
Vente Maison plain-pied Vitrolles (13) 3 pièces 87 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
PAP
PAP
Maison T4 de Plain-pied, au calme
415 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Maison plain-pied Vitrolles (13) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 104 m²
459 000 € Pro 4 413 €/m²
Vente Maison plain-pied Vitrolles (13) 4 pièces 104 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
510 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Maison plain-pied Vitrolles (13) 4 pièces 105 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison de plain-pied 4 pièces 90 m²
400 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Maison plain-pied Vitrolles (13) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
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Maison de plain-pied 4 pièces 113 m²
499 000 € Pro 4 416 €/m²
Vente Maison plain-pied Vitrolles (13) 4 pièces 113 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
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Maison 3 pièces 90 m²
440 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente Maison plain-pied Vitrolles (13) 3 pièces 90 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison de plain-pied 4 pièces 117 m²
476 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente Maison plain-pied Vitrolles (13) 4 pièces 117 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
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Maison 5 pièces 94 m²
550 000 € Pro 5 851 €/m²
Vente Maison plain-pied Vitrolles (13) 5 pièces 94 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Septèmes-les-Vallons

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 995 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 301 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 333 équipements BPE

Éducation à Septèmes-les-Vallons

Septèmes-les-Vallons compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Septèmes-les-Vallons

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 229 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Septèmes-les-Vallons

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Joseph-Le Castellas, Séon-St-Henry, L'Estaque, St-Antoine (MR), Septèmes.

Sécurité à Septèmes-les-Vallons

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 133 (11,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 106 (8,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 97 (8,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 81 (6,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 59 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Septèmes-les-Vallons

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :50 commerces, 255 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison plain-pied Septèmes-les-Vallons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Septèmes-les-Vallons pour un futur résident ?

Septèmes-les-Vallons est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ville d'environ 10 207 habitants offre un cadre de vie agréable, avec une proximité à la nature grâce à sa localisation entre collines et vallées. Sa proximité avec Marseille, à seulement une dizaine de kilomètres, en fait une ville attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus serein tout en ayant accès aux opportunités et services d'une grande métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons ?

Le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa localisation stratégique près de Marseille. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec des jardins, ainsi que des appartements dans des résidences modernes. La ville attire principalement des familles et des primo-accédants cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, ce qui en fait une alternative intéressante pour de nombreux acheteurs et locataires.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé avec des médecins et pharmacies. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement Marseille et les villes voisines. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de complexes sportifs et de sentiers de randonnée dans les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisées à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est prisé pour ses commodités et son ambiance de village provençal. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de La Haute-Bédoule, offrent des logements plus spacieux et modernes, souvent avec des jardins, idéals pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme et verdoyant. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, ce qui permet de répondre à diverses aspirations résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied ?

Une maison plain-pied est une habitation de plein pied, c'est-à-dire sans étage. Toutes les pièces se trouvent au même niveau, ce qui facilite l'accès et la circulation, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Ces maisons sont souvent conçues avec une répartition fonctionnelle des espaces, incluant un espace de vie ouvert et des chambres regroupées dans une même zone. Elles peuvent être de différentes tailles, allant des petites maisons compactes aux grandes résidences spacieuses.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison plain-pied ?

Les avantages d'une maison plain-pied incluent l'absence d'escaliers, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants ou les personnes âgées. Elles offrent également une meilleure intégration avec le jardin, souvent avec un accès direct à l'extérieur depuis plusieurs pièces. Toutefois, elles nécessitent généralement un terrain plus grand que les maisons à étage, ce qui peut augmenter le coût d'achat. De plus, l'intimité peut être réduite, car les chambres se trouvent souvent au même niveau que les espaces de vie.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied ?

Avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied, il est important de vérifier l'état général de la structure, notamment la toiture et les fondations. Assurez-vous que la disposition des pièces correspond à vos besoins et que la maison bénéficie d'une bonne isolation thermique et acoustique. Vérifiez également l'accessibilité et la proximité des commodités, ainsi que l'état du jardin ou des espaces extérieurs. Enfin, examinez les éventuels travaux de rénovation nécessaires, notamment au niveau des ouvertures et des systèmes de chauffage.

Quels critères de choix sont importants pour une maison plain-pied ?

Lors du choix d'une maison plain-pied, pensez à l'emplacement, qui est crucial pour l'accès aux commodités et aux transports. La surface habitable doit correspondre à vos besoins, avec une répartition intelligente des espaces. La qualité de la construction et des finitions est également importante pour éviter des coûts de réparation futurs. Assurez-vous que la maison offre une bonne luminosité naturelle et des espaces de rangement suffisants. Enfin, évaluez le potentiel de personnalisation des espaces pour vous assurer qu'ils peuvent s'adapter à vos préférences.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.