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Toutes les résidences de tourisme à vendre à Lille (59)

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112 500 € Particulier 3 516 €/m²

Vente Résidence de tourisme Lille (59) 1 pièces 32 m²

leboncoin il y a 4 j

112 500 € Particulier 3 516 €/m²

Vente Résidence de tourisme Wambrechies (59) 1 pièces 32 m²

à 8 km de Lille

leboncoin il y a 5 j

Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 22 m²

98 000 € Pro 4 455 €/m²

Vente Résidence de tourisme Valenciennes (59) 1 pièces 22 m²

à 45 km de Lille

AdaptImmobilier il y a 3 mois

43 600 € Pro 2 422 €/m²

Vente Résidence de tourisme Dunkerque (59) 1 pièces 18 m²

à 66 km de Lille

leboncoin il y a 1 sem

Indice des prix demandés

3 855 €/m² médian · à la vente à Lille

Fourchette P25–P75 : 3 097 – 4 630 €/m² · 2 157 annonces analysées · Mis à jour le 03/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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89 000 € Pro 3 296 €/m²

Vente Résidence de tourisme Amiens (80) 1 pièces 27 m²

à 97 km de Lille

bien'ici il y a 1 mois

68 000 € Pro 2 957 €/m²

Vente Résidence de tourisme Amiens (80) 1 pièces 23 m²

à 97 km de Lille

FNAIM il y a 3 mois

65 000 € Pro 1 226 €/m²

Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 1 pièces 53 m²

à 98 km de Lille

FNAIM il y a 2 sem

49 000 € Pro 980 €/m²

Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 1 pièces 50 m²

à 98 km de Lille

FNAIM il y a 2 mois

249 000 € Pro 4 016 €/m²

Vente Résidence de tourisme Long (80) 3 pièces 62 m²

à 100 km de Lille

SeLoger il y a 5 mois

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Cadre de vie

Vivre à Lille

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 238 246 habitants (2023)

Établissements 190 écoles, collèges, lycées

Santé 3 706 professionnels recensés

Transports 5 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 6 417 équipements BPE

Éducation à Lille

Lille compte 190 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :40 écoles maternelles, 77 écoles élémentaires.

Santé à Lille

Source assurance maladie :817 médecins généralistes, 132 spécialistes, 2612 dentistes, 145 sage-femmes.

Transports à Lille

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ronchin, Haubourdin, Lille-Porte-de-Douai, Loos-lez-Lille, Lille CHR.

Sécurité à Lille

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 7 281 (30,6 ‰)
Vols dans les véhicules 4 519 (19,0 ‰)
Usage de stupéfiants 3 968 (16,7 ‰)
Usage de stupéfiants (AFD) 3 116 (13,1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 3 051 (12,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Lille

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 756 commerces, 4 194 services aux particuliers, 302 équipements sport, loisirs ou culture, 165 équipements touristiques.

Marché immobilier à Lille : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente

3 855 €/m² -1.5 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 3 097 – 4 630 €/m² · 2 157 annonces analysées

Loyer médian demandé

19 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 16 – 24 €/m²/mois · 1 163 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	4 097 €/m²	19 €/m²/mois
Maison	2 765 €/m²	14 €/m²/mois

Annonces actives 3 759

Nouvelles sur 30 j 1 487

-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Résidence Lille

30 annonces

Vente Résidence Loos

2 annonces

Vente Résidence La Madeleine

1 annonces

Vente Résidence Saint-André-lez-Lille

2 annonces

Vente Résidence Faches-Thumesnil

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Vente Résidence Capinghem

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Vente Résidence Wambrechies

1 annonces

Vente Résidence Wasquehal

9 annonces

Vente Résidence Villeneuve-d'Ascq

5 annonces

Vente Résidence Croix

2 annonces

Vente Résidence Hem

1 annonces

Vente Résidence Roubaix

18 annonces

Vente Résidence Tourcoing

3 annonces

Vente Résidence Wattrelos

1 annonces

Vente Résidence Raimbeaucourt

2 annonces

Vente Résidence Montigny-en-Gohelle

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Vente Résidence Douai

2 annonces

Vente Résidence Liévin

5 annonces

Vente Résidence Béthune

1 annonces

Vente Résidence Arras

2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Lille

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Lille pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lille est une ville dynamique et attractive située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 212 566 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant histoire et modernité. Connue pour son riche patrimoine architectural et culturel, Lille est aussi un important centre économique et universitaire. Sa proximité avec la Belgique et ses excellentes connexions de transport, notamment le TGV, en font un lieu stratégique pour vivre et investir. La ville est également réputée pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et son ambiance chaleureuse.

Comment se porte le marché immobilier à Lille et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Lille est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix varient selon les quartiers, le Vieux-Lille étant l'un des plus chers en raison de son attrait historique. Les biens immobiliers vont des appartements modernes dans des quartiers comme Euralille aux maisons de caractère dans le Vieux-Lille. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les logements respectueux de l'environnement et bien isolés. Les investisseurs apprécient Lille pour sa rentabilité locative, notamment grâce à la présence d'une importante population étudiante et de jeunes professionnels.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Lille ?

Lille offre un vaste éventail de commodités et de services pour ses résidents. Le réseau de transport en commun est bien développé avec des lignes de métro, bus et tramway facilitant les déplacements dans toute la métropole. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités renommées, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Lille est aussi riche en commerces, allant des boutiques locales aux grands centres commerciaux, ainsi qu'en restaurants et lieux de divertissement.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Lille pour s'installer ?

Lille est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées, chacun offrant des atouts distincts. Le Vieux-Lille est très prisé pour son charme historique et ses rues pittoresques. Le quartier de Wazemmes est connu pour son marché animé et sa diversité culturelle. Euralille, quant à lui, est un quartier moderne et dynamique, idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des bureaux. Le quartier Vauban, proche des universités, est apprécié des étudiants et des jeunes actifs. Ces quartiers offrent une large gamme de biens immobiliers, convenant à différents styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.