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Toutes les parcelles à vendre à Saint-Dizier (52)

Vends terrain pour construction
69 500 € Particulier 3 €/m²
Vente Parcelle Saint-Dizier (52) 25000 m²
leboncoin
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Terrain 1703 m²
30 750 € Pro 18 €/m²
Vente Parcelle Petit-Mesnil (10) 1703 m²
à 41 km de Saint-Dizier
iad France
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Terrain 4930 m² Commercy
15 500 € Pro 3 €/m²
Vente Parcelle Commercy (55) 4930 m²
à 49 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Terrain 649 m²
2 500 € Pro 4 €/m²
Vente Parcelle Mont-le-Vignoble (54) 649 m²
à 66 km de Saint-Dizier
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1831 m²
55 000 € Pro 30 €/m²
Vente Parcelle Aubérive (51) 1831 m²
à 73 km de Saint-Dizier
Capifrance
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Terrain 190 m²
4 700 € Pro 25 €/m²
Vente Parcelle Hagéville (54) 190 m²
à 80 km de Saint-Dizier
iad France
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Terrain de 3890 m non constructible
25 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Parcelle Warcq (55) 3890 m²
à 81 km de Saint-Dizier
Top Annonces
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Terrain 2023 m²
13 500 € Pro 7 €/m²
Vente Parcelle Val-de-Meuse (52) 2023 m²
à 83 km de Saint-Dizier
LaForêt
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A vendre TERRAIN de 1 814 m² - BUZANCY (08240)
9 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Parcelle Buzancy (08) 1814 m²
à 86 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Terrain 270 m² VANDOEUVRE LES NANCY
75 000 € Pro 278 €/m²
Vente Parcelle Vandœuvre-lès-Nancy (54) 270 m²
à 89 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Terrain 500 m²
5 500 € Pro 11 €/m²
Vente Parcelle Grivy-Loisy (08) 500 m²
à 90 km de Saint-Dizier
iad France
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Terrain 70 m²
190 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Parcelle Nancy (54) 70 m²
à 90 km de Saint-Dizier
Figaro Immobilier
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Terrain 5950 m²
19 800 € Pro 3 €/m²
Vente Parcelle Ludres (54) 5950 m²
à 91 km de Saint-Dizier
SeLoger
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Parking/box 2302 m² BRIEULLES-SUR-BAR
34 000 € Pro 15 €/m²
Vente Parcelle Brieulles-sur-Bar (08) 2302 m²
à 94 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Terrain 4638 m²
55 000 € Pro 12 €/m²
Vente Parcelle Festigny (51) 4638 m²
à 98 km de Saint-Dizier
iad France
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Terrain 2100 m²
2 200 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Dormans (51) 2100 m²
à 107 km de Saint-Dizier
Immobilier Notaires
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Domaine Maceria
315 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Parcelle Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces 103 m²
à 109 km de Saint-Dizier
Nat'Immobilier
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Terrain 6080 m²
345 000 € Pro 57 €/m²
Vente Parcelle Villers-la-Montagne (54) 6080 m²
à 113 km de Saint-Dizier
optimhome
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Terrain hors P.L.U à Roussy le village
1 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Parcelle Roussy-le-Village (57) 6900 m²
à 128 km de Saint-Dizier
leboncoin
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TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE 622 m2
9 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Parcelle Bassigney (70) 622 m²
à 129 km de Saint-Dizier
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Dizier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 858 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 518 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 632 équipements BPE

Éducation à Saint-Dizier

Saint-Dizier compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Dizier

Source assurance maladie :77 médecins généralistes, 405 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Saint-Dizier

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Dizier.

Sécurité à Saint-Dizier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 237 (10,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 161 (7,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 151 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 144 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 142 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Dizier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :187 commerces, 362 services aux particuliers, 73 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Saint-Dizier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Dizier pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Dizier, située dans le département de la Haute-Marne, est une ville dynamique du Grand Est avec une population de 30 836 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire industrielle et un patrimoine culturel attractif. La ville est bien desservie par les transports et propose un accès facile aux grandes villes voisines comme Nancy et Reims. Les espaces verts et les loisirs en plein air, notamment autour du lac du Der, sont des atouts majeurs pour ceux qui recherchent un environnement paisible et naturel. Saint-Dizier est également en plein développement économique, ce qui en fait une ville intéressante pour les investisseurs immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Dizier ?

Le marché immobilier à Saint-Dizier est relativement accessible, avec des prix attractifs par rapport aux grandes métropoles régionales. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Le marché est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les maisons familiales et les logements rénovés. Les tendances actuelles montrent un intérêt pour les biens offrant des espaces extérieurs et une bonne qualité de vie. Pour les investisseurs, les prix encore raisonnables et le potentiel de développement de la ville en font une destination intéressante pour des acquisitions à moyen terme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Dizier ?

Saint-Dizier offre une large gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux qui facilitent le quotidien. En matière de santé, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles. L'éducation est bien représentée avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. Pour les déplacements, Saint-Dizier bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace et est bien connectée par le train et les routes principales. Les installations sportives et les activités culturelles complètent l'offre de services, contribuant à une qualité de vie élevée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Dizier ?

Saint-Dizier possède plusieurs quartiers avec des caractéristiques distinctes qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et son accessibilité aux commerces et services. Les quartiers de La Noue et du Vert-Bois sont réputés pour leur ambiance résidentielle et familiale avec des infrastructures scolaires et sportives à proximité. Le quartier de Perthes, quant à lui, offre des logements plus modernes et des espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Chaque quartier a ses propres attraits et répond à des besoins variés en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.